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八女市の土地価格相場は、地価公示10地点の中央値で 17,800円/m²（坪単価 58,843円）、 前年比 +0.27%。データ更新日 。
- 中央値
- 17,800円/m²
- 58,843円/坪
- 平均
- 21,475円/m²
- 70,992円/坪
- 最高
- 55,000円/m²
- 181,818円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.27%
- 10年 -6.6%
八女市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
10地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡県 八女市蒲原字榎町１０６６番１外 | 店舗,事務所 | 羽犬塚駅 5,300m | 55,000 | 181,818 | +3% | +14.8% | — |
| 2 | 福岡県 八女市本村字大間７２４番１０ | 住宅 | 羽犬塚駅 5,800m | 34,100 | 112,727 | +3% | +24.5% | -12.1% |
| 3 | 福岡県 八女市納楚字西鶴２７３番９外 | 住宅 | 羽犬塚駅 7,500m | 24,500 | 80,992 | +4.7% | +18.4% | -19.7% |
| 4 | 福岡県 八女市高塚字南桶田４９８番６外 | 住宅 | 羽犬塚駅 6,500m | 22,700 | 75,041 | +0.9% | -0.4% | -34.2% |
| 5 | 福岡県 八女市黒木町黒木字中黒木１０６番２ | 住宅,店舗 | 羽犬塚駅 18,000m | 19,800 | 65,455 | -2.5% | -24.7% | -53% |
| 6 | 福岡県 八女市立花町山崎字鷺町２１８５番１外 | 店舗 | 羽犬塚駅 8,600m | 15,800 | 52,231 | -1.3% | -18.6% | -45.9% |
| 7 | 福岡県 八女市黒木町桑原字柳原９８４番２外 | 住宅 | 羽犬塚駅 17,000m | 13,000 | 42,975 | -1.5% | -20.2% | -41.2% |
| 8 | 福岡県 八女市立花町山崎字西中島２０６４番 | 住宅 | 羽犬塚駅 8,300m | 11,100 | 36,694 | -0.9% | -18.4% | -43.4% |
| 9 | 福岡県 八女市立花町谷川字上町１７０４番２ | 住宅 | 羽犬塚駅 10,000m | 10,100 | 33,388 | -1% | -19.8% | -43.3% |
| 10 | 福岡県 八女市黒木町本分字田子山８０８番２ | 住宅 | 羽犬塚駅 16,000m | 8,650 | 28,595 | -1.7% | -21.4% | -45.3% |
八女市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 羽犬塚駅 | 10 | 21,475 | 70,992 | +0.27% |
八女市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 8 | 16,400 | 17,994 | 59,484 | +0.12% |
| 店舗 | 2 | 35,400 | 35,400 | 117,025 | +0.85% |
八女市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は福岡県 八女市蒲原字榎町１０６６番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 9 | 30,567 | 101,048 | -3.91% | — |
| 2005年 | 9 | 29,167 | 96,420 | -4.58% | — |
| 2006年 | 9 | 27,822 | 91,974 | -4.61% | — |
| 2007年 | 9 | 26,633 | 88,043 | -4.27% | — |
| 2008年 | 9 | 25,778 | 85,217 | -3.21% | — |
| 2009年 | 9 | 24,867 | 82,205 | -3.53% | — |
| 2010年 | 9 | 23,800 | 78,678 | -4.29% | — |
| 2011年 | 10 | 25,680 | 84,893 | +7.9% | 50,000 |
| 2012年 | 10 | 24,860 | 82,182 | -3.19% | 49,200 |
| 2013年 | 10 | 23,980 | 79,273 | -3.54% | 48,500 |
| 2014年 | 10 | 23,170 | 76,595 | -3.38% | 47,900 |
| 2015年 | 10 | 22,450 | 74,215 | -3.11% | 47,900 |
| 2016年 | 10 | 21,800 | 72,066 | -2.9% | 47,900 |
| 2017年 | 10 | 21,340 | 70,545 | -2.11% | 47,900 |
| 2018年 | 10 | 21,030 | 69,521 | -1.45% | 47,900 |
| 2019年 | 10 | 20,810 | 68,793 | -1.05% | 48,000 |
| 2020年 | 10 | 20,670 | 68,331 | -0.67% | 48,100 |
| 2021年 | 10 | 20,490 | 67,736 | -0.87% | 48,100 |
| 2022年 | 10 | 20,430 | 67,537 | -0.29% | 48,500 |
| 2023年 | 10 | 20,540 | 67,901 | +0.54% | 49,600 |
| 2024年 | 10 | 20,850 | 68,926 | +1.51% | 51,400 |
| 2025年 | 10 | 21,210 | 70,116 | +1.73% | 53,400 |
| 2026年 | 10 | 21,475 | 70,992 | +1.25% | 55,000 |
八女市の地震ハザード
代表点（福岡県 八女市蒲原字榎町１０６６番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
3.2%
今後30年に震度6弱以上
0.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
福岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。