言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発福島県伊達市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
伊達市の土地価格相場は、地価公示9地点の中央値で 28,800円/m²（坪単価 95,207円）、 前年比 +0.49%。データ更新日 。
- 中央値
- 28,800円/m²
- 95,207円/坪
- 平均
- 27,796円/m²
- 91,888円/坪
- 最高
- 45,300円/m²
- 149,752円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.49%
- 10年 +6.4%
伊達市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
9地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福島県 伊達市久根妻３１番３ | 住宅 | 伊達駅 800m | 45,300 | 149,752 | +2.3% | +36% | +11.6% |
| 2 | 福島県 伊達市保原町字内町１３番１３ | 住宅 | 保原駅 480m | 40,000 | 132,231 | +1% | +7.5% | — |
| 3 | 福島県 伊達市保原町字実町５４番１外 | 店舗 | 保原駅 700m | 39,300 | 129,917 | +1.8% | +8.9% | — |
| 4 | 福島県 伊達市保原町字泉町７０番３ | 住宅 | 保原駅 1,500m | 32,300 | 106,777 | +1.9% | +9.5% | -8% |
| 5 | 福島県 伊達市梁川町広瀬町５８番 | 住宅 | 梁川駅 400m | 28,800 | 95,207 | 0% | +2.1% | -24.6% |
| 6 | 福島県 伊達市保原町上保原字向台１番１２８ | 住宅 | 高子駅 300m | 27,200 | 89,917 | +1.9% | +20.9% | — |
| 7 | 福島県 伊達市霊山町掛田字下屋敷２５番２外 | 住宅 | 福島駅 17,000m | 15,000 | 49,587 | -2.6% | -12.8% | -31.8% |
| 8 | 福島県 伊達市保原町字八幡町６６番１ | 住宅 | 保原駅 2,300m | 13,100 | 43,306 | -0.8% | -5.1% | -27.6% |
| 9 | 福島県 伊達市梁川町二野袋字大正２４番外 | 住宅 | 梁川駅 2,500m | 9,170 | 30,314 | -1.1% | -9.2% | -24.2% |
伊達市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊達駅 | 1 | 45,300 | 149,752 | +2.3% |
| 2 | 保原駅 | 4 | 31,175 | 103,058 | +0.97% |
| 3 | 高子駅 | 1 | 27,200 | 89,917 | +1.9% |
| 4 | 梁川駅 | 2 | 18,985 | 62,760 | -0.55% |
| 5 | 福島駅 | 1 | 15,000 | 49,587 | -2.6% |
伊達市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 8 | 28,000 | 26,359 | 87,137 | +0.33% |
| 店舗 | 1 | 39,300 | 39,300 | 129,917 | +1.8% |
伊達市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は福島県 伊達市久根妻３１番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 6 | 29,983 | 99,117 | -4.21% | 44,900 |
| 2005年 | 6 | 28,783 | 95,150 | -4% | 42,400 |
| 2006年 | 6 | 27,683 | 91,514 | -3.82% | 40,600 |
| 2007年 | 6 | 26,783 | 88,539 | -3.25% | 39,300 |
| 2008年 | 6 | 26,033 | 86,060 | -2.8% | 38,200 |
| 2009年 | 7 | 27,900 | 92,231 | +7.17% | 37,100 |
| 2010年 | 7 | 26,843 | 88,737 | -3.79% | 35,900 |
| 2011年 | 7 | 26,000 | 85,950 | -3.14% | 34,800 |
| 2012年 | 7 | 24,271 | 80,235 | -6.65% | 32,300 |
| 2013年 | 9 | 24,700 | 81,653 | +1.77% | 31,400 |
| 2014年 | 9 | 24,722 | 81,726 | +0.09% | 31,800 |
| 2015年 | 9 | 25,000 | 82,645 | +1.12% | 32,500 |
| 2016年 | 9 | 25,322 | 83,709 | +1.29% | 33,300 |
| 2017年 | 9 | 25,611 | 84,664 | +1.14% | 34,000 |
| 2018年 | 9 | 25,856 | 85,474 | +0.96% | 34,600 |
| 2019年 | 9 | 26,067 | 86,172 | +0.82% | 35,300 |
| 2020年 | 9 | 26,289 | 86,906 | +0.85% | 36,400 |
| 2021年 | 9 | 26,439 | 87,402 | +0.57% | 38,000 |
| 2022年 | 9 | 26,670 | 88,165 | +0.87% | 39,800 |
| 2023年 | 9 | 26,911 | 88,962 | +0.9% | 41,400 |
| 2024年 | 9 | 27,174 | 89,831 | +0.98% | 42,900 |
| 2025年 | 9 | 27,508 | 90,936 | +1.23% | 44,300 |
| 2026年 | 9 | 27,797 | 91,891 | +1.05% | 45,300 |
伊達市の地震ハザード
代表点（福島県 伊達市久根妻３１番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
4.2%
今後30年に震度6弱以上
0.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
福島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。