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久留米市の土地価格相場は、地価公示52地点の中央値で 59,100円/m²（坪単価 195,372円）、 前年比 +2.82%。データ更新日 。
- 中央値
- 59,100円/m²
- 195,372円/坪
- 平均
- 86,496円/m²
- 285,937円/坪
- 最高
- 339,000円/m²
- 1,120,661円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.82%
- 10年 +20.4%
久留米市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
52地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡県 久留米市東町３８番４４ | 事務所 | 西鉄久留米駅 200m | 339,000 | 1,120,661 | +13% | — | — |
| 2 | 福岡県 久留米市日吉町１６番１６外 | 事務所,銀行 | 西鉄久留米駅 800m | 318,000 | 1,051,240 | +7.8% | +83.8% | -4.8% |
| 3 | 福岡県 久留米市天神町字三丁目６２番１ | 住宅,店舗 | 西鉄久留米駅 250m | 247,000 | 816,529 | +8.3% | +79% | +53.4% |
| 4 | 福岡県 久留米市花畑２丁目１６番１５ | 住宅,店舗 | 花畑駅 250m | 225,000 | 743,802 | +9.8% | +55.2% | — |
| 5 | 福岡県 久留米市中央町３３番５ | 住宅,店舗 | 久留米駅 750m | 210,000 | 694,215 | +7.7% | +87.5% | +47.9% |
| 6 | 福岡県 久留米市通町１０６番２外 | 住宅,店舗 | 西鉄久留米駅 600m | 196,000 | 647,934 | +9.5% | +90.3% | — |
| 7 | 福岡県 久留米市櫛原町字二丁目３９番５ | 住宅 | 西鉄久留米駅 1,200m | 159,000 | 525,620 | +3.2% | — | — |
| 8 | 福岡県 久留米市六ツ門町７番１６ | 住宅,店舗 | 西鉄久留米駅 700m | 155,000 | 512,397 | +2% | +33.6% | — |
| 9 | 福岡県 久留米市本山１丁目５１７番外 | 店舗,倉庫 | 花畑駅 2,300m | 133,000 | 439,669 | +4.7% | +41.8% | — |
| 10 | 福岡県 久留米市野中町字炭焼９２０番２ | 住宅,店舗 | 西鉄久留米駅 1,200m | 121,000 | 400,000 | +7.1% | +34.7% | +6.1% |
| 11 | 福岡県 久留米市西町字北鞍打の二８９５番１ | 住宅 | 花畑駅 440m | 120,000 | 396,694 | +7.1% | +54.8% | +40.4% |
| 12 | 福岡県 久留米市日吉町８番２１外 | 店舗 | 久留米駅 1,100m | 109,000 | 360,331 | +2.8% | +7.9% | -36.3% |
| 13 | 福岡県 久留米市諏訪野町字鞍打１７４４番６外 | 住宅 | 花畑駅 1,100m | 101,000 | 333,884 | +5.8% | +55.9% | +31.2% |
| 14 | 福岡県 久留米市荘島町１４番２２ | 住宅 | 久留米駅 900m | 95,500 | 315,702 | +2.7% | +28.2% | — |
| 15 | 福岡県 久留米市国分町字神楽田１１５５番１ | 店舗 | 西鉄久留米駅 2,100m | 90,300 | 298,512 | +2.1% | +9.1% | — |
| 16 | 福岡県 久留米市合川町字水生出２０１２番５ | 住宅 | 西鉄久留米駅 1,300m | 80,300 | 265,455 | +2.9% | +19.9% | +6.6% |
| 17 | 福岡県 久留米市野中町字東田４４８番５ | 住宅 | 西鉄久留米駅 1,900m | 78,200 | 258,512 | +0.3% | +14.3% | +5.5% |
| 18 | 福岡県 久留米市梅満町字立石五１１７７番 | 住宅 | 花畑駅 700m | 75,400 | 249,256 | +4% | +15.8% | -4.6% |
| 19 | 福岡県 久留米市東合川町字上１３２番１１ | 住宅 | 久留米大学前駅 1,000m | 74,600 | 246,612 | +2.5% | +32% | +30.2% |
| 20 | 福岡県 久留米市国分町字西原１５５８番５６ | 住宅 | 西鉄久留米駅 2,300m | 74,600 | 246,612 | +4.2% | +41.3% | +19.9% |
| 21 | 福岡県 久留米市宮ノ陣４丁目４１３番２２ | 住宅 | 宮の陣駅 650m | 72,900 | 240,992 | +0.6% | +11.8% | — |
| 22 | 福岡県 久留米市上津１丁目１４３９番７外 | 住宅 | 西鉄久留米駅 3,000m | 69,800 | 230,744 | +1.2% | +33.2% | +23.5% |
| 23 | 福岡県 久留米市東櫛原町字今寺１３１１番４ | 住宅 | 西鉄久留米駅 1,700m | 69,300 | 229,091 | +1% | +6.5% | -13% |
| 24 | 福岡県 久留米市津福本町字堀巡り１６３３番２外 | 住宅 | 津福駅 300m | 67,700 | 223,802 | +2.7% | +17.7% | -14.6% |
| 25 | 福岡県 久留米市小森野１丁目９９５番３ | 住宅 | 久留米駅 2,300m | 66,700 | 220,496 | +0.8% | +7.2% | -5.5% |
| 26 | 福岡県 久留米市津福今町字南出口２８３番１２ | 住宅 | 聖マリア病院前駅 850m | 60,000 | 198,347 | +2% | +12.1% | -7.3% |
| 27 | 福岡県 久留米市国分町字浦川原１２５９番３３ | 住宅 | 西鉄久留米駅 2,600m | 58,200 | 192,397 | +1.7% | +13.9% | -4.6% |
| 28 | 福岡県 久留米市御井町字苧綛１７９７番４ | 住宅 | 久留米大学前駅 900m | 58,100 | 192,066 | +1% | +1.4% | -12.9% |
| 29 | 福岡県 久留米市長門石４丁目３２６番１７ | 住宅 | 久留米駅 2,400m | 57,700 | 190,744 | +1.2% | +6.3% | -11% |
| 30 | 福岡県 久留米市御井旗崎２丁目１１０３番５５ | 住宅 | 御井駅 750m | 57,600 | 190,413 | +1.6% | +5.5% | -9.7% |
| 31 | 福岡県 久留米市津福今町字新堀２１３番５外 | 住宅 | 津福駅 1,100m | 55,900 | 184,793 | +1.1% | +11.8% | — |
| 32 | 福岡県 久留米市御井旗崎４丁目４番４外 | 事務所,倉庫 | 御井駅 650m | 55,400 | 183,140 | +2% | +11.5% | -14% |
| 33 | 福岡県 久留米市大善寺町夜明字前田１３０４番１ | 住宅,店舗 | 大善寺駅 180m | 53,300 | 176,198 | +1.5% | +2.5% | — |
| 34 | 福岡県 久留米市善導寺町与田字間入１５５番８外 | 店舗 | 善導寺駅 950m | 52,600 | 173,884 | 0% | +1.2% | -22.1% |
| 35 | 福岡県 久留米市高良内町字下川原２７７７番１７ | 住宅 | 西鉄久留米駅 4,000m | 46,000 | 152,066 | +0.4% | +1.5% | -17.1% |
| 36 | 福岡県 久留米市御井町字大屋敷２５３０番５ | 住宅 | 久留米大学前駅 1,900m | 45,200 | 149,421 | 0% | +2% | — |
| 37 | 福岡県 久留米市荒木町荒木字鷲塚１３１６番７ | 住宅,店舗 | 荒木駅 1,800m | 43,600 | 144,132 | +0.5% | +1.4% | — |
| 38 | 福岡県 久留米市梅満町字南畑１５０９番４ | 住宅 | 津福駅 1,100m | 42,500 | 140,496 | +3.4% | +2.4% | — |
| 39 | 福岡県 久留米市三潴町早津崎字先眞田８９１番１ | 店舗 | 大善寺駅 770m | 41,700 | 137,851 | +1.2% | — | — |
| 40 | 福岡県 久留米市上津町字中尾山２１９２番５８０ | 住宅 | 西鉄久留米駅 4,600m | 40,900 | 135,207 | +1% | +7.6% | -10.7% |
| 41 | 福岡県 久留米市善導寺町飯田字西七草３４７番６ | 住宅 | 善導寺駅 300m | 40,300 | 133,223 | +0.2% | +1% | -16% |
| 42 | 福岡県 久留米市荒木町荒木字楢崎１４８１番１７ | 住宅 | 荒木駅 700m | 40,300 | 133,223 | +0.8% | +0.8% | -18.3% |
| 43 | 福岡県 久留米市北野町今山字大六６３９番５ | 住宅,医院 | 北野駅 130m | 40,300 | 133,223 | +0.2% | — | — |
| 44 | 福岡県 久留米市山川町字竹ノ子１１９９番５ | 住宅 | 御井駅 1,700m | 37,400 | 123,636 | +1.6% | +7.2% | -17.6% |
| 45 | 福岡県 久留米市大善寺町宮本字村西１３４５番３ | 住宅 | 大善寺駅 700m | 35,200 | 116,364 | +0.6% | -0.3% | — |
| 46 | 福岡県 久留米市梅満町字高海１６４５番１２ | 工場 | 津福駅 2,000m | 35,100 | 116,033 | +9.7% | +40.4% | -15.4% |
| 47 | 福岡県 久留米市三潴町玉満字上町２４８７番４ | 住宅 | 犬塚駅 500m | 31,100 | 102,810 | +2% | +12.7% | -3.7% |
| 48 | 福岡県 久留米市藤光町字枦ケ浦９２５番９０外 | 住宅 | 荒木駅 1,900m | 30,100 | 99,504 | 0% | -0.7% | — |
| 49 | 福岡県 久留米市北野町十郎丸字柳原２２７７番３ | 住宅 | 古賀茶屋駅 390m | 29,300 | 96,860 | 0% | -3% | -26.4% |
| 50 | 福岡県 久留米市田主丸町田主丸字草水町１１９６番２５ | 住宅 | 田主丸駅 970m | 23,800 | 78,678 | 0% | +1.3% | -14.4% |
| 51 | 福岡県 久留米市安武町武島字北火焼四７６６番２ | 住宅 | 安武駅 1,800m | 22,500 | 74,380 | +0.4% | -4.3% | -40% |
| 52 | 福岡県 久留米市草野町吉木字古町１２７７番１外 | 住宅 | 善導寺駅 2,100m | 15,400 | 50,909 | -1.3% | -19.8% | -47.3% |
久留米市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西鉄久留米駅 | 16 | 133,913 | 442,688 | +4.11% |
| 2 | 花畑駅 | 5 | 130,880 | 432,661 | +6.28% |
| 3 | 久留米駅 | 5 | 107,780 | 356,298 | +3.04% |
| 4 | 宮の陣駅 | 1 | 72,900 | 240,992 | +0.6% |
| 5 | 聖マリア病院前駅 | 1 | 60,000 | 198,347 | +2% |
| 6 | 久留米大学前駅 | 3 | 59,300 | 196,033 | +1.17% |
| 7 | 津福駅 | 4 | 50,300 | 166,281 | +4.22% |
| 8 | 御井駅 | 3 | 50,133 | 165,729 | +1.73% |
| 9 | 大善寺駅 | 3 | 43,400 | 143,471 | +1.1% |
| 10 | 北野駅 | 1 | 40,300 | 133,223 | +0.2% |
| 11 | 荒木駅 | 3 | 38,000 | 125,620 | +0.43% |
| 12 | 善導寺駅 | 3 | 36,100 | 119,339 | -0.37% |
| 13 | 犬塚駅 | 1 | 31,100 | 102,810 | +2% |
| 14 | 古賀茶屋駅 | 1 | 29,300 | 96,860 | 0% |
| 15 | 田主丸駅 | 1 | 23,800 | 78,678 | 0% |
| 16 | 安武駅 | 1 | 22,500 | 74,380 | +0.4% |
久留米市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 43 | 58,200 | 77,295 | 255,521 | +2.4% |
| 店舗 | 5 | 90,300 | 85,320 | 282,050 | +2.16% |
| 事務所 | 3 | 318,000 | 237,467 | 785,015 | +7.6% |
| 工場 | 1 | 35,100 | 35,100 | 116,033 | +9.7% |
久留米市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は福岡県 久留米市東町３８番４４の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 33 | 92,473 | 305,696 | -8.38% | — |
| 2005年 | 33 | 84,433 | 279,117 | -8.69% | — |
| 2006年 | 34 | 77,162 | 255,081 | -8.61% | — |
| 2007年 | 34 | 72,918 | 241,051 | -5.5% | — |
| 2008年 | 34 | 70,653 | 233,564 | -3.11% | — |
| 2009年 | 34 | 67,947 | 224,618 | -3.83% | — |
| 2010年 | 34 | 64,291 | 212,532 | -5.38% | — |
| 2011年 | 35 | 62,374 | 206,195 | -2.98% | — |
| 2012年 | 36 | 60,331 | 199,441 | -3.28% | — |
| 2013年 | 41 | 63,888 | 211,200 | +5.9% | — |
| 2014年 | 41 | 63,854 | 211,088 | -0.05% | — |
| 2015年 | 41 | 64,083 | 211,845 | +0.36% | — |
| 2016年 | 48 | 62,488 | 206,572 | -2.49% | — |
| 2017年 | 48 | 63,060 | 208,463 | +0.92% | — |
| 2018年 | 49 | 63,471 | 209,821 | +0.65% | — |
| 2019年 | 50 | 65,684 | 217,137 | +3.49% | — |
| 2020年 | 51 | 70,076 | 231,656 | +6.69% | 202,000 |
| 2021年 | 51 | 70,971 | 234,615 | +1.28% | 207,000 |
| 2022年 | 52 | 72,092 | 238,321 | +1.58% | 220,000 |
| 2023年 | 52 | 74,771 | 247,177 | +3.72% | 238,000 |
| 2024年 | 52 | 78,363 | 259,051 | +4.8% | 261,000 |
| 2025年 | 50 | 84,354 | 278,856 | +7.65% | 300,000 |
| 2026年 | 52 | 86,496 | 285,937 | +2.54% | 339,000 |
久留米市の地震ハザード
代表点（福岡県 久留米市東町３８番４４）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
3.3%
今後30年に震度6弱以上
0.7%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
福岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。