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諏訪市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 44,350円/m²（坪単価 146,612円）、 前年比 -1.27%。データ更新日 。
- 中央値
- 44,350円/m²
- 146,612円/坪
- 平均
- 44,616円/m²
- 147,491円/坪
- 最高
- 71,600円/m²
- 236,694円/坪
- 変動率
- 前年比 -1.27%
- 10年 -16.3%
諏訪市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長野県 諏訪市諏訪１丁目８５９番２１ | 店舗 | 上諏訪駅 110m | 71,600 | 236,694 | -0.1% | — | — |
| 2 | 長野県 諏訪市城南１丁目２６７６番４外 | 住宅 | 上諏訪駅 1,600m | 50,300 | 166,281 | 0% | -1.9% | -28.4% |
| 3 | 長野県 諏訪市諏訪２丁目３２０１番２ | 事務所 | 上諏訪駅 420m | 46,600 | 154,050 | -1.5% | -18.1% | -49.1% |
| 4 | 長野県 諏訪市湯の脇１丁目５３９番１ | 住宅 | 上諏訪駅 700m | 42,100 | 139,174 | -0.5% | -12.1% | -43.4% |
| 5 | 長野県 諏訪市大手２丁目２９８０番４６ | 住宅,店舗 | 上諏訪駅 550m | 38,800 | 128,264 | -2.3% | -22.1% | -52.5% |
| 6 | 長野県 諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２ | 住宅 | 上諏訪駅 1,600m | 18,300 | 60,496 | -3.2% | -27.4% | -59.6% |
諏訪市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上諏訪駅 | 6 | 44,617 | 147,494 | -1.27% |
諏訪市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 4 | 40,450 | 37,375 | 123,554 | -1.5% |
| 店舗 | 1 | 71,600 | 71,600 | 236,694 | -0.1% |
| 事務所 | 1 | 46,600 | 46,600 | 154,050 | -1.5% |
諏訪市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は長野県 諏訪市諏訪１丁目８５９番２１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 5 | 85,640 | 283,107 | -9.95% | — |
| 2005年 | 5 | 78,500 | 259,504 | -8.34% | — |
| 2006年 | 5 | 72,620 | 240,066 | -7.49% | — |
| 2007年 | 5 | 68,000 | 224,793 | -6.36% | — |
| 2008年 | 5 | 65,060 | 215,074 | -4.32% | — |
| 2009年 | 5 | 61,900 | 204,628 | -4.86% | — |
| 2010年 | 5 | 58,740 | 194,182 | -5.11% | — |
| 2011年 | 5 | 55,600 | 183,802 | -5.35% | — |
| 2012年 | 5 | 52,760 | 174,413 | -5.11% | — |
| 2013年 | 5 | 50,520 | 167,008 | -4.25% | — |
| 2014年 | 5 | 48,760 | 161,190 | -3.48% | — |
| 2015年 | 5 | 47,320 | 156,430 | -2.95% | — |
| 2016年 | 5 | 46,220 | 152,793 | -2.32% | — |
| 2017年 | 6 | 49,917 | 165,015 | +8% | 72,900 |
| 2018年 | 6 | 49,233 | 162,754 | -1.37% | 72,900 |
| 2019年 | 6 | 48,617 | 160,717 | -1.25% | 72,900 |
| 2020年 | 6 | 48,017 | 158,734 | -1.23% | 72,900 |
| 2021年 | 6 | 47,300 | 156,364 | -1.49% | 72,600 |
| 2022年 | 6 | 46,617 | 154,106 | -1.44% | 72,300 |
| 2023年 | 6 | 46,050 | 152,231 | -1.22% | 72,100 |
| 2024年 | 6 | 45,533 | 150,522 | -1.12% | 71,900 |
| 2025年 | 6 | 45,033 | 148,869 | -1.1% | 71,700 |
| 2026年 | 6 | 44,617 | 147,494 | -0.92% | 71,600 |
諏訪市の地震ハザード
代表点（長野県 諏訪市諏訪１丁目８５９番２１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
60.0%
今後30年に震度6弱以上
34.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
長野県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。