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広島市南区の土地価格相場は、地価公示30地点の中央値で 261,500円/m²（坪単価 864,463円）、 前年比 +5.22%。データ更新日 。
- 中央値
- 261,500円/m²
- 864,463円/坪
- 平均
- 419,233円/m²
- 1,385,894円/坪
- 最高
- 3,100,000円/m²
- 10,247,934円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.22%
- 10年 +48.7%
広島市南区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
30地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県 広島市南区松原町９番１４ | 店舗 | 広島駅 150m | 3,100,000 | 10,247,934 | +10.7% | — | — |
| 2 | 広島県 広島市南区大須賀町１３８番３外 | 事務所,その他 | 広島駅 300m | 1,190,000 | 3,933,884 | +12.3% | +80.6% | +66.2% |
| 3 | 広島県 広島市南区稲荷町４番４外 | 店舗,事務所 | 広島駅 650m | 1,060,000 | 3,504,132 | +18.4% | +102.3% | +91.7% |
| 4 | 広島県 広島市南区的場町２丁目１番６ | 事務所 | 広島駅 600m | 610,000 | 2,016,529 | +7.4% | +48.1% | +39.9% |
| 5 | 広島県 広島市南区段原南１丁目１９番１０ | 住宅,店舗 | 広島駅 1,900m | 551,000 | 1,821,488 | +4.2% | +41.6% | +26.1% |
| 6 | 広島県 広島市南区段原山崎３丁目２番７ | 住宅,事務所 | 広島駅 1,900m | 528,000 | 1,745,455 | +4.6% | — | — |
| 7 | 広島県 広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外 | 住宅,事務所 | 広島駅 2,200m | 359,000 | 1,186,777 | +4.4% | +49% | +41.3% |
| 8 | 広島県 広島市南区大州２丁目１３０番１ | 住宅,医院 | 広島駅 1,600m | 341,000 | 1,127,273 | +4% | — | — |
| 9 | 広島県 広島市南区出汐１丁目１０９番７ | 住宅 | 広島駅 2,300m | 330,000 | 1,090,909 | +4.8% | +47.3% | +55.7% |
| 10 | 広島県 広島市南区翠１丁目１５２１番６ | 住宅 | 広島駅 3,400m | 311,000 | 1,028,099 | +4% | +51% | +64.6% |
| 11 | 広島県 広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０ | 住宅 | 広島駅 3,600m | 298,000 | 985,124 | +3.8% | — | — |
| 12 | 広島県 広島市南区旭１丁目１３４３番２外 | 住宅,店舗 | 広島駅 3,100m | 298,000 | 985,124 | +3.5% | +41.2% | +38.6% |
| 13 | 広島県 広島市南区東雲本町１丁目１２２番３ | 住宅 | 広島駅 2,400m | 276,000 | 912,397 | +4.2% | +70.4% | +81.6% |
| 14 | 広島県 広島市南区皆実町４丁目４８９番７ | 住宅,事務所 | 広島駅 2,700m | 272,000 | 899,174 | +4.2% | +53.7% | — |
| 15 | 広島県 広島市南区東雲２丁目１０１６番１ | 住宅,事務所 | 広島駅 2,600m | 266,000 | 879,339 | +3.5% | +46.2% | — |
| 16 | 広島県 広島市南区宇品東７丁目８３４番７ | 住宅 | 広島駅 4,800m | 257,000 | 849,587 | +3.6% | +42.8% | +54.8% |
| 17 | 広島県 広島市南区旭１丁目１２９６番５ | 住宅 | 広島駅 3,100m | 257,000 | 849,587 | +3.6% | +43.6% | +46.9% |
| 18 | 広島県 広島市南区比治山町９３２番１１ | 住宅 | 広島駅 1,200m | 248,000 | 819,835 | +2.5% | — | — |
| 19 | 広島県 広島市南区西霞町１４３番２外 | 住宅 | 広島駅 3,300m | 246,000 | 813,223 | +4.2% | +49.1% | +54.7% |
| 20 | 広島県 広島市南区東雲３丁目１６０５番３ | 住宅 | 広島駅 3,000m | 238,000 | 786,777 | +3.9% | +67.6% | — |
| 21 | 広島県 広島市南区仁保新町２丁目１１８１番１外 | 住宅,事務所 | 広島駅 3,500m | 200,000 | 661,157 | +3.6% | +41.8% | +37% |
| 22 | 広島県 広島市南区大州４丁目３４３番３ | 作業場 | 広島駅 2,500m | 188,000 | 621,488 | +5.6% | +56.7% | +52.8% |
| 23 | 広島県 広島市南区丹那町１１番８ | 住宅 | 広島駅 4,400m | 167,000 | 552,066 | +4.4% | +35.8% | +28.5% |
| 24 | 広島県 広島市南区向洋中町１０２７番９１ | 住宅 | 向洋駅 1,200m | 159,000 | 525,620 | +5.3% | +40.7% | +25.2% |
| 25 | 広島県 広島市南区南大河町１０６番１ | 住宅 | 広島駅 3,300m | 157,000 | 519,008 | +4% | — | — |
| 26 | 広島県 広島市南区出島２丁目１８番３ | 事務所 | 広島駅 5,800m | 156,000 | 515,702 | +5.4% | +44.4% | +30% |
| 27 | 広島県 広島市南区堀越２丁目１８番１１ | 住宅 | 向洋駅 1,200m | 145,000 | 479,339 | +5.1% | +40.8% | +26.1% |
| 28 | 広島県 広島市南区向洋新町２丁目１８番８ | 住宅 | 向洋駅 1,600m | 145,000 | 479,339 | +5.1% | +39.4% | +26.1% |
| 29 | 広島県 広島市南区仁保３丁目５７８番８ | 住宅 | 広島駅 4,500m | 120,000 | 396,694 | +3.4% | +21.2% | +4.3% |
| 30 | 広島県 広島市南区本浦町８番２７ | 住宅 | 広島駅 3,400m | 104,000 | 343,802 | +3% | +13.9% | -2.8% |
広島市南区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島駅 | 27 | 449,185 | 1,484,909 | +5.23% |
| 2 | 向洋駅 | 3 | 149,667 | 494,767 | +5.17% |
広島市南区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 24 | 257,000 | 261,375 | 864,050 | +4.04% |
| 事務所 | 3 | 610,000 | 652,000 | 2,155,372 | +8.37% |
| 店舗 | 2 | 2,080,000 | 2,080,000 | 6,876,033 | +14.55% |
| 作業場 | 1 | 188,000 | 188,000 | 621,488 | +5.6% |
広島市南区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は広島県 広島市南区松原町９番１４の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 21 | 253,619 | 838,410 | -9.74% | — |
| 2005年 | 21 | 234,381 | 774,813 | -7.59% | — |
| 2006年 | 21 | 226,762 | 749,626 | -3.25% | — |
| 2007年 | 21 | 227,810 | 753,091 | +0.46% | — |
| 2008年 | 22 | 229,364 | 758,228 | +0.68% | — |
| 2009年 | 22 | 228,636 | 755,821 | -0.32% | — |
| 2010年 | 23 | 218,174 | 721,236 | -4.58% | — |
| 2011年 | 23 | 211,652 | 699,676 | -2.99% | — |
| 2012年 | 23 | 206,309 | 682,013 | -2.52% | — |
| 2013年 | 24 | 200,117 | 661,544 | -3% | — |
| 2014年 | 24 | 199,717 | 660,221 | -0.2% | — |
| 2015年 | 24 | 202,338 | 668,886 | +1.31% | — |
| 2016年 | 24 | 210,638 | 696,324 | +4.1% | — |
| 2017年 | 26 | 283,096 | 935,855 | +34.4% | 1,680,000 |
| 2018年 | 26 | 298,727 | 987,527 | +5.52% | 1,800,000 |
| 2019年 | 26 | 317,750 | 1,050,413 | +6.37% | 1,940,000 |
| 2020年 | 28 | 331,718 | 1,096,588 | +4.4% | 2,120,000 |
| 2021年 | 29 | 328,659 | 1,086,476 | -0.92% | 2,080,000 |
| 2022年 | 29 | 337,886 | 1,116,979 | +2.81% | 2,160,000 |
| 2023年 | 29 | 352,014 | 1,163,683 | +4.18% | 2,330,000 |
| 2024年 | 30 | 368,443 | 1,217,993 | +4.67% | 2,550,000 |
| 2025年 | 30 | 389,267 | 1,286,833 | +5.65% | 2,800,000 |
| 2026年 | 30 | 419,233 | 1,385,894 | +7.7% | 3,100,000 |
広島市南区の地震ハザード
代表点（広島県 広島市南区松原町９番１４）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
26.2%
今後30年に震度6弱以上
4.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
広島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。