青森県三沢市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

三沢市の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 33,200円/m²（坪単価 109,752円）、前年比 0%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

三沢市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

4地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	三沢駅	4	34,250	113,223	0%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	32,900	31,767	105,015	0%
店舗	1	41,700	41,700	137,851	0%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は青森県三沢市松園町３丁目２番７の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	4	70,100	231,736	-6.16%	105,000
2005年	4	63,875	211,157	-8.88%	93,500
2006年	4	57,800	191,074	-9.51%	82,400
2007年	4	52,600	173,884	-9%	73,800
2008年	4	48,700	160,992	-7.41%	66,400
2009年	4	45,200	149,421	-7.19%	59,800
2010年	4	42,000	138,843	-7.08%	54,000
2011年	4	39,750	131,405	-5.36%	50,500
2012年	4	37,500	123,967	-5.66%	47,000
2013年	4	35,675	117,934	-4.87%	44,100
2014年	4	34,775	114,959	-2.52%	42,400
2015年	4	34,375	113,636	-1.15%	41,500
2016年	4	34,325	113,471	-0.15%	41,300
2017年	4	34,325	113,471	0%	41,300
2018年	4	34,375	113,636	+0.15%	41,500
2019年	4	34,400	113,719	+0.07%	41,600
2020年	4	34,425	113,802	+0.07%	41,700
2021年	4	34,425	113,802	0%	41,700
2022年	4	34,275	113,306	-0.44%	41,700
2023年	4	34,250	113,223	-0.07%	41,700
2024年	4	34,250	113,223	0%	41,700
2025年	4	34,250	113,223	0%	41,700
2026年	4	34,250	113,223	0%	41,700

代表点（青森県　三沢市松園町３丁目２番７）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

14.0%

今後30年に震度6弱以上

1.4%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。