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能代市の土地価格相場は、地価公示8地点の中央値で 13,500円/m²（坪単価 44,628円）、 前年比 -0.71%。データ更新日 。
- 中央値
- 13,500円/m²
- 44,628円/坪
- 平均
- 13,196円/m²
- 43,623円/坪
- 最高
- 21,100円/m²
- 69,752円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.71%
- 10年 -18.5%
能代市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
8地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秋田県 能代市柳町３２５番 | 住宅,店舗 | 能代駅 800m | 21,100 | 69,752 | -1.9% | -28% | -71.3% |
| 2 | 秋田県 能代市字下野１３番８外 | 店舗 | 東能代駅 3,200m | 20,000 | 66,116 | +1.5% | — | — |
| 3 | 秋田県 能代市松美町１４０番 | 住宅 | 能代駅 1,500m | 16,900 | 55,868 | -0.6% | -15.1% | -53.8% |
| 4 | 秋田県 能代市字鳥小屋１９番２４ | 住宅 | 能代駅 2,000m | 15,900 | 52,562 | -0.6% | -11.7% | -39.8% |
| 5 | 秋田県 能代市二ツ井町字下野家後４７番１ | 住宅 | 二ツ井駅 850m | 11,100 | 36,694 | -0.9% | — | — |
| 6 | 秋田県 能代市二ツ井町字太田面２番１３ | 住宅 | 二ツ井駅 260m | 10,000 | 33,058 | -2% | -21.3% | -54.5% |
| 7 | 秋田県 能代市向能代字トトメキ１０７番３８ | 住宅 | 向能代駅 600m | 6,750 | 22,314 | -0.7% | -17.7% | -50.4% |
| 8 | 秋田県 能代市檜山字檜山町１３７番 | 住宅,店舗 | 東能代駅 5,500m | 3,820 | 12,628 | -0.5% | -17% | — |
能代市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 能代駅 | 3 | 17,967 | 59,395 | -1.03% |
| 2 | 東能代駅 | 2 | 11,910 | 39,372 | +0.5% |
| 3 | 二ツ井駅 | 2 | 10,550 | 34,876 | -1.45% |
| 4 | 向能代駅 | 1 | 6,750 | 22,314 | -0.7% |
能代市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 7 | 11,100 | 12,224 | 40,410 | -1.03% |
| 店舗 | 1 | 20,000 | 20,000 | 66,116 | +1.5% |
能代市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は秋田県 能代市柳町３２５番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 5 | 40,700 | 134,545 | -8.04% | 94,000 |
| 2005年 | 5 | 37,620 | 124,364 | -7.57% | 84,000 |
| 2006年 | 5 | 34,420 | 113,785 | -8.51% | 73,500 |
| 2007年 | 5 | 31,640 | 104,595 | -8.08% | 64,500 |
| 2008年 | 5 | 29,420 | 97,256 | -7.02% | 58,000 |
| 2009年 | 5 | 27,160 | 89,785 | -7.68% | 51,500 |
| 2010年 | 5 | 25,040 | 82,777 | -7.81% | 45,400 |
| 2011年 | 5 | 23,480 | 77,620 | -6.23% | 42,000 |
| 2012年 | 5 | 22,020 | 72,793 | -6.22% | 38,900 |
| 2013年 | 5 | 20,720 | 68,496 | -5.9% | 36,000 |
| 2014年 | 5 | 19,540 | 64,595 | -5.69% | 33,500 |
| 2015年 | 6 | 16,217 | 53,610 | -17.01% | 31,200 |
| 2016年 | 6 | 15,450 | 51,074 | -4.73% | 29,300 |
| 2017年 | 6 | 14,867 | 49,147 | -3.77% | 27,900 |
| 2018年 | 7 | 15,136 | 50,036 | +1.81% | 26,700 |
| 2019年 | 7 | 14,764 | 48,807 | -2.46% | 25,600 |
| 2020年 | 7 | 14,433 | 47,712 | -2.24% | 24,600 |
| 2021年 | 7 | 14,180 | 46,876 | -1.75% | 23,900 |
| 2022年 | 8 | 13,661 | 45,160 | -3.66% | 23,200 |
| 2023年 | 8 | 13,504 | 44,641 | -1.15% | 22,600 |
| 2024年 | 8 | 13,376 | 44,218 | -0.95% | 22,000 |
| 2025年 | 8 | 13,280 | 43,901 | -0.72% | 21,500 |
| 2026年 | 8 | 13,196 | 43,623 | -0.63% | 21,100 |
能代市の地震ハザード
代表点（秋田県 能代市柳町３２５番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
9.7%
今後30年に震度6弱以上
2.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
秋田県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。