高知県室戸市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

室戸市の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 22,550円/m²（坪単価 74,545円）、前年比 -1.38%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

室戸市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

4地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	奈半利駅	4	23,050	76,198	-1.37%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	20,800	19,333	63,911	-1.37%
事務所	1	34,200	34,200	113,058	-1.4%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は高知県室戸市浮津字北鎌原６７番１の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	3	60,367	199,560	-5.33%	99,800
2005年	3	57,033	188,539	-5.52%	94,000
2006年	3	53,667	177,412	-5.9%	88,000
2007年	3	49,600	163,967	-7.58%	80,000
2008年	3	45,500	150,413	-8.27%	72,000
2009年	3	41,667	137,742	-8.42%	65,000
2010年	4	39,000	128,926	-6.4%	58,000
2011年	4	35,000	115,702	-10.26%	51,500
2012年	4	31,500	104,132	-10%	46,000
2013年	4	29,200	96,529	-7.3%	42,500
2014年	4	27,925	92,314	-4.37%	40,700
2015年	4	27,150	89,752	-2.78%	39,700
2016年	4	26,550	87,769	-2.21%	38,900
2017年	4	26,025	86,033	-1.98%	38,200
2018年	4	25,600	84,628	-1.63%	37,600
2019年	4	25,250	83,471	-1.37%	37,200
2020年	4	24,900	82,314	-1.39%	36,800
2021年	4	24,525	81,074	-1.51%	36,400
2022年	4	24,250	80,165	-1.12%	36,000
2023年	4	23,975	79,256	-1.13%	35,600
2024年	4	23,700	78,347	-1.15%	35,200
2025年	4	23,375	77,273	-1.37%	34,700
2026年	4	23,050	76,198	-1.39%	34,200

代表点（高知県　室戸市浮津字北鎌原６７番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

69.0%

今後30年に震度6弱以上

27.4%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。