福岡県遠賀郡芦屋町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
遠賀郡芦屋町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 28,900円/m²(坪単価 95,537円)、前年比 +0.77%。 平均は 27,800円/m²、最も高い地点は 31,100円/m²、10年の変化は −2.00%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
遠賀郡芦屋町の地価公示 3地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1994〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 1 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡県遠賀郡芦屋町船頭町3316番 | 住宅,店舗 | 遠賀川駅 5,500m | 31,100 | 102,810 | ±0.0% | −10.6% | −47.7% |
| 2 | 福岡県遠賀郡芦屋町中ノ浜1455番144 | 住宅 | 遠賀川駅 5,800m | 28,900 | 95,537 | +1.4% | +3.2% | −30.2% |
| 3 | 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿1951番2外 | 住宅 | 遠賀川駅 6,500m | 23,400 | 77,355 | +0.9% | +1.3% | — |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
遠賀郡芦屋町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は福岡県遠賀郡芦屋町船頭町3316番の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3 | 28,900 | 95,537 | +1.40% | 31,100 |
| 2025年 | 3 | 28,500 | 94,215 | +1.42% | 31,100 |
| 2024年 | 3 | 28,100 | 92,893 | +1.44% | 31,200 |
| 2023年 | 3 | 27,700 | 91,570 | +0.73% | 31,400 |
| 2022年 | 3 | 27,500 | 90,909 | ±0.00% | 31,700 |
| 2021年 | 3 | 27,500 | 90,909 | ±0.00% | 32,100 |
| 2020年 | 3 | 27,500 | 90,909 | ±0.00% | 32,700 |
| 2019年 | 3 | 27,500 | 90,909 | −0.72% | 33,200 |
| 2018年 | 3 | 27,700 | 91,570 | −0.36% | 33,800 |
| 2017年 | 3 | 27,800 | 91,901 | −0.71% | 34,200 |
| 2016年 | 3 | 28,000 | 92,562 | −0.71% | 34,800 |
| 2015年 | 3 | 28,200 | 93,223 | −1.05% | 35,300 |
| 2014年 | 3 | 28,500 | 94,215 | −1.72% | 36,000 |
| 2013年 | 3 | 29,000 | 95,868 | −14.71% | 36,900 |
| 2012年 | 2 | 34,000 | 112,397 | −5.03% | 38,000 |
| 2011年 | 2 | 35,800 | 118,347 | −7.85% | 40,400 |
| 2010年 | 2 | 38,850 | 128,430 | −7.50% | 44,100 |
| 2009年 | 2 | 42,000 | 138,843 | −5.62% | 48,100 |
| 2008年 | 2 | 44,500 | 147,107 | −5.02% | 51,200 |
| 2007年 | 2 | 46,850 | 154,876 | −7.14% | 54,500 |
| 2006年 | 2 | 50,450 | 166,777 | −7.69% | 59,500 |
| 2005年 | 2 | 54,650 | 180,661 | −8.15% | 65,500 |
| 2004年 | 2 | 59,500 | 196,694 | −7.75% | 72,500 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
遠賀郡芦屋町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 遠賀川駅 | 3 | 27,800 | 91,901 | +0.77% |
遠賀郡芦屋町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 3 | 28,900 | 27,800 | +0.77% |
遠賀郡芦屋町の人の動き(転入・転出) 2025年は −109人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 794人 | 903人 | −109人 |
| 2024年 | 841人 | 890人 | −49人 |
| 2023年 | 837人 | 923人 | −86人 |
| 2022年 | 1,007人 | 1,039人 | −32人 |
| 2021年 | 928人 | 1,055人 | −127人 |
| 2020年 | 1,039人 | 1,148人 | −109人 |
| 2019年 | 1,023人 | 1,109人 | −86人 |
| 2018年 | 1,035人 | 1,155人 | −120人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
遠賀郡芦屋町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 39棟 | 4,195m² | 34棟 | 3,539m² |
| 2023年 | 56棟 | 6,992m² | 49棟 | 5,454m² |
| 2022年 | 38棟 | 8,003m² | 29棟 | 3,816m² |
| 2021年 | 55棟 | 10,377m² | 42棟 | 5,814m² |
| 2020年 | 54棟 | 6,785m² | 41棟 | 4,975m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 255m² | -61.9% | 234m² |
| 2023年12月 | 518m² | +79.9% | 518m² |
| 2023年11月 | 450m² | +359.2% | 203m² |
| 2023年10月 | 324m² | +217.6% | 324m² |
| 2023年9月 | 389m² | -69.2% | 389m² |
| 2023年8月 | 108m² | -93.2% | 108m² |
| 2023年7月 | 461m² | -35.3% | 461m² |
| 2023年6月 | 1,650m² | +26.4% | 741m² |
| 2023年5月 | 786m² | +231.6% | 525m² |
| 2023年4月 | 752m² | +74.1% | 752m² |
| 2023年3月 | 432m² | -61.9% | 432m² |
| 2023年2月 | 452m² | -38.8% | 452m² |
| 2023年1月 | 670m² | +597.9% | 549m² |
| 2022年12月 | 288m² | -59.8% | 288m² |
| 2022年11月 | 98m² | -84.7% | 98m² |
| 2022年10月 | 102m² | -26.1% | 102m² |
| 2022年9月 | 1,262m² | +295.6% | 867m² |
| 2022年8月 | 1,598m² | -68.6% | 402m² |
| 2022年7月 | 713m² | +163.1% | 319m² |
| 2022年6月 | 1,305m² | +1015.4% | 103m² |
| 2022年5月 | 237m² | -70.3% | 237m² |
| 2022年4月 | 432m² | -66.3% | 326m² |
| 2022年3月 | 1,133m² | +665.5% | 239m² |
| 2022年2月 | 739m² | +9.5% | 739m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
遠賀郡芦屋町で今後30年に揺れる確率
代表点(福岡県 遠賀郡芦屋町船頭町3316番)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
遠賀郡芦屋町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠賀郡芦屋町 | 2.9万円/m² | +0.77% | −2.0% | −109人 | — | |
| 遠賀郡水巻町 | 4.5万円/m² | +3.27% | +16.0% | +88人 | 17.7% | 並べて比べる |
| 遠賀郡遠賀町 | 4.1万円/m² | +1.37% | +6.6% | +83人 | 8.3% | 並べて比べる |
| 遠賀郡岡垣町 | 4.2万円/m² | +1.40% | +6.1% | −74人 | 12.6% | 並べて比べる |
| 北九州市八幡西区 | 6.9万円/m² | +2.95% | +16.5% | −712人 | 14.9% | 並べて比べる |
| 中間市 | 3.1万円/m² | +0.13% | −0.6% | −156人 | 15.5% | 並べて比べる |
| 北九州市若松区 | 4.5万円/m² | +1.22% | +0.9% | −287人 | 15.3% | 並べて比べる |
福岡県で前年比の順位が近い市区町村
行橋市 +1.03%八女郡広川町 +1.00%北九州市小倉南区 +0.93%北九州市門司区 +0.78%直方市 +0.73%柳川市 +0.58%嘉麻市 +0.53%大牟田市 +0.51%