福岡県田川郡川崎町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
田川郡川崎町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 13,450円/m²(坪単価 44,463円)、前年比 −0.40%。 平均は 13,450円/m²、最も高い地点は 14,500円/m²、10年の変化は −7.00%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
田川郡川崎町の地価公示 2地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1994〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 1 地点、2026年は 2 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡県田川郡川崎町大字池尻字原田897番27 | 住宅 | 池尻駅 400m | 14,500 | 47,934 | ±0.0% | −4.6% | −20.8% |
| 2 | 福岡県田川郡川崎町大字川崎字小大山769番1 | 住宅 | 豊前川崎駅 600m | 12,400 | 40,992 | −0.8% | −9.5% | — |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
田川郡川崎町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は福岡県田川郡川崎町大字池尻字原田897番27の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2 | 13,450 | 44,463 | −0.37% | 14,500 |
| 2025年 | 2 | 13,500 | 44,628 | −0.37% | 14,500 |
| 2024年 | 2 | 13,550 | 44,793 | −0.37% | 14,500 |
| 2023年 | 2 | 13,600 | 44,959 | −0.37% | 14,500 |
| 2022年 | 2 | 13,650 | 45,124 | −0.73% | 14,500 |
| 2021年 | 2 | 13,750 | 45,455 | −0.72% | 14,600 |
| 2020年 | 2 | 13,850 | 45,785 | −0.72% | 14,700 |
| 2019年 | 2 | 13,950 | 46,116 | −1.06% | 14,800 |
| 2018年 | 2 | 14,100 | 46,612 | −1.05% | 14,900 |
| 2017年 | 2 | 14,250 | 47,107 | −1.38% | 15,000 |
| 2016年 | 2 | 14,450 | 47,769 | −1.37% | 15,200 |
| 2015年 | 2 | 14,650 | 48,430 | −1.35% | 15,400 |
| 2014年 | 2 | 14,850 | 49,091 | −1.98% | 15,600 |
| 2013年 | 2 | 15,150 | 50,083 | −1.62% | 15,900 |
| 2012年 | 2 | 15,400 | 50,909 | −2.53% | 16,100 |
| 2011年 | 2 | 15,800 | 52,231 | −2.47% | 16,500 |
| 2010年 | 2 | 16,200 | 53,554 | −2.41% | 16,800 |
| 2009年 | 2 | 16,600 | 54,876 | −1.78% | 17,200 |
| 2008年 | 2 | 16,900 | 55,868 | −2.31% | 17,500 |
| 2007年 | 2 | 17,300 | 57,190 | −5.46% | 17,900 |
| 2006年 | 1 | 18,300 | 60,496 | −3.17% | 18,300 |
| 2005年 | 1 | 18,900 | 62,479 | −3.08% | 18,900 |
| 2004年 | 1 | 19,500 | 64,463 | −2.50% | 19,500 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
田川郡川崎町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 池尻駅 | 1 | 14,500 | 47,934 | ±0.00% |
| 2 | 豊前川崎駅 | 1 | 12,400 | 40,992 | −0.80% |
田川郡川崎町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 2 | 13,450 | 13,450 | −0.40% |
田川郡川崎町の人の動き(転入・転出) 2025年は −114人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 416人 | 530人 | −114人 |
| 2024年 | 380人 | 531人 | −151人 |
| 2023年 | 429人 | 540人 | −111人 |
| 2022年 | 489人 | 541人 | −52人 |
| 2021年 | 489人 | 553人 | −64人 |
| 2020年 | 506人 | 585人 | −79人 |
| 2019年 | 468人 | 610人 | −142人 |
| 2018年 | 486人 | 632人 | −146人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
田川郡川崎町の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 31.05%
5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 田川郡川崎町 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 9,470戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 2,940戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 31.05% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 2,310戸(24.39%) | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 19,807円 | 59,656円 |
| 借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 326円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 504円 | 1,485円 |
出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。
田川郡川崎町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 32棟 | 5,569m² | 28棟 | 2,604m² |
| 2023年 | 22棟 | 5,487m² | 20棟 | 5,120m² |
| 2022年 | 30棟 | 3,470m² | 26棟 | 2,759m² |
| 2021年 | 38棟 | 7,631m² | 28棟 | 2,444m² |
| 2020年 | 34棟 | 4,845m² | 26棟 | 3,694m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 141m² | — | 141m² |
| 2023年12月 | 113m² | -73.5% | 113m² |
| 2023年11月 | 230m² | +36.9% | 230m² |
| 2023年10月 | 372m² | -30.2% | 372m² |
| 2023年9月 | 1,032m² | +533.1% | 1,032m² |
| 2023年8月 | 216m² | +129.8% | 216m² |
| 2023年7月 | 227m² | -4.6% | 187m² |
| 2023年6月 | 329m² | +126.9% | 329m² |
| 2023年5月 | 634m² | +115.6% | 307m² |
| 2023年4月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年3月 | 158m² | +243.5% | 158m² |
| 2023年2月 | 2,176m² | +2265.2% | 2,176m² |
| 2023年1月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年12月 | 427m² | +54.7% | 427m² |
| 2022年11月 | 168m² | -9.7% | 168m² |
| 2022年10月 | 533m² | +42.9% | 533m² |
| 2022年9月 | 163m² | -57.6% | 57m² |
| 2022年8月 | 94m² | -57.7% | 83m² |
| 2022年7月 | 238m² | -94.6% | 238m² |
| 2022年6月 | 145m² | -73.8% | 145m² |
| 2022年5月 | 294m² | -15.5% | 294m² |
| 2022年4月 | 951m² | +348.6% | 403m² |
| 2022年3月 | 46m² | -70.5% | 0m² |
| 2022年2月 | 92m² | -47.1% | 92m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
田川郡川崎町で今後30年に揺れる確率
代表点(福岡県 田川郡川崎町大字池尻字原田897番27)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
田川郡川崎町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田川郡川崎町 | 1.3万円/m² | −0.40% | −7.0% | −114人 | 31.1% | |
| 田川市 | 2.4万円/m² | +0.45% | −2.5% | −329人 | 21.0% | 並べて比べる |
| 田川郡添田町 | 0.9万円/m² | −0.95% | −10.5% | −71人 | — | 並べて比べる |
| 嘉麻市 | 1.1万円/m² | +0.53% | −10.5% | −208人 | 22.9% | 並べて比べる |
| 飯塚市 | 3.9万円/m² | +2.34% | +11.8% | +352人 | 18.2% | 並べて比べる |
| 嘉穂郡桂川町 | 2.1万円/m² | +1.13% | +2.2% | +9人 | — | 並べて比べる |
| 鞍手郡小竹町 | 1.1万円/m² | −0.77% | −7.4% | +38人 | — | 並べて比べる |
福岡県で前年比の順位が近い市区町村
八女市 +0.27%大川市 +0.26%中間市 +0.13%宮若市 −0.13%築上郡吉富町 −0.60%鞍手郡小竹町 −0.77%田川郡添田町 −0.95%豊前市 −1.62%