青森県南津軽郡大鰐町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

南津軽郡大鰐町の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 11,150円/m²（坪単価 36,860円）、前年比 -1.68%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

南津軽郡大鰐町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

4地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	大鰐温泉駅	3	11,767	38,899	-1.67%
2	鯖石駅	1	5,900	19,504	-1.7%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	12,000	10,300	34,050	-1.6%
空地	1	10,300	10,300	34,050	-1.9%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字大鰐９２番４外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	3	21,733	71,845	-3.12%	—
2005年	4	24,925	82,397	+14.69%	37,200
2006年	4	23,150	76,529	-7.12%	33,300
2007年	4	21,650	71,570	-6.48%	30,200
2008年	4	20,200	66,777	-6.7%	27,400
2009年	4	18,875	62,397	-6.56%	25,200
2010年	4	17,575	58,099	-6.89%	23,300
2011年	4	16,275	53,802	-7.4%	21,400
2012年	4	15,175	50,165	-6.76%	19,900
2013年	4	14,125	46,694	-6.92%	18,400
2014年	4	13,300	43,967	-5.84%	17,200
2015年	4	12,700	41,983	-4.51%	16,300
2016年	4	12,250	40,496	-3.54%	15,600
2017年	4	11,975	39,587	-2.24%	15,200
2018年	4	11,775	38,926	-1.67%	14,900
2019年	4	11,575	38,264	-1.7%	14,600
2020年	4	11,375	37,603	-1.73%	14,300
2021年	4	11,175	36,942	-1.76%	14,000
2022年	4	11,000	36,364	-1.57%	13,800
2023年	4	10,825	35,785	-1.59%	13,600
2024年	4	10,650	35,207	-1.62%	13,400
2025年	4	10,475	34,628	-1.64%	13,200
2026年	4	10,300	34,050	-1.67%	13,000

代表点（青森県　南津軽郡大鰐町大字大鰐字大鰐９２番４外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

1.7%

今後30年に震度6弱以上

0.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。