福島県いわき市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
いわき市の土地価格相場は、地価公示99地点の中央値で 43,900円/m²（坪単価 145,124円）、前年比 +0.24%。 平均は 46,727円/m²、最も高い地点は 198,000円/m²、10年の変化は +9.20%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の74地点の中央値は 41,100円/m²（坪 135,868円）、前年比の平均 −0.20% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 616位・福島県の 43 市区町村で 3位、前年比は全国 721位。福島県の順位表
地価（中央値）4.4万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 14.5万円
前年比（2026年）+0.24%全国 +0.12%
転入超過（2025年）−1,422人全国 −41人
空き家率（2023年）15.3%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）4.4万円全国 4.6万円
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
地価
いわき市の地価公示 99地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 13 地点、2026年は 99 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福島県いわき市平字三町目28番 | 店舗 | いわき駅 220m | 198,000 | 654,545 | +3.1% | +30.3% | +13.1% |
| 2 | 福島県いわき市平字童子町4番10 | 事務所 | いわき駅 1,300m | 99,900 | 330,248 | +2.8% | +26.5% | +18.5% |
| 3 | 福島県いわき市平谷川瀬1丁目12番19 | 店舗 | いわき駅 1,300m | 94,900 | 313,719 | +3.2% | — | — |
| 4 | 福島県いわき市平六町目3番12内 | 住宅,店舗 | いわき駅 720m | 88,000 | 290,909 | +2.3% | +30.8% | +16.1% |
| 5 | 福島県いわき市平字作町3丁目1番16 | 住宅 | いわき駅 2,100m | 82,900 | 274,050 | +0.6% | +9.8% | +20.8% |
| 6 | 福島県いわき市平字正内町90番外 | 事務所 | いわき駅 1,400m | 82,800 | 273,719 | +3.5% | +29.8% | +9.4% |
| 7 | 福島県いわき市平字愛谷町2丁目4番6 | 住宅 | いわき駅 2,400m | 74,600 | 246,612 | ±0.0% | +8.9% | +24.3% |
| 8 | 福島県いわき市平谷川瀬2丁目10番4 | 住宅 | いわき駅 1,600m | 74,000 | 244,628 | +0.3% | — | — |
| 9 | 福島県いわき市小島町2丁目10番11 | 住宅 | いわき駅 2,200m | 74,000 | 244,628 | +0.3% | +21.1% | +32.9% |
| 10 | 福島県いわき市平南白土2丁目11番13外 | 住宅 | いわき駅 2,700m | 69,500 | 229,752 | +1.8% | +15.8% | +22.8% |
| 11 | 福島県いわき市中央台鹿島1丁目5番3 | 住宅 | いわき駅 7,700m | 65,400 | 216,198 | −0.8% | +5.0% | +31.6% |
| 12 | 福島県いわき市郷ケ丘3丁目6番10 | 住宅 | いわき駅 4,800m | 65,300 | 215,868 | −0.3% | +14.6% | +24.4% |
| 13 | 福島県いわき市小名浜花畑町10番7 | 事務所 | 泉駅 4,600m | 63,000 | 208,264 | +1.8% | +9.6% | −14.4% |
| 14 | 福島県いわき市中央台高久1丁目17番12 | 住宅 | いわき駅 8,700m | 62,200 | 205,620 | +0.6% | — | — |
| 15 | 福島県いわき市平字紅葉町40番10 | 住宅 | いわき駅 850m | 61,700 | 203,967 | ±0.0% | +7.1% | +11.2% |
残りの 84 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 福島県いわき市平字杉平21番32 | 住宅 | いわき駅 800m | 61,400 | 202,975 | +0.5% | +14.1% | — |
| 17 | 福島県いわき市泉滝尻1丁目27番21 | 住宅 | 泉駅 1,200m | 61,400 | 202,975 | +0.5% | — | — |
| 18 | 福島県いわき市泉町2丁目5番8 | 住宅 | 泉駅 340m | 60,800 | 200,992 | ±0.0% | +15.2% | +21.8% |
| 19 | 福島県いわき市泉町2丁目14番14外 | 店舗 | 泉駅 70m | 60,500 | 200,000 | +0.7% | +10.0% | — |
| 20 | 福島県いわき市平字鷹匠町10番1 | 住宅 | いわき駅 630m | 60,000 | 198,347 | +0.5% | +8.1% | +7.5% |
| 21 | 福島県いわき市草木台2丁目10番3 | 住宅 | 湯本駅 3,800m | 59,000 | 195,041 | +0.5% | +12.4% | — |
| 22 | 福島県いわき市内郷御厩町1丁目163番1 | 住宅 | 内郷駅 1,800m | 59,000 | 195,041 | ±0.0% | +8.7% | +13.5% |
| 23 | 福島県いわき市泉玉露6丁目18番14外 | 住宅 | 泉駅 800m | 57,600 | 190,413 | +0.5% | +20.0% | +20.0% |
| 24 | 福島県いわき市小名浜岡小名字作前8番3外 | 店舗 | 泉駅 6,400m | 56,700 | 187,438 | +1.8% | +8.4% | — |
| 25 | 福島県いわき市泉滝尻3丁目28番19外 | 店舗 | 泉駅 1,200m | 56,100 | 185,455 | +1.4% | — | — |
| 26 | 福島県いわき市小名浜岡小名1丁目8番6 | 住宅 | 泉駅 5,800m | 55,900 | 184,793 | ±0.0% | +16.2% | +12.2% |
| 27 | 福島県いわき市常磐湯本町天王崎1番130 | 住宅,店舗 | 湯本駅 220m | 55,400 | 183,140 | +0.2% | — | — |
| 28 | 福島県いわき市湘南台1丁目2番16 | 住宅 | 泉駅 6,400m | 54,900 | 181,488 | +0.4% | +14.9% | +18.3% |
| 29 | 福島県いわき市好間町下好間字手倉52番3 | 住宅 | いわき駅 2,400m | 52,500 | 173,554 | −1.3% | +3.1% | +6.5% |
| 30 | 福島県いわき市内郷御厩町久世原227番外 | 店舗 | 内郷駅 1,300m | 51,500 | 170,248 | +2.0% | +17.0% | — |
| 31 | 福島県いわき市好間町下好間字一町坪62番2 | 事務所,倉庫 | いわき駅 3,100m | 51,200 | 169,256 | ±0.0% | +9.2% | −12.9% |
| 32 | 福島県いわき市植田町中央3丁目4番15外 | 銀行 | 植田駅 300m | 50,900 | 168,264 | ±0.0% | +3.2% | — |
| 33 | 福島県いわき市泉もえぎ台1丁目25番8 | 住宅 | 泉駅 1,500m | 50,800 | 167,934 | +2.6% | +29.3% | — |
| 34 | 福島県いわき市内郷高坂町高橋125番 | 住宅 | 内郷駅 850m | 50,500 | 166,942 | +1.0% | +12.2% | — |
| 35 | 福島県いわき市小名浜大原小滝町19番4 | 住宅,事務所 | 泉駅 5,100m | 50,000 | 165,289 | +1.0% | +16.8% | — |
| 36 | 福島県いわき市泉ケ丘1丁目19番16 | 住宅 | 泉駅 2,000m | 49,900 | 164,959 | +1.6% | +23.2% | +29.6% |
| 37 | 福島県いわき市平上荒川字砂屋戸117番4 | 住宅 | いわき駅 2,600m | 49,800 | 164,628 | −0.4% | +13.2% | +7.3% |
| 38 | 福島県いわき市平字胡摩沢13番2 | 住宅 | いわき駅 1,600m | 49,400 | 163,306 | ±0.0% | — | — |
| 39 | 福島県いわき市佐糠町東1丁目10番17 | 住宅 | 植田駅 1,200m | 48,500 | 160,331 | ±0.0% | +8.3% | −4.2% |
| 40 | 福島県いわき市小名浜字辰巳町29番5外 | 住宅,店舗 | 泉駅 4,900m | 48,100 | 159,008 | +2.3% | — | — |
| 41 | 福島県いわき市平塩字中島8番7 | 住宅 | いわき駅 2,400m | 47,700 | 157,686 | −0.8% | +10.2% | — |
| 42 | 福島県いわき市小名浜玉川町東17番13 | 住宅 | 湯本駅 5,300m | 47,500 | 157,025 | +1.3% | — | — |
| 43 | 福島県いわき市好間町下好間字一町坪2番4 | 住宅 | いわき駅 3,400m | 47,000 | 155,372 | ±0.0% | +8.3% | −2.7% |
| 44 | 福島県いわき市内郷御台境町五反田10番4 | 住宅,店舗 | 内郷駅 2,000m | 46,800 | 154,711 | −0.2% | +6.4% | — |
| 45 | 福島県いわき市小名浜諏訪町20番5 | 住宅 | 泉駅 5,600m | 46,000 | 152,066 | ±0.0% | +11.4% | — |
| 46 | 福島県いわき市自由ヶ丘47番2外 | 住宅 | いわき駅 3,700m | 45,900 | 151,736 | −0.9% | +8.5% | — |
| 47 | 福島県いわき市若葉台1丁目19番16 | 住宅 | いわき駅 5,200m | 45,600 | 150,744 | ±0.0% | — | — |
| 48 | 福島県いわき市常磐湯本町上浅貝2番14 | 住宅 | 湯本駅 750m | 45,100 | 149,091 | −0.9% | +6.6% | −8.3% |
| 49 | 福島県いわき市四倉町上仁井田字岸前34番12 | 住宅 | 四ツ倉駅 960m | 44,700 | 147,769 | ±0.0% | — | — |
| 50 | 福島県いわき市平中山字柳町22番12 | 住宅 | いわき駅 4,000m | 43,900 | 145,124 | +1.2% | +14.6% | +6.0% |
| 51 | 福島県いわき市小名浜字燈籠原1番30外 | 住宅 | 泉駅 3,600m | 43,700 | 144,463 | ±0.0% | +23.8% | — |
| 52 | 福島県いわき市平下平窪字六角45番33 | 銀行 | 赤井駅 2,000m | 43,400 | 143,471 | ±0.0% | −5.4% | −23.0% |
| 53 | 福島県いわき市平泉崎字辻道3番10 | 住宅 | 草野駅 410m | 43,300 | 143,140 | ±0.0% | — | — |
| 54 | 福島県いわき市平中神谷前河原町8番16 | 住宅 | 草野駅 2,600m | 43,100 | 142,479 | −0.9% | +10.2% | +8.0% |
| 55 | 福島県いわき市平下平窪3丁目4番5 | 住宅 | 赤井駅 2,500m | 42,300 | 139,835 | −1.2% | −19.1% | −14.7% |
| 56 | 福島県いわき市常磐関船町堀田9番3外 | 住宅 | 湯本駅 1,500m | 42,300 | 139,835 | ±0.0% | +9.9% | −0.5% |
| 57 | 福島県いわき市常磐湯本町三函246番1 | 住宅,店舗 | 湯本駅 650m | 41,900 | 138,512 | +1.7% | +12.0% | −6.3% |
| 58 | 福島県いわき市錦町中迎4丁目5番4 | 住宅 | 植田駅 1,800m | 41,800 | 138,182 | ±0.0% | +9.4% | −8.1% |
| 59 | 福島県いわき市平下神谷字宿129番3 | 住宅,事務所 | 草野駅 950m | 41,600 | 137,521 | ±0.0% | +2.0% | −16.0% |
| 60 | 福島県いわき市四倉町字東2丁目66番 | 住宅 | 四ツ倉駅 540m | 41,100 | 135,868 | ±0.0% | — | — |
| 61 | 福島県いわき市内郷高坂町1丁目70番4 | 住宅 | 内郷駅 2,400m | 41,100 | 135,868 | ±0.0% | — | — |
| 62 | 福島県いわき市内郷高坂町桜井43番7外 | 住宅 | 内郷駅 1,400m | 40,400 | 133,554 | ±0.0% | +10.7% | — |
| 63 | 福島県いわき市常磐白鳥町壱丁田10番6 | 住宅 | 湯本駅 3,100m | 40,200 | 132,893 | −0.5% | — | — |
| 64 | 福島県いわき市常磐上湯長谷町五反田292番 | 住宅 | 湯本駅 2,300m | 40,100 | 132,562 | −0.5% | +10.8% | +1.3% |
| 65 | 福島県いわき市泉町滝尻字南坪73番6 | 住宅 | 泉駅 1,500m | 39,600 | 130,909 | +0.5% | +17.2% | — |
| 66 | 福島県いわき市常磐下船尾町宮下19番27 | 住宅 | 湯本駅 2,100m | 39,200 | 129,587 | −0.8% | +6.5% | — |
| 67 | 福島県いわき市常磐湯本町宝海89番5 | 住宅 | 湯本駅 2,400m | 38,800 | 128,264 | −0.5% | +6.6% | −2.5% |
| 68 | 福島県いわき市錦町上中田175番9 | 住宅 | 勿来駅 2,300m | 38,800 | 128,264 | −1.3% | +1.6% | −18.1% |
| 69 | 福島県いわき市勿来町窪田町通1丁目43番3 | 事務所,倉庫 | 勿来駅 1,900m | 38,800 | 128,264 | −0.8% | −1.5% | — |
| 70 | 福島県いわき市四倉町字東3丁目136番7外 | 事務所,作業場 | 四ツ倉駅 1,100m | 38,400 | 126,942 | +0.8% | +10.3% | — |
| 71 | 福島県いわき市植田町根小屋305番4 | 住宅 | 植田駅 2,000m | 37,700 | 124,628 | ±0.0% | +9.3% | — |
| 72 | 福島県いわき市洋向台2丁目3番13 | 住宅 | 泉駅 9,600m | 37,600 | 124,298 | ±0.0% | +8.4% | — |
| 73 | 福島県いわき市小名浜字栄町37番1 | 住宅,事務所 | 泉駅 5,400m | 36,000 | 119,008 | +0.8% | +7.5% | −18.7% |
| 74 | 福島県いわき市勿来町関田西1丁目9番6 | 住宅 | 勿来駅 340m | 35,700 | 118,017 | ±0.0% | — | — |
| 75 | 福島県いわき市四倉町字梅ケ丘2番2 | 住宅 | 四ツ倉駅 870m | 35,500 | 117,355 | ±0.0% | +9.2% | −1.9% |
| 76 | 福島県いわき市岩間町天神前2番6外 | 住宅,作業場 | 植田駅 1,900m | 35,100 | 116,033 | ±0.0% | +5.7% | — |
| 77 | 福島県いわき市佐糠町2丁目9番11 | 住宅 | 植田駅 1,800m | 34,900 | 115,372 | ±0.0% | +9.7% | −11.6% |
| 78 | 福島県いわき市勿来町窪田町通1丁目58番2 | 住宅 | 勿来駅 2,100m | 33,900 | 112,066 | −0.9% | −1.7% | −11.3% |
| 79 | 福島県いわき市小名浜下神白字狩亦5番7 | 住宅 | 泉駅 6,700m | 32,800 | 108,430 | −0.6% | +8.3% | — |
| 80 | 福島県いわき市平沼ノ内諏訪原2丁目11番6 | 住宅 | 草野駅 7,400m | 32,600 | 107,769 | ±0.0% | +10.9% | −24.2% |
| 81 | 福島県いわき市平赤井字田中2番5 | 住宅,店舗 | 赤井駅 150m | 32,300 | 106,777 | −0.9% | −14.6% | −25.9% |
| 82 | 福島県いわき市勿来町窪田西殿町50番4 | 住宅 | 勿来駅 3,200m | 31,900 | 105,455 | ±0.0% | — | — |
| 83 | 福島県いわき市平赤井字笹目田10番3外 | 住宅 | 赤井駅 770m | 31,300 | 103,471 | −0.9% | −11.8% | −13.3% |
| 84 | 福島県いわき市内郷内町前田37番15 | 住宅 | 内郷駅 1,100m | 31,100 | 102,810 | −2.5% | −8.0% | −17.1% |
| 85 | 福島県いわき市東田町金子平130番8外 | 住宅 | 植田駅 2,100m | 30,900 | 102,149 | −1.3% | +4.7% | −12.2% |
| 86 | 福島県いわき市勿来町関田南町31番 | 住宅 | 勿来駅 650m | 22,900 | 75,702 | ±0.0% | −0.4% | −23.7% |
| 87 | 福島県いわき市常磐藤原町名高儀76番47 | 住宅 | 湯本駅 4,200m | 19,500 | 64,463 | −0.5% | −1.0% | −20.1% |
| 88 | 福島県いわき市平幕ノ内字田中2番2 | 住宅 | いわき駅 1,300m | 18,700 | 61,818 | −0.5% | — | — |
| 89 | 福島県いわき市四倉町狐塚字川田1番3外 | 住宅 | 四ツ倉駅 2,000m | 16,300 | 53,884 | −0.6% | −3.6% | −15.5% |
| 90 | 福島県いわき市泉町下川字大剣386番外 | 工場 | 泉駅 3,300m | 16,200 | 53,554 | +2.5% | — | — |
| 91 | 福島県いわき市常磐馬玉町宮ノ下15番1 | 住宅 | 泉駅 4,000m | 15,700 | 51,901 | −0.6% | −3.7% | — |
| 92 | 福島県いわき市平上平窪字原田20番8 | 住宅 | 赤井駅 3,000m | 15,600 | 51,570 | −0.6% | −3.7% | −18.3% |
| 93 | 福島県いわき市小名浜島字高田町31番3 | 工場 | 泉駅 4,000m | 15,500 | 51,240 | +0.6% | +6.9% | −13.4% |
| 94 | 福島県いわき市好間工業団地4番1 | 工場 | 赤井駅 2,400m | 13,600 | 44,959 | +0.7% | +10.6% | −9.3% |
| 95 | 福島県いわき市平下高久字川和久13番3 | 住宅 | 草野駅 6,700m | 13,400 | 44,298 | −0.7% | — | — |
| 96 | 福島県いわき市常磐水野谷町亀ノ尾85番15 | 工場 | 湯本駅 3,200m | 13,000 | 42,975 | +0.8% | +10.2% | −12.2% |
| 97 | 福島県いわき市鹿島町上蔵持字畑中42番1外 | 住宅 | 湯本駅 8,700m | 12,800 | 42,314 | ±0.0% | — | — |
| 98 | 福島県いわき市大久町小久字田仲39番 | 住宅 | 久ノ浜駅 1,300m | 12,800 | 42,314 | −1.5% | — | — |
| 99 | 福島県いわき市四倉町上仁井田字鰻沼2番 | 農地 | 四ツ倉駅 1,700m | 12,600 | 41,653 | −0.8% | — | — |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
推移
いわき市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は福島県いわき市平字三町目28番の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 99 | 43,900 | 145,124 | −2.66% | 198,000 |
| 2025年 | 96 | 45,100 | 149,091 | +0.22% | 192,000 |
| 2024年 | 94 | 45,000 | 148,760 | ±0.00% | 184,000 |
| 2023年 | 93 | 45,000 | 148,760 | −0.11% | 174,000 |
| 2022年 | 88 | 45,050 | 148,926 | +1.81% | 166,000 |
| 2021年 | 86 | 44,250 | 146,281 | +1.03% | 163,000 |
| 2020年 | 85 | 43,800 | 144,793 | −1.13% | 160,000 |
| 2019年 | 84 | 44,300 | 146,446 | ±0.00% | 158,000 |
| 2018年 | 83 | 44,300 | 146,446 | +1.72% | 156,000 |
| 2017年 | 82 | 43,550 | 143,967 | +6.09% | 155,000 |
| 2016年 | 76 | 41,050 | 135,702 | +3.92% | 152,000 |
| 2015年 | 71 | 39,500 | 130,579 | +5.05% | 149,000 |
| 2014年 | 68 | 37,600 | 124,298 | +4.16% | 145,000 |
| 2013年 | 66 | 36,100 | 119,339 | +0.42% | 144,000 |
| 2012年 | 62 | 35,950 | 118,843 | −6.62% | 146,000 |
| 2011年 | 56 | 38,500 | 127,273 | −4.23% | 152,000 |
| 2010年 | 54 | 40,200 | 132,893 | −4.29% | 158,000 |
| 2009年 | 54 | 42,000 | 138,843 | −3.67% | 165,000 |
| 2008年 | 53 | 43,600 | 144,132 | −2.90% | 169,000 |
| 2007年 | 53 | 44,900 | 148,430 | −4.26% | 170,000 |
| 2006年 | 52 | 46,900 | 155,041 | −4.67% | 175,000 |
| 2005年 | 52 | 49,200 | 162,645 | −4.28% | 187,000 |
| 2004年 | 51 | 51,400 | 169,917 | −3.38% | 212,000 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
基準地価
いわき市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 74地点）
2026年7月1日時点。中央値 41,100円/m²（坪 135,868円）、 地点ごとの前年比の平均 −0.20%。最も高い地点は 119,000円/m²、最も低い地点は 5,600円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 58 | 39,900 | 131,901 | −0.40% |
| 商業地 | 11 | 63,500 | 209,917 | +1.10% |
| 工業地 | 2 | 14,000 | 46,281 | ±0.00% |
| 宅地見込地 | 2 | 12,250 | 40,496 | −2.30% |
| 林地 | 1 | 66,800 | 220,826 | ±0.00% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福島県いわき市平字小太郎町2番6 いわき 商業地-3 | 商業地 | いわき駅 640m | 119,000 | 393,388 | +1.7% | +30.1% |
| 2 | 福島県いわき市平字二町目28番1内 いわき 商業地-1 | 商業地 | いわき駅 400m | 107,000 | 353,719 | +1.9% | +22.3% |
| 3 | 福島県いわき市平字童子町4番10 いわき 商業地-4 | 商業地 | いわき駅 1,300m | 100,500 | 332,231 | +2.0% | +26.4% |
| 4 | 福島県いわき市平字作町3丁目1番16 いわき 住宅地-8 | 住宅地 | いわき駅 1,900m | 82,900 | 274,050 | ±0.0% | +7.7% |
| 5 | 福島県いわき市平字紺屋町8番1 いわき 商業地-2 | 商業地 | いわき駅 900m | 82,500 | 272,727 | +1.9% | +33.1% |
| 6 | 福島県いわき市鹿島町久保2丁目1番3外 いわき 商業地-6 | 商業地 | 湯本駅 7,400m | 69,000 | 228,099 | ±0.0% | — |
| 7 | 福島県いわき市田人町黒田字高柴72番1 福島（林） 林地-18 | 林地 | 植田駅 13,000m | 66,800 | 220,826 | ±0.0% | −1.8% |
| 8 | 福島県いわき市小名浜花畑町10番7 いわき 商業地-7 | 商業地 | 泉駅 4,600m | 63,500 | 209,917 | +1.4% | +9.5% |
| 9 | 福島県いわき市内郷御厩町3丁目35番2外 いわき 住宅地-22 | 住宅地 | 内郷駅 2,500m | 61,900 | 204,628 | ±0.0% | +10.5% |
| 10 | 福島県いわき市平下荒川字久世原37番32外 いわき 住宅地-12 | 住宅地 | いわき駅 4,000m | 59,300 | 196,033 | +0.5% | +9.8% |
| 11 | 福島県いわき市草木台2丁目10番3 いわき 住宅地-57 | 住宅地 | 湯本駅 3,800m | 59,000 | 195,041 | ±0.0% | +9.3% |
| 12 | 福島県いわき市泉町5丁目14番13 いわき 住宅地-30 | 住宅地 | 泉駅 950m | 58,900 | 194,711 | +0.5% | +14.4% |
| 13 | 福島県いわき市平字八幡小路66番12 いわき 住宅地-40 | 住宅地 | いわき駅 1,300m | 58,300 | 192,727 | +0.5% | — |
| 14 | 福島県いわき市鹿島町久保1丁目6番10 いわき 住宅地-32 | 住宅地 | 湯本駅 7,200m | 57,000 | 188,430 | ±0.0% | +14.0% |
| 15 | 福島県いわき市小名浜南君ケ塚町3番10 いわき 住宅地-43 | 住宅地 | 泉駅 4,700m | 56,000 | 185,124 | ±0.0% | +14.3% |
残りの 59 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 福島県いわき市小名浜岡小名1丁目8番6 いわき 住宅地-16 | 住宅地 | 泉駅 5,800m | 55,800 | 184,463 | −0.2% | +9.4% |
| 17 | 福島県いわき市好間町下好間字手倉52番3 いわき 住宅地-53 | 住宅地 | いわき駅 2,400m | 52,200 | 172,562 | −1.5% | −0.6% |
| 18 | 福島県いわき市平北白土字中島25番4 いわき 住宅地-18 | 住宅地 | いわき駅 2,700m | 52,000 | 171,901 | +1.0% | +16.9% |
| 19 | 福島県いわき市泉もえぎ台1丁目25番8 いわき 住宅地-56 | 住宅地 | 泉駅 1,500m | 51,400 | 169,917 | +2.8% | +23.9% |
| 20 | 福島県いわき市内郷高坂町高橋125番 いわき 住宅地-58 | 住宅地 | 内郷駅 850m | 51,000 | 168,595 | +2.0% | +10.9% |
| 21 | 福島県いわき市平上荒川字桜町50番3内 いわき 住宅地-6 | 住宅地 | いわき駅 3,300m | 49,700 | 164,298 | −1.0% | +3.1% |
| 22 | 福島県いわき市常磐下湯長谷町2丁目8番3 いわき 住宅地-37 | 住宅地 | 湯本駅 2,200m | 49,600 | 163,967 | ±0.0% | +7.8% |
| 23 | 福島県いわき市内郷綴町金谷6番6 いわき 住宅地-20 | 住宅地 | 内郷駅 950m | 49,200 | 162,645 | ±0.0% | +3.6% |
| 24 | 福島県いわき市平字七軒町28番2 いわき 住宅地-7 | 住宅地 | いわき駅 1,900m | 48,900 | 161,653 | −0.6% | +9.9% |
| 25 | 福島県いわき市平中神谷字北出口33番1 いわき 住宅地-44 | 住宅地 | 草野駅 2,000m | 47,500 | 157,025 | ±0.0% | +8.0% |
| 26 | 福島県いわき市中岡町4丁目9番6 いわき 住宅地-38 | 住宅地 | 植田駅 2,300m | 47,200 | 156,033 | −1.5% | +3.1% |
| 27 | 福島県いわき市小名浜大原字中野地129番14 いわき 住宅地-33 | 住宅地 | 泉駅 4,600m | 46,500 | 153,719 | +2.2% | +24.0% |
| 28 | 福島県いわき市平塩字古川50番1外 いわき 商業地-0 | 商業地 | いわき駅 2,700m | 46,000 | 152,066 | ±0.0% | — |
| 29 | 福島県いわき市明治団地62番13 いわき 住宅地-0 | 住宅地 | いわき駅 2,500m | 46,000 | 152,066 | ±0.0% | — |
| 30 | 福島県いわき市石森2丁目14番8 いわき 住宅地-48 | 住宅地 | いわき駅 3,100m | 44,800 | 148,099 | −0.4% | +13.4% |
| 31 | 福島県いわき市小名浜字燈籠原1番30外 いわき 住宅地-55 | 住宅地 | 泉駅 3,600m | 44,200 | 146,116 | +1.1% | +21.4% |
| 32 | 福島県いわき市鹿島町御代字堂ノ前3番9 いわき 住宅地-24 | 住宅地 | 泉駅 6,400m | 44,200 | 146,116 | ±0.0% | — |
| 33 | 福島県いわき市小名浜字本町1番 いわき 商業地-8 | 商業地 | 泉駅 4,800m | 43,600 | 144,132 | +1.4% | +11.8% |
| 34 | 福島県いわき市好間町上好間字稲荷下14番4 いわき 住宅地-34 | 住宅地 | 赤井駅 3,900m | 43,500 | 143,802 | ±0.0% | — |
| 35 | 福島県いわき市錦町中央3丁目3番23外 いわき 商業地-9 | 商業地 | 植田駅 2,200m | 42,300 | 139,835 | ±0.0% | +11.3% |
| 36 | 福島県いわき市平下平窪3丁目4番5 いわき 住宅地-54 | 住宅地 | 赤井駅 2,500m | 42,200 | 139,504 | −0.5% | −21.9% |
| 37 | 福島県いわき市内郷御台境町六反田7番3 いわき 住宅地-23 | 住宅地 | いわき駅 2,700m | 41,700 | 137,851 | +0.7% | +10.3% |
| 38 | 福島県いわき市小名浜字隼人37番1 いわき 商業地-5 | 商業地 | 泉駅 3,800m | 40,500 | 133,884 | +2.5% | +14.4% |
| 39 | 福島県いわき市常磐関船町宮下8番1外 いわき 住宅地-45 | 住宅地 | 湯本駅 2,200m | 40,000 | 132,231 | ±0.0% | +4.2% |
| 40 | 福島県いわき市常磐上湯長谷町五反田292番 いわき 住宅地-42 | 住宅地 | 湯本駅 2,300m | 39,900 | 131,901 | −1.0% | +6.1% |
| 41 | 福島県いわき市四倉町字西4丁目7番14 いわき 住宅地-2 | 住宅地 | 四ツ倉駅 1,400m | 39,900 | 131,901 | −0.5% | +9.3% |
| 42 | 福島県いわき市小名浜住吉字冠木31番2 いわき 住宅地-17 | 住宅地 | 泉駅 5,000m | 39,800 | 131,570 | +1.0% | +12.7% |
| 43 | 福島県いわき市常磐西郷町金山240番6 いわき 住宅地-25 | 住宅地 | 湯本駅 3,000m | 38,500 | 127,273 | ±0.0% | +6.6% |
| 44 | 福島県いわき市錦町鷺内12番17 いわき 住宅地-3 | 住宅地 | 植田駅 2,800m | 37,800 | 124,959 | +0.8% | +12.8% |
| 45 | 福島県いわき市小名浜南富岡字富士前22番5 いわき 住宅地-36 | 住宅地 | 泉駅 3,100m | 37,700 | 124,628 | ±0.0% | +4.7% |
| 46 | 福島県いわき市好間町小谷作字作畑13番3 いわき 住宅地-15 | 住宅地 | いわき駅 2,800m | 37,600 | 124,298 | −0.8% | +3.9% |
| 47 | 福島県いわき市平中平窪二丁目4番7 いわき 住宅地-0 | 住宅地 | 赤井駅 1,500m | 37,000 | 122,314 | ±0.0% | — |
| 48 | 福島県いわき市錦町花ノ井78番87 いわき 住宅地-39 | 住宅地 | 植田駅 3,200m | 35,800 | 118,347 | ±0.0% | +4.7% |
| 49 | 福島県いわき市佐糠町2丁目9番11 いわき 住宅地-41 | 住宅地 | 植田駅 1,800m | 34,900 | 115,372 | ±0.0% | +5.8% |
| 50 | 福島県いわき市泉町下川字稲子塚7番2 いわき 住宅地-46 | 住宅地 | 泉駅 2,600m | 32,900 | 108,760 | ±0.0% | +9.7% |
| 51 | 福島県いわき市勿来町関田飯ノ辺前65番1 いわき 商業地-11 | 商業地 | 勿来駅 600m | 32,300 | 106,777 | −0.9% | −2.7% |
| 52 | 福島県いわき市勿来町窪田白山16番12 いわき 住宅地-27 | 住宅地 | 勿来駅 3,100m | 31,000 | 102,479 | −1.6% | −6.1% |
| 53 | 福島県いわき市勿来町大高高松37番27 いわき 住宅地-10 | 住宅地 | 勿来駅 3,300m | 29,000 | 95,868 | −0.7% | +1.8% |
| 54 | 福島県いわき市久之浜町西2丁目4番3 いわき 住宅地-1 | 住宅地 | 久ノ浜駅 700m | 28,500 | 94,215 | −1.4% | +5.6% |
| 55 | 福島県いわき市内郷宮町滝7番1 いわき 住宅地-21 | 住宅地 | 内郷駅 2,300m | 27,200 | 89,917 | −2.9% | — |
| 56 | 福島県いわき市小川町上平字中島45番2 いわき 住宅地-11 | 住宅地 | 小川郷駅 350m | 24,800 | 81,983 | ±0.0% | −2.0% |
| 57 | 福島県いわき市江名字北口2番3 いわき 住宅地-14 | 住宅地 | 泉駅 12,000m | 24,200 | 80,000 | −2.4% | −6.9% |
| 58 | 福島県いわき市永崎字大平21番3 いわき 住宅地-29 | 住宅地 | 泉駅 7,900m | 23,600 | 78,017 | ±0.0% | +8.8% |
| 59 | 福島県いわき市平沼ノ内字新街21番1 いわき 住宅地-13 | 住宅地 | 草野駅 8,100m | 23,200 | 76,694 | −2.5% | −1.3% |
| 60 | 福島県いわき市小浜町台2番 いわき 住宅地-4 | 住宅地 | 植田駅 3,800m | 20,100 | 66,446 | −2.0% | −2.0% |
| 61 | 福島県いわき市小名浜字中原6番8 いわき 工業地-1 | 工業地 | 泉駅 2,800m | 16,500 | 54,545 | ±0.0% | +4.4% |
| 62 | 福島県いわき市平下荒川字砂田55番外 いわき 宅地見込地-2 | 宅地見込地 | いわき駅 3,000m | 16,400 | 54,215 | −2.4% | −7.3% |
| 63 | 福島県いわき市勿来町関田障子川9番3 いわき 住宅地-51 | 住宅地 | 勿来駅 1,000m | 15,000 | 49,587 | ±0.0% | ±0.0% |
| 64 | 福島県いわき市平下神谷字馬場塚53番1外 いわき 住宅地-52 | 住宅地 | 草野駅 1,900m | 13,400 | 44,298 | −1.5% | −8.2% |
| 65 | 福島県いわき市四倉町中島字中島10番1 いわき 住宅地-47 | 住宅地 | 四ツ倉駅 4,700m | 12,500 | 41,322 | −3.1% | −10.7% |
| 66 | 福島県いわき市遠野町上遠野字本町106番 いわき 住宅地-19 | 住宅地 | 湯本駅 12,000m | 11,900 | 39,339 | −0.8% | −9.2% |
| 67 | 福島県いわき市勿来町窪田十条2番1外 いわき 工業地-2 | 工業地 | 勿来駅 2,200m | 11,500 | 38,017 | ±0.0% | — |
| 68 | 福島県いわき市内郷白水町入山42番5 いわき 住宅地-50 | 住宅地 | 内郷駅 2,700m | 11,400 | 37,686 | −3.4% | −18.0% |
| 69 | 福島県いわき市好間町上好間字山ノ神16番2 いわき 住宅地-49 | 住宅地 | 赤井駅 4,900m | 11,100 | 36,694 | ±0.0% | −1.8% |
| 70 | 福島県いわき市三和町合戸字駅18番 いわき 住宅地-28 | 住宅地 | 赤井駅 12,000m | 11,100 | 36,694 | −1.8% | −8.3% |
| 71 | 福島県いわき市泉町本谷字堀ノ内27番 いわき 宅地見込地-1 | 宅地見込地 | 泉駅 3,000m | 8,100 | 26,777 | −2.3% | −4.7% |
| 72 | 福島県いわき市大久町大久字中ノ内91番1 いわき 住宅地-31 | 住宅地 | 久ノ浜駅 3,400m | 7,100 | 23,471 | −0.7% | −6.6% |
| 73 | 福島県いわき市田人町旅人字下平石123番1外 いわき 住宅地-26 | 住宅地 | 植田駅 12,000m | 6,670 | 22,050 | −1.2% | −8.6% |
| 74 | 福島県いわき市川前町川前字中ノ萱86番1 いわき 住宅地-35 | 住宅地 | 川前駅 90m | 5,600 | 18,512 | −1.8% | −9.7% |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
町名別
いわき市の町名別 地価ランキング（121町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 平六町目 | 1（公示） | 88,000 | 290,909 | +2.30% |
| 2 | 平谷川瀬 | 2（公示） | 84,450 | 279,174 | +1.80% |
| 3 | 平 | 16（公示9・基準7） | 82,650 | 273,223 | +1.20% |
| 4 | 小島町 | 1（公示） | 74,000 | 244,628 | +0.30% |
| 5 | 平南白土 | 1（公示） | 69,500 | 229,752 | +1.80% |
| 6 | 田人町黒田 | 1（基準） | 66,800 | 220,826 | ±0.00% |
| 7 | 中央台鹿島 | 1（公示） | 65,400 | 216,198 | −0.80% |
| 8 | 郷ケ丘 | 1（公示） | 65,300 | 215,868 | −0.30% |
| 9 | 小名浜花畑町 | 2（公示1・基準1） | 63,250 | 209,091 | +1.60% |
| 10 | 鹿島町久保 | 2（基準） | 63,000 | 208,264 | ±0.00% |
| 11 | 中央台高久 | 1（公示） | 62,200 | 205,620 | +0.60% |
| 12 | 泉町 | 3（公示2・基準1） | 60,500 | 200,000 | +0.40% |
| 13 | 内郷御厩町 | 2（公示1・基準1） | 60,450 | 199,835 | ±0.00% |
| 14 | 草木台 | 2（公示1・基準1） | 59,000 | 195,041 | +0.30% |
| 15 | 泉滝尻 | 2（公示） | 58,750 | 194,215 | +1.00% |
残りの 106 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 泉玉露 | 1（公示） | 57,600 | 190,413 | +0.50% |
| 17 | 小名浜南君ケ塚町 | 1（基準） | 56,000 | 185,124 | ±0.00% |
| 18 | 小名浜岡小名 | 3（公示2・基準1） | 55,900 | 184,793 | +0.50% |
| 19 | 常磐湯本町天王崎 | 1（公示） | 55,400 | 183,140 | +0.20% |
| 20 | 湘南台 | 1（公示） | 54,900 | 181,488 | +0.40% |
| 21 | 平北白土 | 1（基準） | 52,000 | 171,901 | +1.00% |
| 22 | 好間町下好間 | 4（公示3・基準1） | 51,700 | 170,909 | −0.70% |
| 23 | 内郷御厩町久世原 | 1（公示） | 51,500 | 170,248 | +2.00% |
| 24 | 泉もえぎ台 | 2（公示1・基準1） | 51,100 | 168,926 | +2.70% |
| 25 | 植田町中央 | 1（公示） | 50,900 | 168,264 | ±0.00% |
| 26 | 内郷高坂町高橋 | 2（公示1・基準1） | 50,750 | 167,769 | +1.50% |
| 27 | 小名浜大原小滝町 | 1（公示） | 50,000 | 165,289 | +1.00% |
| 28 | 泉ケ丘 | 1（公示） | 49,900 | 164,959 | +1.60% |
| 29 | 平上荒川 | 2（公示1・基準1） | 49,750 | 164,463 | −0.70% |
| 30 | 常磐下湯長谷町 | 1（基準） | 49,600 | 163,967 | ±0.00% |
| 31 | 内郷綴町金谷 | 1（基準） | 49,200 | 162,645 | ±0.00% |
| 32 | 佐糠町東 | 1（公示） | 48,500 | 160,331 | ±0.00% |
| 33 | 小名浜玉川町東 | 1（公示） | 47,500 | 157,025 | +1.30% |
| 34 | 平中神谷 | 1（基準） | 47,500 | 157,025 | ±0.00% |
| 35 | 中岡町 | 1（基準） | 47,200 | 156,033 | −1.50% |
| 36 | 平塩 | 2（公示1・基準1） | 46,850 | 154,876 | −0.40% |
| 37 | 内郷御台境町五反田 | 1（公示） | 46,800 | 154,711 | −0.20% |
| 38 | 小名浜大原 | 1（基準） | 46,500 | 153,719 | +2.20% |
| 39 | 小名浜諏訪町 | 1（公示） | 46,000 | 152,066 | ±0.00% |
| 40 | 明治団地 | 1（基準） | 46,000 | 152,066 | ±0.00% |
| 41 | 自由ヶ丘 | 1（公示） | 45,900 | 151,736 | −0.90% |
| 42 | 若葉台 | 1（公示） | 45,600 | 150,744 | ±0.00% |
| 43 | 常磐湯本町上浅貝 | 1（公示） | 45,100 | 149,091 | −0.90% |
| 44 | 石森 | 1（基準） | 44,800 | 148,099 | −0.40% |
| 45 | 鹿島町御代 | 1（基準） | 44,200 | 146,116 | ±0.00% |
| 46 | 平中山 | 1（公示） | 43,900 | 145,124 | +1.20% |
| 47 | 小名浜 | 7（公示3・基準4） | 43,600 | 144,132 | +1.20% |
| 48 | 平泉崎 | 1（公示） | 43,300 | 143,140 | ±0.00% |
| 49 | 平中神谷前河原町 | 1（公示） | 43,100 | 142,479 | −0.90% |
| 50 | 平下平窪 | 3（公示2・基準1） | 42,300 | 139,835 | −0.60% |
| 51 | 常磐関船町堀田 | 1（公示） | 42,300 | 139,835 | ±0.00% |
| 52 | 錦町中央 | 1（基準） | 42,300 | 139,835 | ±0.00% |
| 53 | 常磐湯本町三函 | 1（公示） | 41,900 | 138,512 | +1.70% |
| 54 | 錦町中迎 | 1（公示） | 41,800 | 138,182 | ±0.00% |
| 55 | 内郷御台境町六反田 | 1（基準） | 41,700 | 137,851 | +0.70% |
| 56 | 内郷高坂町 | 1（公示） | 41,100 | 135,868 | ±0.00% |
| 57 | 内郷高坂町桜井 | 1（公示） | 40,400 | 133,554 | ±0.00% |
| 58 | 常磐白鳥町壱 | 1（公示） | 40,200 | 132,893 | −0.50% |
| 59 | 常磐上湯長谷町五反田 | 2（公示1・基準1） | 40,000 | 132,231 | −0.70% |
| 60 | 常磐関船町宮下 | 1（基準） | 40,000 | 132,231 | ±0.00% |
| 61 | 小名浜住吉 | 1（基準） | 39,800 | 131,570 | +1.00% |
| 62 | 泉町滝尻 | 1（公示） | 39,600 | 130,909 | +0.50% |
| 63 | 常磐下船尾町宮下 | 1（公示） | 39,200 | 129,587 | −0.80% |
| 64 | 四倉町 | 4（公示3・基準1） | 39,150 | 129,421 | +0.10% |
| 65 | 常磐湯本町宝海 | 1（公示） | 38,800 | 128,264 | −0.50% |
| 66 | 錦町上中田 | 1（公示） | 38,800 | 128,264 | −1.30% |
| 67 | 常磐西郷町金山 | 1（基準） | 38,500 | 127,273 | ±0.00% |
| 68 | 平下荒川 | 2（基準） | 37,850 | 125,124 | −0.90% |
| 69 | 錦町鷺内 | 1（基準） | 37,800 | 124,959 | +0.80% |
| 70 | 植田町根小屋 | 1（公示） | 37,700 | 124,628 | ±0.00% |
| 71 | 小名浜南富岡 | 1（基準） | 37,700 | 124,628 | ±0.00% |
| 72 | 洋向台 | 1（公示） | 37,600 | 124,298 | ±0.00% |
| 73 | 好間町小谷作 | 1（基準） | 37,600 | 124,298 | −0.80% |
| 74 | 平中平窪二 | 1（基準） | 37,000 | 122,314 | ±0.00% |
| 75 | 勿来町窪田町通 | 2（公示） | 36,350 | 120,165 | −0.80% |
| 76 | 錦町花ノ井 | 1（基準） | 35,800 | 118,347 | ±0.00% |
| 77 | 勿来町関田西 | 1（公示） | 35,700 | 118,017 | ±0.00% |
| 78 | 岩間町天神前 | 1（公示） | 35,100 | 116,033 | ±0.00% |
| 79 | 佐糠町 | 2（公示1・基準1） | 34,900 | 115,372 | ±0.00% |
| 80 | 小名浜下神白 | 1（公示） | 32,800 | 108,430 | −0.60% |
| 81 | 平沼ノ内諏訪原 | 1（公示） | 32,600 | 107,769 | ±0.00% |
| 82 | 勿来町関田飯ノ辺前 | 1（基準） | 32,300 | 106,777 | −0.90% |
| 83 | 勿来町窪田西殿町 | 1（公示） | 31,900 | 105,455 | ±0.00% |
| 84 | 平赤井 | 2（公示） | 31,800 | 105,124 | −0.90% |
| 85 | 内郷内町前田 | 1（公示） | 31,100 | 102,810 | −2.50% |
| 86 | 勿来町窪田白山 | 1（基準） | 31,000 | 102,479 | −1.60% |
| 87 | 東田町金子平 | 1（公示） | 30,900 | 102,149 | −1.30% |
| 88 | 勿来町大高高松 | 1（基準） | 29,000 | 95,868 | −0.70% |
| 89 | 四倉町上仁井田 | 2（公示） | 28,650 | 94,711 | −0.40% |
| 90 | 久之浜町西 | 1（基準） | 28,500 | 94,215 | −1.40% |
| 91 | 平下神谷 | 2（公示1・基準1） | 27,500 | 90,909 | −0.70% |
| 92 | 好間町上好間 | 2（基準） | 27,300 | 90,248 | ±0.00% |
| 93 | 内郷宮町滝 | 1（基準） | 27,200 | 89,917 | −2.90% |
| 94 | 小川町上平 | 1（基準） | 24,800 | 81,983 | ±0.00% |
| 95 | 泉町下川 | 2（公示1・基準1） | 24,550 | 81,157 | +1.30% |
| 96 | 江名 | 1（基準） | 24,200 | 80,000 | −2.40% |
| 97 | 永崎 | 1（基準） | 23,600 | 78,017 | ±0.00% |
| 98 | 平沼ノ内 | 1（基準） | 23,200 | 76,694 | −2.50% |
| 99 | 勿来町関田南町 | 1（公示） | 22,900 | 75,702 | ±0.00% |
| 100 | 小浜町台 | 1（基準） | 20,100 | 66,446 | −2.00% |
| 101 | 常磐藤原町名高儀 | 1（公示） | 19,500 | 64,463 | −0.50% |
| 102 | 平幕ノ内 | 1（公示） | 18,700 | 61,818 | −0.50% |
| 103 | 四倉町狐塚 | 1（公示） | 16,300 | 53,884 | −0.60% |
| 104 | 常磐馬玉町宮ノ下 | 1（公示） | 15,700 | 51,901 | −0.60% |
| 105 | 平上平窪 | 1（公示） | 15,600 | 51,570 | −0.60% |
| 106 | 小名浜島 | 1（公示） | 15,500 | 51,240 | +0.60% |
| 107 | 勿来町関田障子川 | 1（基準） | 15,000 | 49,587 | ±0.00% |
| 108 | 好間工業団地 | 1（公示） | 13,600 | 44,959 | +0.70% |
| 109 | 平下高久 | 1（公示） | 13,400 | 44,298 | −0.70% |
| 110 | 常磐水野谷町亀ノ尾 | 1（公示） | 13,000 | 42,975 | +0.80% |
| 111 | 鹿島町上蔵持 | 1（公示） | 12,800 | 42,314 | ±0.00% |
| 112 | 大久町小久 | 1（公示） | 12,800 | 42,314 | −1.50% |
| 113 | 四倉町中島 | 1（基準） | 12,500 | 41,322 | −3.10% |
| 114 | 遠野町上遠野 | 1（基準） | 11,900 | 39,339 | −0.80% |
| 115 | 勿来町窪田十条 | 1（基準） | 11,500 | 38,017 | ±0.00% |
| 116 | 内郷白水町入山 | 1（基準） | 11,400 | 37,686 | −3.40% |
| 117 | 三和町合戸 | 1（基準） | 11,100 | 36,694 | −1.80% |
| 118 | 泉町本谷 | 1（基準） | 8,100 | 26,777 | −2.30% |
| 119 | 大久町大久 | 1（基準） | 7,100 | 23,471 | −0.70% |
| 120 | 田人町旅人 | 1（基準） | 6,670 | 22,050 | −1.20% |
| 121 | 川前町川前 | 1（基準） | 5,600 | 18,512 | −1.80% |
駅別
いわき市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | いわき駅 | 26 | 67,935 | 224,579 | +0.60% |
| 2 | 泉駅 | 22 | 45,855 | 151,587 | +0.81% |
| 3 | 内郷駅 | 7 | 45,771 | 151,309 | +0.04% |
| 4 | 植田駅 | 7 | 39,971 | 132,136 | −0.19% |
| 5 | 湯本駅 | 13 | 38,062 | 125,825 | +0.06% |
| 6 | 草野駅 | 5 | 34,800 | 115,041 | −0.32% |
| 7 | 勿来駅 | 6 | 33,667 | 111,296 | −0.50% |
| 8 | 四ツ倉駅 | 6 | 31,433 | 103,911 | −0.10% |
| 9 | 赤井駅 | 6 | 29,750 | 98,347 | −0.48% |
| 10 | 久ノ浜駅 | 1 | 12,800 | 42,314 | −1.50% |
用途
いわき市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 80 | 43,500 | 44,613 | −0.01% |
| 店舗 | 6 | 58,600 | 86,283 | +2.03% |
| 事務所 | 6 | 57,100 | 62,350 | +1.35% |
| 工場 | 4 | 14,550 | 14,575 | +1.15% |
| 銀行 | 2 | 47,150 | 47,150 | ±0.00% |
| 農地 | 1 | 12,600 | 12,600 | −0.80% |
人の動き
いわき市の人の動き（転入・転出） 2025年は −1,422人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,778人 | 7,200人 | −1,422人 |
| 2024年 | 6,042人 | 7,015人 | −973人 |
| 2023年 | 5,947人 | 7,507人 | −1,560人 |
| 2022年 | 6,233人 | 7,732人 | −1,499人 |
| 2021年 | 6,616人 | 7,756人 | −1,140人 |
| 2020年 | 6,694人 | 8,015人 | −1,321人 |
| 2019年 | 7,149人 | 8,168人 | −1,019人 |
| 2018年 | 7,168人 | 8,099人 | −931人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
住まい
いわき市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 15.3%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | いわき市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 164,530戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 25,170戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 15.3% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 10,860戸（6.6%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 43,885円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 860円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,056円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
建築
いわき市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,255棟 | 229,541m² | 1,025棟 | 117,222m² |
| 2023年 | 1,310棟 | 224,565m² | 1,115棟 | 136,173m² |
| 2022年 | 1,637棟 | 290,917m² | 1,368棟 | 164,902m² |
| 2021年 | 1,879棟 | 285,368m² | 1,574棟 | 187,858m² |
| 2020年 | 2,019棟 | 350,521m² | 1,686棟 | 203,632m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 13,238m² | -38.7% | 12,058m² |
| 2026年8月 | 11,428m² | -50.4% | 10,008m² |
| 2026年7月 | 10,552m² | -54.6% | 7,391m² |
| 2026年6月 | 28,080m² | +173.8% | 15,012m² |
| 2026年5月 | 7,042m² | +45.1% | 4,728m² |
| 2026年4月 | 17,598m² | +45.8% | 10,495m² |
| 2026年3月 | 13,606m² | -41.1% | 10,583m² |
| 2026年2月 | 10,780m² | -64.8% | 7,493m² |
| 2026年1月 | 6,685m² | -76% | 4,374m² |
| 2025年12月 | 10,638m² | -13.6% | 6,129m² |
| 2025年11月 | 18,882m² | -26.1% | 13,256m² |
| 2025年10月 | 26,973m² | -11.5% | 16,477m² |
| 2025年9月 | 21,583m² | -8.4% | 6,752m² |
| 2025年8月 | 23,040m² | +59.2% | 5,627m² |
| 2025年7月 | 23,229m² | +43.6% | 4,475m² |
| 2025年6月 | 10,256m² | -50.3% | 6,875m² |
| 2025年5月 | 4,853m² | -79.7% | 3,745m² |
| 2025年4月 | 12,074m² | -41.1% | 8,814m² |
| 2025年3月 | 23,112m² | +43.8% | 15,012m² |
| 2025年2月 | 30,649m² | +113.9% | 10,270m² |
| 2025年1月 | 27,866m² | +141.5% | 6,883m² |
| 2024年12月 | 12,307m² | -13.3% | 8,749m² |
| 2024年11月 | 25,557m² | +128% | 8,499m² |
| 2024年10月 | 30,472m² | +2.8% | 5,140m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
地震
いわき市で今後30年に揺れる確率
30.8%震度5強以上
3.3%震度6弱以上
—震度6強以上
代表点（福島県 いわき市平字三町目28番）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
ふるさと納税
いわき市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 8.6億円（全国 380位）
受入額はいわき市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、いわき市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額（令和7年度・決算見込）8.6億円27,826件 · 福島県で3位
市町村民税の控除額（推計を含む）6.1億円寄附した住民 15,032人
差し引き（受入−控除）+2.5億円このページで計算
募集にかかった費用4.1億円受入額の 47.5%（返礼品・送料・ポータル手数料など）
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の47.5%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
子ども医療費
いわき市の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 18歳年度末 | なし | なし |
| 入院 | 18歳年度末 | なし | なし |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方はいわき市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
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いわき市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| いわき市 | 4.4万円/m² | +0.24% | +9.2% | −1,422人 | 15.3% | |
| 茨城県北茨城市 | 2.6万円/m² | −0.43% | −10.3% | −127人 | 20.4% | 並べて比べる |
| 双葉郡広野町 | 2万円/m² | −1.05% | +4.0% | −7人 | — | 並べて比べる |
| 双葉郡楢葉町 | 1.4万円/m² | −1.70% | +2.9% | −69人 | — | 並べて比べる |
| 石川郡平田村 | 0.6万円/m² | −1.80% | −12.6% | −13人 | — | 並べて比べる |
| 茨城県高萩市 | 2.2万円/m² | −0.62% | −13.5% | −229人 | 18.6% | 並べて比べる |
| 小野町 | 1.5万円/m² | −0.77% | −7.6% | −100人 | — | 並べて比べる |
福島県で前年比の順位が近い市区町村
伊達市 +0.49%双葉郡浪江町 +0.47%西白河郡矢吹町 +0.37%西白河郡西郷村 +0.33%石川郡玉川村 ±0.00%双葉郡大熊町 ±0.00%会津若松市 −0.07%二本松市 −0.40%
よくある質問
よくある質問
- いわき市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示99地点の中央値は43,900円/m²（坪14.5万円）、基準地価74地点の中央値は41,100円/m²（坪13.6万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- いわき市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の173地点をあわせた中央値は43,300円/m²で、坪単価に換算すると約14.3万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- いわき市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+0.20%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- いわき市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 福島県いわき市平字三町目28番で、198,000円/m²（坪約65.5万円）です（最寄り駅 いわき）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。