由利本荘市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示9地点の中央値は22,400円/m²（坪7.4万円）、基準地価29地点の中央値は7,800円/m²（坪2.6万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

由利本荘市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の38地点をあわせた中央値は8,860円/m²で、坪単価に換算すると約2.9万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

由利本荘市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比+0.70%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.60%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

由利本荘市で地価が最も高い場所はどこですか？

秋田県由利本荘市中梵天101番3で、39,700円/m²（坪約13.1万円）です（最寄り駅羽後本荘）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

秋田県由利本荘市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

秋田県 · 市区町村コード 05210 · 地価公示 9 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 29 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

由利本荘市の土地価格相場は、地価公示9地点の中央値で 22,400円/m²（坪単価 74,050円）、前年比 +0.67%。平均は 21,160円/m²、最も高い地点は 39,700円/m²、10年の変化は −9.20%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の29地点の中央値は 7,800円/m²（坪 25,785円）、前年比の平均 −0.60% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 1,063位・秋田県の 17 市区町村で 3位、前年比は全国 599位。秋田県の順位表

地価（中央値）2.2万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 7.4万円

前年比（2026年）+0.67%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−309人全国 −41人

空き家率（2023年）16.3%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）3.9万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

由利本荘市の地価公示 9地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 1 地点、2026年は 9 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	秋田県由利本荘市中梵天101番3	店舗	羽後本荘駅 400m	39,700	131,240	+3.1%	—	—
2	秋田県由利本荘市花畑町4丁目46番	店舗	羽後本荘駅 200m	31,900	105,455	+1.3%	+1.6%	−56.6%
3	秋田県由利本荘市岩渕下13番13	事務所	羽後本荘駅 900m	31,700	104,793	+1.3%	−1.9%	−62.0%
4	秋田県由利本荘市後町42番1	住宅	羽後本荘駅 1,800m	25,600	84,628	+0.4%	−3.8%	−45.5%
5	秋田県由利本荘市石脇字今町156番120	住宅	羽後本荘駅 2,400m	22,400	74,050	+2.3%	−0.9%	−34.1%
6	秋田県由利本荘市石脇字山ノ神11番572	住宅	羽後本荘駅 4,000m	20,000	66,116	+1.5%	−2.4%	−37.1%
7	秋田県由利本荘市矢島町七日町字羽坂3番8	住宅,店舗	矢島駅 170m	7,880	26,050	−1.5%	−24.2%	−61.2%
8	秋田県由利本荘市矢島町七日町字熊之堂31番6	住宅	矢島駅 600m	6,450	21,322	−1.2%	−21.3%	−53.3%
9	秋田県由利本荘市矢島町城内字小田40番2	住宅	矢島駅 840m	4,810	15,901	−1.2%	−21.1%	−52.8%

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

由利本荘市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は秋田県由利本荘市中梵天101番3の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	9	22,400	74,050	+2.28%	39,700
2025年	9	21,900	72,397	+1.39%	38,500
2024年	9	21,600	71,405	+0.93%	37,400
2023年	9	21,400	70,744	±0.00%	36,400
2022年	9	21,400	70,744	−0.47%	36,000
2021年	9	21,500	71,074	−0.46%	36,000
2020年	9	21,600	71,405	−0.46%	36,000
2019年	9	21,700	71,736	−0.46%	36,000
2018年	9	21,800	72,066	−1.36%	36,000
2017年	9	22,100	73,058	+2.55%	36,000
2016年	8	21,550	71,240	−3.36%	—
2015年	8	22,300	73,719	−4.29%	—
2014年	8	23,300	77,025	−4.90%	—
2013年	8	24,500	80,992	−4.67%	—
2012年	8	25,700	84,959	−4.46%	—
2011年	8	26,900	88,926	−4.44%	—
2010年	8	28,150	93,058	−4.58%	—
2009年	8	29,500	97,521	−4.22%	—
2008年	8	30,800	101,818	−3.30%	—
2007年	8	31,850	105,289	−3.19%	—
2006年	8	32,900	108,760	−2.95%	—
2005年	8	33,900	112,066	−3.28%	—
2004年	8	35,050	115,868	−2.09%	—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

由利本荘市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 29地点）

2026年7月1日時点。中央値 7,800円/m²（坪 25,785円）、地点ごとの前年比の平均 −0.60%。最も高い地点は 33,300円/m²、最も低い地点は 2,950円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	22	6,200	20,496	−0.80%
商業地	6	27,200	89,917	+0.30%
林地	1	12,700	41,983	−3.10%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	秋田県由利本荘市桜小路42番5 由利本荘住宅地-1	住宅地	羽後本荘駅 750m	33,300	110,083	+0.9%	+10.3%
2	秋田県由利本荘市大門50番由利本荘商業地-1	商業地	羽後本荘駅 1,000m	33,000	109,091	+1.5%	+7.5%
3	秋田県由利本荘市大鍬町34番15 由利本荘住宅地-2	住宅地	羽後本荘駅 1,900m	32,200	106,446	+2.2%	+13.0%
4	秋田県由利本荘市一番堰252番4 由利本荘住宅地-3	住宅地	羽後本荘駅 850m	31,200	103,140	+1.6%	+13.0%
5	秋田県由利本荘市石脇字田尻野30番20 由利本荘商業地-6	商業地	羽後本荘駅 4,000m	28,800	95,207	+1.1%	−1.4%
6	秋田県由利本荘市水林320番1外由利本荘商業地-2	商業地	羽後本荘駅 2,000m	28,200	93,223	+1.1%	−1.4%
7	秋田県由利本荘市川口字八幡前34番6外由利本荘商業地-3	商業地	羽後本荘駅 1,400m	26,200	86,612	±0.0%	—
8	秋田県由利本荘市川口字八幡前19番15 由利本荘住宅地-5	住宅地	羽後本荘駅 1,700m	25,800	85,289	±0.0%	−4.4%
9	秋田県由利本荘市石脇字田尻野36番99 由利本荘住宅地-4	住宅地	羽後本荘駅 4,400m	23,700	78,347	+0.9%	−2.5%
10	秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7 秋田（林）林地-2	林地	前郷駅 3,500m	12,700	41,983	−3.1%	−32.1%
11	秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2番212 由利本荘住宅地-15	住宅地	西目駅 700m	12,200	40,331	±0.0%	−6.9%
12	秋田県由利本荘市岩谷町字松山88番由利本荘住宅地-16	住宅地	羽後岩谷駅 700m	9,750	32,231	−0.5%	−16.7%
13	秋田県由利本荘市岩谷町字日渡228番1 由利本荘商業地-4	商業地	羽後岩谷駅 270m	9,260	30,612	−1.0%	−24.7%
14	秋田県由利本荘市岩城内道川字井戸ノ沢85番8 由利本荘商業地-5	商業地	道川駅 140m	8,460	27,967	−1.1%	−25.1%
15	秋田県由利本荘市岩城二古字横砂子58番107 由利本荘住宅地-12	住宅地	岩城みなと駅 1,100m	7,800	25,785	−0.6%	−15.2%

残りの 14 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	秋田県由利本荘市岩谷町字十二柳113番7 由利本荘住宅地-9	住宅地	羽後岩谷駅 680m	7,580	25,058	−1.0%	−21.9%
17	秋田県由利本荘市西目町海士剥字御月森1番8 由利本荘住宅地-17	住宅地	西目駅 2,600m	6,350	20,992	−1.6%	−18.6%
18	秋田県由利本荘市岩城亀田亀田町字新町19番由利本荘住宅地-11	住宅地	羽後亀田駅 3,000m	6,300	20,826	−1.1%	−20.3%
19	秋田県由利本荘市矢島町城内字水上81番1 由利本荘住宅地-8	住宅地	矢島駅 800m	6,100	20,165	−1.6%	−21.8%
20	秋田県由利本荘市岩城内道川字内道川38番由利本荘住宅地-10	住宅地	岩城みなと駅 600m	6,010	19,868	−1.0%	−24.9%
21	秋田県由利本荘市前郷字古堀122番外由利本荘住宅地-13	住宅地	前郷駅 300m	5,750	19,008	−1.7%	−22.3%
22	秋田県由利本荘市鳥海町伏見字久保18番9外由利本荘住宅地-0	住宅地	矢島駅 8,000m	5,000	16,529	±0.0%	—
23	秋田県由利本荘市西目町西目字井岡213番1 由利本荘住宅地-18	住宅地	西目駅 2,700m	4,080	13,488	−1.4%	—
24	秋田県由利本荘市東由利老方字西ノ浜21番由利本荘住宅地-21	住宅地	羽後本荘駅 25,000m	3,750	12,397	−2.6%	−26.5%
25	秋田県由利本荘市鳥海町上笹子字町4番由利本荘住宅地-19	住宅地	矢島駅 22,000m	3,550	11,736	−2.7%	−26.0%
26	秋田県由利本荘市東由利宿字宮ノ下17番5 由利本荘住宅地-22	住宅地	羽後本荘駅 19,000m	3,260	10,777	−2.4%	−27.6%
27	秋田県由利本荘市川西字奉行免143番由利本荘住宅地-14	住宅地	西滝沢駅 1,100m	3,260	10,777	−1.8%	−22.4%
28	秋田県由利本荘市矢島町川辺字道端25番2外由利本荘住宅地-7	住宅地	川辺駅 200m	3,050	10,083	−1.6%	−21.8%
29	秋田県由利本荘市中田代字板井沢243番1 由利本荘住宅地-6	住宅地	羽後岩谷駅 15,000m	2,950	9,752	−1.0%	−24.4%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

由利本荘市の町名別地価ランキング（28町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	中梵天	1（公示）	39,700	131,240	+3.10%
2	桜小路	1（基準）	33,300	110,083	+0.90%
3	大門	1（基準）	33,000	109,091	+1.50%
4	大鍬町	1（基準）	32,200	106,446	+2.20%
5	花畑町	1（公示）	31,900	105,455	+1.30%
6	岩渕下	1（公示）	31,700	104,793	+1.30%
7	一	1（基準）	31,200	103,140	+1.60%
8	水林	1（基準）	28,200	93,223	+1.10%
9	川口	2（基準）	26,000	85,950	±0.00%
10	後町	1（公示）	25,600	84,628	+0.40%
11	石脇	4（公示2・基準2）	23,050	76,198	+1.50%
12	西目町沼田	1（基準）	12,200	40,331	±0.00%
13	岩谷町	3（基準）	9,260	30,612	−0.80%
14	前郷	2（基準）	9,225	30,496	−2.40%
15	岩城二古	1（基準）	7,800	25,785	−0.60%

残りの 13 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	岩城内道川	2（基準）	7,235	23,917	−1.00%
17	矢島町七日町	2（公示）	7,165	23,686	−1.30%
18	西目町海士剥	1（基準）	6,350	20,992	−1.60%
19	岩城亀田亀田町	1（基準）	6,300	20,826	−1.10%
20	矢島町城内	2（公示1・基準1）	5,455	18,033	−1.40%
21	鳥海町伏見	1（基準）	5,000	16,529	±0.00%
22	西目町西目	1（基準）	4,080	13,488	−1.40%
23	東由利老方	1（基準）	3,750	12,397	−2.60%
24	鳥海町上笹子	1（基準）	3,550	11,736	−2.70%
25	東由利宿	1（基準）	3,260	10,777	−2.40%
26	川西	1（基準）	3,260	10,777	−1.80%
27	矢島町川辺	1（基準）	3,050	10,083	−1.60%
28	中田代	1（基準）	2,950	9,752	−1.00%

駅別

由利本荘市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	羽後本荘駅	6	28,550	94,380	+1.65%
2	矢島駅	3	6,380	21,091	−1.30%

用途

由利本荘市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	6	13,940	14,523	+0.05%
店舗	2	35,800	35,800	+2.20%
事務所	1	31,700	31,700	+1.30%

人の動き

由利本荘市の人の動き（転入・転出）　2025年は −309人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	1,062人	1,371人	−309人
2024年	1,206人	1,449人	−243人
2023年	1,428人	1,494人	−66人
2022年	1,328人	1,488人	−160人
2021年	1,308人	1,541人	−233人
2020年	1,264人	1,545人	−281人
2019年	1,325人	1,649人	−324人
2018年	1,263人	1,656人	−393人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

由利本荘市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 16.26%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	由利本荘市	全国
住宅総数	33,880戸	65,046,700戸
空き家数	5,510戸	9,001,600戸
空き家率	16.26%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	3,270戸（9.65%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	38,974円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	834円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	857円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

由利本荘市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	259棟	36,731m²	223棟	23,199m²
2023年	279棟	40,894m²	228棟	22,813m²
2022年	329棟	76,112m²	266棟	43,127m²
2021年	327棟	54,911m²	266棟	29,754m²
2020年	300棟	37,922m²	246棟	27,066m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	1,487m²	-63.8%	1,463m²
2026年8月	1,995m²	-54.5%	1,967m²
2026年7月	4,678m²	+130.9%	1,103m²
2026年6月	3,672m²	+178%	2,013m²
2026年5月	1,480m²	-21.2%	1,188m²
2026年4月	4,502m²	+495.5%	1,609m²
2026年3月	2,710m²	-29.4%	2,240m²
2026年2月	1,118m²	-59%	1,118m²
2026年1月	2,966m²	+183.6%	2,966m²
2025年12月	2,177m²	+20.1%	2,177m²
2025年11月	1,628m²	-13.4%	1,628m²
2025年10月	2,409m²	-49.1%	2,329m²
2025年9月	4,103m²	+184.1%	2,891m²
2025年8月	4,383m²	+83.9%	744m²
2025年7月	2,026m²	-27.6%	1,972m²
2025年6月	1,321m²	-41.4%	1,321m²
2025年5月	1,878m²	-31.6%	767m²
2025年4月	756m²	-80.5%	727m²
2025年3月	3,836m²	-62.5%	3,079m²
2025年2月	2,728m²	+138%	2,128m²
2025年1月	1,046m²	-27.3%	909m²
2024年12月	1,813m²	+45.2%	1,813m²
2024年11月	1,880m²	+48.9%	1,862m²
2024年10月	4,734m²	-64.9%	3,575m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

由利本荘市で今後30年に揺れる確率

4.3%震度5強以上

0.8%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（秋田県由利本荘市中梵天101番3）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

由利本荘市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 5.8億円（全国 533位）

受入額は由利本荘市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、由利本荘市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）5.8億円19,943件 · 秋田県で10位

市町村民税の控除額（推計を含む）9,292万円寄附した住民 2,869人

差し引き（受入−控除）+4.9億円このページで計算

募集にかかった費用2.8億円受入額の 48.5%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の48.5%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

秋田県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

由利本荘市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	なし
入院	18歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は由利本荘市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

秋田県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

由利本荘市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
由利本荘市	2.2万円/m²	+0.67%	−9.2%	−309人	16.3%
にかほ市	1.5万円/m²	−0.40%	−11.6%	−28人	16.4%	並べて比べる
大仙市	2.6万円/m²	+0.43%	−8.9%	−331人	12.6%	並べて比べる
山形県飽海郡遊佐町	1万円/m²	−1.00%	−14.8%	−87人	—	並べて比べる
横手市	2万円/m²	+0.37%	−13.6%	−415人	13.1%	並べて比べる
湯沢市	1.9万円/m²	−0.48%	−11.8%	−188人	14.1%	並べて比べる
仙北郡美郷町	0.9万円/m²	−1.07%	−22.3%	−76人	3.6%	並べて比べる

秋田県で前年比の順位が近い市区町村

秋田市 +2.19%大仙市 +0.43%横手市 +0.37%潟上市 +0.21%男鹿市 −0.20%

秋田県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

由利本荘市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示9地点の中央値は22,400円/m²（坪7.4万円）、基準地価29地点の中央値は7,800円/m²（坪2.6万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
由利本荘市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の38地点をあわせた中央値は8,860円/m²で、坪単価に換算すると約2.9万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
由利本荘市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比+0.70%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.60%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
由利本荘市で地価が最も高い場所はどこですか？: 秋田県由利本荘市中梵天101番3で、39,700円/m²（坪約13.1万円）です（最寄り駅羽後本荘）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。