徳島県美馬市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

美馬市の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 21,400円/m²（坪単価 70,744円）、前年比 -1.5%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

美馬市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	穴吹駅	3	29,967	99,064	-1.5%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	20,400	20,400	67,438	-1.25%
店舗	1	49,100	49,100	162,314	-2%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は徳島県美馬市脇町大字猪尻字八幡神社下南１２０番１外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	80,700	266,777	+58.24%	113,000
2005年	2	76,400	252,562	-5.33%	107,000
2006年	2	72,800	240,661	-4.71%	102,000
2007年	2	70,500	233,058	-3.16%	99,000
2008年	2	68,750	227,273	-2.48%	97,000
2009年	2	66,700	220,496	-2.98%	94,500
2010年	2	63,200	208,926	-5.25%	90,000
2011年	2	58,750	194,215	-7.04%	84,500
2012年	2	53,900	178,182	-8.26%	78,000
2013年	2	49,850	164,793	-7.51%	72,500
2014年	2	47,350	156,529	-5.02%	68,800
2015年	2	45,500	150,413	-3.91%	66,000
2016年	2	44,050	145,620	-3.19%	63,800
2017年	2	42,750	141,322	-2.95%	61,800
2018年	2	41,500	137,190	-2.92%	59,900
2019年	2	40,400	133,554	-2.65%	58,200
2020年	3	33,867	111,957	-16.17%	56,700
2021年	3	32,967	108,982	-2.66%	55,000
2022年	3	32,200	106,446	-2.33%	53,500
2023年	3	31,533	104,241	-2.07%	52,200
2024年	3	30,967	102,370	-1.79%	51,100
2025年	3	30,467	100,717	-1.61%	50,100
2026年	3	29,967	99,064	-1.64%	49,100

代表点（徳島県　美馬市脇町大字猪尻字八幡神社下南１２０番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

66.1%

今後30年に震度6弱以上

23.7%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。