長野県南佐久郡佐久穂町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

南佐久郡佐久穂町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 19,400円/m²（坪単価 64,132円）、前年比 -0.55%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

南佐久郡佐久穂町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

2地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	住所	利用現況	最寄駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	長野県南佐久郡佐久穂町大字高野町字中屋敷裏２３６番３	住宅	海瀬駅 1,100m	20,800	68,760	-0.5%	—	—
2	長野県南佐久郡佐久穂町大字畑２５番１２	住宅,店舗	八千穂駅 850m	18,000	59,504	-0.6%	—	—

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	海瀬駅	1	20,800	68,760	-0.5%
2	八千穂駅	1	18,000	59,504	-0.6%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	19,400	19,400	64,132	-0.55%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は長野県南佐久郡佐久穂町大字高野町字中屋敷裏２３６番３の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2025年	2	19,500	64,463	—	20,900
2026年	2	19,400	64,132	-0.51%	20,800

代表点（長野県　南佐久郡佐久穂町大字高野町字中屋敷裏２３６番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

4.6%

今後30年に震度6弱以上

0.1%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。