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蒲郡市の土地価格相場は、地価公示21地点の中央値で 64,200円/m²（坪単価 212,231円）、 前年比 -0.38%。データ更新日 。
- 中央値
- 64,200円/m²
- 212,231円/坪
- 平均
- 66,838円/m²
- 220,952円/坪
- 最高
- 132,000円/m²
- 436,364円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.38%
- 10年 -7%
蒲郡市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
21地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県 蒲郡市神明町３８４番 | 住宅,店舗 | 蒲郡駅 0m | 132,000 | 436,364 | +0.8% | +11.9% | +4.8% |
| 2 | 愛知県 蒲郡市新井町南２９０番 | 住宅 | 蒲郡駅 1,200m | 93,800 | 310,083 | +1% | +3.8% | -5.7% |
| 3 | 愛知県 蒲郡市中央本町１８０４番１ | 住宅 | 蒲郡駅 1,000m | 93,200 | 308,099 | +1% | -1.9% | -12.1% |
| 4 | 愛知県 蒲郡市旭町３６３番外 | 住宅,事務所 | 蒲郡駅 800m | 92,200 | 304,793 | 0% | -2.7% | -16.9% |
| 5 | 愛知県 蒲郡市水竹町半海道３２番３ | 住宅 | 蒲郡駅 2,100m | 82,600 | 273,058 | +0.5% | — | — |
| 6 | 愛知県 蒲郡市竹谷町江尻８番４ | 住宅 | 蒲郡駅 1,400m | 77,600 | 256,529 | 0% | -9.3% | -18.1% |
| 7 | 愛知県 蒲郡市三谷町上野２８番１ | 住宅,店舗 | 三河三谷駅 80m | 72,600 | 240,000 | -0.7% | -15.6% | -30.9% |
| 8 | 愛知県 蒲郡市竹谷町蟹洗３番１ | 店舗 | 三河塩津駅 650m | 71,700 | 237,025 | 0% | -1.1% | — |
| 9 | 愛知県 蒲郡市三谷北通３丁目７１番外 | 住宅 | 三河三谷駅 570m | 69,600 | 230,083 | -0.3% | — | — |
| 10 | 愛知県 蒲郡市三谷町須田１０番１７ | 住宅 | 三河三谷駅 880m | 65,200 | 215,537 | -0.3% | -8.8% | — |
| 11 | 愛知県 蒲郡市形原町南双太山９番 | 住宅 | 形原駅 1,300m | 64,200 | 212,231 | 0% | -3.5% | -15.7% |
| 12 | 愛知県 蒲郡市大塚町丸山１０９番２外 | 住宅 | 三河大塚駅 1,400m | 59,900 | 198,017 | 0% | -4.2% | -20.6% |
| 13 | 愛知県 蒲郡市形原町計後家２４番１ | 店舗 | 形原駅 750m | 58,800 | 194,380 | -0.7% | — | — |
| 14 | 愛知県 蒲郡市三谷町東１丁目４１番 | 住宅 | 三河三谷駅 1,100m | 54,600 | 180,496 | -0.9% | -17.9% | -29.2% |
| 15 | 愛知県 蒲郡市鹿島町中郷３３番２外 | 住宅 | 三河鹿島駅 380m | 53,800 | 177,851 | -0.7% | -9.7% | -20.8% |
| 16 | 愛知県 蒲郡市豊岡町畑ケ田２０番１ | 倉庫 | 三河三谷駅 950m | 50,100 | 165,620 | 0% | -0.4% | -14.9% |
| 17 | 愛知県 蒲郡市大塚町下長尾１２番７ | 住宅 | 三河大塚駅 1,100m | 49,600 | 163,967 | -2% | -9.7% | -21.3% |
| 18 | 愛知県 蒲郡市金平町大門１０番６ | 住宅 | 三河鹿島駅 1,200m | 49,200 | 162,645 | -2% | -10.4% | -22.9% |
| 19 | 愛知県 蒲郡市拾石町前浜２５番２外 | 工場 | 三河塩津駅 1,100m | 43,200 | 142,810 | +0.5% | -4% | -25.4% |
| 20 | 愛知県 蒲郡市西浦町南稲生１２番 | 住宅 | 西浦駅 750m | 36,200 | 119,669 | -2.9% | -27.5% | -39% |
| 21 | 愛知県 蒲郡市五井町西郷２９番１ | 住宅 | 蒲郡駅 3,000m | 33,500 | 110,744 | -1.2% | -14.5% | -26.4% |
蒲郡市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 蒲郡駅 | 7 | 86,414 | 285,666 | +0.3% |
| 2 | 三河三谷駅 | 5 | 62,420 | 206,347 | -0.44% |
| 3 | 形原駅 | 2 | 61,500 | 203,306 | -0.35% |
| 4 | 三河塩津駅 | 2 | 57,450 | 189,917 | +0.25% |
| 5 | 三河大塚駅 | 2 | 54,750 | 180,992 | -1% |
| 6 | 三河鹿島駅 | 2 | 51,500 | 170,248 | -1.35% |
| 7 | 西浦駅 | 1 | 36,200 | 119,669 | -2.9% |
蒲郡市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 17 | 65,200 | 69,400 | 229,421 | -0.45% |
| 店舗 | 2 | 65,250 | 65,250 | 215,702 | -0.35% |
| 倉庫 | 1 | 50,100 | 50,100 | 165,620 | 0% |
| 工場 | 1 | 43,200 | 43,200 | 142,810 | +0.5% |
蒲郡市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は愛知県 蒲郡市神明町３８４番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 15 | 90,320 | 298,579 | -8.99% | 140,000 |
| 2005年 | 15 | 85,520 | 282,711 | -5.31% | 132,000 |
| 2006年 | 16 | 80,450 | 265,950 | -5.93% | 126,000 |
| 2007年 | 16 | 78,019 | 257,914 | -3.02% | 122,000 |
| 2008年 | 16 | 76,613 | 253,266 | -1.8% | 121,000 |
| 2009年 | 16 | 74,706 | 246,962 | -2.49% | 119,000 |
| 2010年 | 16 | 73,388 | 242,605 | -1.76% | 117,000 |
| 2011年 | 16 | 72,675 | 240,248 | -0.97% | 116,000 |
| 2012年 | 16 | 71,819 | 237,418 | -1.18% | 115,000 |
| 2013年 | 17 | 71,788 | 237,316 | -0.04% | 115,000 |
| 2014年 | 18 | 71,567 | 236,585 | -0.31% | 117,000 |
| 2015年 | 18 | 71,150 | 235,207 | -0.58% | 118,000 |
| 2016年 | 18 | 70,172 | 231,974 | -1.37% | 118,000 |
| 2017年 | 19 | 69,526 | 229,838 | -0.92% | 118,000 |
| 2018年 | 19 | 68,663 | 226,985 | -1.24% | 118,000 |
| 2019年 | 20 | 68,435 | 226,231 | -0.33% | 119,000 |
| 2020年 | 20 | 68,125 | 225,207 | -0.45% | 121,000 |
| 2021年 | 21 | 67,086 | 221,772 | -1.53% | 121,000 |
| 2022年 | 21 | 66,733 | 220,605 | -0.53% | 122,000 |
| 2023年 | 21 | 66,724 | 220,575 | -0.01% | 125,000 |
| 2024年 | 21 | 66,876 | 221,078 | +0.23% | 129,000 |
| 2025年 | 21 | 66,948 | 221,316 | +0.11% | 131,000 |
| 2026年 | 21 | 66,838 | 220,952 | -0.16% | 132,000 |
蒲郡市の地震ハザード
代表点（愛知県 蒲郡市神明町３８４番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
65.4%
今後30年に震度6弱以上
20.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
愛知県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。