香川県木田郡三木町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

木田郡三木町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 21,900円/m²（坪単価 72,397円）、前年比 -0.1%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

木田郡三木町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	池戸駅	2	26,000	85,950	-0.15%
2	学園通り駅	1	21,900	72,397	0%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	20,900	20,900	69,091	0%
店舗	1	32,100	32,100	106,116	-0.3%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は香川県木田郡三木町大字池戸字大塚３２１０番１外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	3	54,700	180,826	-5.85%	72,300
2005年	3	51,067	168,817	-6.64%	66,800
2006年	3	45,400	150,083	-11.1%	60,300
2007年	3	40,633	134,324	-10.5%	55,800
2008年	3	36,800	121,653	-9.43%	51,300
2009年	3	34,800	115,041	-5.43%	48,600
2010年	3	32,633	107,878	-6.23%	45,700
2011年	3	30,633	101,266	-6.13%	43,100
2012年	3	28,733	94,985	-6.2%	40,600
2013年	3	27,533	91,018	-4.18%	38,800
2014年	3	26,567	87,825	-3.51%	37,200
2015年	3	26,133	86,390	-1.63%	36,200
2016年	3	25,767	85,180	-1.4%	35,300
2017年	3	25,500	84,298	-1.04%	34,600
2018年	3	25,400	83,967	-0.39%	34,300
2019年	3	25,300	83,636	-0.39%	34,000
2020年	3	25,267	83,527	-0.13%	33,800
2021年	3	25,100	82,975	-0.66%	33,400
2022年	3	24,933	82,423	-0.67%	33,000
2023年	3	24,767	81,874	-0.67%	32,600
2024年	3	24,700	81,653	-0.27%	32,400
2025年	3	24,667	81,544	-0.13%	32,200
2026年	3	24,633	81,431	-0.14%	32,100

代表点（香川県　木田郡三木町大字池戸字大塚３２１０番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

72.3%

今後30年に震度6弱以上

44.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。