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湯沢市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 19,400円/m²（坪単価 64,132円）、 前年比 -0.48%。データ更新日 。
- 中央値
- 19,400円/m²
- 64,132円/坪
- 平均
- 18,640円/m²
- 61,620円/坪
- 最高
- 23,400円/m²
- 77,355円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.48%
- 10年 -11.8%
湯沢市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
5地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秋田県 湯沢市材木町１丁目８１番２２ | 空地 | 湯沢駅 250m | 23,400 | 77,355 | 0% | -12% | — |
| 2 | 秋田県 湯沢市田町２丁目２４１番１ | 住宅,店舗 | 湯沢駅 750m | 21,900 | 72,397 | -0.5% | -12.4% | -56.6% |
| 3 | 秋田県 湯沢市佐竹町３７番１ | 住宅 | 湯沢駅 900m | 19,400 | 64,132 | -0.5% | — | — |
| 4 | 秋田県 湯沢市千石町３丁目１８２番５ | 住宅 | 湯沢駅 1,600m | 15,700 | 51,901 | -0.6% | -12.3% | -48.5% |
| 5 | 秋田県 湯沢市岡田町３７番 | 住宅 | 湯沢駅 900m | 12,800 | 42,314 | -0.8% | -10.5% | -49.4% |
湯沢市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 湯沢駅 | 5 | 18,640 | 61,620 | -0.48% |
湯沢市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 4 | 17,550 | 17,450 | 57,686 | -0.6% |
| 空地 | 1 | 23,400 | 23,400 | 77,355 | 0% |
湯沢市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は秋田県 湯沢市材木町１丁目８１番２２の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 3 | 42,533 | 140,605 | -4.13% | — |
| 2005年 | 3 | 39,167 | 129,478 | -7.91% | — |
| 2006年 | 3 | 35,433 | 117,134 | -9.53% | — |
| 2007年 | 3 | 32,667 | 107,990 | -7.81% | — |
| 2008年 | 3 | 30,300 | 100,165 | -7.25% | — |
| 2009年 | 4 | 32,850 | 108,595 | +8.42% | 47,500 |
| 2010年 | 4 | 30,050 | 99,339 | -8.52% | 42,300 |
| 2011年 | 4 | 27,550 | 91,074 | -8.32% | 37,700 |
| 2012年 | 4 | 25,400 | 83,967 | -7.8% | 33,600 |
| 2013年 | 4 | 23,850 | 78,843 | -6.1% | 30,900 |
| 2014年 | 4 | 22,675 | 74,959 | -4.93% | 29,100 |
| 2015年 | 4 | 21,700 | 71,736 | -4.3% | 27,600 |
| 2016年 | 4 | 20,950 | 69,256 | -3.46% | 26,600 |
| 2017年 | 5 | 20,580 | 68,033 | -1.77% | 25,900 |
| 2018年 | 5 | 20,140 | 66,579 | -2.14% | 25,300 |
| 2019年 | 5 | 19,800 | 65,455 | -1.69% | 24,800 |
| 2020年 | 5 | 19,560 | 64,661 | -1.21% | 24,400 |
| 2021年 | 5 | 19,320 | 63,868 | -1.23% | 24,000 |
| 2022年 | 5 | 19,100 | 63,140 | -1.14% | 23,700 |
| 2023年 | 5 | 18,920 | 62,545 | -0.94% | 23,500 |
| 2024年 | 5 | 18,800 | 62,149 | -0.63% | 23,400 |
| 2025年 | 5 | 18,720 | 61,884 | -0.43% | 23,400 |
| 2026年 | 5 | 18,640 | 61,620 | -0.43% | 23,400 |
湯沢市の地震ハザード
代表点（秋田県 湯沢市材木町１丁目８１番２２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
3.2%
今後30年に震度6弱以上
0.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
秋田県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。