秋田県男鹿市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

男鹿市の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 10,620円/m²（坪単価 35,107円）、前年比 -0.2%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

男鹿市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

4地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	船越駅	1	14,800	48,926	+2.1%
2	男鹿駅	3	9,027	29,841	-0.97%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	10,620	10,470	34,612	-0.2%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は秋田県男鹿市船越字内子１番１２９の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	19,300	63,802	-2.28%	25,000
2005年	2	18,700	61,818	-3.11%	24,200
2006年	2	18,100	59,835	-3.21%	23,400
2007年	2	17,550	58,017	-3.04%	22,700
2008年	2	17,100	56,529	-2.56%	22,300
2009年	2	16,400	54,215	-4.09%	21,500
2010年	2	15,700	51,901	-4.27%	20,700
2011年	2	15,050	49,752	-4.14%	20,000
2012年	2	14,250	47,107	-5.32%	19,000
2013年	2	13,500	44,628	-5.26%	18,000
2014年	2	12,750	42,149	-5.56%	17,000
2015年	2	12,100	40,000	-5.1%	16,200
2016年	2	11,525	38,099	-4.75%	15,500
2017年	2	11,100	36,694	-3.69%	15,000
2018年	3	10,433	34,489	-6.01%	14,700
2019年	4	11,158	36,886	+6.95%	14,400
2020年	4	10,970	36,264	-1.68%	14,200
2021年	4	10,808	35,729	-1.48%	14,100
2022年	4	10,650	35,207	-1.46%	14,000
2023年	4	10,520	34,777	-1.22%	14,000
2024年	4	10,450	34,545	-0.67%	14,200
2025年	4	10,458	34,572	+0.08%	14,500
2026年	4	10,470	34,612	+0.11%	14,800

代表点（秋田県　男鹿市船越字内子１番１２９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

11.9%

今後30年に震度6弱以上

3.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。