会津若松市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示34地点の中央値は42,150円/m²（坪13.9万円）、基準地価27地点の中央値は42,100円/m²（坪13.9万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

会津若松市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の61地点をあわせた中央値は42,100円/m²で、坪単価に換算すると約13.9万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

会津若松市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比−0.10%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.10%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

会津若松市で地価が最も高い場所はどこですか？

福島県会津若松市中町350番2内で、65,900円/m²（坪約21.8万円）です（最寄り駅会津若松）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

福島県会津若松市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

福島県 · 市区町村コード 07202 · 地価公示 34 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 27 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

会津若松市の土地価格相場は、地価公示34地点の中央値で 42,150円/m²（坪単価 139,339円）、前年比 −0.07%。平均は 36,826円/m²、最も高い地点は 65,900円/m²、10年の変化は +1.00%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の27地点の中央値は 42,100円/m²（坪 139,174円）、前年比の平均 −0.10% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 631位・福島県の 43 市区町村で 4位、前年比は全国 854位。福島県の順位表

地価（中央値）4.2万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 13.9万円

前年比（2026年）−0.07%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−597人全国 −41人

空き家率（2023年）18.3%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）4.1万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

会津若松市の地価公示 34地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 3 地点、2026年は 34 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	福島県会津若松市中町350番2内	店舗	会津若松駅 1,300m	65,900	217,851	−1.8%	−16.1%	−42.2%
2	福島県会津若松市西栄町261番外	住宅	会津若松駅 2,000m	63,200	208,926	±0.0%	+2.9%	−13.8%
3	福島県会津若松市山鹿町282番13	住宅	会津若松駅 2,200m	61,200	202,314	±0.0%	+5.7%	−8.8%
4	福島県会津若松市花畑東134番	住宅	会津若松駅 1,900m	60,500	200,000	±0.0%	+8.2%	−5.6%
5	福島県会津若松市七日町326番	住宅,店舗	会津若松駅 1,200m	59,900	198,017	+1.5%	+1.5%	−19.9%
6	福島県会津若松市大町1丁目345番	店舗	会津若松駅 1,200m	58,300	192,727	+1.0%	−2.0%	−25.0%
7	福島県会津若松市馬場本町35番1外	住宅,事務所,倉庫	会津若松駅 1,100m	55,000	181,818	±0.0%	—	—
8	福島県会津若松市行仁町176番	住宅	会津若松駅 1,800m	49,700	164,298	+0.2%	+1.8%	−21.4%
9	福島県会津若松市上町59番	店舗	会津若松駅 1,600m	49,100	162,314	+1.4%	−3.7%	−31.5%
10	福島県会津若松市大町2丁目131番	住宅	会津若松駅 400m	47,100	155,702	±0.0%	+1.9%	−16.9%
11	福島県会津若松市表町187番17	住宅	会津若松駅 3,100m	46,900	155,041	+0.2%	+3.3%	−22.2%
12	福島県会津若松市本町295番1	店舗	会津若松駅 2,600m	46,700	154,380	−1.7%	−7.9%	−29.8%
13	福島県会津若松市天神町818番	銀行	会津若松駅 4,100m	46,300	153,058	+0.9%	+0.9%	−29.6%
14	福島県会津若松市対馬館町86番17	住宅	会津若松駅 4,500m	45,500	150,413	+0.4%	+20.1%	−8.3%
15	福島県会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48	住宅	会津若松駅 2,000m	44,800	148,099	+0.4%	+12.3%	−9.7%

残りの 19 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	福島県会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷41番2	空地	会津若松駅 1,100m	43,500	143,802	±0.0%	+10.7%	−7.8%
17	福島県会津若松市宝町158番	住宅	会津若松駅 3,100m	43,200	142,810	+0.5%	+1.9%	−19.9%
18	福島県会津若松市門田町大字黒岩字大坪88番3	住宅	会津若松駅 4,700m	41,100	135,868	+0.2%	+11.7%	−13.3%
19	福島県会津若松市日新町1005番	住宅	会津若松駅 2,000m	40,700	134,545	+0.7%	+4.6%	−21.4%
20	福島県会津若松市石堂町589番10	住宅	会津若松駅 860m	39,800	131,570	+2.1%	+16.0%	−11.8%
21	福島県会津若松市飯寺南4丁目797番外	店舗	会津若松駅 5,800m	36,100	119,339	+1.1%	+0.3%	—
22	福島県会津若松市門田町大字中野字屋敷42番2	住宅	会津若松駅 4,300m	31,100	102,810	+0.6%	+9.1%	−22.1%
23	福島県会津若松市居合町149番	住宅	会津若松駅 3,100m	29,800	98,512	±0.0%	+3.5%	−22.0%
24	福島県会津若松市真宮新町南2丁目169番2	住宅	会津若松駅 7,800m	23,300	77,025	+2.2%	+13.7%	—
25	福島県会津若松市一箕町松長3丁目7番9	住宅	会津若松駅 4,700m	21,700	71,736	+1.9%	+5.9%	−18.7%
26	福島県会津若松市河東町広田字六丁290番	住宅	広田駅 700m	16,600	54,876	−2.4%	−6.7%	−30.3%
27	福島県会津若松市河東町南高野字高塚94番	住宅	広田駅 2,100m	15,800	52,231	−1.3%	−10.2%	−35.5%
28	福島県会津若松市神指町天満29番	住宅	会津若松駅 3,900m	12,100	40,000	−2.4%	−8.3%	−20.4%
29	福島県会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外1924番20	工場	会津若松駅 7,000m	11,400	37,686	±0.0%	−7.3%	−42.7%
30	福島県会津若松市門田町大字黒岩字大坪209番外	農地	会津若松駅 4,700m	11,000	36,364	±0.0%	—	—
31	福島県会津若松市門田町大字堤沢字下村43番	住宅	会津若松駅 6,700m	10,100	33,388	−2.9%	−15.8%	−26.3%
32	福島県会津若松市大戸町上三寄香塩140番外	住宅	芦ノ牧温泉駅 510m	8,850	29,256	−2.0%	−10.7%	−20.3%
33	福島県会津若松市北会津町中荒井字稲荷21番1	住宅	会津若松駅 6,600m	8,450	27,934	−2.0%	−8.7%	−21.0%
34	福島県会津若松市河東町八田字八田野443番	住宅	磐梯町駅 3,400m	7,400	24,463	−1.3%	−6.4%	−16.0%

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

会津若松市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は福島県会津若松市中町350番2内の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	34	42,150	139,339	−1.98%	65,900
2025年	33	43,000	142,149	+0.23%	67,100
2024年	33	42,900	141,818	+0.23%	68,500
2023年	33	42,800	141,488	±0.00%	71,000
2022年	33	42,800	141,488	+3.51%	76,000
2021年	32	41,350	136,694	±0.00%	77,400
2020年	32	41,350	136,694	+2.10%	78,500
2019年	32	40,500	133,884	+2.27%	78,500
2018年	32	39,600	130,909	+1.93%	78,500
2017年	32	38,850	128,430	+1.17%	78,500
2016年	32	38,400	126,942	+2.40%	78,500
2015年	32	37,500	123,967	+2.60%	78,500
2014年	32	36,550	120,826	+0.41%	78,500
2013年	32	36,400	120,331	−2.15%	78,500
2012年	31	37,200	122,975	−5.34%	81,500
2011年	31	39,300	129,917	−5.30%	88,000
2010年	30	41,500	137,190	−5.90%	93,300
2009年	30	44,100	145,785	−4.44%	102,000
2008年	30	46,150	152,562	−3.25%	108,000
2007年	30	47,700	157,686	−3.83%	110,000
2006年	30	49,600	163,967	−5.88%	114,000
2005年	30	52,700	174,215	−7.05%	122,000
2004年	29	56,700	187,438	−8.99%	134,000

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

会津若松市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 27地点）

2026年7月1日時点。中央値 42,100円/m²（坪 139,174円）、地点ごとの前年比の平均 −0.10%。最も高い地点は 63,500円/m²、最も低い地点は 7,160円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	18	41,700	137,851	−0.10%
商業地	7	54,300	179,504	+0.30%
工業地	1	32,800	108,430	±0.00%
宅地見込地	1	10,500	34,711	−2.80%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	福島県会津若松市東栄町197番1 会津若松住宅地-5	住宅地	会津若松駅 1,900m	63,500	209,917	±0.0%	+3.6%
2	福島県会津若松市白虎4丁目5番4 会津若松住宅地-0	住宅地	会津若松駅 1,200m	61,200	202,314	±0.0%	—
3	福島県会津若松市山鹿町282番13 会津若松住宅地-15	住宅地	会津若松駅 2,200m	61,200	202,314	±0.0%	+5.2%
4	福島県会津若松市千石町217番58 会津若松商業地-3	商業地	会津若松駅 2,100m	59,000	195,041	±0.0%	+3.0%
5	福島県会津若松市大町1丁目345番会津若松商業地-6	商業地	会津若松駅 1,200m	58,600	193,719	+1.0%	−1.5%
6	福島県会津若松市中央3丁目85番会津若松商業地-4	商業地	会津若松駅 300m	55,400	183,140	±0.0%	−5.0%
7	福島県会津若松市南花畑234番外会津若松商業地-5	商業地	会津若松駅 2,800m	54,300	179,504	±0.0%	—
8	福島県会津若松市飯盛2丁目160番会津若松住宅地-4	住宅地	会津若松駅 1,800m	51,700	170,909	±0.0%	+1.8%
9	福島県会津若松市町北町大字上荒久田字村北101番1外会津若松商業地-7	商業地	会津若松駅 1,800m	47,500	157,025	±0.0%	—
10	福島県会津若松市蚕養町369番1 会津若松住宅地-2	住宅地	会津若松駅 900m	45,200	149,421	±0.0%	+0.2%
11	福島県会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48 会津若松住宅地-1	住宅地	会津若松駅 2,000m	44,900	148,430	+0.4%	+11.1%
12	福島県会津若松市飯寺南3丁目327番47 会津若松住宅地-13	住宅地	会津若松駅 4,900m	42,500	140,496	+1.2%	+16.4%
13	福島県会津若松市古川町265番会津若松住宅地-11	住宅地	会津若松駅 4,000m	42,200	139,504	+0.5%	+7.7%
14	福島県会津若松市城東町483番1 会津若松住宅地-3	住宅地	会津若松駅 3,700m	42,100	139,174	+0.5%	+1.0%
15	福島県会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原238番27 会津若松住宅地-6	住宅地	会津若松駅 2,300m	41,300	136,529	±0.0%	+11.6%

残りの 12 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	福島県会津若松市金川町627番会津若松住宅地-12	住宅地	会津若松駅 1,300m	40,900	135,207	+2.3%	+21.0%
17	福島県会津若松市材木町1丁目320番2 会津若松住宅地-10	住宅地	会津若松駅 3,400m	35,000	115,702	+0.3%	+7.0%
18	福島県会津若松市インター西21番会津若松工業地-0	工業地	会津若松駅 3,500m	32,800	108,430	±0.0%	—
19	福島県会津若松市住吉町8番10 会津若松住宅地-9	住宅地	会津若松駅 4,300m	31,600	104,463	+0.3%	+8.6%
20	福島県会津若松市東山町大字石山字天寧262番2 会津若松住宅地-8	住宅地	会津若松駅 3,400m	30,600	101,157	−1.0%	−2.5%
21	福島県会津若松市東山町大字湯本字居平126番1 会津若松商業地-1	商業地	会津若松駅 5,000m	24,500	80,992	+2.1%	−7.5%
22	福島県会津若松市河東町広田字広田5番外会津若松商業地-2	商業地	広田駅 160m	18,900	62,479	−1.0%	−5.0%
23	福島県会津若松市河東町広田字横堀121番会津若松住宅地-14	住宅地	広田駅 350m	17,800	58,843	−1.1%	−6.3%
24	福島県会津若松市町北町大字上荒久田字石尻22番外会津若松宅地見込地-1	宅地見込地	会津若松駅 1,300m	10,500	34,711	−2.8%	−6.2%
25	福島県会津若松市高野町大字界沢字界沢112番会津若松住宅地-17	住宅地	会津若松駅 7,300m	8,530	28,198	−1.5%	−7.3%
26	福島県会津若松市河東町大田原字村東65番会津若松住宅地-18	住宅地	広田駅 2,400m	7,350	24,298	−1.1%	−6.6%
27	福島県会津若松市湊町大字共和字西田面633番外会津若松住宅地-7	住宅地	会津若松駅 18,000m	7,160	23,669	−1.9%	−10.5%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

会津若松市の町名別地価ランキング（46町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	中町	1（公示）	65,900	217,851	−1.80%
2	東栄町	1（基準）	63,500	209,917	±0.00%
3	西栄町	1（公示）	63,200	208,926	±0.00%
4	山鹿町	2（公示1・基準1）	61,200	202,314	±0.00%
5	白虎	1（基準）	61,200	202,314	±0.00%
6	花畑東	1（公示）	60,500	200,000	±0.00%
7	七日町	1（公示）	59,900	198,017	+1.50%
8	千石町	1（基準）	59,000	195,041	±0.00%
9	大町	3（公示2・基準1）	58,300	192,727	+0.70%
10	中央	1（基準）	55,400	183,140	±0.00%
11	馬場本町	1（公示）	55,000	181,818	±0.00%
12	南花畑	1（基準）	54,300	179,504	±0.00%
13	飯盛	1（基準）	51,700	170,909	±0.00%
14	行仁町	1（公示）	49,700	164,298	+0.20%
15	上町	1（公示）	49,100	162,314	+1.40%

残りの 31 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	表町	1（公示）	46,900	155,041	+0.20%
17	本町	1（公示）	46,700	154,380	−1.70%
18	天神町	1（公示）	46,300	153,058	+0.90%
19	対馬館町	1（公示）	45,500	150,413	+0.40%
20	蚕養町	1（基準）	45,200	149,421	±0.00%
21	一箕町大	3（公示1・基準2）	44,800	148,099	+0.30%
22	町北町大	3（公示1・基準2）	43,500	143,802	−0.90%
23	宝町	1（公示）	43,200	142,810	+0.50%
24	古川町	1（基準）	42,200	139,504	+0.50%
25	城東町	1（基準）	42,100	139,174	+0.50%
26	金川町	1（基準）	40,900	135,207	+2.30%
27	日新町	1（公示）	40,700	134,545	+0.70%
28	石堂町	1（公示）	39,800	131,570	+2.10%
29	飯寺南	2（公示1・基準1）	39,300	129,917	+1.20%
30	材木町	1（基準）	35,000	115,702	+0.30%
31	インター西	1（基準）	32,800	108,430	±0.00%
32	住吉町	1（基準）	31,600	104,463	+0.30%
33	居合町	1（公示）	29,800	98,512	±0.00%
34	東山町大	2（基準）	27,550	91,074	+0.60%
35	真宮新町南	1（公示）	23,300	77,025	+2.20%
36	一箕町松長	1（公示）	21,700	71,736	+1.90%
37	河東町広田	3（公示1・基準2）	17,800	58,843	−1.50%
38	河東町南高野	1（公示）	15,800	52,231	−1.30%
39	神指町天満	1（公示）	12,100	40,000	−2.40%
40	門田町大	5（公示）	11,400	37,686	−0.40%
41	大戸町上三寄香塩	1（公示）	8,850	29,256	−2.00%
42	高野町大	1（基準）	8,530	28,198	−1.50%
43	北会津町中荒井	1（公示）	8,450	27,934	−2.00%
44	河東町八田	1（公示）	7,400	24,463	−1.30%
45	河東町大田原	1（基準）	7,350	24,298	−1.10%
46	湊町大	1（基準）	7,160	23,669	−1.90%

駅別

会津若松市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	会津若松駅	30	40,115	132,612	+0.15%
2	広田駅	2	16,200	53,554	−1.85%
3	芦ノ牧温泉駅	1	8,850	29,256	−2.00%
4	磐梯町駅	1	7,400	24,463	−1.30%

用途

会津若松市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	25	40,700	35,352	−0.14%
店舗	5	49,100	51,220	±0.00%
銀行	1	46,300	46,300	+0.90%
空地	1	43,500	43,500	±0.00%
工場	1	11,400	11,400	±0.00%
農地	1	11,000	11,000	±0.00%

人の動き

会津若松市の人の動き（転入・転出）　2025年は −597人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	2,872人	3,469人	−597人
2024年	3,099人	3,589人	−490人
2023年	3,063人	3,744人	−681人
2022年	3,093人	3,513人	−420人
2021年	3,054人	3,599人	−545人
2020年	3,104人	3,678人	−574人
2019年	3,374人	3,761人	−387人
2018年	3,342人	3,888人	−546人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

会津若松市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 18.33%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	会津若松市	全国
住宅総数	58,850戸	65,046,700戸
空き家数	10,790戸	9,001,600戸
空き家率	18.33%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	4,680戸（7.95%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	40,911円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	856円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	985円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

会津若松市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	446棟	53,306m²	395棟	41,100m²
2023年	489棟	64,994m²	414棟	44,417m²
2022年	537棟	91,392m²	454棟	51,528m²
2021年	592棟	78,876m²	511棟	54,817m²
2020年	579棟	80,198m²	502棟	56,102m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	3,952m²	-5.6%	3,483m²
2026年8月	3,453m²	-65.3%	2,658m²
2026年7月	4,553m²	-26.6%	3,201m²
2026年6月	13,919m²	+64%	12,819m²
2026年5月	1,707m²	+25.6%	1,559m²
2026年4月	4,707m²	+11.4%	4,529m²
2026年3月	2,495m²	-51.3%	2,159m²
2026年2月	2,539m²	-11.2%	2,434m²
2026年1月	2,797m²	+225.6%	2,316m²
2025年12月	4,565m²	+14.1%	1,904m²
2025年11月	3,249m²	+18.2%	1,684m²
2025年10月	4,587m²	+43.2%	4,251m²
2025年9月	4,186m²	+1.8%	3,843m²
2025年8月	9,955m²	+63.9%	2,689m²
2025年7月	6,200m²	+3.4%	3,265m²
2025年6月	8,489m²	+81.9%	4,660m²
2025年5月	1,359m²	-75.2%	1,359m²
2025年4月	4,227m²	-45.7%	2,637m²
2025年3月	5,118m²	+81.4%	4,259m²
2025年2月	2,859m²	+20.5%	2,486m²
2025年1月	859m²	-78.8%	591m²
2024年12月	4,001m²	-67.9%	3,488m²
2024年11月	2,748m²	-60.3%	2,430m²
2024年10月	3,203m²	-48.3%	1,652m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

会津若松市で今後30年に揺れる確率

3.1%震度5強以上

0.3%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（福島県会津若松市中町350番2内）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

会津若松市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 2.6億円（全国 865位）

受入額は会津若松市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、会津若松市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）2.6億円8,982件 · 福島県で10位

市町村民税の控除額（推計を含む）2.3億円寄附した住民 5,455人

差し引き（受入−控除）+3,615万円このページで計算

募集にかかった費用1.3億円受入額の 48.1%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の48.1%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

福島県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

会津若松市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	なし
入院	18歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は会津若松市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

福島県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

会津若松市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
会津若松市	4.2万円/m²	−0.07%	+1.0%	−597人	18.3%
大沼郡会津美里町	1.4万円/m²	−2.33%	−12.5%	+10人	20.5%	並べて比べる
河沼郡湯川村	0.7万円/m²	−1.40%	−6.8%	−12人	—	並べて比べる
耶麻郡磐梯町	1万円/m²	−1.05%	−9.7%	−11人	—	並べて比べる
河沼郡会津坂下町	2.9万円/m²	−0.73%	−7.5%	−79人	14.1%	並べて比べる
喜多方市	2.5万円/m²	−1.43%	−12.7%	−295人	19.9%	並べて比べる
耶麻郡猪苗代町	1.7万円/m²	−2.47%	−14.5%	−96人	—	並べて比べる

福島県で前年比の順位が近い市区町村

西白河郡西郷村 +0.33%いわき市 +0.24%石川郡玉川村 ±0.00%双葉郡大熊町 ±0.00%二本松市 −0.40%西白河郡中島村 −0.40%三春町 −0.43%伊達郡桑折町 −0.47%

福島県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

会津若松市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示34地点の中央値は42,150円/m²（坪13.9万円）、基準地価27地点の中央値は42,100円/m²（坪13.9万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
会津若松市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の61地点をあわせた中央値は42,100円/m²で、坪単価に換算すると約13.9万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
会津若松市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比−0.10%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.10%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
会津若松市で地価が最も高い場所はどこですか？: 福島県会津若松市中町350番2内で、65,900円/m²（坪約21.8万円）です（最寄り駅会津若松）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。