福岡県田川郡川崎町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

福岡県 · 市区町村コード 40605 · 地価公示 2 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

田川郡川崎町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 13,450円/m²(坪単価 44,463円)、前年比 −0.40%。 平均は 13,450円/m²、最も高い地点は 14,500円/m²、10年の変化は −7.00%。

地価(中央値)1.3万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 4.4万円
前年比(2026年)−0.40%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−114人全国 −41人
空き家率(2023年)31.1%全国 14.0%
借家の家賃・月(2023年)2万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

田川郡川崎町の地価公示 2地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1994〜2026年)

1.2万1.4万1.6万1.8万2万2.2万1994200020062012201820261994年 20,500円/m²1995年 20,500円/m²1996年 20,500円/m²1997年 20,500円/m²1998年 20,500円/m²1999年 20,500円/m²2000年 20,500円/m²2001年 20,500円/m²2002年 20,300円/m²2003年 20,000円/m²2004年 19,500円/m²2005年 18,900円/m²2006年 18,300円/m²2007年 17,300円/m²2008年 16,900円/m²2009年 16,600円/m²2010年 16,200円/m²2011年 15,800円/m²2012年 15,400円/m²2013年 15,150円/m²2014年 14,850円/m²2015年 14,650円/m²2016年 14,450円/m²2017年 14,250円/m²2018年 14,100円/m²2019年 13,950円/m²2020年 13,850円/m²2021年 13,750円/m²2022年 13,650円/m²2023年 13,600円/m²2024年 13,550円/m²2025年 13,500円/m²2026年 13,450円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 1 地点、2026年は 2 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1福岡県田川郡川崎町大字池尻字原田897番27住宅池尻駅 400m14,50047,934±0.0%−4.6%−20.8%
2福岡県田川郡川崎町大字川崎字小大山769番1住宅豊前川崎駅 600m12,40040,992−0.8%−9.5%—

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

田川郡川崎町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は福岡県田川郡川崎町大字池尻字原田897番27の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年213,45044,463−0.37%14,500
2025年213,50044,628−0.37%14,500
2024年213,55044,793−0.37%14,500
2023年213,60044,959−0.37%14,500
2022年213,65045,124−0.73%14,500
2021年213,75045,455−0.72%14,600
2020年213,85045,785−0.72%14,700
2019年213,95046,116−1.06%14,800
2018年214,10046,612−1.05%14,900
2017年214,25047,107−1.38%15,000
2016年214,45047,769−1.37%15,200
2015年214,65048,430−1.35%15,400
2014年214,85049,091−1.98%15,600
2013年215,15050,083−1.62%15,900
2012年215,40050,909−2.53%16,100
2011年215,80052,231−2.47%16,500
2010年216,20053,554−2.41%16,800
2009年216,60054,876−1.78%17,200
2008年216,90055,868−2.31%17,500
2007年217,30057,190−5.46%17,900
2006年118,30060,496−3.17%18,300
2005年118,90062,479−3.08%18,900
2004年119,50064,463−2.50%19,500

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

田川郡川崎町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1池尻駅114,50047,934±0.00%
2豊前川崎駅112,40040,992−0.80%
用途

田川郡川崎町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅213,45013,450−0.40%
人の動き

田川郡川崎町の人の動き(転入・転出) 2025年は −114人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−200−100±0+100+2002018年 −146人20182019年 −142人20192020年 −79人20202021年 −64人20212022年 −52人20222023年 −111人20232024年 −151人20242025年 −114人2025
年転入転出転入超過
2025年416人530人−114人
2024年380人531人−151人
2023年429人540人−111人
2022年489人541人−52人
2021年489人553人−64人
2020年506人585人−79人
2019年468人610人−142人
2018年486人632人−146人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

田川郡川崎町の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 31.05%

5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目田川郡川崎町全国
住宅総数9,470戸65,046,700戸
空き家数2,940戸9,001,600戸
空き家率31.05%13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家2,310戸(24.39%)5.93%
借家の1か月あたり家賃19,807円59,656円
借家の家賃(延べ面積1m²あたり)326円1,329円
うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり)504円1,485円

出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。

建築

田川郡川崎町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年32棟5,569m²28棟2,604m²
2023年22棟5,487m²20棟5,120m²
2022年30棟3,470m²26棟2,759m²
2021年38棟7,631m²28棟2,444m²
2020年34棟4,845m²26棟3,694m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

02千4千6千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 627m²2020年05月 773m²2020年06月 272m²2020年07月 0m²2020年08月 112m²2020年09月 259m²2020年10月 349m²2020年11月 519m²2020年12月 73m²2021年01月 303m²2021年02月 174m²2021年03月 156m²2021年04月 212m²2021年05月 348m²2021年06月 553m²2021年07月 4,444m²2021年08月 222m²2021年09月 384m²2021年10月 373m²2021年11月 186m²2021年12月 276m²2022年01月 319m²2022年02月 92m²2022年03月 46m²2022年04月 951m²2022年05月 294m²2022年06月 145m²2022年07月 238m²2022年08月 94m²2022年09月 163m²2022年10月 533m²2022年11月 168m²2022年12月 427m²2023年01月 0m²2023年02月 2,176m²2023年03月 158m²2023年04月 0m²2023年05月 634m²2023年06月 329m²2023年07月 227m²2023年08月 216m²2023年09月 1,032m²2023年10月 372m²2023年11月 230m²2023年12月 113m²2024年01月 141m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月141m²—141m²
2023年12月113m²-73.5%113m²
2023年11月230m²+36.9%230m²
2023年10月372m²-30.2%372m²
2023年9月1,032m²+533.1%1,032m²
2023年8月216m²+129.8%216m²
2023年7月227m²-4.6%187m²
2023年6月329m²+126.9%329m²
2023年5月634m²+115.6%307m²
2023年4月0m²-100%0m²
2023年3月158m²+243.5%158m²
2023年2月2,176m²+2265.2%2,176m²
2023年1月0m²-100%0m²
2022年12月427m²+54.7%427m²
2022年11月168m²-9.7%168m²
2022年10月533m²+42.9%533m²
2022年9月163m²-57.6%57m²
2022年8月94m²-57.7%83m²
2022年7月238m²-94.6%238m²
2022年6月145m²-73.8%145m²
2022年5月294m²-15.5%294m²
2022年4月951m²+348.6%403m²
2022年3月46m²-70.5%0m²
2022年2月92m²-47.1%92m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

田川郡川崎町で今後30年に揺れる確率

2.0%震度5強以上
0.4%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(福岡県 田川郡川崎町大字池尻字原田897番27)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

田川郡川崎町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
田川郡川崎町1.3万円/m²−0.40%−7.0%−114人31.1%
田川市2.4万円/m²+0.45%−2.5%−329人21.0%並べて比べる
田川郡添田町0.9万円/m²−0.95%−10.5%−71人—並べて比べる
嘉麻市1.1万円/m²+0.53%−10.5%−208人22.9%並べて比べる
飯塚市3.9万円/m²+2.34%+11.8%+352人18.2%並べて比べる
嘉穂郡桂川町2.1万円/m²+1.13%+2.2%+9人—並べて比べる
鞍手郡小竹町1.1万円/m²−0.77%−7.4%+38人—並べて比べる

福岡県で前年比の順位が近い市区町村