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弘前市の土地価格相場は、地価公示40地点の中央値で 33,250円/m²（坪単価 109,917円）、 前年比 +0.49%。データ更新日 。
- 中央値
- 33,250円/m²
- 109,917円/坪
- 平均
- 34,537円/m²
- 114,172円/坪
- 最高
- 93,700円/m²
- 309,752円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.49%
- 10年 -0.8%
弘前市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
40地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 青森県 弘前市大字駅前１丁目１番５ | 医院 | 弘前駅 120m | 93,700 | 309,752 | 0% | -3% | — |
| 2 | 青森県 弘前市大字土手町４３番３外 | 店舗 | 弘前駅 1,300m | 67,500 | 223,140 | -2.9% | -12% | -43.8% |
| 3 | 青森県 弘前市大字塩分町２１番１外 | 住宅 | 弘前駅 2,500m | 60,300 | 199,339 | 0% | +2.6% | -25% |
| 4 | 青森県 弘前市大字上鞘師町１６番１ | 住宅,店舗 | 弘前駅 1,400m | 60,000 | 198,347 | -1.2% | -7.8% | -41.7% |
| 5 | 青森県 弘前市大字土手町１５２番１外 | 住宅,店舗 | 弘前駅 900m | 60,000 | 198,347 | -1% | -7.8% | -42.3% |
| 6 | 青森県 弘前市大字鍛冶町３０番１外 | 店舗 | 弘前駅 1,500m | 56,200 | 185,785 | -1.1% | -11.1% | — |
| 7 | 青森県 弘前市大字田園３丁目１番１４外 | 住宅,その他 | 弘前駅 2,000m | 50,300 | 166,281 | +1.6% | +13.5% | -14.6% |
| 8 | 青森県 弘前市大字早稲田１丁目５番６ | 住宅 | 弘前駅 2,700m | 48,900 | 161,653 | +1.5% | — | — |
| 9 | 青森県 弘前市大字品川町１００番３ | 住宅 | 弘前駅 1,000m | 47,700 | 157,686 | +1.9% | +5.5% | -29.3% |
| 10 | 青森県 弘前市大字城東中央３丁目１番７外 | 住宅 | 弘前駅 700m | 45,000 | 148,760 | +0.7% | +5.6% | -16% |
| 11 | 青森県 弘前市大字田園１丁目４番１４ | 住宅 | 弘前駅 2,400m | 44,100 | 145,785 | +1.1% | +11.6% | -7.9% |
| 12 | 青森県 弘前市大字笹森町４３番７ | 住宅 | 弘前駅 1,700m | 43,200 | 142,810 | 0% | — | — |
| 13 | 青森県 弘前市大字八幡町２丁目４番６ | 住宅 | 弘前駅 2,700m | 42,900 | 141,818 | +4.1% | — | — |
| 14 | 青森県 弘前市大字茂森町１２４番１ | 店舗 | 弘前駅 3,000m | 41,400 | 136,860 | 0% | -3.9% | -35.2% |
| 15 | 青森県 弘前市大字城東北４丁目５番５ | 店舗 | 弘前駅 2,000m | 41,300 | 136,529 | +1.5% | +2.2% | -33% |
| 16 | 青森県 弘前市大字若党町５７番１ | 住宅 | 弘前駅 2,600m | 39,200 | 129,587 | +3.2% | +9.5% | -25.9% |
| 17 | 青森県 弘前市大字富田町６０番 | 住宅,店舗 | 弘前東高前駅 740m | 37,000 | 122,314 | 0% | -8% | — |
| 18 | 青森県 弘前市大字泉野２丁目１６番３ | 住宅 | 弘前駅 4,000m | 35,900 | 118,678 | +1.1% | — | — |
| 19 | 青森県 弘前市大字富士見町１０番２ | その他 | 弘高下駅 350m | 35,600 | 117,686 | +0.3% | -0.6% | — |
| 20 | 青森県 弘前市大字野田１丁目１２番１６ | 住宅 | 弘前駅 1,600m | 33,300 | 110,083 | +0.9% | +0.9% | -30.3% |
| 21 | 青森県 弘前市大字鷹匠町１番１ | 住宅 | 弘前駅 3,000m | 33,200 | 109,752 | +0.3% | +1.8% | — |
| 22 | 青森県 弘前市大字豊原２丁目１３番１８ | 住宅 | 聖愛中高前駅 800m | 30,100 | 99,504 | 0% | -2% | -34.4% |
| 23 | 青森県 弘前市大字西大工町７７番１ | 住宅 | 弘前駅 3,400m | 29,700 | 98,182 | +0.3% | 0% | — |
| 24 | 青森県 弘前市大字取上２丁目１５番３５ | 住宅 | 弘前駅 2,000m | 29,400 | 97,190 | +0.3% | -0.3% | -29.8% |
| 25 | 青森県 弘前市大字中野５丁目３番２２ | 住宅 | 聖愛中高前駅 450m | 28,700 | 94,876 | 0% | -0.7% | — |
| 26 | 青森県 弘前市大字寒沢町１３番１６ | 住宅 | 弘高下駅 350m | 28,100 | 92,893 | +0.4% | -4.1% | -36.1% |
| 27 | 青森県 弘前市大字和泉１丁目１１番１ | 住宅 | 弘前駅 2,000m | 27,000 | 89,256 | 0% | -0.4% | -33.5% |
| 28 | 青森県 弘前市大字茂森新町２丁目７番４ | 住宅 | 弘前駅 3,000m | 24,800 | 81,983 | 0% | -4.2% | -35.4% |
| 29 | 青森県 弘前市大字城南３丁目１１番１ | 住宅 | 聖愛中高前駅 400m | 24,000 | 79,339 | 0% | -4% | -36.3% |
| 30 | 青森県 弘前市大字撫牛子２丁目４番１６ | 住宅 | 撫牛子駅 550m | 23,800 | 78,678 | 0% | — | — |
| 31 | 青森県 弘前市大字浜の町東１丁目７番２ | 住宅 | 弘前駅 4,000m | 22,300 | 73,719 | +0.9% | +3.2% | -24.7% |
| 32 | 青森県 弘前市大字藤代２丁目９番５ | 住宅 | 弘前駅 4,100m | 20,000 | 66,116 | +1% | -1% | -30.3% |
| 33 | 青森県 弘前市大字賀田１丁目１７番５外 | 住宅 | 弘前駅 6,300m | 17,500 | 57,851 | +5.4% | +15.9% | -28.3% |
| 34 | 青森県 弘前市大字新里字上樋田１２９番１外 | 住宅 | 新里駅 500m | 10,800 | 35,702 | 0% | -0.9% | -37.6% |
| 35 | 青森県 弘前市大字高屋字本宮４９２番１ | 住宅 | 弘前駅 6,400m | 10,500 | 34,711 | +4% | +7.1% | -33.5% |
| 36 | 青森県 弘前市大字町田２丁目２番３ | 住宅 | 弘前駅 6,300m | 9,400 | 31,074 | 0% | -5.1% | -44.4% |
| 37 | 青森県 弘前市大字藤野２丁目３番１ | 工場 | 弘前駅 5,800m | 8,700 | 28,760 | 0% | 0% | — |
| 38 | 青森県 弘前市大字小沢字広野１６７番 | 住宅 | 弘前駅 6,300m | 7,300 | 24,132 | -1.4% | -13.1% | -49.3% |
| 39 | 青森県 弘前市大字小栗山字沢部２１８番２ | 住宅 | 小栗山駅 540m | 7,300 | 24,132 | -1.4% | — | — |
| 40 | 青森県 弘前市大字鳥井野字長田６９番２ | 住宅 | 弘前駅 7,100m | 5,400 | 17,851 | -1.8% | -15.6% | -50% |
弘前市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 弘前駅 | 31 | 37,294 | 123,286 | +0.66% |
| 2 | 弘前東高前駅 | 1 | 37,000 | 122,314 | 0% |
| 3 | 弘高下駅 | 2 | 31,850 | 105,289 | +0.35% |
| 4 | 聖愛中高前駅 | 3 | 27,600 | 91,240 | 0% |
| 5 | 撫牛子駅 | 1 | 23,800 | 78,678 | 0% |
| 6 | 新里駅 | 1 | 10,800 | 35,702 | 0% |
| 7 | 小栗山駅 | 1 | 7,300 | 24,132 | -1.4% |
弘前市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 33 | 29,700 | 31,427 | 103,891 | +0.66% |
| 店舗 | 4 | 48,800 | 51,600 | 170,579 | -0.62% |
| 医院 | 1 | 93,700 | 93,700 | 309,752 | 0% |
| その他 | 1 | 35,600 | 35,600 | 117,686 | +0.3% |
| 工場 | 1 | 8,700 | 8,700 | 28,760 | 0% |
弘前市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は青森県 弘前市大字駅前１丁目１番５の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 24 | 54,267 | 179,395 | +3.48% | — |
| 2005年 | 25 | 51,228 | 169,349 | -5.6% | — |
| 2006年 | 26 | 48,765 | 161,207 | -4.81% | — |
| 2007年 | 26 | 46,985 | 155,322 | -3.65% | — |
| 2008年 | 26 | 45,362 | 149,957 | -3.45% | — |
| 2009年 | 26 | 43,423 | 143,547 | -4.27% | — |
| 2010年 | 26 | 41,335 | 136,645 | -4.81% | — |
| 2011年 | 28 | 42,029 | 138,939 | +1.68% | 116,000 |
| 2012年 | 29 | 40,114 | 132,608 | -4.56% | 109,000 |
| 2013年 | 31 | 37,281 | 123,243 | -7.06% | 103,000 |
| 2014年 | 31 | 35,965 | 118,893 | -3.53% | 99,000 |
| 2015年 | 33 | 35,848 | 118,506 | -0.33% | 97,200 |
| 2016年 | 34 | 35,150 | 116,198 | -1.95% | 96,600 |
| 2017年 | 36 | 35,103 | 116,043 | -0.13% | 96,600 |
| 2018年 | 39 | 34,192 | 113,031 | -2.6% | 96,600 |
| 2019年 | 40 | 34,440 | 113,851 | +0.73% | 96,600 |
| 2020年 | 40 | 34,563 | 114,258 | +0.36% | 96,600 |
| 2021年 | 40 | 34,295 | 113,372 | -0.78% | 95,100 |
| 2022年 | 40 | 34,180 | 112,992 | -0.34% | 94,200 |
| 2023年 | 40 | 34,145 | 112,876 | -0.1% | 93,700 |
| 2024年 | 40 | 34,263 | 113,266 | +0.35% | 93,700 |
| 2025年 | 39 | 34,549 | 114,212 | +0.83% | 93,700 |
| 2026年 | 40 | 34,538 | 114,175 | -0.03% | 93,700 |
弘前市の地震ハザード
代表点（青森県 弘前市大字駅前１丁目１番５）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
2.0%
今後30年に震度6弱以上
0.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
青森県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。