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豊橋市の土地価格相場は、地価公示68地点の中央値で 92,650円/m²（坪単価 306,281円）、 前年比 +0.59%。データ更新日 。
- 中央値
- 92,650円/m²
- 306,281円/坪
- 平均
- 100,572円/m²
- 332,469円/坪
- 最高
- 630,000円/m²
- 2,082,645円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.59%
- 10年 +3.3%
豊橋市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
68地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 店舗 | 豊橋駅 0m | 630,000 | 2,082,645 | +1.6% | +21.2% | +22.6% |
| 2 | 愛知県 豊橋市駅前大通３丁目５３番外 | 事務所 | 豊橋駅 500m | 329,000 | 1,087,603 | +2.8% | +21.4% | +13.4% |
| 3 | 愛知県 豊橋市大橋通２丁目１３３番 | 店舗,事務所 | 豊橋駅 300m | 257,000 | 849,587 | +2.4% | +23.6% | +14.7% |
| 4 | 愛知県 豊橋市新川町７１番 | 住宅,事務所 | 豊橋駅 900m | 161,000 | 532,231 | +2.5% | +11.8% | +7.3% |
| 5 | 愛知県 豊橋市花園町８１番 | 住宅,店舗 | 豊橋駅 700m | 157,000 | 519,008 | +1.9% | +16.3% | +9% |
| 6 | 愛知県 豊橋市八通町９５番１外 | 住宅,事務所 | 豊橋駅 550m | 154,000 | 509,091 | +1.3% | +19.4% | +21.3% |
| 7 | 愛知県 豊橋市松葉町３丁目２０番 | 住宅,店舗,倉庫 | 豊橋駅 650m | 154,000 | 509,091 | +2.7% | +27.3% | +16.7% |
| 8 | 愛知県 豊橋市錦町１５番 | 事務所 | 豊橋駅 800m | 140,000 | 462,810 | +1.4% | — | — |
| 9 | 愛知県 豊橋市向山台町５番１１ | 住宅 | 豊橋駅 1,900m | 131,000 | 433,058 | +0.8% | +4.8% | +7.4% |
| 10 | 愛知県 豊橋市錦町１６７番 | 住宅 | 豊橋駅 1,000m | 127,000 | 419,835 | +1.6% | +13.4% | +19.8% |
| 11 | 愛知県 豊橋市前田町１丁目２番１０ | 住宅,事務所 | 豊橋駅 1,500m | 126,000 | 416,529 | +1.6% | +7.7% | +4.1% |
| 12 | 愛知県 豊橋市湊町３番 | 住宅,事務所 | 豊橋駅 1,000m | 122,000 | 403,306 | +2.5% | +10.9% | +2.5% |
| 13 | 愛知県 豊橋市曲尺手町９２番 | 住宅,店舗 | 豊橋駅 1,500m | 122,000 | 403,306 | +1.7% | +13% | +9.9% |
| 14 | 愛知県 豊橋市小畷町５８４番 | 住宅 | 豊橋駅 2,000m | 119,000 | 393,388 | +0.8% | — | — |
| 15 | 愛知県 豊橋市佐藤２丁目１２番６ | 住宅 | 豊橋駅 3,600m | 110,000 | 363,636 | 0% | +3.8% | +6.8% |
| 16 | 愛知県 豊橋市向山東町１２６番１ | 住宅 | 豊橋駅 3,000m | 108,000 | 357,025 | +0.9% | +3.8% | +4.9% |
| 17 | 愛知県 豊橋市北山町５２番１外 | 店舗 | 南栄駅 1,200m | 108,000 | 357,025 | 0% | +1.9% | — |
| 18 | 愛知県 豊橋市東小浜町１２３番２ | 住宅 | 愛知大学前駅 1,200m | 105,000 | 347,107 | 0% | 0% | +2.9% |
| 19 | 愛知県 豊橋市佐藤５丁目１９番５外 | 店舗,工場 | 豊橋駅 3,400m | 105,000 | 347,107 | 0% | +1.9% | +4% |
| 20 | 愛知県 豊橋市旭町字餌指１５番３ | 住宅,事務所 | 豊橋駅 2,600m | 105,000 | 347,107 | +1% | +1.9% | — |
| 21 | 愛知県 豊橋市吾妻町１９５番外 | 住宅,店舗 | 豊橋駅 3,400m | 101,000 | 333,884 | 0% | 0% | — |
| 22 | 愛知県 豊橋市草間町字二本松５番１ | 事務所 | 南栄駅 1,200m | 100,000 | 330,579 | 0% | — | — |
| 23 | 愛知県 豊橋市小松町２８番４ | 住宅 | 小池駅 1,000m | 99,800 | 329,917 | 0% | +2.4% | +5.1% |
| 24 | 愛知県 豊橋市牟呂町字郷社西１４番３ | 住宅 | 豊橋駅 1,700m | 98,500 | 325,620 | +0.5% | +2.1% | — |
| 25 | 愛知県 豊橋市南島町２丁目４４番 | 住宅 | 豊橋駅 1,200m | 98,100 | 324,298 | +0.9% | +3.8% | +0.1% |
| 26 | 愛知県 豊橋市朝丘町１１２番 | 住宅 | 豊橋駅 3,900m | 98,000 | 323,967 | +1% | +7.1% | +5.4% |
| 27 | 愛知県 豊橋市中岩田１丁目７番３ | 住宅 | 豊橋駅 4,600m | 96,600 | 319,339 | +0.8% | +5.6% | — |
| 28 | 愛知県 豊橋市牟呂市場町１１番３ | 住宅 | 豊橋駅 2,600m | 95,700 | 316,364 | 0% | +0.7% | -1.2% |
| 29 | 愛知県 豊橋市伝馬町６５番１ | 住宅 | 豊橋駅 3,200m | 94,600 | 312,727 | +0.6% | +4% | +4% |
| 30 | 愛知県 豊橋市前畑町５３番 | 住宅 | 豊橋駅 2,500m | 94,400 | 312,066 | +1% | — | — |
| 31 | 愛知県 豊橋市高師町字西沢５９番２ | 住宅 | 高師駅 550m | 93,800 | 310,083 | +0.3% | +2% | +0.9% |
| 32 | 愛知県 豊橋市上地町９番外 | 住宅,店舗 | 豊橋駅 3,300m | 93,200 | 308,099 | +0.2% | +3.6% | -4.9% |
| 33 | 愛知県 豊橋市牧野町５９番９ | 住宅 | 南栄駅 2,000m | 92,800 | 306,777 | +2% | +6.8% | +13.2% |
| 34 | 愛知県 豊橋市小浜町１３８番１外 | 住宅 | 南栄駅 1,800m | 92,700 | 306,446 | 0% | -0.3% | -0.9% |
| 35 | 愛知県 豊橋市花田町字越水７７番４ | 住宅 | 豊橋駅 1,400m | 92,600 | 306,116 | +0.4% | +4% | +6.7% |
| 36 | 愛知県 豊橋市曙町字測点１６７番２ | 住宅 | 高師駅 2,100m | 92,300 | 305,124 | +0.3% | +1.4% | +3.7% |
| 37 | 愛知県 豊橋市西小鷹野３丁目４番１８ | 住宅 | 豊橋駅 4,800m | 90,600 | 299,504 | +0.2% | +1.2% | +2.4% |
| 38 | 愛知県 豊橋市菰口町５丁目７８番２ | 住宅 | 豊橋駅 1,600m | 90,400 | 298,843 | +1% | +3.9% | +1.9% |
| 39 | 愛知県 豊橋市鍵田町６３番１外 | 住宅 | 柳生橋駅 600m | 83,300 | 275,372 | 0% | -0.2% | -2.6% |
| 40 | 愛知県 豊橋市草間町字寺東１４番１６ | 住宅 | 南栄駅 1,500m | 82,700 | 273,388 | 0% | -6.6% | -6% |
| 41 | 愛知県 豊橋市東岩田４丁目７番１１ | 住宅 | 豊橋駅 5,600m | 82,200 | 271,736 | +0.4% | +0.9% | -1% |
| 42 | 愛知県 豊橋市松井町字松井１８９番４外 | 住宅 | 高師駅 850m | 81,000 | 267,769 | 0% | +0.7% | +3.2% |
| 43 | 愛知県 豊橋市大岩町字西郷内９１番９ | 住宅,店舗 | 二川駅 500m | 75,900 | 250,909 | 0% | -4.5% | -20.1% |
| 44 | 愛知県 豊橋市曙町字測点７３番外 | 店舗 | 高師駅 1,700m | 75,700 | 250,248 | +0.5% | -0.7% | — |
| 45 | 愛知県 豊橋市西口町字西ノ口４番３６ | 住宅 | 豊橋駅 4,500m | 75,500 | 249,587 | 0% | -0.3% | -0.5% |
| 46 | 愛知県 豊橋市二川町字北裏１番１５５ | 住宅 | 二川駅 1,600m | 74,400 | 245,950 | +0.4% | +6.3% | +4.1% |
| 47 | 愛知県 豊橋市牛川町字乗小路３２番４８３ | 住宅 | 豊橋駅 5,700m | 73,000 | 241,322 | 0% | -0.8% | -11.5% |
| 48 | 愛知県 豊橋市高師本郷町字山腰７番５ | 住宅 | 高師駅 1,800m | 73,000 | 241,322 | 0% | 0% | -6.4% |
| 49 | 愛知県 豊橋市大村町字橋元７４番 | 住宅,店舗,事務所 | 豊橋駅 3,700m | 70,600 | 233,388 | +0.1% | +0.9% | — |
| 50 | 愛知県 豊橋市多米中町２丁目１３番１ | 住宅 | 豊橋駅 6,700m | 70,000 | 231,405 | 0% | — | — |
| 51 | 愛知県 豊橋市森岡町１６番２ | 住宅 | 豊橋駅 5,800m | 69,000 | 228,099 | 0% | 0% | — |
| 52 | 愛知県 豊橋市下地町５丁目２１番 | 住宅 | 下地駅 1,100m | 67,800 | 224,132 | 0% | — | — |
| 53 | 愛知県 豊橋市高洲町字高洲８４番１１ | 住宅 | 豊橋駅 3,200m | 67,400 | 222,810 | 0% | -3.7% | -12.5% |
| 54 | 愛知県 豊橋市神野新田町字イノ割１７０番２外 | 住宅 | 豊橋駅 3,200m | 64,100 | 211,901 | 0% | -5.9% | -18.6% |
| 55 | 愛知県 豊橋市富士見台２丁目３１番９ | 住宅 | 大清水駅 2,500m | 63,000 | 208,264 | +1.6% | +13.5% | +1.6% |
| 56 | 愛知県 豊橋市下地町字門２３番 | 事務所,倉庫 | 豊橋駅 2,400m | 62,300 | 205,950 | +0.2% | +0.3% | — |
| 57 | 愛知県 豊橋市天伯町字高田山３番８１ | 住宅 | 二川駅 3,400m | 54,500 | 180,165 | 0% | +0.9% | -0.9% |
| 58 | 愛知県 豊橋市大崎町字東里中３２番 | 住宅,店舗 | 豊橋駅 6,400m | 48,800 | 161,322 | 0% | -8.4% | -14.8% |
| 59 | 愛知県 豊橋市前芝町字青木４７番１４ | 住宅 | 西小坂井駅 2,900m | 47,000 | 155,372 | -1.5% | -9.6% | — |
| 60 | 愛知県 豊橋市大岩町字小山塚２９番５ | 工場 | 二川駅 950m | 42,600 | 140,826 | +0.9% | +2.9% | -7.4% |
| 61 | 愛知県 豊橋市神野新田町字トノ割２１番 | 工場 | 豊橋駅 5,200m | 39,100 | 129,256 | +0.5% | -0.5% | — |
| 62 | 愛知県 豊橋市野依町字上鷺田３番 | 住宅 | 植田駅 2,100m | 37,100 | 122,645 | 0% | -2.9% | — |
| 63 | 愛知県 豊橋市神野新田町字ヨノ割２４番 | 住宅 | 豊橋駅 4,300m | 33,700 | 111,405 | 0% | -11.3% | -27.1% |
| 64 | 愛知県 豊橋市嵩山町字下角庵１番７４ | 住宅 | 豊橋駅 11,000m | 32,900 | 108,760 | 0% | -11.1% | -19.2% |
| 65 | 愛知県 豊橋市石巻本町字大清水３４番５ | 住宅 | 豊橋駅 7,200m | 31,000 | 102,479 | 0% | -0.6% | — |
| 66 | 愛知県 豊橋市長瀬町字西浦５番 | 住宅 | 豊橋駅 4,300m | 30,400 | 100,496 | 0% | -9% | -25.9% |
| 67 | 愛知県 豊橋市明海町２番２３外 | 倉庫 | 豊橋駅 7,500m | 27,800 | 91,901 | +0.4% | +11.2% | +5.3% |
| 68 | 愛知県 豊橋市石巻小野田町字宮下２６番２外 | 住宅 | 豊橋駅 11,000m | 18,000 | 59,504 | 0% | -9.1% | -28.6% |
豊橋市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 豊橋駅 | 47 | 110,564 | 365,501 | +0.76% |
| 2 | 愛知大学前駅 | 1 | 105,000 | 347,107 | 0% |
| 3 | 小池駅 | 1 | 99,800 | 329,917 | 0% |
| 4 | 南栄駅 | 5 | 95,240 | 314,843 | +0.4% |
| 5 | 柳生橋駅 | 1 | 83,300 | 275,372 | 0% |
| 6 | 高師駅 | 5 | 83,160 | 274,909 | +0.22% |
| 7 | 下地駅 | 1 | 67,800 | 224,132 | 0% |
| 8 | 大清水駅 | 1 | 63,000 | 208,264 | +1.6% |
| 9 | 二川駅 | 4 | 61,850 | 204,463 | +0.33% |
| 10 | 西小坂井駅 | 1 | 47,000 | 155,372 | -1.5% |
| 11 | 植田駅 | 1 | 37,100 | 122,645 | 0% |
豊橋市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 56 | 92,450 | 87,900 | 290,579 | +0.53% |
| 店舗 | 5 | 108,000 | 235,140 | 777,322 | +0.9% |
| 事務所 | 4 | 120,000 | 157,825 | 521,736 | +1.1% |
| 工場 | 2 | 40,850 | 40,850 | 135,041 | +0.7% |
| 倉庫 | 1 | 27,800 | 27,800 | 91,901 | +0.4% |
豊橋市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 48 | 118,981 | 393,326 | -8.01% | 600,000 |
| 2005年 | 48 | 110,254 | 364,476 | -7.33% | 540,000 |
| 2006年 | 49 | 103,180 | 341,091 | -6.42% | 514,000 |
| 2007年 | 49 | 101,178 | 334,473 | -1.94% | 506,000 |
| 2008年 | 51 | 100,498 | 332,225 | -0.67% | 536,000 |
| 2009年 | 51 | 99,631 | 329,359 | -0.86% | 525,000 |
| 2010年 | 51 | 98,539 | 325,749 | -1.1% | 520,000 |
| 2011年 | 53 | 97,853 | 323,481 | -0.7% | 520,000 |
| 2012年 | 53 | 97,643 | 322,787 | -0.21% | 520,000 |
| 2013年 | 56 | 96,650 | 319,504 | -1.02% | 520,000 |
| 2014年 | 57 | 96,361 | 318,549 | -0.3% | 520,000 |
| 2015年 | 58 | 95,672 | 316,271 | -0.72% | 520,000 |
| 2016年 | 62 | 94,244 | 311,550 | -1.49% | 520,000 |
| 2017年 | 62 | 94,110 | 311,107 | -0.14% | 520,000 |
| 2018年 | 63 | 93,560 | 309,289 | -0.58% | 520,000 |
| 2019年 | 64 | 94,370 | 311,967 | +0.87% | 530,000 |
| 2020年 | 66 | 95,232 | 314,817 | +0.91% | 540,000 |
| 2021年 | 66 | 94,982 | 313,990 | -0.26% | 537,000 |
| 2022年 | 66 | 95,739 | 316,493 | +0.8% | 553,000 |
| 2023年 | 67 | 96,558 | 319,200 | +0.86% | 572,000 |
| 2024年 | 67 | 98,221 | 324,698 | +1.72% | 600,000 |
| 2025年 | 67 | 100,088 | 330,869 | +1.9% | 620,000 |
| 2026年 | 68 | 100,572 | 332,469 | +0.48% | 630,000 |
豊橋市の地震ハザード
代表点（愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
72.5%
今後30年に震度6弱以上
47.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
愛知県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。