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秋田市の土地価格相場は、地価公示89地点の中央値で 37,700円/m²（坪単価 124,628円）、 前年比 +2.19%。データ更新日 。
- 中央値
- 37,700円/m²
- 124,628円/坪
- 平均
- 40,923円/m²
- 135,283円/坪
- 最高
- 204,000円/m²
- 674,380円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.19%
- 10年 +3.8%
秋田市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
89地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秋田県 秋田市中通２丁目３５番 | 店舗 | 秋田駅 150m | 204,000 | 674,380 | +6.3% | +22.2% | -32.7% |
| 2 | 秋田県 秋田市千秋久保田町３番７７ | 店舗,事務所 | 秋田駅 450m | 94,700 | 313,058 | +7.9% | — | — |
| 3 | 秋田県 秋田市中通２丁目２３６番２ | 店舗 | 秋田駅 600m | 91,300 | 301,818 | +3.9% | +9.3% | -39.5% |
| 4 | 秋田県 秋田市東通仲町４５３番 | 店舗 | 秋田駅 300m | 82,900 | 274,050 | +3% | — | — |
| 5 | 秋田県 秋田市保戸野中町５１６番２ | 住宅 | 秋田駅 1,900m | 82,200 | 271,736 | +4.2% | +33.7% | -17% |
| 6 | 秋田県 秋田市東通５丁目１２番５ | 住宅 | 秋田駅 1,100m | 81,100 | 268,099 | +4.4% | +40.6% | -10.9% |
| 7 | 秋田県 秋田市泉中央５丁目６５番２ | 住宅 | 泉外旭川駅 770m | 79,100 | 261,488 | 0% | — | — |
| 8 | 秋田県 秋田市手形字十七流１４０番２ | 住宅 | 秋田駅 1,400m | 77,800 | 257,190 | +4% | — | — |
| 9 | 秋田県 秋田市八橋本町３丁目４５１番２ | 住宅 | 秋田駅 3,100m | 74,100 | 244,959 | +4.2% | +35.5% | -6.2% |
| 10 | 秋田県 秋田市広面字鍋沼１４番１ | 店舗 | 秋田駅 1,900m | 70,900 | 234,380 | 0% | — | — |
| 11 | 秋田県 秋田市八橋三和町１２３番１ | 住宅 | 秋田駅 3,700m | 70,700 | 233,719 | +4.3% | +34.9% | — |
| 12 | 秋田県 秋田市中通４丁目２５１番 | 店舗 | 秋田駅 400m | 69,200 | 228,760 | +5.2% | +12.5% | -46.4% |
| 13 | 秋田県 秋田市保戸野通町６３番１外 | 店舗 | 秋田駅 1,500m | 66,900 | 221,157 | +4% | +7.4% | -52.6% |
| 14 | 秋田県 秋田市大町３丁目１０７番外 | 事務所 | 秋田駅 1,300m | 65,600 | 216,860 | +4.6% | +5% | -50.7% |
| 15 | 秋田県 秋田市山王中島町１７５番外 | 住宅 | 秋田駅 3,700m | 64,000 | 211,570 | +3.4% | +27.7% | -21% |
| 16 | 秋田県 秋田市中通６丁目２２７番９ | 事務所 | 秋田駅 1,000m | 63,500 | 209,917 | +3.4% | +6.4% | -48.8% |
| 17 | 秋田県 秋田市千秋矢留町１番３５ | 住宅,店舗 | 秋田駅 1,400m | 61,800 | 204,298 | +3.2% | +6.4% | — |
| 18 | 秋田県 秋田市山王３丁目８８番１外 | 事務所 | 秋田駅 2,400m | 60,900 | 201,322 | +4.6% | +15.3% | -47.9% |
| 19 | 秋田県 秋田市川元開和町１３３番２ | 住宅 | 秋田駅 2,800m | 60,300 | 199,339 | +3.6% | +18.7% | — |
| 20 | 秋田県 秋田市川尻総社町６８番 | 住宅 | 秋田駅 3,100m | 60,000 | 198,347 | +3.6% | +19% | — |
| 21 | 秋田県 秋田市南通築地２７２番２ | 住宅 | 秋田駅 1,200m | 59,200 | 195,702 | +3.1% | +11.7% | -29.5% |
| 22 | 秋田県 秋田市手形休下町１０２番１１ | 住宅 | 秋田駅 1,300m | 58,700 | 194,050 | +4.4% | +27.1% | -19.6% |
| 23 | 秋田県 秋田市大町３丁目２２１番外 | 旅館 | 秋田駅 1,400m | 58,100 | 192,066 | +4.1% | +4.5% | -48.6% |
| 24 | 秋田県 秋田市山王新町２番 | 店舗 | 秋田駅 3,200m | 55,900 | 184,793 | +3.9% | +8.3% | — |
| 25 | 秋田県 秋田市大町５丁目１７番１ | 店舗 | 秋田駅 1,500m | 55,700 | 184,132 | +2.2% | -9.6% | — |
| 26 | 秋田県 秋田市千秋中島町４４８番７外 | 住宅 | 秋田駅 2,000m | 54,000 | 178,512 | +2.7% | +10% | -32.5% |
| 27 | 秋田県 秋田市泉字登木２２７番１外 | 住宅,店舗,事務所 | 泉外旭川駅 970m | 53,400 | 176,529 | +3.1% | +6.8% | -38.6% |
| 28 | 秋田県 秋田市広面字碇６８番４ | 住宅 | 秋田駅 2,000m | 48,500 | 160,331 | +1.3% | +13.8% | -32.2% |
| 29 | 秋田県 秋田市広面字糠塚１７番３ | 住宅 | 秋田駅 3,200m | 47,900 | 158,347 | +2.1% | +16.5% | -31.6% |
| 30 | 秋田県 秋田市外旭川八幡田２丁目５８２番１６ | 住宅 | 泉外旭川駅 1,300m | 46,800 | 154,711 | +4.2% | +23.5% | -22% |
| 31 | 秋田県 秋田市御所野地蔵田２丁目１番５ | 店舗 | 四ツ小屋駅 1,700m | 46,700 | 154,380 | +2.4% | — | — |
| 32 | 秋田県 秋田市川尻上野町３２９番３ | 住宅 | 秋田駅 3,800m | 45,300 | 149,752 | +2.3% | +6.1% | -36.6% |
| 33 | 秋田県 秋田市外旭川字小谷地３０番１外 | 店舗 | 秋田駅 6,300m | 44,500 | 147,107 | +2.5% | +5.5% | -37.8% |
| 34 | 秋田県 秋田市楢山川口境６１番３１５ | 住宅 | 秋田駅 2,800m | 44,300 | 146,446 | +2.1% | +6.7% | -36.7% |
| 35 | 秋田県 秋田市将軍野南１丁目７４番２７ | 住宅 | 土崎駅 2,300m | 44,200 | 146,116 | +4% | +13.6% | -25.7% |
| 36 | 秋田県 秋田市楢山愛宕下３７番１ | 住宅 | 秋田駅 1,800m | 43,200 | 142,810 | +1.9% | +4.3% | -33.5% |
| 37 | 秋田県 秋田市外旭川字鳥谷場２４１番１ | 住宅 | 秋田駅 6,000m | 43,100 | 142,479 | +3.6% | +16.2% | — |
| 38 | 秋田県 秋田市広面字二ツ屋６３番５ | 住宅 | 秋田駅 1,400m | 42,700 | 141,157 | +1.7% | +5.7% | — |
| 39 | 秋田県 秋田市御所野元町２丁目８番５ | 住宅 | 四ツ小屋駅 2,700m | 40,700 | 134,545 | +3.8% | +15.3% | -16.9% |
| 40 | 秋田県 秋田市牛島東５丁目３６番３ | 住宅 | 羽後牛島駅 1,000m | 40,400 | 133,554 | +2.8% | +9.2% | -29.1% |
| 41 | 秋田県 秋田市手形山北町１０番１０９ | 住宅 | 秋田駅 3,100m | 39,700 | 131,240 | 0% | +4.7% | — |
| 42 | 秋田県 秋田市卸町５丁目７１番１６外 | 住宅 | 羽後牛島駅 1,200m | 39,200 | 129,587 | +2.1% | +7.7% | -38.8% |
| 43 | 秋田県 秋田市仁井田新田２丁目３３２番６外 | 住宅 | 羽後牛島駅 2,700m | 39,100 | 129,256 | +2.6% | +8.6% | -23.8% |
| 44 | 秋田県 秋田市仁井田福島１丁目１２９番３ | 住宅 | 羽後牛島駅 1,600m | 38,000 | 125,620 | +2.2% | +6.7% | — |
| 45 | 秋田県 秋田市山王臨海町４１番外 | 事務所,倉庫 | 秋田駅 4,500m | 37,700 | 124,628 | +1.9% | +0.5% | -59.5% |
| 46 | 秋田県 秋田市千秋北の丸２番７７ | 住宅 | 秋田駅 1,200m | 37,600 | 124,298 | +0.8% | +1.6% | -46.3% |
| 47 | 秋田県 秋田市仁井田本町５丁目５１１番１ | 店舗 | 羽後牛島駅 2,900m | 35,900 | 118,678 | +2.9% | +5.6% | — |
| 48 | 秋田県 秋田市土崎港中央１丁目１２５番１ | 店舗 | 土崎駅 1,000m | 35,700 | 118,017 | +2% | — | — |
| 49 | 秋田県 秋田市寺内児桜２丁目２３７番２７ | 住宅 | 秋田駅 5,400m | 35,200 | 116,364 | +3.5% | +7.3% | -39.1% |
| 50 | 秋田県 秋田市手形田中３６８番６ | 住宅 | 秋田駅 2,200m | 35,000 | 115,702 | +1.7% | +5.1% | -36.9% |
| 51 | 秋田県 秋田市牛島南２丁目８２番３ | 住宅 | 羽後牛島駅 1,800m | 34,200 | 113,058 | +2.1% | +4.9% | -34.9% |
| 52 | 秋田県 秋田市飯島新町３丁目７９番２３ | 住宅 | 土崎駅 2,000m | 33,900 | 112,066 | +3.7% | +13% | -26.3% |
| 53 | 秋田県 秋田市将軍野東２丁目２４番７ | 住宅 | 土崎駅 2,000m | 33,700 | 111,405 | +3.4% | +10.1% | -34.6% |
| 54 | 秋田県 秋田市桜ガ丘２丁目５番６外 | 住宅 | 秋田駅 3,700m | 33,600 | 111,074 | +3.4% | +11.6% | -38% |
| 55 | 秋田県 秋田市新屋大川町３４２番 | 店舗 | 新屋駅 1,200m | 32,400 | 107,107 | +1.9% | -0.3% | — |
| 56 | 秋田県 秋田市新屋大川町２２２番１１７ | 住宅 | 新屋駅 650m | 31,100 | 102,810 | +3.3% | +6.9% | -26% |
| 57 | 秋田県 秋田市広面字昼寝７番１１外 | 住宅 | 秋田駅 1,800m | 30,800 | 101,818 | +2% | +4.4% | — |
| 58 | 秋田県 秋田市茨島６丁目１３８番６ | 住宅 | 羽後牛島駅 1,800m | 30,400 | 100,496 | +1.7% | +1% | -44% |
| 59 | 秋田県 秋田市新屋北浜町１７８番１２６ | 住宅 | 秋田駅 6,700m | 29,000 | 95,868 | +2.5% | +5.8% | -28.7% |
| 60 | 秋田県 秋田市新屋栗田町４４７番 | 住宅 | 新屋駅 1,900m | 28,700 | 94,876 | +3.6% | +7.1% | -30% |
| 61 | 秋田県 秋田市横森４丁目４５７番 | 住宅 | 秋田駅 2,600m | 28,300 | 93,554 | +1.1% | +2.2% | -45.9% |
| 62 | 秋田県 秋田市新藤田字中山台５４番３０ | 住宅 | 秋田駅 3,100m | 28,100 | 92,893 | +2.9% | +4.1% | -37.6% |
| 63 | 秋田県 秋田市新屋勝平町２８６番１５４ | 住宅 | 秋田駅 5,900m | 28,000 | 92,562 | +2.2% | +2.9% | — |
| 64 | 秋田県 秋田市土崎港相染町字大谷地１７番１１外 | 住宅 | 上飯島駅 1,000m | 27,400 | 90,579 | +2.6% | +3.8% | -37.7% |
| 65 | 秋田県 秋田市寺内後城９８番２ | 住宅 | 土崎駅 2,500m | 27,100 | 89,587 | +1.9% | -2.2% | -45.8% |
| 66 | 秋田県 秋田市下北手松崎字大巻２６番２０６ | 住宅 | 秋田駅 4,100m | 25,300 | 83,636 | 0% | -4.9% | -47.3% |
| 67 | 秋田県 秋田市卸町３丁目１８１番２ | 事務所,倉庫 | 羽後牛島駅 1,000m | 21,100 | 69,752 | 0% | -2.3% | -55.6% |
| 68 | 秋田県 秋田市寺内後城５７番１２外 | 事務所,倉庫 | 土崎駅 2,300m | 18,800 | 62,149 | +1.6% | -14.5% | — |
| 69 | 秋田県 秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下４６番１０外 | 事務所 | 和田駅 400m | 16,900 | 55,868 | 0% | -10.6% | — |
| 70 | 秋田県 秋田市仁井田字大野１５４番２ | 住宅 | 羽後牛島駅 2,300m | 16,400 | 54,215 | +1.9% | -5.7% | -42.5% |
| 71 | 秋田県 秋田市御所野湯本２丁目１番２外 | 事務所,倉庫 | 四ツ小屋駅 3,000m | 14,200 | 46,942 | +2.9% | — | — |
| 72 | 秋田県 秋田市金足追分字海老穴７６番３ | 住宅 | 追分駅 1,600m | 13,600 | 44,959 | 0% | -15.5% | -54.7% |
| 73 | 秋田県 秋田市下新城中野字街道端西４１番外 | 住宅 | 追分駅 1,400m | 11,700 | 38,678 | 0% | -16.4% | -53.2% |
| 74 | 秋田県 秋田市雄和妙法字上大部１３３番１ | 住宅,店舗 | 四ツ小屋駅 8,900m | 11,200 | 37,025 | -1.8% | -21.1% | — |
| 75 | 秋田県 秋田市浜田字滝ノ下１４２番１ | 住宅 | 新屋駅 3,200m | 10,900 | 36,033 | -0.9% | -19.9% | -52.6% |
| 76 | 秋田県 秋田市新屋鳥木町３５０番１９ | 事務所,工場 | 新屋駅 1,400m | 10,800 | 35,702 | +1.9% | -1.8% | -55% |
| 77 | 秋田県 秋田市河辺松渕字川原田家ノ後１番２８ | 住宅 | 和田駅 1,200m | 10,600 | 35,041 | -0.9% | -18.5% | -50% |
| 78 | 秋田県 秋田市雄和椿川字前椿岱４４番５４ | 住宅 | 四ツ小屋駅 5,600m | 9,900 | 32,727 | -1% | -20.2% | -49.2% |
| 79 | 秋田県 秋田市下北手柳館字前田面１２１番４ | 住宅 | 秋田駅 3,900m | 9,700 | 32,066 | -1.5% | -24.2% | -56.9% |
| 80 | 秋田県 秋田市四ツ小屋字笹葉３３５番１ | 住宅 | 四ツ小屋駅 500m | 8,350 | 27,603 | -0.9% | -22% | -51.5% |
| 81 | 秋田県 秋田市土崎港相染町字浜ナシ山６番２９ | 事務所,倉庫 | 土崎駅 2,100m | 8,000 | 26,446 | +2% | -5.9% | -66% |
| 82 | 秋田県 秋田市御所野湯本５丁目１番２外 | 事務所,工場 | 四ツ小屋駅 3,400m | 7,080 | 23,405 | +3.7% | +7.3% | — |
| 83 | 秋田県 秋田市太平八田字八田１７６番３ | 住宅 | 秋田駅 6,000m | 6,150 | 20,331 | -1.6% | -23.1% | -56.7% |
| 84 | 秋田県 秋田市豊岩小山字狐森３８番 | 住宅 | 新屋駅 7,800m | 5,250 | 17,355 | -1.1% | -19.2% | -38.2% |
| 85 | 秋田県 秋田市土崎港相染町字沼端４０番 | 農地 | 上飯島駅 1,500m | 5,020 | 16,595 | +0.8% | — | — |
| 86 | 秋田県 秋田市金足堀内字堀内８６番 | 住宅 | 追分駅 4,000m | 4,810 | 15,901 | -1% | -20.5% | -44.1% |
| 87 | 秋田県 秋田市太平黒沢字野崎７４番１ | 住宅 | 秋田駅 11,000m | 4,510 | 14,909 | -1.3% | -20.9% | -47.6% |
| 88 | 秋田県 秋田市河辺赤平字田中９１番 | 住宅 | 大張野駅 2,800m | 4,090 | 13,521 | -0.5% | -13.9% | -33% |
| 89 | 秋田県 秋田市雄和種沢字潜龍寺前１３０番 | 住宅 | 四ツ小屋駅 14,000m | 3,770 | 12,463 | -1% | -16.2% | -42.9% |
秋田市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉外旭川駅 | 3 | 59,767 | 197,577 | +2.43% |
| 2 | 秋田駅 | 48 | 54,410 | 179,868 | +2.78% |
| 3 | 羽後牛島駅 | 9 | 32,744 | 108,245 | +2.03% |
| 4 | 土崎駅 | 7 | 28,771 | 95,111 | +2.66% |
| 5 | 新屋駅 | 6 | 19,858 | 65,646 | +1.45% |
| 6 | 四ツ小屋駅 | 8 | 17,738 | 58,638 | +1.01% |
| 7 | 上飯島駅 | 2 | 16,210 | 53,587 | +1.7% |
| 8 | 和田駅 | 2 | 13,750 | 45,455 | -0.45% |
| 9 | 追分駅 | 3 | 10,037 | 33,180 | -0.33% |
| 10 | 大張野駅 | 1 | 4,090 | 13,521 | -0.5% |
秋田市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 62 | 35,100 | 36,578 | 120,919 | +1.87% |
| 店舗 | 14 | 61,400 | 70,479 | 232,988 | +3.44% |
| 事務所 | 11 | 18,800 | 29,507 | 97,544 | +2.42% |
| 旅館 | 1 | 58,100 | 58,100 | 192,066 | +4.1% |
| 農地 | 1 | 5,020 | 5,020 | 16,595 | +0.8% |
秋田市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は秋田県 秋田市中通２丁目３５番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 58 | 80,128 | 264,886 | -9.44% | 488,000 |
| 2005年 | 61 | 69,762 | 230,618 | -12.94% | 367,000 |
| 2006年 | 62 | 62,542 | 206,750 | -10.35% | 303,000 |
| 2007年 | 62 | 57,798 | 191,068 | -7.59% | 277,000 |
| 2008年 | 64 | 55,366 | 183,028 | -4.21% | 277,000 |
| 2009年 | 65 | 51,622 | 170,651 | -6.76% | 262,000 |
| 2010年 | 66 | 47,974 | 158,592 | -7.07% | 240,000 |
| 2011年 | 69 | 45,007 | 148,783 | -6.18% | 215,000 |
| 2012年 | 71 | 42,118 | 139,233 | -6.42% | 198,000 |
| 2013年 | 72 | 39,856 | 131,755 | -5.37% | 189,000 |
| 2014年 | 73 | 38,004 | 125,633 | -4.65% | 181,000 |
| 2015年 | 73 | 36,510 | 120,694 | -3.93% | 174,000 |
| 2016年 | 80 | 35,754 | 118,195 | -2.07% | 167,000 |
| 2017年 | 84 | 35,007 | 115,726 | -2.09% | 163,000 |
| 2018年 | 84 | 34,872 | 115,279 | -0.39% | 163,000 |
| 2019年 | 84 | 34,994 | 115,683 | +0.35% | 166,000 |
| 2020年 | 84 | 35,285 | 116,645 | +0.83% | 170,000 |
| 2021年 | 85 | 35,821 | 118,417 | +1.52% | 170,000 |
| 2022年 | 86 | 36,031 | 119,111 | +0.59% | 170,000 |
| 2023年 | 85 | 36,615 | 121,041 | +1.62% | 176,000 |
| 2024年 | 86 | 37,388 | 123,597 | +2.11% | 182,000 |
| 2025年 | 85 | 39,086 | 129,210 | +4.54% | 192,000 |
| 2026年 | 89 | 40,924 | 135,286 | +4.7% | 204,000 |
秋田市の地震ハザード
代表点（秋田県 秋田市中通２丁目３５番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
13.4%
今後30年に震度6弱以上
3.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
秋田県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。