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福岡県北九州市八幡西区の地価

中央値 68,600 円/m²対前年 +2.95%10年で +16.5%57地点

この地点の地震ハザード

代表点（福岡県　北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

7.7%

今後30年に震度6弱以上

1.5%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外（2026年〜2026年）

2026年 298,0002026年 298,000

調査地点（価格の高い順）

福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外298,000円/m²

店舗,事務所,医院黒崎駅 300m前年比 0%

福岡県北九州市八幡西区西曲里町１３番１外162,000円/m²

店舗黒崎駅 1500m前年比 +5.2%

福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６140,000円/m²

店舗,事務所黒崎駅 320m前年比 +3.7%10年 +2.9%

福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外129,000円/m²

事務所折尾駅 550m前年比 +4.9%10年 +40.4%

福岡県北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外128,000円/m²

事務所黒崎駅 800m前年比 +7.6%10年 +34.7%

福岡県北九州市八幡西区西神原町１６番３外126,000円/m²

住宅黒崎駅 700m前年比 +7.7%

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１７番３120,000円/m²

住宅,店舗穴生駅 80m前年比 +4.3%10年 +25.3%

福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６116,000円/m²

店舗黒崎駅 270m前年比 +4.5%10年 +6.4%

福岡県北九州市八幡西区相生町３番１９115,000円/m²

住宅,店舗穴生駅 1100m前年比 +2.7%10年 +6.5%

福岡県北九州市八幡西区筒井町１３番６110,000円/m²

住宅,事務所黒崎駅 900m前年比 +6.8%10年 +29.6%

福岡県北九州市八幡西区八千代町２番１１107,000円/m²

住宅,医院黒崎駅 750m前年比 +5.9%10年 +21.6%

福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外101,000円/m²

店舗,倉庫折尾駅 1800m前年比 +5.8%10年 +29.5%

福岡県北九州市八幡西区青山２丁目４番３外99,800円/m²

住宅萩原駅 400m前年比 +7.3%10年 +42.6%

福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目６３番88,000円/m²

店舗黒崎駅 500m前年比 -0.5%10年 -12.9%

福岡県北九州市八幡西区大浦２丁目７番２４86,000円/m²

住宅折尾駅 1000m前年比 +4.2%10年 +30.1%

福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外84,100円/m²

医院三ヶ森駅 90m前年比 +1.7%10年 +13%

福岡県北九州市八幡西区割子川２丁目３番９82,400円/m²

事務所,倉庫黒崎駅 3700m前年比 +0.6%10年 +1.6%

福岡県北九州市八幡西区竹末１丁目１２番５81,300円/m²

住宅森下駅 700m前年比 +4.5%10年 +24.7%

福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目１０番７７80,200円/m²

住宅黒崎駅 3000m前年比 +4.8%10年 +22.6%

福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目２番１９79,700円/m²

住宅黒崎駅 1100m前年比 +3%10年 +14.7%

福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目７番１５79,000円/m²

住宅萩原駅 150m前年比 +3.9%10年 +16.5%

福岡県北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７78,200円/m²

住宅折尾駅 900m前年比 +4.1%

福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２78,100円/m²

住宅折尾駅 3000m前年比 +4%10年 +45.7%

福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目２３番１０７78,100円/m²

その他三ヶ森駅 1500m前年比 +1.6%

福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目１３３８番１２外76,700円/m²

住宅折尾駅 550m前年比 +3.2%10年 +33.4%

福岡県北九州市八幡西区藤原４丁目１８５番３７76,400円/m²

住宅折尾駅 2200m前年比 +4.5%10年 +44.7%

福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１74,400円/m²

店舗,作業場折尾駅 1300m前年比 +3.6%10年 +20.8%

福岡県北九州市八幡西区東鳴水４丁目２６番２72,200円/m²

住宅黒崎駅 1600m前年比 +3.1%10年 +10.1%

福岡県北九州市八幡西区紅梅４丁目２７番１７68,600円/m²

住宅黒崎駅 1600m前年比 +2.2%10年 +11.5%

福岡県北九州市八幡西区星和町５０１番１８63,400円/m²

住宅本城駅 600m前年比 +2.4%10年 +14.6%

福岡県北九州市八幡西区本城１丁目９番１１４62,000円/m²

住宅本城駅 1100m前年比 +3%10年 +19.9%

福岡県北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２62,000円/m²

住宅折尾駅 1700m前年比 +3.2%10年 +22.8%

福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯２丁目１１３１番５９62,000円/m²

住宅折尾駅 2700m前年比 +3.9%10年 +24.7%

福岡県北九州市八幡西区里中２丁目３５３番１３０61,700円/m²

住宅永犬丸駅 500m前年比 +2%10年 +17.3%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目１０１７番２８３58,000円/m²

住宅三ヶ森駅 600m前年比 +2.1%10年 +15.5%

福岡県北九州市八幡西区御開３丁目３５６０番１２３56,100円/m²

住宅折尾駅 4500m前年比 +2.2%10年 +16.1%

福岡県北九州市八幡西区楠橋南３丁目８９番６外55,400円/m²

店舗新木屋瀬駅 1200m前年比 +1.1%10年 +1.7%

福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６55,200円/m²

住宅三ヶ森駅 1000m前年比 +3.6%10年 +17.7%

福岡県北九州市八幡西区木屋瀬５丁目１９３番１外55,000円/m²

店舗木屋瀬駅 120m前年比 +1.1%

福岡県北九州市八幡西区春日台１丁目６０８番８０52,300円/m²

住宅三ヶ森駅 500m前年比 +2.8%10年 +14.2%

福岡県北九州市八幡西区上上津役１丁目２７０番１９48,900円/m²

住宅黒崎駅 4500m前年比 +1.9%10年 +7.7%

福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６48,900円/m²

住宅黒崎駅 5800m前年比 +0.6%10年 +12.7%

福岡県北九州市八幡西区陣原４丁目７５１番６47,300円/m²

住宅陣原駅 1000m前年比 +3.1%10年 +19.1%

福岡県北九州市八幡西区本城東３丁目５７７番１３47,100円/m²

住宅本城駅 1100m前年比 +1.9%10年 +9.8%

福岡県北九州市八幡西区町上津役東２丁目２０７６番１46,300円/m²

住宅黒崎駅 5800m前年比 +1.1%10年 +8.2%

福岡県北九州市八幡西区別当町１２３０番１９２45,700円/m²

住宅黒崎駅 3400m前年比 0%10年 +1.1%

福岡県北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外43,200円/m²

住宅折尾駅 1800m前年比 +1.4%10年 +5.4%

福岡県北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７42,700円/m²

住宅三ヶ森駅 1400m前年比 +1.9%10年 +6.5%

福岡県北九州市八幡西区白岩町１１番１０８41,900円/m²

住宅通谷駅 3000m前年比 +1.2%10年 +4.2%

福岡県北九州市八幡西区大膳２丁目１０４９番３７40,900円/m²

住宅折尾駅 1300m前年比 +1%10年 +3.5%

福岡県北九州市八幡西区小嶺台３丁目７８３番２８40,200円/m²

住宅黒崎駅 7200m前年比 +0.8%10年 +2%

福岡県北九州市八幡西区香月西１丁目１６７２番３６37,600円/m²

住宅筑豊香月駅 1800m前年比 +1.1%

福岡県北九州市八幡西区夕原町４番５34,600円/m²

倉庫陣原駅 700m前年比 +7.5%10年 +34.1%

福岡県北九州市八幡西区高江３丁目２９７２番２４28,600円/m²

住宅筑豊香月駅 500m前年比 0%10年 -6.2%

福岡県北九州市八幡西区野面１丁目２１８５番１26,700円/m²

住宅木屋瀬駅 1600m前年比 +0.8%10年 +2.7%

福岡県北九州市八幡西区大字野面字宝才１６２３番１20,000円/m²

住宅木屋瀬駅 1900m前年比 0%

福岡県北九州市八幡西区茶屋の原２丁目１０１１番１19,000円/m²

農地楠橋駅 2100m前年比 +1.6%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。