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岡谷市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 40,150円/m²（坪単価 132,727円）、 前年比 -0.82%。データ更新日 。
- 中央値
- 40,150円/m²
- 132,727円/坪
- 平均
- 40,850円/m²
- 135,041円/坪
- 最高
- 45,800円/m²
- 151,405円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.82%
- 10年 -15.5%
岡谷市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長野県 岡谷市田中町３丁目８８２７番２外 | 住宅,店舗 | 岡谷駅 1,600m | 45,800 | 151,405 | -0.4% | — | — |
| 2 | 長野県 岡谷市郷田１丁目２４９８番４ | 住宅,店舗 | 岡谷駅 1,800m | 41,700 | 137,851 | -1% | -16.9% | -45.1% |
| 3 | 長野県 岡谷市郷田１丁目３７６番２外 | 住宅 | 岡谷駅 1,800m | 40,400 | 133,554 | -0.5% | — | — |
| 4 | 長野県 岡谷市天竜町３丁目５２８９番１ | 住宅 | 岡谷駅 800m | 39,900 | 131,901 | -0.5% | -12.9% | -40.4% |
| 5 | 長野県 岡谷市大栄町２丁目８３６１番６外 | 住宅 | 岡谷駅 2,000m | 38,700 | 127,934 | -0.5% | -11% | -39.6% |
| 6 | 長野県 岡谷市中央町３丁目５００９番５ | 住宅,店舗 | 岡谷駅 1,000m | 38,600 | 127,603 | -2% | -21.1% | -50.1% |
岡谷市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岡谷駅 | 6 | 40,850 | 135,041 | -0.82% |
岡谷市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 6 | 40,150 | 40,850 | 135,041 | -0.82% |
岡谷市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は長野県 岡谷市田中町３丁目８８２７番２外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 3 | 79,933 | 264,241 | -8.12% | — |
| 2005年 | 4 | 75,925 | 250,992 | -5.01% | — |
| 2006年 | 4 | 71,100 | 235,041 | -6.35% | — |
| 2007年 | 4 | 67,050 | 221,653 | -5.7% | — |
| 2008年 | 4 | 64,625 | 213,636 | -3.62% | — |
| 2009年 | 4 | 61,725 | 204,050 | -4.49% | — |
| 2010年 | 4 | 58,775 | 194,298 | -4.78% | — |
| 2011年 | 4 | 55,875 | 184,711 | -4.93% | — |
| 2012年 | 4 | 53,175 | 175,785 | -4.83% | — |
| 2013年 | 4 | 51,000 | 168,595 | -4.09% | — |
| 2014年 | 4 | 49,400 | 163,306 | -3.14% | — |
| 2015年 | 4 | 48,175 | 159,256 | -2.48% | — |
| 2016年 | 4 | 47,100 | 155,702 | -2.23% | — |
| 2017年 | 5 | 47,040 | 155,504 | -0.13% | 50,600 |
| 2018年 | 5 | 46,280 | 152,992 | -1.62% | 50,000 |
| 2019年 | 5 | 45,600 | 150,744 | -1.47% | 49,500 |
| 2020年 | 5 | 44,800 | 148,099 | -1.75% | 48,900 |
| 2021年 | 5 | 43,920 | 145,190 | -1.96% | 48,200 |
| 2022年 | 5 | 43,080 | 142,413 | -1.91% | 47,500 |
| 2023年 | 6 | 42,267 | 139,726 | -1.89% | 46,900 |
| 2024年 | 6 | 41,717 | 137,907 | -1.3% | 46,400 |
| 2025年 | 6 | 41,183 | 136,142 | -1.28% | 46,000 |
| 2026年 | 6 | 40,850 | 135,041 | -0.81% | 45,800 |
岡谷市の地震ハザード
代表点（長野県 岡谷市田中町３丁目８８２７番２外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
34.8%
今後30年に震度6弱以上
19.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
長野県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。