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いわき市の土地価格相場は、地価公示99地点の中央値で 43,900円/m²（坪単価 145,124円）、 前年比 +0.24%。データ更新日 。
- 中央値
- 43,900円/m²
- 145,124円/坪
- 平均
- 46,727円/m²
- 154,469円/坪
- 最高
- 198,000円/m²
- 654,545円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.24%
- 10年 +9.2%
いわき市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
99地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福島県 いわき市平字三町目２８番 | 店舗 | いわき駅 220m | 198,000 | 654,545 | +3.1% | +30.3% | +13.1% |
| 2 | 福島県 いわき市平字童子町４番１０ | 事務所 | いわき駅 1,300m | 99,900 | 330,248 | +2.8% | +26.5% | +18.5% |
| 3 | 福島県 いわき市平谷川瀬１丁目１２番１９ | 店舗 | いわき駅 1,300m | 94,900 | 313,719 | +3.2% | — | — |
| 4 | 福島県 いわき市平六町目３番１２内 | 住宅,店舗 | いわき駅 720m | 88,000 | 290,909 | +2.3% | +30.8% | +16.1% |
| 5 | 福島県 いわき市平字作町３丁目１番１６ | 住宅 | いわき駅 2,100m | 82,900 | 274,050 | +0.6% | +9.8% | +20.8% |
| 6 | 福島県 いわき市平字正内町９０番外 | 事務所 | いわき駅 1,400m | 82,800 | 273,719 | +3.5% | +29.8% | +9.4% |
| 7 | 福島県 いわき市平字愛谷町２丁目４番６ | 住宅 | いわき駅 2,400m | 74,600 | 246,612 | 0% | +8.9% | +24.3% |
| 8 | 福島県 いわき市平谷川瀬２丁目１０番４ | 住宅 | いわき駅 1,600m | 74,000 | 244,628 | +0.3% | — | — |
| 9 | 福島県 いわき市小島町２丁目１０番１１ | 住宅 | いわき駅 2,200m | 74,000 | 244,628 | +0.3% | +21.1% | +32.9% |
| 10 | 福島県 いわき市平南白土２丁目１１番１３外 | 住宅 | いわき駅 2,700m | 69,500 | 229,752 | +1.8% | +15.8% | +22.8% |
| 11 | 福島県 いわき市中央台鹿島１丁目５番３ | 住宅 | いわき駅 7,700m | 65,400 | 216,198 | -0.8% | +5% | +31.6% |
| 12 | 福島県 いわき市郷ケ丘３丁目６番１０ | 住宅 | いわき駅 4,800m | 65,300 | 215,868 | -0.3% | +14.6% | +24.4% |
| 13 | 福島県 いわき市小名浜花畑町１０番７ | 事務所 | 泉駅 4,600m | 63,000 | 208,264 | +1.8% | +9.6% | -14.4% |
| 14 | 福島県 いわき市中央台高久１丁目１７番１２ | 住宅 | いわき駅 8,700m | 62,200 | 205,620 | +0.6% | — | — |
| 15 | 福島県 いわき市平字紅葉町４０番１０ | 住宅 | いわき駅 850m | 61,700 | 203,967 | 0% | +7.1% | +11.2% |
| 16 | 福島県 いわき市平字杉平２１番３２ | 住宅 | いわき駅 800m | 61,400 | 202,975 | +0.5% | +14.1% | — |
| 17 | 福島県 いわき市泉滝尻１丁目２７番２１ | 住宅 | 泉駅 1,200m | 61,400 | 202,975 | +0.5% | — | — |
| 18 | 福島県 いわき市泉町２丁目５番８ | 住宅 | 泉駅 340m | 60,800 | 200,992 | 0% | +15.2% | +21.8% |
| 19 | 福島県 いわき市泉町２丁目１４番１４外 | 店舗 | 泉駅 70m | 60,500 | 200,000 | +0.7% | +10% | — |
| 20 | 福島県 いわき市平字鷹匠町１０番１ | 住宅 | いわき駅 630m | 60,000 | 198,347 | +0.5% | +8.1% | +7.5% |
| 21 | 福島県 いわき市草木台２丁目１０番３ | 住宅 | 湯本駅 3,800m | 59,000 | 195,041 | +0.5% | +12.4% | — |
| 22 | 福島県 いわき市内郷御厩町１丁目１６３番１ | 住宅 | 内郷駅 1,800m | 59,000 | 195,041 | 0% | +8.7% | +13.5% |
| 23 | 福島県 いわき市泉玉露６丁目１８番１４外 | 住宅 | 泉駅 800m | 57,600 | 190,413 | +0.5% | +20% | +20% |
| 24 | 福島県 いわき市小名浜岡小名字作前８番３外 | 店舗 | 泉駅 6,400m | 56,700 | 187,438 | +1.8% | +8.4% | — |
| 25 | 福島県 いわき市泉滝尻３丁目２８番１９外 | 店舗 | 泉駅 1,200m | 56,100 | 185,455 | +1.4% | — | — |
| 26 | 福島県 いわき市小名浜岡小名１丁目８番６ | 住宅 | 泉駅 5,800m | 55,900 | 184,793 | 0% | +16.2% | +12.2% |
| 27 | 福島県 いわき市常磐湯本町天王崎１番１３０ | 住宅,店舗 | 湯本駅 220m | 55,400 | 183,140 | +0.2% | — | — |
| 28 | 福島県 いわき市湘南台１丁目２番１６ | 住宅 | 泉駅 6,400m | 54,900 | 181,488 | +0.4% | +14.9% | +18.3% |
| 29 | 福島県 いわき市好間町下好間字手倉５２番３ | 住宅 | いわき駅 2,400m | 52,500 | 173,554 | -1.3% | +3.1% | +6.5% |
| 30 | 福島県 いわき市内郷御厩町久世原２２７番外 | 店舗 | 内郷駅 1,300m | 51,500 | 170,248 | +2% | +17% | — |
| 31 | 福島県 いわき市好間町下好間字一町坪６２番２ | 事務所,倉庫 | いわき駅 3,100m | 51,200 | 169,256 | 0% | +9.2% | -12.9% |
| 32 | 福島県 いわき市植田町中央３丁目４番１５外 | 銀行 | 植田駅 300m | 50,900 | 168,264 | 0% | +3.2% | — |
| 33 | 福島県 いわき市泉もえぎ台１丁目２５番８ | 住宅 | 泉駅 1,500m | 50,800 | 167,934 | +2.6% | +29.3% | — |
| 34 | 福島県 いわき市内郷高坂町高橋１２５番 | 住宅 | 内郷駅 850m | 50,500 | 166,942 | +1% | +12.2% | — |
| 35 | 福島県 いわき市小名浜大原小滝町１９番４ | 住宅,事務所 | 泉駅 5,100m | 50,000 | 165,289 | +1% | +16.8% | — |
| 36 | 福島県 いわき市泉ケ丘１丁目１９番１６ | 住宅 | 泉駅 2,000m | 49,900 | 164,959 | +1.6% | +23.2% | +29.6% |
| 37 | 福島県 いわき市平上荒川字砂屋戸１１７番４ | 住宅 | いわき駅 2,600m | 49,800 | 164,628 | -0.4% | +13.2% | +7.3% |
| 38 | 福島県 いわき市平字胡摩沢１３番２ | 住宅 | いわき駅 1,600m | 49,400 | 163,306 | 0% | — | — |
| 39 | 福島県 いわき市佐糠町東１丁目１０番１７ | 住宅 | 植田駅 1,200m | 48,500 | 160,331 | 0% | +8.3% | -4.2% |
| 40 | 福島県 いわき市小名浜字辰巳町２９番５外 | 住宅,店舗 | 泉駅 4,900m | 48,100 | 159,008 | +2.3% | — | — |
| 41 | 福島県 いわき市平塩字中島８番７ | 住宅 | いわき駅 2,400m | 47,700 | 157,686 | -0.8% | +10.2% | — |
| 42 | 福島県 いわき市小名浜玉川町東１７番１３ | 住宅 | 湯本駅 5,300m | 47,500 | 157,025 | +1.3% | — | — |
| 43 | 福島県 いわき市好間町下好間字一町坪２番４ | 住宅 | いわき駅 3,400m | 47,000 | 155,372 | 0% | +8.3% | -2.7% |
| 44 | 福島県 いわき市内郷御台境町五反田１０番４ | 住宅,店舗 | 内郷駅 2,000m | 46,800 | 154,711 | -0.2% | +6.4% | — |
| 45 | 福島県 いわき市小名浜諏訪町２０番５ | 住宅 | 泉駅 5,600m | 46,000 | 152,066 | 0% | +11.4% | — |
| 46 | 福島県 いわき市自由ヶ丘４７番２外 | 住宅 | いわき駅 3,700m | 45,900 | 151,736 | -0.9% | +8.5% | — |
| 47 | 福島県 いわき市若葉台１丁目１９番１６ | 住宅 | いわき駅 5,200m | 45,600 | 150,744 | 0% | — | — |
| 48 | 福島県 いわき市常磐湯本町上浅貝２番１４ | 住宅 | 湯本駅 750m | 45,100 | 149,091 | -0.9% | +6.6% | -8.3% |
| 49 | 福島県 いわき市四倉町上仁井田字岸前３４番１２ | 住宅 | 四ツ倉駅 960m | 44,700 | 147,769 | 0% | — | — |
| 50 | 福島県 いわき市平中山字柳町２２番１２ | 住宅 | いわき駅 4,000m | 43,900 | 145,124 | +1.2% | +14.6% | +6% |
| 51 | 福島県 いわき市小名浜字燈籠原１番３０外 | 住宅 | 泉駅 3,600m | 43,700 | 144,463 | 0% | +23.8% | — |
| 52 | 福島県 いわき市平下平窪字六角４５番３３ | 銀行 | 赤井駅 2,000m | 43,400 | 143,471 | 0% | -5.4% | -23% |
| 53 | 福島県 いわき市平泉崎字辻道３番１０ | 住宅 | 草野駅 410m | 43,300 | 143,140 | 0% | — | — |
| 54 | 福島県 いわき市平中神谷前河原町８番１６ | 住宅 | 草野駅 2,600m | 43,100 | 142,479 | -0.9% | +10.2% | +8% |
| 55 | 福島県 いわき市平下平窪３丁目４番５ | 住宅 | 赤井駅 2,500m | 42,300 | 139,835 | -1.2% | -19.1% | -14.7% |
| 56 | 福島県 いわき市常磐関船町堀田９番３外 | 住宅 | 湯本駅 1,500m | 42,300 | 139,835 | 0% | +9.9% | -0.5% |
| 57 | 福島県 いわき市常磐湯本町三函２４６番１ | 住宅,店舗 | 湯本駅 650m | 41,900 | 138,512 | +1.7% | +12% | -6.3% |
| 58 | 福島県 いわき市錦町中迎４丁目５番４ | 住宅 | 植田駅 1,800m | 41,800 | 138,182 | 0% | +9.4% | -8.1% |
| 59 | 福島県 いわき市平下神谷字宿１２９番３ | 住宅,事務所 | 草野駅 950m | 41,600 | 137,521 | 0% | +2% | -16% |
| 60 | 福島県 いわき市四倉町字東２丁目６６番 | 住宅 | 四ツ倉駅 540m | 41,100 | 135,868 | 0% | — | — |
| 61 | 福島県 いわき市内郷高坂町１丁目７０番４ | 住宅 | 内郷駅 2,400m | 41,100 | 135,868 | 0% | — | — |
| 62 | 福島県 いわき市内郷高坂町桜井４３番７外 | 住宅 | 内郷駅 1,400m | 40,400 | 133,554 | 0% | +10.7% | — |
| 63 | 福島県 いわき市常磐白鳥町壱丁田１０番６ | 住宅 | 湯本駅 3,100m | 40,200 | 132,893 | -0.5% | — | — |
| 64 | 福島県 いわき市常磐上湯長谷町五反田２９２番 | 住宅 | 湯本駅 2,300m | 40,100 | 132,562 | -0.5% | +10.8% | +1.3% |
| 65 | 福島県 いわき市泉町滝尻字南坪７３番６ | 住宅 | 泉駅 1,500m | 39,600 | 130,909 | +0.5% | +17.2% | — |
| 66 | 福島県 いわき市常磐下船尾町宮下１９番２７ | 住宅 | 湯本駅 2,100m | 39,200 | 129,587 | -0.8% | +6.5% | — |
| 67 | 福島県 いわき市常磐湯本町宝海８９番５ | 住宅 | 湯本駅 2,400m | 38,800 | 128,264 | -0.5% | +6.6% | -2.5% |
| 68 | 福島県 いわき市錦町上中田１７５番９ | 住宅 | 勿来駅 2,300m | 38,800 | 128,264 | -1.3% | +1.6% | -18.1% |
| 69 | 福島県 いわき市勿来町窪田町通１丁目４３番３ | 事務所,倉庫 | 勿来駅 1,900m | 38,800 | 128,264 | -0.8% | -1.5% | — |
| 70 | 福島県 いわき市四倉町字東３丁目１３６番７外 | 事務所,作業場 | 四ツ倉駅 1,100m | 38,400 | 126,942 | +0.8% | +10.3% | — |
| 71 | 福島県 いわき市植田町根小屋３０５番４ | 住宅 | 植田駅 2,000m | 37,700 | 124,628 | 0% | +9.3% | — |
| 72 | 福島県 いわき市洋向台２丁目３番１３ | 住宅 | 泉駅 9,600m | 37,600 | 124,298 | 0% | +8.4% | — |
| 73 | 福島県 いわき市小名浜字栄町３７番１ | 住宅,事務所 | 泉駅 5,400m | 36,000 | 119,008 | +0.8% | +7.5% | -18.7% |
| 74 | 福島県 いわき市勿来町関田西１丁目９番６ | 住宅 | 勿来駅 340m | 35,700 | 118,017 | 0% | — | — |
| 75 | 福島県 いわき市四倉町字梅ケ丘２番２ | 住宅 | 四ツ倉駅 870m | 35,500 | 117,355 | 0% | +9.2% | -1.9% |
| 76 | 福島県 いわき市岩間町天神前２番６外 | 住宅,作業場 | 植田駅 1,900m | 35,100 | 116,033 | 0% | +5.7% | — |
| 77 | 福島県 いわき市佐糠町２丁目９番１１ | 住宅 | 植田駅 1,800m | 34,900 | 115,372 | 0% | +9.7% | -11.6% |
| 78 | 福島県 いわき市勿来町窪田町通１丁目５８番２ | 住宅 | 勿来駅 2,100m | 33,900 | 112,066 | -0.9% | -1.7% | -11.3% |
| 79 | 福島県 いわき市小名浜下神白字狩亦５番７ | 住宅 | 泉駅 6,700m | 32,800 | 108,430 | -0.6% | +8.3% | — |
| 80 | 福島県 いわき市平沼ノ内諏訪原２丁目１１番６ | 住宅 | 草野駅 7,400m | 32,600 | 107,769 | 0% | +10.9% | -24.2% |
| 81 | 福島県 いわき市平赤井字田中２番５ | 住宅,店舗 | 赤井駅 150m | 32,300 | 106,777 | -0.9% | -14.6% | -25.9% |
| 82 | 福島県 いわき市勿来町窪田西殿町５０番４ | 住宅 | 勿来駅 3,200m | 31,900 | 105,455 | 0% | — | — |
| 83 | 福島県 いわき市平赤井字笹目田１０番３外 | 住宅 | 赤井駅 770m | 31,300 | 103,471 | -0.9% | -11.8% | -13.3% |
| 84 | 福島県 いわき市内郷内町前田３７番１５ | 住宅 | 内郷駅 1,100m | 31,100 | 102,810 | -2.5% | -8% | -17.1% |
| 85 | 福島県 いわき市東田町金子平１３０番８外 | 住宅 | 植田駅 2,100m | 30,900 | 102,149 | -1.3% | +4.7% | -12.2% |
| 86 | 福島県 いわき市勿来町関田南町３１番 | 住宅 | 勿来駅 650m | 22,900 | 75,702 | 0% | -0.4% | -23.7% |
| 87 | 福島県 いわき市常磐藤原町名高儀７６番４７ | 住宅 | 湯本駅 4,200m | 19,500 | 64,463 | -0.5% | -1% | -20.1% |
| 88 | 福島県 いわき市平幕ノ内字田中２番２ | 住宅 | いわき駅 1,300m | 18,700 | 61,818 | -0.5% | — | — |
| 89 | 福島県 いわき市四倉町狐塚字川田１番３外 | 住宅 | 四ツ倉駅 2,000m | 16,300 | 53,884 | -0.6% | -3.6% | -15.5% |
| 90 | 福島県 いわき市泉町下川字大剣３８６番外 | 工場 | 泉駅 3,300m | 16,200 | 53,554 | +2.5% | — | — |
| 91 | 福島県 いわき市常磐馬玉町宮ノ下１５番１ | 住宅 | 泉駅 4,000m | 15,700 | 51,901 | -0.6% | -3.7% | — |
| 92 | 福島県 いわき市平上平窪字原田２０番８ | 住宅 | 赤井駅 3,000m | 15,600 | 51,570 | -0.6% | -3.7% | -18.3% |
| 93 | 福島県 いわき市小名浜島字高田町３１番３ | 工場 | 泉駅 4,000m | 15,500 | 51,240 | +0.6% | +6.9% | -13.4% |
| 94 | 福島県 いわき市好間工業団地４番１ | 工場 | 赤井駅 2,400m | 13,600 | 44,959 | +0.7% | +10.6% | -9.3% |
| 95 | 福島県 いわき市平下高久字川和久１３番３ | 住宅 | 草野駅 6,700m | 13,400 | 44,298 | -0.7% | — | — |
| 96 | 福島県 いわき市常磐水野谷町亀ノ尾８５番１５ | 工場 | 湯本駅 3,200m | 13,000 | 42,975 | +0.8% | +10.2% | -12.2% |
| 97 | 福島県 いわき市鹿島町上蔵持字畑中４２番１外 | 住宅 | 湯本駅 8,700m | 12,800 | 42,314 | 0% | — | — |
| 98 | 福島県 いわき市大久町小久字田仲３９番 | 住宅 | 久ノ浜駅 1,300m | 12,800 | 42,314 | -1.5% | — | — |
| 99 | 福島県 いわき市四倉町上仁井田字鰻沼２番 | 農地 | 四ツ倉駅 1,700m | 12,600 | 41,653 | -0.8% | — | — |
いわき市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | いわき駅 | 26 | 67,935 | 224,579 | +0.6% |
| 2 | 泉駅 | 22 | 45,855 | 151,587 | +0.81% |
| 3 | 内郷駅 | 7 | 45,771 | 151,309 | +0.04% |
| 4 | 植田駅 | 7 | 39,971 | 132,136 | -0.19% |
| 5 | 湯本駅 | 13 | 38,062 | 125,825 | +0.06% |
| 6 | 草野駅 | 5 | 34,800 | 115,041 | -0.32% |
| 7 | 勿来駅 | 6 | 33,667 | 111,296 | -0.5% |
| 8 | 四ツ倉駅 | 6 | 31,433 | 103,911 | -0.1% |
| 9 | 赤井駅 | 6 | 29,750 | 98,347 | -0.48% |
| 10 | 久ノ浜駅 | 1 | 12,800 | 42,314 | -1.5% |
いわき市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 80 | 43,500 | 44,613 | 147,481 | -0.01% |
| 店舗 | 6 | 58,600 | 86,283 | 285,233 | +2.03% |
| 事務所 | 6 | 57,100 | 62,350 | 206,116 | +1.35% |
| 工場 | 4 | 14,550 | 14,575 | 48,182 | +1.15% |
| 銀行 | 2 | 47,150 | 47,150 | 155,868 | 0% |
| 農地 | 1 | 12,600 | 12,600 | 41,653 | -0.8% |
いわき市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は福島県 いわき市平字三町目２８番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 51 | 53,508 | 176,886 | -6.64% | 212,000 |
| 2005年 | 52 | 50,779 | 167,864 | -5.1% | 187,000 |
| 2006年 | 52 | 48,392 | 159,974 | -4.7% | 175,000 |
| 2007年 | 53 | 46,494 | 153,699 | -3.92% | 170,000 |
| 2008年 | 53 | 45,211 | 149,458 | -2.76% | 169,000 |
| 2009年 | 54 | 43,702 | 144,469 | -3.34% | 165,000 |
| 2010年 | 54 | 41,889 | 138,476 | -4.15% | 158,000 |
| 2011年 | 56 | 40,304 | 133,236 | -3.78% | 152,000 |
| 2012年 | 62 | 37,577 | 124,221 | -6.77% | 146,000 |
| 2013年 | 66 | 37,295 | 123,289 | -0.75% | 144,000 |
| 2014年 | 68 | 38,865 | 128,479 | +4.21% | 145,000 |
| 2015年 | 71 | 41,169 | 136,096 | +5.93% | 149,000 |
| 2016年 | 76 | 43,492 | 143,775 | +5.64% | 152,000 |
| 2017年 | 82 | 45,333 | 149,861 | +4.23% | 155,000 |
| 2018年 | 83 | 46,004 | 152,079 | +1.48% | 156,000 |
| 2019年 | 84 | 46,492 | 153,693 | +1.06% | 158,000 |
| 2020年 | 85 | 46,135 | 152,512 | -0.77% | 160,000 |
| 2021年 | 86 | 46,152 | 152,569 | +0.04% | 163,000 |
| 2022年 | 88 | 46,747 | 154,536 | +1.29% | 166,000 |
| 2023年 | 93 | 46,586 | 154,003 | -0.34% | 174,000 |
| 2024年 | 94 | 46,781 | 154,648 | +0.42% | 184,000 |
| 2025年 | 96 | 46,698 | 154,374 | -0.18% | 192,000 |
| 2026年 | 99 | 46,727 | 154,469 | +0.06% | 198,000 |
いわき市の地震ハザード
代表点（福島県 いわき市平字三町目２８番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
30.8%
今後30年に震度6弱以上
3.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
福島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。