福岡県遠賀郡芦屋町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

福岡県 · 市区町村コード 40381 · 地価公示 3 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

遠賀郡芦屋町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 28,900円/m²(坪単価 95,537円)、前年比 +0.77%。 平均は 27,800円/m²、最も高い地点は 31,100円/m²、10年の変化は −2.00%。

地価(中央値)2.9万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 9.6万円
前年比(2026年)+0.77%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−109人全国 −41人

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

遠賀郡芦屋町の地価公示 3地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1994〜2026年)

2万4万6万8万10万1994200020062012201820261994年 52,500円/m²1995年 80,250円/m²1996年 78,750円/m²1997年 77,250円/m²1998年 76,250円/m²1999年 74,750円/m²2000年 73,250円/m²2001年 71,350円/m²2002年 68,300円/m²2003年 64,500円/m²2004年 59,500円/m²2005年 54,650円/m²2006年 50,450円/m²2007年 46,850円/m²2008年 44,500円/m²2009年 42,000円/m²2010年 38,850円/m²2011年 35,800円/m²2012年 34,000円/m²2013年 29,000円/m²2014年 28,500円/m²2015年 28,200円/m²2016年 28,000円/m²2017年 27,800円/m²2018年 27,700円/m²2019年 27,500円/m²2020年 27,500円/m²2021年 27,500円/m²2022年 27,500円/m²2023年 27,700円/m²2024年 28,100円/m²2025年 28,500円/m²2026年 28,900円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 1 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1福岡県遠賀郡芦屋町船頭町3316番住宅,店舗遠賀川駅 5,500m31,100102,810±0.0%−10.6%−47.7%
2福岡県遠賀郡芦屋町中ノ浜1455番144住宅遠賀川駅 5,800m28,90095,537+1.4%+3.2%−30.2%
3福岡県遠賀郡芦屋町山鹿1951番2外住宅遠賀川駅 6,500m23,40077,355+0.9%+1.3%—

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

遠賀郡芦屋町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は福岡県遠賀郡芦屋町船頭町3316番の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年328,90095,537+1.40%31,100
2025年328,50094,215+1.42%31,100
2024年328,10092,893+1.44%31,200
2023年327,70091,570+0.73%31,400
2022年327,50090,909±0.00%31,700
2021年327,50090,909±0.00%32,100
2020年327,50090,909±0.00%32,700
2019年327,50090,909−0.72%33,200
2018年327,70091,570−0.36%33,800
2017年327,80091,901−0.71%34,200
2016年328,00092,562−0.71%34,800
2015年328,20093,223−1.05%35,300
2014年328,50094,215−1.72%36,000
2013年329,00095,868−14.71%36,900
2012年234,000112,397−5.03%38,000
2011年235,800118,347−7.85%40,400
2010年238,850128,430−7.50%44,100
2009年242,000138,843−5.62%48,100
2008年244,500147,107−5.02%51,200
2007年246,850154,876−7.14%54,500
2006年250,450166,777−7.69%59,500
2005年254,650180,661−8.15%65,500
2004年259,500196,694−7.75%72,500

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

遠賀郡芦屋町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1遠賀川駅327,80091,901+0.77%
用途

遠賀郡芦屋町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅328,90027,800+0.77%
人の動き

遠賀郡芦屋町の人の動き(転入・転出) 2025年は −109人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−200−100±0+100+2002018年 −120人20182019年 −86人20192020年 −109人20202021年 −127人20212022年 −32人20222023年 −86人20232024年 −49人20242025年 −109人2025
年転入転出転入超過
2025年794人903人−109人
2024年841人890人−49人
2023年837人923人−86人
2022年1,007人1,039人−32人
2021年928人1,055人−127人
2020年1,039人1,148人−109人
2019年1,023人1,109人−86人
2018年1,035人1,155人−120人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

建築

遠賀郡芦屋町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年39棟4,195m²34棟3,539m²
2023年56棟6,992m²49棟5,454m²
2022年38棟8,003m²29棟3,816m²
2021年55棟10,377m²42棟5,814m²
2020年54棟6,785m²41棟4,975m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

02千4千6千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 318m²2020年05月 476m²2020年06月 339m²2020年07月 176m²2020年08月 444m²2020年09月 556m²2020年10月 192m²2020年11月 901m²2020年12月 1,416m²2021年01月 176m²2021年02月 675m²2021年03月 148m²2021年04月 1,281m²2021年05月 798m²2021年06月 117m²2021年07月 271m²2021年08月 5,097m²2021年09月 319m²2021年10月 138m²2021年11月 640m²2021年12月 717m²2022年01月 96m²2022年02月 739m²2022年03月 1,133m²2022年04月 432m²2022年05月 237m²2022年06月 1,305m²2022年07月 713m²2022年08月 1,598m²2022年09月 1,262m²2022年10月 102m²2022年11月 98m²2022年12月 288m²2023年01月 670m²2023年02月 452m²2023年03月 432m²2023年04月 752m²2023年05月 786m²2023年06月 1,650m²2023年07月 461m²2023年08月 108m²2023年09月 389m²2023年10月 324m²2023年11月 450m²2023年12月 518m²2024年01月 255m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月255m²-61.9%234m²
2023年12月518m²+79.9%518m²
2023年11月450m²+359.2%203m²
2023年10月324m²+217.6%324m²
2023年9月389m²-69.2%389m²
2023年8月108m²-93.2%108m²
2023年7月461m²-35.3%461m²
2023年6月1,650m²+26.4%741m²
2023年5月786m²+231.6%525m²
2023年4月752m²+74.1%752m²
2023年3月432m²-61.9%432m²
2023年2月452m²-38.8%452m²
2023年1月670m²+597.9%549m²
2022年12月288m²-59.8%288m²
2022年11月98m²-84.7%98m²
2022年10月102m²-26.1%102m²
2022年9月1,262m²+295.6%867m²
2022年8月1,598m²-68.6%402m²
2022年7月713m²+163.1%319m²
2022年6月1,305m²+1015.4%103m²
2022年5月237m²-70.3%237m²
2022年4月432m²-66.3%326m²
2022年3月1,133m²+665.5%239m²
2022年2月739m²+9.5%739m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

遠賀郡芦屋町で今後30年に揺れる確率

7.2%震度5強以上
1.6%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(福岡県 遠賀郡芦屋町船頭町3316番)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

遠賀郡芦屋町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
遠賀郡芦屋町2.9万円/m²+0.77%−2.0%−109人—
遠賀郡水巻町4.5万円/m²+3.27%+16.0%+88人17.7%並べて比べる
遠賀郡遠賀町4.1万円/m²+1.37%+6.6%+83人8.3%並べて比べる
遠賀郡岡垣町4.2万円/m²+1.40%+6.1%−74人12.6%並べて比べる
北九州市八幡西区6.9万円/m²+2.95%+16.5%−712人14.9%並べて比べる
中間市3.1万円/m²+0.13%−0.6%−156人15.5%並べて比べる
北九州市若松区4.5万円/m²+1.22%+0.9%−287人15.3%並べて比べる

福岡県で前年比の順位が近い市区町村