秋田県秋田市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
秋田市の土地価格相場は、地価公示89地点の中央値で 37,700円/m²（坪単価 124,628円）、前年比 +2.19%。 平均は 40,923円/m²、最も高い地点は 204,000円/m²、10年の変化は +3.80%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の64地点の中央値は 40,500円/m²（坪 133,884円）、前年比の平均 +1.90% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 707位・秋田県の 17 市区町村で 1位、前年比は全国 379位。秋田県の順位表
地価（中央値）3.8万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 12.5万円
前年比（2026年）+2.19%全国 +0.12%
転入超過（2025年）−849人全国 −41人
空き家率（2023年）14.7%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）4.6万円全国 4.6万円
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
地価
秋田市の地価公示 89地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 13 地点、2026年は 89 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秋田県秋田市中通2丁目35番 | 店舗 | 秋田駅 150m | 204,000 | 674,380 | +6.3% | +22.2% | −32.7% |
| 2 | 秋田県秋田市千秋久保田町3番77 | 店舗,事務所 | 秋田駅 450m | 94,700 | 313,058 | +7.9% | — | — |
| 3 | 秋田県秋田市中通2丁目236番2 | 店舗 | 秋田駅 600m | 91,300 | 301,818 | +3.9% | +9.3% | −39.5% |
| 4 | 秋田県秋田市東通仲町453番 | 店舗 | 秋田駅 300m | 82,900 | 274,050 | +3.0% | — | — |
| 5 | 秋田県秋田市保戸野中町516番2 | 住宅 | 秋田駅 1,900m | 82,200 | 271,736 | +4.2% | +33.7% | −17.0% |
| 6 | 秋田県秋田市東通5丁目12番5 | 住宅 | 秋田駅 1,100m | 81,100 | 268,099 | +4.4% | +40.6% | −10.9% |
| 7 | 秋田県秋田市泉中央5丁目65番2 | 住宅 | 泉外旭川駅 770m | 79,100 | 261,488 | ±0.0% | — | — |
| 8 | 秋田県秋田市手形字十七流140番2 | 住宅 | 秋田駅 1,400m | 77,800 | 257,190 | +4.0% | — | — |
| 9 | 秋田県秋田市八橋本町3丁目451番2 | 住宅 | 秋田駅 3,100m | 74,100 | 244,959 | +4.2% | +35.5% | −6.2% |
| 10 | 秋田県秋田市広面字鍋沼14番1 | 店舗 | 秋田駅 1,900m | 70,900 | 234,380 | ±0.0% | — | — |
| 11 | 秋田県秋田市八橋三和町123番1 | 住宅 | 秋田駅 3,700m | 70,700 | 233,719 | +4.3% | +34.9% | — |
| 12 | 秋田県秋田市中通4丁目251番 | 店舗 | 秋田駅 400m | 69,200 | 228,760 | +5.2% | +12.5% | −46.4% |
| 13 | 秋田県秋田市保戸野通町63番1外 | 店舗 | 秋田駅 1,500m | 66,900 | 221,157 | +4.0% | +7.4% | −52.6% |
| 14 | 秋田県秋田市大町3丁目107番外 | 事務所 | 秋田駅 1,300m | 65,600 | 216,860 | +4.6% | +5.0% | −50.7% |
| 15 | 秋田県秋田市山王中島町175番外 | 住宅 | 秋田駅 3,700m | 64,000 | 211,570 | +3.4% | +27.7% | −21.0% |
残りの 74 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 秋田県秋田市中通6丁目227番9 | 事務所 | 秋田駅 1,000m | 63,500 | 209,917 | +3.4% | +6.4% | −48.8% |
| 17 | 秋田県秋田市千秋矢留町1番35 | 住宅,店舗 | 秋田駅 1,400m | 61,800 | 204,298 | +3.2% | +6.4% | — |
| 18 | 秋田県秋田市山王3丁目88番1外 | 事務所 | 秋田駅 2,400m | 60,900 | 201,322 | +4.6% | +15.3% | −47.9% |
| 19 | 秋田県秋田市川元開和町133番2 | 住宅 | 秋田駅 2,800m | 60,300 | 199,339 | +3.6% | +18.7% | — |
| 20 | 秋田県秋田市川尻総社町68番 | 住宅 | 秋田駅 3,100m | 60,000 | 198,347 | +3.6% | +19.0% | — |
| 21 | 秋田県秋田市南通築地272番2 | 住宅 | 秋田駅 1,200m | 59,200 | 195,702 | +3.1% | +11.7% | −29.5% |
| 22 | 秋田県秋田市手形休下町102番11 | 住宅 | 秋田駅 1,300m | 58,700 | 194,050 | +4.4% | +27.1% | −19.6% |
| 23 | 秋田県秋田市大町3丁目221番外 | 旅館 | 秋田駅 1,400m | 58,100 | 192,066 | +4.1% | +4.5% | −48.6% |
| 24 | 秋田県秋田市山王新町2番 | 店舗 | 秋田駅 3,200m | 55,900 | 184,793 | +3.9% | +8.3% | — |
| 25 | 秋田県秋田市大町5丁目17番1 | 店舗 | 秋田駅 1,500m | 55,700 | 184,132 | +2.2% | −9.6% | — |
| 26 | 秋田県秋田市千秋中島町448番7外 | 住宅 | 秋田駅 2,000m | 54,000 | 178,512 | +2.7% | +10.0% | −32.5% |
| 27 | 秋田県秋田市泉字登木227番1外 | 住宅,店舗,事務所 | 泉外旭川駅 970m | 53,400 | 176,529 | +3.1% | +6.8% | −38.6% |
| 28 | 秋田県秋田市広面字碇68番4 | 住宅 | 秋田駅 2,000m | 48,500 | 160,331 | +1.3% | +13.8% | −32.2% |
| 29 | 秋田県秋田市広面字糠塚17番3 | 住宅 | 秋田駅 3,200m | 47,900 | 158,347 | +2.1% | +16.5% | −31.6% |
| 30 | 秋田県秋田市外旭川八幡田2丁目582番16 | 住宅 | 泉外旭川駅 1,300m | 46,800 | 154,711 | +4.2% | +23.5% | −22.0% |
| 31 | 秋田県秋田市御所野地蔵田2丁目1番5 | 店舗 | 四ツ小屋駅 1,700m | 46,700 | 154,380 | +2.4% | — | — |
| 32 | 秋田県秋田市川尻上野町329番3 | 住宅 | 秋田駅 3,800m | 45,300 | 149,752 | +2.3% | +6.1% | −36.6% |
| 33 | 秋田県秋田市外旭川字小谷地30番1外 | 店舗 | 秋田駅 6,300m | 44,500 | 147,107 | +2.5% | +5.5% | −37.8% |
| 34 | 秋田県秋田市楢山川口境61番315 | 住宅 | 秋田駅 2,800m | 44,300 | 146,446 | +2.1% | +6.7% | −36.7% |
| 35 | 秋田県秋田市将軍野南1丁目74番27 | 住宅 | 土崎駅 2,300m | 44,200 | 146,116 | +4.0% | +13.6% | −25.7% |
| 36 | 秋田県秋田市楢山愛宕下37番1 | 住宅 | 秋田駅 1,800m | 43,200 | 142,810 | +1.9% | +4.3% | −33.5% |
| 37 | 秋田県秋田市外旭川字鳥谷場241番1 | 住宅 | 秋田駅 6,000m | 43,100 | 142,479 | +3.6% | +16.2% | — |
| 38 | 秋田県秋田市広面字二ツ屋63番5 | 住宅 | 秋田駅 1,400m | 42,700 | 141,157 | +1.7% | +5.7% | — |
| 39 | 秋田県秋田市御所野元町2丁目8番5 | 住宅 | 四ツ小屋駅 2,700m | 40,700 | 134,545 | +3.8% | +15.3% | −16.9% |
| 40 | 秋田県秋田市牛島東5丁目36番3 | 住宅 | 羽後牛島駅 1,000m | 40,400 | 133,554 | +2.8% | +9.2% | −29.1% |
| 41 | 秋田県秋田市手形山北町10番109 | 住宅 | 秋田駅 3,100m | 39,700 | 131,240 | ±0.0% | +4.7% | — |
| 42 | 秋田県秋田市卸町5丁目71番16外 | 住宅 | 羽後牛島駅 1,200m | 39,200 | 129,587 | +2.1% | +7.7% | −38.8% |
| 43 | 秋田県秋田市仁井田新田2丁目332番6外 | 住宅 | 羽後牛島駅 2,700m | 39,100 | 129,256 | +2.6% | +8.6% | −23.8% |
| 44 | 秋田県秋田市仁井田福島1丁目129番3 | 住宅 | 羽後牛島駅 1,600m | 38,000 | 125,620 | +2.2% | +6.7% | — |
| 45 | 秋田県秋田市山王臨海町41番外 | 事務所,倉庫 | 秋田駅 4,500m | 37,700 | 124,628 | +1.9% | +0.5% | −59.5% |
| 46 | 秋田県秋田市千秋北の丸2番77 | 住宅 | 秋田駅 1,200m | 37,600 | 124,298 | +0.8% | +1.6% | −46.3% |
| 47 | 秋田県秋田市仁井田本町5丁目511番1 | 店舗 | 羽後牛島駅 2,900m | 35,900 | 118,678 | +2.9% | +5.6% | — |
| 48 | 秋田県秋田市土崎港中央1丁目125番1 | 店舗 | 土崎駅 1,000m | 35,700 | 118,017 | +2.0% | — | — |
| 49 | 秋田県秋田市寺内児桜2丁目237番27 | 住宅 | 秋田駅 5,400m | 35,200 | 116,364 | +3.5% | +7.3% | −39.1% |
| 50 | 秋田県秋田市手形田中368番6 | 住宅 | 秋田駅 2,200m | 35,000 | 115,702 | +1.7% | +5.1% | −36.9% |
| 51 | 秋田県秋田市牛島南2丁目82番3 | 住宅 | 羽後牛島駅 1,800m | 34,200 | 113,058 | +2.1% | +4.9% | −34.9% |
| 52 | 秋田県秋田市飯島新町3丁目79番23 | 住宅 | 土崎駅 2,000m | 33,900 | 112,066 | +3.7% | +13.0% | −26.3% |
| 53 | 秋田県秋田市将軍野東2丁目24番7 | 住宅 | 土崎駅 2,000m | 33,700 | 111,405 | +3.4% | +10.1% | −34.6% |
| 54 | 秋田県秋田市桜ガ丘2丁目5番6外 | 住宅 | 秋田駅 3,700m | 33,600 | 111,074 | +3.4% | +11.6% | −38.0% |
| 55 | 秋田県秋田市新屋大川町342番 | 店舗 | 新屋駅 1,200m | 32,400 | 107,107 | +1.9% | −0.3% | — |
| 56 | 秋田県秋田市新屋大川町222番117 | 住宅 | 新屋駅 650m | 31,100 | 102,810 | +3.3% | +6.9% | −26.0% |
| 57 | 秋田県秋田市広面字昼寝7番11外 | 住宅 | 秋田駅 1,800m | 30,800 | 101,818 | +2.0% | +4.4% | — |
| 58 | 秋田県秋田市茨島6丁目138番6 | 住宅 | 羽後牛島駅 1,800m | 30,400 | 100,496 | +1.7% | +1.0% | −44.0% |
| 59 | 秋田県秋田市新屋北浜町178番126 | 住宅 | 秋田駅 6,700m | 29,000 | 95,868 | +2.5% | +5.8% | −28.7% |
| 60 | 秋田県秋田市新屋栗田町447番 | 住宅 | 新屋駅 1,900m | 28,700 | 94,876 | +3.6% | +7.1% | −30.0% |
| 61 | 秋田県秋田市横森4丁目457番 | 住宅 | 秋田駅 2,600m | 28,300 | 93,554 | +1.1% | +2.2% | −45.9% |
| 62 | 秋田県秋田市新藤田字中山台54番30 | 住宅 | 秋田駅 3,100m | 28,100 | 92,893 | +2.9% | +4.1% | −37.6% |
| 63 | 秋田県秋田市新屋勝平町286番154 | 住宅 | 秋田駅 5,900m | 28,000 | 92,562 | +2.2% | +2.9% | — |
| 64 | 秋田県秋田市土崎港相染町字大谷地17番11外 | 住宅 | 上飯島駅 1,000m | 27,400 | 90,579 | +2.6% | +3.8% | −37.7% |
| 65 | 秋田県秋田市寺内後城98番2 | 住宅 | 土崎駅 2,500m | 27,100 | 89,587 | +1.9% | −2.2% | −45.8% |
| 66 | 秋田県秋田市下北手松崎字大巻26番206 | 住宅 | 秋田駅 4,100m | 25,300 | 83,636 | ±0.0% | −4.9% | −47.3% |
| 67 | 秋田県秋田市卸町3丁目181番2 | 事務所,倉庫 | 羽後牛島駅 1,000m | 21,100 | 69,752 | ±0.0% | −2.3% | −55.6% |
| 68 | 秋田県秋田市寺内後城57番12外 | 事務所,倉庫 | 土崎駅 2,300m | 18,800 | 62,149 | +1.6% | −14.5% | — |
| 69 | 秋田県秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下46番10外 | 事務所 | 和田駅 400m | 16,900 | 55,868 | ±0.0% | −10.6% | — |
| 70 | 秋田県秋田市仁井田字大野154番2 | 住宅 | 羽後牛島駅 2,300m | 16,400 | 54,215 | +1.9% | −5.7% | −42.5% |
| 71 | 秋田県秋田市御所野湯本2丁目1番2外 | 事務所,倉庫 | 四ツ小屋駅 3,000m | 14,200 | 46,942 | +2.9% | — | — |
| 72 | 秋田県秋田市金足追分字海老穴76番3 | 住宅 | 追分駅 1,600m | 13,600 | 44,959 | ±0.0% | −15.5% | −54.7% |
| 73 | 秋田県秋田市下新城中野字街道端西41番外 | 住宅 | 追分駅 1,400m | 11,700 | 38,678 | ±0.0% | −16.4% | −53.2% |
| 74 | 秋田県秋田市雄和妙法字上大部133番1 | 住宅,店舗 | 四ツ小屋駅 8,900m | 11,200 | 37,025 | −1.8% | −21.1% | — |
| 75 | 秋田県秋田市浜田字滝ノ下142番1 | 住宅 | 新屋駅 3,200m | 10,900 | 36,033 | −0.9% | −19.9% | −52.6% |
| 76 | 秋田県秋田市新屋鳥木町350番19 | 事務所,工場 | 新屋駅 1,400m | 10,800 | 35,702 | +1.9% | −1.8% | −55.0% |
| 77 | 秋田県秋田市河辺松渕字川原田家ノ後1番28 | 住宅 | 和田駅 1,200m | 10,600 | 35,041 | −0.9% | −18.5% | −50.0% |
| 78 | 秋田県秋田市雄和椿川字前椿岱44番54 | 住宅 | 四ツ小屋駅 5,600m | 9,900 | 32,727 | −1.0% | −20.2% | −49.2% |
| 79 | 秋田県秋田市下北手柳館字前田面121番4 | 住宅 | 秋田駅 3,900m | 9,700 | 32,066 | −1.5% | −24.2% | −56.9% |
| 80 | 秋田県秋田市四ツ小屋字笹葉335番1 | 住宅 | 四ツ小屋駅 500m | 8,350 | 27,603 | −0.9% | −22.0% | −51.5% |
| 81 | 秋田県秋田市土崎港相染町字浜ナシ山6番29 | 事務所,倉庫 | 土崎駅 2,100m | 8,000 | 26,446 | +2.0% | −5.9% | −66.0% |
| 82 | 秋田県秋田市御所野湯本5丁目1番2外 | 事務所,工場 | 四ツ小屋駅 3,400m | 7,080 | 23,405 | +3.7% | +7.3% | — |
| 83 | 秋田県秋田市太平八田字八田176番3 | 住宅 | 秋田駅 6,000m | 6,150 | 20,331 | −1.6% | −23.1% | −56.7% |
| 84 | 秋田県秋田市豊岩小山字狐森38番 | 住宅 | 新屋駅 7,800m | 5,250 | 17,355 | −1.1% | −19.2% | −38.2% |
| 85 | 秋田県秋田市土崎港相染町字沼端40番 | 農地 | 上飯島駅 1,500m | 5,020 | 16,595 | +0.8% | — | — |
| 86 | 秋田県秋田市金足堀内字堀内86番 | 住宅 | 追分駅 4,000m | 4,810 | 15,901 | −1.0% | −20.5% | −44.1% |
| 87 | 秋田県秋田市太平黒沢字野崎74番1 | 住宅 | 秋田駅 11,000m | 4,510 | 14,909 | −1.3% | −20.9% | −47.6% |
| 88 | 秋田県秋田市河辺赤平字田中91番 | 住宅 | 大張野駅 2,800m | 4,090 | 13,521 | −0.5% | −13.9% | −33.0% |
| 89 | 秋田県秋田市雄和種沢字潜龍寺前130番 | 住宅 | 四ツ小屋駅 14,000m | 3,770 | 12,463 | −1.0% | −16.2% | −42.9% |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
推移
秋田市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は秋田県秋田市中通2丁目35番の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 89 | 37,700 | 124,628 | +1.89% | 204,000 |
| 2025年 | 85 | 37,000 | 122,314 | +4.67% | 192,000 |
| 2024年 | 86 | 35,350 | 116,860 | +4.28% | 182,000 |
| 2023年 | 85 | 33,900 | 112,066 | −1.60% | 176,000 |
| 2022年 | 86 | 34,450 | 113,884 | +0.73% | 170,000 |
| 2021年 | 85 | 34,200 | 113,058 | +1.33% | 170,000 |
| 2020年 | 84 | 33,750 | 111,570 | ±0.00% | 170,000 |
| 2019年 | 84 | 33,750 | 111,570 | ±0.00% | 166,000 |
| 2018年 | 84 | 33,750 | 111,570 | −0.88% | 163,000 |
| 2017年 | 84 | 34,050 | 112,562 | −1.73% | 163,000 |
| 2016年 | 80 | 34,650 | 114,545 | +0.73% | 167,000 |
| 2015年 | 73 | 34,400 | 113,719 | −5.23% | 174,000 |
| 2014年 | 73 | 36,300 | 120,000 | −4.10% | 181,000 |
| 2013年 | 72 | 37,850 | 125,124 | −3.20% | 189,000 |
| 2012年 | 71 | 39,100 | 129,256 | −5.10% | 198,000 |
| 2011年 | 69 | 41,200 | 136,198 | −5.50% | 215,000 |
| 2010年 | 66 | 43,600 | 144,132 | −4.80% | 240,000 |
| 2009年 | 65 | 45,800 | 151,405 | −5.27% | 262,000 |
| 2008年 | 64 | 48,350 | 159,835 | −4.82% | 277,000 |
| 2007年 | 62 | 50,800 | 167,934 | −6.36% | 277,000 |
| 2006年 | 62 | 54,250 | 179,339 | −8.82% | 303,000 |
| 2005年 | 61 | 59,500 | 196,694 | −8.11% | 367,000 |
| 2004年 | 58 | 64,750 | 214,050 | +1.49% | 488,000 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
基準地価
秋田市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 64地点）
2026年7月1日時点。中央値 40,500円/m²（坪 133,884円）、 地点ごとの前年比の平均 +1.90%。最も高い地点は 144,000円/m²、最も低い地点は 4,150円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 39 | 37,000 | 122,314 | +1.30% |
| 商業地 | 21 | 62,600 | 206,942 | +3.20% |
| 工業地 | 2 | 12,450 | 41,157 | +2.90% |
| 林地 | 1 | 30,400 | 100,496 | −3.20% |
| 宅地見込地 | 1 | 6,600 | 21,818 | +1.50% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秋田県秋田市千秋久保田町3番37外 秋田 商業地-12 | 商業地 | 秋田駅 350m | 144,000 | 476,033 | +9.9% | +45.5% |
| 2 | 秋田県秋田市手形字西谷地210番2 秋田 住宅地-16 | 住宅地 | 秋田駅 550m | 91,500 | 302,479 | +3.0% | +43.0% |
| 3 | 秋田県秋田市中通4丁目314番 秋田 商業地-18 | 商業地 | 秋田駅 550m | 91,400 | 302,149 | +5.1% | +19.8% |
| 4 | 秋田県秋田市保戸野中町516番2 秋田 住宅地-14 | 住宅地 | 秋田駅 1,900m | 82,700 | 273,388 | +2.6% | +34.5% |
| 5 | 秋田県秋田市八橋新川向91番4外 秋田 商業地-11 | 商業地 | 秋田駅 3,000m | 82,400 | 272,397 | +3.9% | +39.2% |
| 6 | 秋田県秋田市東通5丁目12番5 秋田 住宅地-10 | 住宅地 | 秋田駅 1,100m | 81,600 | 269,752 | +2.6% | +41.4% |
| 7 | 秋田県秋田市東通3丁目1番5外 秋田 商業地-1 | 商業地 | 秋田駅 1,000m | 81,500 | 269,421 | +3.8% | +19.0% |
| 8 | 秋田県秋田市泉北2丁目109番1外 秋田 住宅地-13 | 住宅地 | 泉外旭川駅 700m | 79,900 | 264,132 | +2.4% | +42.4% |
| 9 | 秋田県秋田市保戸野千代田町472番 秋田 住宅地-7 | 住宅地 | 秋田駅 2,900m | 79,300 | 262,149 | +1.7% | +34.4% |
| 10 | 秋田県秋田市大町2丁目115番外 秋田 商業地-7 | 商業地 | 秋田駅 1,200m | 76,000 | 251,240 | +2.7% | +5.4% |
| 11 | 秋田県秋田市東通仲町21番 秋田 商業地-10 | 商業地 | 秋田駅 400m | 74,200 | 245,289 | +3.1% | +15.9% |
| 12 | 秋田県秋田市山王2丁目207番1外 秋田 商業地-6 | 商業地 | 秋田駅 2,400m | 70,800 | 234,050 | +2.9% | +11.7% |
| 13 | 秋田県秋田市川元開和町234番1 秋田 商業地-15 | 商業地 | 秋田駅 2,600m | 68,800 | 227,438 | +7.0% | +33.6% |
| 14 | 秋田県秋田市山王6丁目296番 秋田 住宅地-23 | 住宅地 | 秋田駅 3,100m | 67,700 | 223,802 | +3.0% | +25.8% |
| 15 | 秋田県秋田市大町3丁目107番外 秋田 商業地-17 | 商業地 | 秋田駅 1,300m | 67,000 | 221,488 | +3.9% | +8.8% |
残りの 49 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 秋田県秋田市八橋大畑2丁目83番3 秋田 住宅地-34 | 住宅地 | 秋田駅 4,400m | 66,400 | 219,504 | +2.9% | +30.7% |
| 17 | 秋田県秋田市手形山崎町276番1外 秋田 商業地-16 | 商業地 | 秋田駅 1,200m | 63,000 | 208,264 | +1.6% | +18.2% |
| 18 | 秋田県秋田市山王6丁目46番外 秋田 商業地-4 | 商業地 | 秋田駅 3,100m | 62,600 | 206,942 | +3.0% | +12.2% |
| 19 | 秋田県秋田市南通みその町8番 秋田 商業地-9 | 商業地 | 秋田駅 1,100m | 61,400 | 202,975 | +1.5% | +4.1% |
| 20 | 秋田県秋田市卸町2丁目167番1 秋田 商業地-8 | 商業地 | 秋田駅 3,100m | 60,500 | 200,000 | +2.5% | +13.5% |
| 21 | 秋田県秋田市山王1丁目101番1 秋田 商業地-5 | 商業地 | 秋田駅 2,900m | 59,000 | 195,041 | +4.8% | — |
| 22 | 秋田県秋田市広面字蓮沼79番1外 秋田 商業地-19 | 商業地 | 秋田駅 2,700m | 55,800 | 184,463 | +2.0% | +6.7% |
| 23 | 秋田県秋田市保戸野八丁836番 秋田 住宅地-12 | 住宅地 | 秋田駅 2,400m | 50,300 | 166,281 | +1.6% | +7.7% |
| 24 | 秋田県秋田市外旭川字三千刈77番4 秋田 住宅地-33 | 住宅地 | 泉外旭川駅 1,400m | 46,200 | 152,727 | +1.3% | +13.5% |
| 25 | 秋田県秋田市将軍野南1丁目74番27 秋田 住宅地-11 | 住宅地 | 土崎駅 2,300m | 44,800 | 148,099 | +3.7% | +16.1% |
| 26 | 秋田県秋田市寺内堂ノ沢1丁目185番6 秋田 住宅地-32 | 住宅地 | 秋田駅 5,000m | 44,300 | 146,446 | +2.5% | +16.9% |
| 27 | 秋田県秋田市土崎港東1丁目37番2 秋田 商業地-3 | 商業地 | 土崎駅 1,600m | 43,000 | 142,149 | +1.7% | +4.9% |
| 28 | 秋田県秋田市楢山南中町12番 秋田 住宅地-18 | 住宅地 | 秋田駅 2,000m | 42,800 | 141,488 | +1.2% | +4.4% |
| 29 | 秋田県秋田市泉一ノ坪109番2 秋田 住宅地-8 | 住宅地 | 泉外旭川駅 950m | 42,100 | 139,174 | +2.2% | +14.7% |
| 30 | 秋田県秋田市仁井田本町4丁目248番5 秋田 商業地-20 | 商業地 | 羽後牛島駅 2,200m | 41,700 | 137,851 | +1.7% | +11.2% |
| 31 | 秋田県秋田市土崎港中央1丁目25番 秋田 商業地-2 | 商業地 | 土崎駅 1,200m | 41,400 | 136,860 | +1.5% | +4.0% |
| 32 | 秋田県秋田市牛島東5丁目36番3 秋田 住宅地-21 | 住宅地 | 羽後牛島駅 1,000m | 40,600 | 134,215 | +1.8% | +10.6% |
| 33 | 秋田県秋田市茨島2丁目17番7 秋田 住宅地-29 | 住宅地 | 羽後牛島駅 1,500m | 40,400 | 133,554 | +1.3% | +8.6% |
| 34 | 秋田県秋田市御野場4丁目50番202 秋田 住宅地-3 | 住宅地 | 羽後牛島駅 3,500m | 40,000 | 132,231 | +1.8% | +12.7% |
| 35 | 秋田県秋田市土崎港中央4丁目25番11 秋田 住宅地-4 | 住宅地 | 土崎駅 950m | 38,900 | 128,595 | +2.4% | +13.1% |
| 36 | 秋田県秋田市大住1丁目159番79 秋田 住宅地-22 | 住宅地 | 羽後牛島駅 700m | 38,000 | 125,620 | +1.6% | +7.3% |
| 37 | 秋田県秋田市桜4丁目45番50 秋田 住宅地-15 | 住宅地 | 秋田駅 3,000m | 38,000 | 125,620 | +2.2% | +17.3% |
| 38 | 秋田県秋田市新屋朝日町1261番 秋田 住宅地-20 | 住宅地 | 秋田駅 5,000m | 37,000 | 122,314 | +2.8% | +9.8% |
| 39 | 秋田県秋田市牛島東3丁目170番5 秋田 商業地-14 | 商業地 | 羽後牛島駅 600m | 36,700 | 121,322 | +0.8% | −1.3% |
| 40 | 秋田県秋田市新屋松美ガ丘北町772番 秋田 住宅地-30 | 住宅地 | 秋田駅 5,400m | 35,600 | 117,686 | +2.9% | +10.2% |
| 41 | 秋田県秋田市土崎港北2丁目9番2 秋田 住宅地-5 | 住宅地 | 土崎駅 950m | 35,200 | 116,364 | +1.4% | +9.7% |
| 42 | 秋田県秋田市土崎港北7丁目86番112外 秋田 商業地-21 | 商業地 | 土崎駅 2,000m | 32,700 | 108,099 | +1.9% | +4.8% |
| 43 | 秋田県秋田市濁川字三升作1番27 秋田 住宅地-35 | 住宅地 | 秋田駅 4,300m | 32,400 | 107,107 | +1.3% | +4.2% |
| 44 | 秋田県秋田市上新城白山字竹山27番1 秋田（林） 林地-1 | 林地 | 土崎駅 10,000m | 30,400 | 100,496 | −3.2% | −32.4% |
| 45 | 秋田県秋田市土崎港相染町字中谷地9番38 秋田 住宅地-28 | 住宅地 | 土崎駅 1,700m | 30,000 | 99,174 | +1.0% | +6.0% |
| 46 | 秋田県秋田市仁井田目長田1丁目111番2 秋田 住宅地-24 | 住宅地 | 羽後牛島駅 3,200m | 29,200 | 96,529 | +1.7% | +7.7% |
| 47 | 秋田県秋田市新屋日吉町959番 秋田 住宅地-31 | 住宅地 | 新屋駅 1,200m | 28,800 | 95,207 | +2.9% | +9.5% |
| 48 | 秋田県秋田市飯島美砂町16番361 秋田 住宅地-2 | 住宅地 | 上飯島駅 750m | 27,600 | 91,240 | +1.8% | +2.2% |
| 49 | 秋田県秋田市飯島道東2丁目174番16 秋田 住宅地-6 | 住宅地 | 上飯島駅 550m | 23,200 | 76,694 | +0.9% | −0.4% |
| 50 | 秋田県秋田市新屋田尻沢西町323番 秋田 住宅地-25 | 住宅地 | 新屋駅 1,000m | 23,000 | 76,033 | +3.1% | +9.0% |
| 51 | 秋田県秋田市下新城中野字琵琶沼399番 秋田 商業地-13 | 商業地 | 追分駅 1,400m | 22,900 | 75,702 | +1.3% | −2.1% |
| 52 | 秋田県秋田市下新城長岡字毛無谷地194番64 秋田 住宅地-1 | 住宅地 | 追分駅 400m | 16,400 | 54,215 | ±0.0% | — |
| 53 | 秋田県秋田市河辺和田字上中野400番7 秋田 住宅地-9 | 住宅地 | 和田駅 500m | 16,300 | 53,884 | ±0.0% | −13.3% |
| 54 | 秋田県秋田市川尻町字大川反170番28外 秋田 工業地-1 | 工業地 | 秋田駅 4,500m | 13,700 | 45,289 | +3.0% | +10.5% |
| 55 | 秋田県秋田市寺内字大小路207番54 秋田 工業地-2 | 工業地 | 秋田駅 6,400m | 11,200 | 37,025 | +2.8% | +6.7% |
| 56 | 秋田県秋田市河辺戸島字本町34番6外 秋田 住宅地-19 | 住宅地 | 和田駅 2,600m | 8,950 | 29,587 | −1.1% | −19.4% |
| 57 | 秋田県秋田市添川字湯沢46番1 秋田 住宅地-36 | 住宅地 | 秋田駅 5,600m | 7,750 | 25,620 | −1.3% | −20.1% |
| 58 | 秋田県秋田市新屋沖田町106番2 秋田 宅地見込地-1 | 宅地見込地 | 新屋駅 700m | 6,600 | 21,818 | +1.5% | — |
| 59 | 秋田県秋田市外旭川字南沢82番5 秋田 住宅地-37 | 住宅地 | 秋田駅 6,200m | 6,450 | 21,322 | −0.8% | −16.2% |
| 60 | 秋田県秋田市下浜羽川字横長根32番18 秋田 住宅地-27 | 住宅地 | 下浜駅 190m | 5,950 | 19,669 | −1.7% | −20.7% |
| 61 | 秋田県秋田市上北手小山田字桜田167番外 秋田 住宅地-38 | 住宅地 | 秋田駅 6,300m | 5,300 | 17,521 | −1.9% | −20.9% |
| 62 | 秋田県秋田市雄和芝野新田字中台65番1 秋田 住宅地-17 | 住宅地 | 四ツ小屋駅 3,500m | 4,950 | 16,364 | −1.0% | −17.5% |
| 63 | 秋田県秋田市雄和新波字新町113番 秋田 住宅地-39 | 住宅地 | 四ツ小屋駅 19,000m | 4,550 | 15,041 | −1.1% | — |
| 64 | 秋田県秋田市河辺岩見字鍛治屋敷91番4外 秋田 住宅地-26 | 住宅地 | 大張野駅 6,500m | 4,150 | 13,719 | −1.2% | −21.7% |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
町名別
秋田市の町名別 地価ランキング（109町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千秋久保田町 | 2（公示1・基準1） | 119,350 | 394,545 | +8.90% |
| 2 | 中通 | 5（公示4・基準1） | 91,300 | 301,818 | +4.80% |
| 3 | 手形 | 2（公示1・基準1） | 84,650 | 279,835 | +3.50% |
| 4 | 保戸野中町 | 2（公示1・基準1） | 82,450 | 272,562 | +3.40% |
| 5 | 八橋新川向 | 1（基準） | 82,400 | 272,397 | +3.90% |
| 6 | 東通 | 3（公示1・基準2） | 81,500 | 269,421 | +3.60% |
| 7 | 泉北 | 1（基準） | 79,900 | 264,132 | +2.40% |
| 8 | 保戸野千代田町 | 1（基準） | 79,300 | 262,149 | +1.70% |
| 9 | 泉中央 | 1（公示） | 79,100 | 261,488 | ±0.00% |
| 10 | 東通仲町 | 2（公示1・基準1） | 78,550 | 259,669 | +3.10% |
| 11 | 八橋本町 | 1（公示） | 74,100 | 244,959 | +4.20% |
| 12 | 八橋三和町 | 1（公示） | 70,700 | 233,719 | +4.30% |
| 13 | 保戸野通町 | 1（公示） | 66,900 | 221,157 | +4.00% |
| 14 | 八橋大畑 | 1（基準） | 66,400 | 219,504 | +2.90% |
| 15 | 大町 | 5（公示3・基準2） | 65,600 | 216,860 | +3.50% |
残りの 94 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 川元開和町 | 2（公示1・基準1） | 64,550 | 213,388 | +5.30% |
| 17 | 山王中島町 | 1（公示） | 64,000 | 211,570 | +3.40% |
| 18 | 手形山崎町 | 1（基準） | 63,000 | 208,264 | +1.60% |
| 19 | 山王 | 5（公示1・基準4） | 62,600 | 206,942 | +3.70% |
| 20 | 千秋矢留町 | 1（公示） | 61,800 | 204,298 | +3.20% |
| 21 | 南通みその町 | 1（基準） | 61,400 | 202,975 | +1.50% |
| 22 | 川尻総社町 | 1（公示） | 60,000 | 198,347 | +3.60% |
| 23 | 南通築地 | 1（公示） | 59,200 | 195,702 | +3.10% |
| 24 | 手形休下町 | 1（公示） | 58,700 | 194,050 | +4.40% |
| 25 | 山王新町 | 1（公示） | 55,900 | 184,793 | +3.90% |
| 26 | 千秋中島町 | 1（公示） | 54,000 | 178,512 | +2.70% |
| 27 | 泉 | 1（公示） | 53,400 | 176,529 | +3.10% |
| 28 | 保戸野八 | 1（基準） | 50,300 | 166,281 | +1.60% |
| 29 | 広面 | 6（公示5・基準1） | 48,200 | 159,339 | +1.50% |
| 30 | 外旭川八幡田 | 1（公示） | 46,800 | 154,711 | +4.20% |
| 31 | 御所野地蔵田 | 1（公示） | 46,700 | 154,380 | +2.40% |
| 32 | 川尻上野町 | 1（公示） | 45,300 | 149,752 | +2.30% |
| 33 | 将軍野南 | 2（公示1・基準1） | 44,500 | 147,107 | +3.90% |
| 34 | 楢山川口境 | 1（公示） | 44,300 | 146,446 | +2.10% |
| 35 | 寺内堂ノ沢 | 1（基準） | 44,300 | 146,446 | +2.50% |
| 36 | 外旭川 | 4（公示2・基準2） | 43,800 | 144,793 | +1.70% |
| 37 | 楢山愛宕下 | 1（公示） | 43,200 | 142,810 | +1.90% |
| 38 | 土崎港東 | 1（基準） | 43,000 | 142,149 | +1.70% |
| 39 | 楢山南中町 | 1（基準） | 42,800 | 141,488 | +1.20% |
| 40 | 泉一ノ坪 | 1（基準） | 42,100 | 139,174 | +2.20% |
| 41 | 御所野元町 | 1（公示） | 40,700 | 134,545 | +3.80% |
| 42 | 牛島東 | 3（公示1・基準2） | 40,400 | 133,554 | +1.80% |
| 43 | 御野場 | 1（基準） | 40,000 | 132,231 | +1.80% |
| 44 | 手形山北町 | 1（公示） | 39,700 | 131,240 | ±0.00% |
| 45 | 卸町 | 3（公示2・基準1） | 39,200 | 129,587 | +1.50% |
| 46 | 仁井田新田 | 1（公示） | 39,100 | 129,256 | +2.60% |
| 47 | 土崎港中央 | 3（公示1・基準2） | 38,900 | 128,595 | +2.00% |
| 48 | 仁井田本町 | 2（公示1・基準1） | 38,800 | 128,264 | +2.30% |
| 49 | 仁井田福島 | 1（公示） | 38,000 | 125,620 | +2.20% |
| 50 | 大住 | 1（基準） | 38,000 | 125,620 | +1.60% |
| 51 | 桜 | 1（基準） | 38,000 | 125,620 | +2.20% |
| 52 | 山王臨海町 | 1（公示） | 37,700 | 124,628 | +1.90% |
| 53 | 千秋北の丸 | 1（公示） | 37,600 | 124,298 | +0.80% |
| 54 | 新屋朝日町 | 1（基準） | 37,000 | 122,314 | +2.80% |
| 55 | 新屋松美ガ丘北町 | 1（基準） | 35,600 | 117,686 | +2.90% |
| 56 | 茨島 | 2（公示1・基準1） | 35,400 | 117,025 | +1.50% |
| 57 | 寺内児桜 | 1（公示） | 35,200 | 116,364 | +3.50% |
| 58 | 手形田中 | 1（公示） | 35,000 | 115,702 | +1.70% |
| 59 | 牛島南 | 1（公示） | 34,200 | 113,058 | +2.10% |
| 60 | 土崎港北 | 2（基準） | 33,950 | 112,231 | +1.70% |
| 61 | 飯島新町 | 1（公示） | 33,900 | 112,066 | +3.70% |
| 62 | 将軍野東 | 1（公示） | 33,700 | 111,405 | +3.40% |
| 63 | 桜ガ丘 | 1（公示） | 33,600 | 111,074 | +3.40% |
| 64 | 濁川 | 1（基準） | 32,400 | 107,107 | +1.30% |
| 65 | 新屋大川町 | 2（公示） | 31,750 | 104,959 | +2.60% |
| 66 | 上新城白山 | 1（基準） | 30,400 | 100,496 | −3.20% |
| 67 | 仁井田目長田 | 1（基準） | 29,200 | 96,529 | +1.70% |
| 68 | 新屋北浜町 | 1（公示） | 29,000 | 95,868 | +2.50% |
| 69 | 新屋日吉町 | 1（基準） | 28,800 | 95,207 | +2.90% |
| 70 | 新屋栗田町 | 1（公示） | 28,700 | 94,876 | +3.60% |
| 71 | 横森 | 1（公示） | 28,300 | 93,554 | +1.10% |
| 72 | 新藤田 | 1（公示） | 28,100 | 92,893 | +2.90% |
| 73 | 新屋勝平町 | 1（公示） | 28,000 | 92,562 | +2.20% |
| 74 | 飯島美砂町 | 1（基準） | 27,600 | 91,240 | +1.80% |
| 75 | 下北手松崎 | 1（公示） | 25,300 | 83,636 | ±0.00% |
| 76 | 飯島道東 | 1（基準） | 23,200 | 76,694 | +0.90% |
| 77 | 新屋田尻沢西町 | 1（基準） | 23,000 | 76,033 | +3.10% |
| 78 | 寺内後城 | 2（公示） | 22,950 | 75,868 | +1.80% |
| 79 | 土崎港相染町 | 4（公示3・基準1） | 17,700 | 58,512 | +1.60% |
| 80 | 下新城中野 | 2（公示1・基準1） | 17,300 | 57,190 | +0.70% |
| 81 | 河辺北野田高屋 | 1（公示） | 16,900 | 55,868 | ±0.00% |
| 82 | 仁井田 | 1（公示） | 16,400 | 54,215 | +1.90% |
| 83 | 下新城長岡 | 1（基準） | 16,400 | 54,215 | ±0.00% |
| 84 | 河辺和田 | 1（基準） | 16,300 | 53,884 | ±0.00% |
| 85 | 川尻町 | 1（基準） | 13,700 | 45,289 | +3.00% |
| 86 | 金足追分 | 1（公示） | 13,600 | 44,959 | ±0.00% |
| 87 | 雄和妙法 | 1（公示） | 11,200 | 37,025 | −1.80% |
| 88 | 寺内 | 1（基準） | 11,200 | 37,025 | +2.80% |
| 89 | 浜田 | 1（公示） | 10,900 | 36,033 | −0.90% |
| 90 | 新屋鳥木町 | 1（公示） | 10,800 | 35,702 | +1.90% |
| 91 | 御所野湯本 | 2（公示） | 10,640 | 35,174 | +3.30% |
| 92 | 河辺松渕 | 1（公示） | 10,600 | 35,041 | −0.90% |
| 93 | 雄和椿川 | 1（公示） | 9,900 | 32,727 | −1.00% |
| 94 | 下北手柳館 | 1（公示） | 9,700 | 32,066 | −1.50% |
| 95 | 河辺戸島 | 1（基準） | 8,950 | 29,587 | −1.10% |
| 96 | 四ツ小屋 | 1（公示） | 8,350 | 27,603 | −0.90% |
| 97 | 添川 | 1（基準） | 7,750 | 25,620 | −1.30% |
| 98 | 新屋沖田町 | 1（基準） | 6,600 | 21,818 | +1.50% |
| 99 | 太平八田 | 1（公示） | 6,150 | 20,331 | −1.60% |
| 100 | 下浜羽川 | 1（基準） | 5,950 | 19,669 | −1.70% |
| 101 | 上北手小山田 | 1（基準） | 5,300 | 17,521 | −1.90% |
| 102 | 豊岩小山 | 1（公示） | 5,250 | 17,355 | −1.10% |
| 103 | 雄和芝野新田 | 1（基準） | 4,950 | 16,364 | −1.00% |
| 104 | 金足堀内 | 1（公示） | 4,810 | 15,901 | −1.00% |
| 105 | 雄和新波 | 1（基準） | 4,550 | 15,041 | −1.10% |
| 106 | 太平黒沢 | 1（公示） | 4,510 | 14,909 | −1.30% |
| 107 | 河辺岩見 | 1（基準） | 4,150 | 13,719 | −1.20% |
| 108 | 河辺赤平 | 1（公示） | 4,090 | 13,521 | −0.50% |
| 109 | 雄和種沢 | 1（公示） | 3,770 | 12,463 | −1.00% |
駅別
秋田市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉外旭川駅 | 3 | 59,767 | 197,577 | +2.43% |
| 2 | 秋田駅 | 48 | 54,410 | 179,868 | +2.78% |
| 3 | 羽後牛島駅 | 9 | 32,744 | 108,245 | +2.03% |
| 4 | 土崎駅 | 7 | 28,771 | 95,111 | +2.66% |
| 5 | 新屋駅 | 6 | 19,858 | 65,646 | +1.45% |
| 6 | 四ツ小屋駅 | 8 | 17,738 | 58,638 | +1.01% |
| 7 | 上飯島駅 | 2 | 16,210 | 53,587 | +1.70% |
| 8 | 和田駅 | 2 | 13,750 | 45,455 | −0.45% |
| 9 | 追分駅 | 3 | 10,037 | 33,180 | −0.33% |
| 10 | 大張野駅 | 1 | 4,090 | 13,521 | −0.50% |
用途
秋田市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 62 | 35,100 | 36,578 | +1.87% |
| 店舗 | 14 | 61,400 | 70,479 | +3.44% |
| 事務所 | 11 | 18,800 | 29,507 | +2.42% |
| 旅館 | 1 | 58,100 | 58,100 | +4.10% |
| 農地 | 1 | 5,020 | 5,020 | +0.80% |
人の動き
秋田市の人の動き（転入・転出） 2025年は −849人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 7,152人 | 8,001人 | −849人 |
| 2024年 | 7,287人 | 7,920人 | −633人 |
| 2023年 | 7,725人 | 8,098人 | −373人 |
| 2022年 | 8,160人 | 8,362人 | −202人 |
| 2021年 | 8,183人 | 8,165人 | +18人 |
| 2020年 | 8,278人 | 8,157人 | +121人 |
| 2019年 | 8,444人 | 8,839人 | −395人 |
| 2018年 | 8,007人 | 9,041人 | −1,034人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
住まい
秋田市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 14.66%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 秋田市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 156,990戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 23,010戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 14.66% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 10,200戸（6.5%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 45,858円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 969円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,073円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
建築
秋田市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,328棟 | 177,573m² | 1,171棟 | 123,656m² |
| 2023年 | 1,337棟 | 295,807m² | 1,149棟 | 122,749m² |
| 2022年 | 1,521棟 | 235,453m² | 1,347棟 | 177,034m² |
| 2021年 | 1,701棟 | 256,851m² | 1,484棟 | 171,973m² |
| 2020年 | 1,585棟 | 244,539m² | 1,385棟 | 153,735m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 32,785m² | +125.5% | 9,008m² |
| 2026年8月 | 11,113m² | -0.1% | 7,218m² |
| 2026年7月 | 14,680m² | +2.5% | 10,779m² |
| 2026年6月 | 19,090m² | +84.1% | 13,579m² |
| 2026年5月 | 10,030m² | +112.7% | 9,756m² |
| 2026年4月 | 14,100m² | +0.5% | 11,016m² |
| 2026年3月 | 10,657m² | -24.8% | 9,772m² |
| 2026年2月 | 9,208m² | -11.2% | 7,214m² |
| 2026年1月 | 11,774m² | +17.5% | 9,068m² |
| 2025年12月 | 8,585m² | -14.5% | 6,765m² |
| 2025年11月 | 21,022m² | +113.5% | 13,756m² |
| 2025年10月 | 13,177m² | +14.8% | 9,026m² |
| 2025年9月 | 14,538m² | -0.4% | 9,699m² |
| 2025年8月 | 11,119m² | -58.4% | 9,922m² |
| 2025年7月 | 14,328m² | -30.6% | 10,803m² |
| 2025年6月 | 10,369m² | -30.8% | 9,004m² |
| 2025年5月 | 4,716m² | -58% | 3,691m² |
| 2025年4月 | 14,026m² | -36.4% | 5,236m² |
| 2025年3月 | 14,174m² | +7% | 10,439m² |
| 2025年2月 | 10,373m² | +12% | 7,511m² |
| 2025年1月 | 10,017m² | -25.7% | 7,418m² |
| 2024年12月 | 10,043m² | -65.6% | 8,735m² |
| 2024年11月 | 9,846m² | -17.4% | 8,388m² |
| 2024年10月 | 11,483m² | -35.4% | 10,788m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
地震
秋田市で今後30年に揺れる確率
13.4%震度5強以上
3.1%震度6弱以上
—震度6強以上
代表点（秋田県 秋田市中通2丁目35番）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
ふるさと納税
秋田市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 31.7億円（全国 79位）
受入額は秋田市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、秋田市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額（令和7年度・決算見込）31.7億円159,118件 · 秋田県で2位
市町村民税の控除額（推計を含む）7.8億円寄附した住民 18,960人
差し引き（受入−控除）+24億円このページで計算
募集にかかった費用15.5億円受入額の 48.7%（返礼品・送料・ポータル手数料など）
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の48.7%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
子ども医療費
秋田市の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 18歳年度末 | なし | あり |
| 入院 | 18歳年度末 | なし | あり |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は秋田市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
比べる
秋田市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田市 | 3.8万円/m² | +2.19% | +3.8% | −849人 | 14.7% | |
| 潟上市 | 0.9万円/m² | +0.21% | −15.8% | −11人 | 14.9% | 並べて比べる |
| 南秋田郡五城目町 | 0.6万円/m² | −0.97% | −19.9% | −57人 | — | 並べて比べる |
| 南秋田郡八郎潟町 | 1万円/m² | −0.93% | −22.0% | −25人 | — | 並べて比べる |
| 男鹿市 | 1.1万円/m² | −0.20% | −13.6% | −141人 | 23.2% | 並べて比べる |
| 大仙市 | 2.6万円/m² | +0.43% | −8.9% | −331人 | 12.6% | 並べて比べる |
| 由利本荘市 | 2.2万円/m² | +0.67% | −9.2% | −309人 | 16.3% | 並べて比べる |
秋田県で前年比の順位が近い市区町村
よくある質問
よくある質問
- 秋田市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示89地点の中央値は37,700円/m²（坪12.5万円）、基準地価64地点の中央値は40,500円/m²（坪13.4万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 秋田市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の153地点をあわせた中央値は39,100円/m²で、坪単価に換算すると約12.9万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 秋田市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+2.20%（1月1日時点）、基準地価は前年比+1.90%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 秋田市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 秋田県秋田市中通2丁目35番で、204,000円/m²（坪約67.4万円）です（最寄り駅 秋田）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。