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会津若松市の土地価格相場は、地価公示34地点の中央値で 42,150円/m²（坪単価 139,339円）、 前年比 -0.07%。データ更新日 。
- 中央値
- 42,150円/m²
- 139,339円/坪
- 平均
- 36,826円/m²
- 121,739円/坪
- 最高
- 65,900円/m²
- 217,851円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.07%
- 10年 +1%
会津若松市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
34地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福島県 会津若松市中町３５０番２内 | 店舗 | 会津若松駅 1,300m | 65,900 | 217,851 | -1.8% | -16.1% | -42.2% |
| 2 | 福島県 会津若松市西栄町２６１番外 | 住宅 | 会津若松駅 2,000m | 63,200 | 208,926 | 0% | +2.9% | -13.8% |
| 3 | 福島県 会津若松市山鹿町２８２番１３ | 住宅 | 会津若松駅 2,200m | 61,200 | 202,314 | 0% | +5.7% | -8.8% |
| 4 | 福島県 会津若松市花畑東１３４番 | 住宅 | 会津若松駅 1,900m | 60,500 | 200,000 | 0% | +8.2% | -5.6% |
| 5 | 福島県 会津若松市七日町３２６番 | 住宅,店舗 | 会津若松駅 1,200m | 59,900 | 198,017 | +1.5% | +1.5% | -19.9% |
| 6 | 福島県 会津若松市大町１丁目３４５番 | 店舗 | 会津若松駅 1,200m | 58,300 | 192,727 | +1% | -2% | -25% |
| 7 | 福島県 会津若松市馬場本町３５番１外 | 住宅,事務所,倉庫 | 会津若松駅 1,100m | 55,000 | 181,818 | 0% | — | — |
| 8 | 福島県 会津若松市行仁町１７６番 | 住宅 | 会津若松駅 1,800m | 49,700 | 164,298 | +0.2% | +1.8% | -21.4% |
| 9 | 福島県 会津若松市上町５９番 | 店舗 | 会津若松駅 1,600m | 49,100 | 162,314 | +1.4% | -3.7% | -31.5% |
| 10 | 福島県 会津若松市大町２丁目１３１番 | 住宅 | 会津若松駅 400m | 47,100 | 155,702 | 0% | +1.9% | -16.9% |
| 11 | 福島県 会津若松市表町１８７番１７ | 住宅 | 会津若松駅 3,100m | 46,900 | 155,041 | +0.2% | +3.3% | -22.2% |
| 12 | 福島県 会津若松市本町２９５番１ | 店舗 | 会津若松駅 2,600m | 46,700 | 154,380 | -1.7% | -7.9% | -29.8% |
| 13 | 福島県 会津若松市天神町８１８番 | 銀行 | 会津若松駅 4,100m | 46,300 | 153,058 | +0.9% | +0.9% | -29.6% |
| 14 | 福島県 会津若松市対馬館町８６番１７ | 住宅 | 会津若松駅 4,500m | 45,500 | 150,413 | +0.4% | +20.1% | -8.3% |
| 15 | 福島県 会津若松市一箕町大字八幡字墓料１番４８ | 住宅 | 会津若松駅 2,000m | 44,800 | 148,099 | +0.4% | +12.3% | -9.7% |
| 16 | 福島県 会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷４１番２ | 空地 | 会津若松駅 1,100m | 43,500 | 143,802 | 0% | +10.7% | -7.8% |
| 17 | 福島県 会津若松市宝町１５８番 | 住宅 | 会津若松駅 3,100m | 43,200 | 142,810 | +0.5% | +1.9% | -19.9% |
| 18 | 福島県 会津若松市門田町大字黒岩字大坪８８番３ | 住宅 | 会津若松駅 4,700m | 41,100 | 135,868 | +0.2% | +11.7% | -13.3% |
| 19 | 福島県 会津若松市日新町１００５番 | 住宅 | 会津若松駅 2,000m | 40,700 | 134,545 | +0.7% | +4.6% | -21.4% |
| 20 | 福島県 会津若松市石堂町５８９番１０ | 住宅 | 会津若松駅 860m | 39,800 | 131,570 | +2.1% | +16% | -11.8% |
| 21 | 福島県 会津若松市飯寺南４丁目７９７番外 | 店舗 | 会津若松駅 5,800m | 36,100 | 119,339 | +1.1% | +0.3% | — |
| 22 | 福島県 会津若松市門田町大字中野字屋敷４２番２ | 住宅 | 会津若松駅 4,300m | 31,100 | 102,810 | +0.6% | +9.1% | -22.1% |
| 23 | 福島県 会津若松市居合町１４９番 | 住宅 | 会津若松駅 3,100m | 29,800 | 98,512 | 0% | +3.5% | -22% |
| 24 | 福島県 会津若松市真宮新町南２丁目１６９番２ | 住宅 | 会津若松駅 7,800m | 23,300 | 77,025 | +2.2% | +13.7% | — |
| 25 | 福島県 会津若松市一箕町松長３丁目７番９ | 住宅 | 会津若松駅 4,700m | 21,700 | 71,736 | +1.9% | +5.9% | -18.7% |
| 26 | 福島県 会津若松市河東町広田字六丁２９０番 | 住宅 | 広田駅 700m | 16,600 | 54,876 | -2.4% | -6.7% | -30.3% |
| 27 | 福島県 会津若松市河東町南高野字高塚９４番 | 住宅 | 広田駅 2,100m | 15,800 | 52,231 | -1.3% | -10.2% | -35.5% |
| 28 | 福島県 会津若松市神指町天満２９番 | 住宅 | 会津若松駅 3,900m | 12,100 | 40,000 | -2.4% | -8.3% | -20.4% |
| 29 | 福島県 会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外１９２４番２０ | 工場 | 会津若松駅 7,000m | 11,400 | 37,686 | 0% | -7.3% | -42.7% |
| 30 | 福島県 会津若松市門田町大字黒岩字大坪２０９番外 | 農地 | 会津若松駅 4,700m | 11,000 | 36,364 | 0% | — | — |
| 31 | 福島県 会津若松市門田町大字堤沢字下村４３番 | 住宅 | 会津若松駅 6,700m | 10,100 | 33,388 | -2.9% | -15.8% | -26.3% |
| 32 | 福島県 会津若松市大戸町上三寄香塩１４０番外 | 住宅 | 芦ノ牧温泉駅 510m | 8,850 | 29,256 | -2% | -10.7% | -20.3% |
| 33 | 福島県 会津若松市北会津町中荒井字稲荷２１番１ | 住宅 | 会津若松駅 6,600m | 8,450 | 27,934 | -2% | -8.7% | -21% |
| 34 | 福島県 会津若松市河東町八田字八田野４４３番 | 住宅 | 磐梯町駅 3,400m | 7,400 | 24,463 | -1.3% | -6.4% | -16% |
会津若松市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 会津若松駅 | 30 | 40,115 | 132,612 | +0.15% |
| 2 | 広田駅 | 2 | 16,200 | 53,554 | -1.85% |
| 3 | 芦ノ牧温泉駅 | 1 | 8,850 | 29,256 | -2% |
| 4 | 磐梯町駅 | 1 | 7,400 | 24,463 | -1.3% |
会津若松市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 25 | 40,700 | 35,352 | 116,866 | -0.14% |
| 店舗 | 5 | 49,100 | 51,220 | 169,322 | 0% |
| 銀行 | 1 | 46,300 | 46,300 | 153,058 | +0.9% |
| 空地 | 1 | 43,500 | 43,500 | 143,802 | 0% |
| 工場 | 1 | 11,400 | 11,400 | 37,686 | 0% |
| 農地 | 1 | 11,000 | 11,000 | 36,364 | 0% |
会津若松市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は福島県 会津若松市中町３５０番２内の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 29 | 52,836 | 174,664 | -9.57% | 134,000 |
| 2005年 | 30 | 50,046 | 165,441 | -5.28% | 122,000 |
| 2006年 | 30 | 47,744 | 157,831 | -4.6% | 114,000 |
| 2007年 | 30 | 46,389 | 153,352 | -2.84% | 110,000 |
| 2008年 | 30 | 45,449 | 150,245 | -2.03% | 108,000 |
| 2009年 | 30 | 43,733 | 144,572 | -3.78% | 102,000 |
| 2010年 | 30 | 41,117 | 135,924 | -5.98% | 93,300 |
| 2011年 | 31 | 39,319 | 129,980 | -4.37% | 88,000 |
| 2012年 | 31 | 37,130 | 122,744 | -5.57% | 81,500 |
| 2013年 | 32 | 35,568 | 117,580 | -4.21% | 78,500 |
| 2014年 | 32 | 35,543 | 117,498 | -0.07% | 78,500 |
| 2015年 | 32 | 36,010 | 119,041 | +1.31% | 78,500 |
| 2016年 | 32 | 36,374 | 120,245 | +1.01% | 78,500 |
| 2017年 | 32 | 36,687 | 121,279 | +0.86% | 78,500 |
| 2018年 | 32 | 36,961 | 122,185 | +0.75% | 78,500 |
| 2019年 | 32 | 37,217 | 123,031 | +0.69% | 78,500 |
| 2020年 | 32 | 37,352 | 123,478 | +0.36% | 78,500 |
| 2021年 | 32 | 37,118 | 122,704 | -0.63% | 77,400 |
| 2022年 | 33 | 37,583 | 124,241 | +1.25% | 76,000 |
| 2023年 | 33 | 37,444 | 123,782 | -0.37% | 71,000 |
| 2024年 | 33 | 37,451 | 123,805 | +0.02% | 68,500 |
| 2025年 | 33 | 37,535 | 124,083 | +0.22% | 67,100 |
| 2026年 | 34 | 36,826 | 121,739 | -1.89% | 65,900 |
会津若松市の地震ハザード
代表点（福島県 会津若松市中町３５０番２内）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
3.1%
今後30年に震度6弱以上
0.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
福島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。