福島県双葉郡楢葉町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

双葉郡楢葉町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 14,300円/m²（坪単価 47,273円）、前年比 -1.7%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

双葉郡楢葉町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

2地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	住所	利用現況	最寄駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	福島県双葉郡楢葉町大字北田字堂ノ後１番９	住宅	竜田駅 1,500m	14,900	49,256	-1.3%	+2.8%	—
2	福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字聖天１２番１外	住宅	木戸駅 1,000m	13,700	45,289	-2.1%	+3%	—

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	竜田駅	1	14,900	49,256	-1.3%
2	木戸駅	1	13,700	45,289	-2.1%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	14,300	14,300	47,273	-1.7%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は福島県双葉郡楢葉町大字北田字堂ノ後１番９の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2016年	2	13,900	45,950	—	14,500
2017年	2	14,050	46,446	+1.08%	14,700
2018年	2	14,350	47,438	+2.14%	15,000
2019年	2	14,650	48,430	+2.09%	15,300
2020年	2	14,850	49,091	+1.37%	15,400
2021年	2	14,950	49,421	+0.67%	15,500
2022年	2	14,950	49,421	0%	15,500
2023年	2	14,950	49,421	0%	15,500
2024年	2	14,750	48,760	-1.34%	15,300
2025年	2	14,550	48,099	-1.36%	15,100
2026年	2	14,300	47,273	-1.72%	14,900

代表点（福島県　双葉郡楢葉町大字北田字堂ノ後１番９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

30.2%

今後30年に震度6弱以上

3.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。