長野県伊那市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

伊那市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 26,450円/m²（坪単価 87,438円）、前年比 -1%。データ更新日 2026-08-06。

伊那市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	伊那市駅	5	25,300	83,636	-1.12%
2	伊那北駅	1	25,300	83,636	-0.4%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	6	26,450	25,300	83,636	-1%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は長野県伊那市荒井３２番１外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	49,250	162,810	-7.69%	—
2005年	2	46,150	152,562	-6.29%	—
2006年	2	43,750	144,628	-5.2%	—
2007年	2	41,700	137,851	-4.69%	—
2008年	2	40,050	132,397	-3.96%	—
2009年	2	38,450	127,107	-4%	—
2010年	3	47,767	157,907	+24.23%	69,900
2011年	3	45,233	149,531	-5.3%	65,700
2012年	3	43,100	142,479	-4.72%	62,100
2013年	3	41,267	136,420	-4.25%	59,000
2014年	4	37,750	124,793	-8.52%	56,600
2015年	5	32,340	106,909	-14.33%	54,600
2016年	5	31,640	104,595	-2.16%	52,800
2017年	5	31,000	102,479	-2.02%	51,100
2018年	5	30,420	100,562	-1.87%	49,600
2019年	5	29,900	98,843	-1.71%	48,400
2020年	5	29,380	97,124	-1.74%	47,200
2021年	5	28,860	95,405	-1.77%	46,000
2022年	5	28,360	93,752	-1.73%	44,900
2023年	6	26,267	86,833	-7.38%	43,900
2024年	6	25,883	85,564	-1.46%	43,000
2025年	6	25,533	84,407	-1.35%	42,200
2026年	6	25,300	83,636	-0.91%	41,700

代表点（長野県　伊那市荒井３２番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

24.8%

今後30年に震度6弱以上

3.9%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。