秋田県南秋田郡五城目町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

秋田県 · 市区町村コード 05361 · 地価公示 3 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

南秋田郡五城目町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 6,320円/m²(坪単価 20,893円)、前年比 −0.97%。 平均は 7,143円/m²、最も高い地点は 11,100円/m²、10年の変化は −19.90%。

地価(中央値)0.6万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 2.1万円
前年比(2026年)−0.97%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−57人全国 −41人

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

南秋田郡五城目町の地価公示 3地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1994〜2026年)

0.4万0.6万0.8万1万1994200020062012201820261994年 9,600円/m²1995年 9,600円/m²1996年 9,600円/m²1997年 9,600円/m²1998年 9,700円/m²1999年 9,700円/m²2000年 9,700円/m²2001年 9,700円/m²2002年 9,700円/m²2003年 9,700円/m²2004年 9,600円/m²2005年 9,450円/m²2006年 9,250円/m²2007年 9,050円/m²2008年 8,850円/m²2009年 8,600円/m²2010年 8,300円/m²2011年 8,000円/m²2012年 7,700円/m²2013年 7,400円/m²2014年 7,100円/m²2015年 6,800円/m²2016年 6,525円/m²2017年 6,250円/m²2018年 6,025円/m²2019年 5,875円/m²2020年 5,720円/m²2021年 5,590円/m²2022年 5,465円/m²2023年 5,365円/m²2024年 6,490円/m²2025年 6,400円/m²2026年 6,320円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 2 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1秋田県南秋田郡五城目町字鵜ノ木92番12店舗八郎潟駅 3,700m11,10036,694−0.9%——
2秋田県南秋田郡五城目町字神明前106番3外住宅八郎潟駅 4,400m6,32020,893−1.3%−23.4%−47.3%
3秋田県南秋田郡五城目町上樋口字切通88番2外住宅八郎潟駅 5,000m4,01013,256−0.7%−16.5%−38.3%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

南秋田郡五城目町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は秋田県南秋田郡五城目町字鵜ノ木92番12の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年36,32020,893−1.25%11,100
2025年36,40021,157−1.39%11,200
2024年36,49021,455+20.97%11,300
2023年25,36517,736−1.83%—
2022年25,46518,066−2.24%—
2021年25,59018,479−2.27%—
2020年25,72018,909−2.64%—
2019年25,87519,421−2.49%—
2018年26,02519,917−3.60%—
2017年26,25020,661−4.21%—
2016年26,52521,570−4.04%—
2015年26,80022,479−4.23%—
2014年27,10023,471−4.05%—
2013年27,40024,463−3.90%—
2012年27,70025,455−3.75%—
2011年28,00026,446−3.61%—
2010年28,30027,438−3.49%—
2009年28,60028,430−2.82%—
2008年28,85029,256−2.21%—
2007年29,05029,917−2.16%—
2006年29,25030,579−2.12%—
2005年29,45031,240−1.56%—
2004年29,60031,736−1.03%—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

南秋田郡五城目町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1八郎潟駅37,14323,613−0.97%
用途

南秋田郡五城目町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅25,1655,165−1.00%
店舗111,10011,100−0.90%
人の動き

南秋田郡五城目町の人の動き(転入・転出) 2025年は −57人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−200−100±0+100+2002018年 −75人20182019年 −112人20192020年 −84人20202021年 −30人20212022年 −71人20222023年 −134人20232024年 −75人20242025年 −57人2025
年転入転出転入超過
2025年136人193人−57人
2024年122人197人−75人
2023年123人257人−134人
2022年148人219人−71人
2021年157人187人−30人
2020年123人207人−84人
2019年154人266人−112人
2018年167人242人−75人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

建築

南秋田郡五城目町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年16棟7,300m²10棟924m²
2023年17棟1,407m²15棟1,106m²
2022年19棟1,791m²13棟1,258m²
2021年18棟2,105m²8棟875m²
2020年20棟1,669m²15棟1,438m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

02004006008002020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 205m²2020年05月 0m²2020年06月 139m²2020年07月 191m²2020年08月 136m²2020年09月 98m²2020年10月 414m²2020年11月 105m²2020年12月 151m²2021年01月 0m²2021年02月 134m²2021年03月 102m²2021年04月 218m²2021年05月 293m²2021年06月 472m²2021年07月 135m²2021年08月 217m²2021年09月 0m²2021年10月 348m²2021年11月 46m²2021年12月 140m²2022年01月 29m²2022年02月 128m²2022年03月 138m²2022年04月 116m²2022年05月 302m²2022年06月 244m²2022年07月 28m²2022年08月 0m²2022年09月 57m²2022年10月 28m²2022年11月 721m²2022年12月 0m²2023年01月 0m²2023年02月 295m²2023年03月 0m²2023年04月 0m²2023年05月 410m²2023年06月 268m²2023年07月 0m²2023年08月 269m²2023年09月 0m²2023年10月 0m²2023年11月 0m²2023年12月 165m²2024年01月 0m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月0m²—0m²
2023年12月165m²—0m²
2023年11月0m²-100%0m²
2023年10月0m²-100%0m²
2023年9月0m²-100%0m²
2023年8月269m²—133m²
2023年7月0m²-100%0m²
2023年6月268m²+9.8%268m²
2023年5月410m²+35.8%410m²
2023年4月0m²-100%0m²
2023年3月0m²-100%0m²
2023年2月295m²+130.5%295m²
2023年1月0m²-100%0m²
2022年12月0m²-100%0m²
2022年11月721m²+1467.4%334m²
2022年10月28m²-92%28m²
2022年9月57m²—0m²
2022年8月0m²-100%0m²
2022年7月28m²-79.3%28m²
2022年6月244m²-48.3%225m²
2022年5月302m²+3.1%302m²
2022年4月116m²-46.8%116m²
2022年3月138m²+35.3%138m²
2022年2月128m²-4.5%58m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

南秋田郡五城目町で今後30年に揺れる確率

2.5%震度5強以上
0.3%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(秋田県 南秋田郡五城目町字鵜ノ木92番12)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

五城目町のふるさと納税 令和7年度の受入額(決算見込)は 1,592万円(全国 1,574位)

受入額は五城目町が寄附として受け入れた額(令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込)。 控除額は、五城目町の住民がふるさと納税(都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む)をしたことで控除された市町村民税の額(2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む)です。

受入額(令和7年度・決算見込)1,592万円639件 · 秋田県で22位
市町村民税の控除額(推計を含む)732万円寄附した住民 193人
差し引き(受入−控除)+860万円このページで計算
募集にかかった費用777万円受入額の 48.8%(返礼品・送料・ポータル手数料など)

受入額の推移(2008〜2025年度)

02,000万4,000万6,000万200820122016202020252008年度 83万円2009年度 29万円2010年度 46万円2011年度 26万円2012年度 51万円2013年度 86万円2014年度 104万円2015年度 148万円2016年度 4,832万円2017年度 2,582万円2018年度 1,682万円2019年度 1,196万円2020年度 2,746万円2021年度 2,725万円2022年度 2,637万円2023年度 3,649万円2024年度 1,995万円2025年度 1,592万円

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用(受入額の48.8%)を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典:総務省 ふるさと納税に関する現況調査(令和7年度)・寄附金税額控除の適用状況(令和8年度課税)(2026-10-14 取得)。

子ども医療費

五城目町の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

対象年齢所得制限一部自己負担
通院18歳年度末なしなし
入院18歳年度末なしなし

国の表(別紙3)に行のある 1,740 市区町村(奈良県吉野町は行が無いため除く)のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585(91.1%)、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は五城目町の案内で確かめてください。 出典:こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査(令和7年4月1日時点)別紙3。

比べる

南秋田郡五城目町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
南秋田郡五城目町0.6万円/m²−0.97%−19.9%−57人—
南秋田郡八郎潟町1万円/m²−0.93%−22.0%−25人—並べて比べる
潟上市0.9万円/m²+0.21%−15.8%−11人14.9%並べて比べる
男鹿市1.1万円/m²−0.20%−13.6%−141人23.2%並べて比べる
秋田市3.8万円/m²+2.19%+3.8%−849人14.7%並べて比べる
能代市1.4万円/m²−0.71%−18.5%−261人20.1%並べて比べる
北秋田市0.8万円/m²−2.16%−24.0%−100人17.4%並べて比べる

秋田県で前年比の順位が近い市区町村