青森県上北郡東北町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
上北郡東北町の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 6,200円/m²(坪単価 20,496円)、前年比 −1.27%。 平均は 6,900円/m²、最も高い地点は 11,600円/m²、10年の変化は −16.00%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
上北郡東北町の地価公示 4地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1995〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1995年は 1 地点、2026年は 4 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 青森県上北郡東北町上北北1丁目24番17 | 住宅,店舗 | 上北町駅 200m | 11,600 | 38,347 | −1.7% | −18.9% | — |
| 2 | 青森県上北郡東北町上北北1丁目33番221 | 住宅 | 上北町駅 800m | 7,700 | 25,455 | −1.3% | −11.5% | −44.2% |
| 3 | 青森県上北郡東北町字膳前62番2 | 住宅 | 乙供駅 450m | 4,700 | 15,537 | −2.1% | −17.5% | — |
| 4 | 青森県上北郡東北町字外蛯沢西平48番1 | 住宅 | 乙供駅 2,000m | 3,600 | 11,901 | ±0.0% | — | — |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
上北郡東北町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は青森県上北郡東北町上北北1丁目24番17の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4 | 6,200 | 20,496 | −1.59% | 11,600 |
| 2025年 | 4 | 6,300 | 20,826 | −1.56% | 11,800 |
| 2024年 | 4 | 6,400 | 21,157 | −1.54% | 12,000 |
| 2023年 | 4 | 6,500 | 21,488 | −1.52% | 12,200 |
| 2022年 | 4 | 6,600 | 21,818 | −1.49% | 12,400 |
| 2021年 | 4 | 6,700 | 22,149 | −1.47% | 12,700 |
| 2020年 | 4 | 6,800 | 22,479 | −1.45% | 13,100 |
| 2019年 | 4 | 6,900 | 22,810 | −1.43% | 13,400 |
| 2018年 | 4 | 7,000 | 23,140 | −1.41% | 13,700 |
| 2017年 | 4 | 7,100 | 23,471 | −18.39% | 14,000 |
| 2016年 | 3 | 8,700 | 28,760 | −26.27% | 14,300 |
| 2015年 | 2 | 11,800 | 39,008 | −3.28% | 14,800 |
| 2014年 | 2 | 12,200 | 40,331 | −4.69% | 15,500 |
| 2013年 | 2 | 12,800 | 42,314 | −6.57% | 16,400 |
| 2012年 | 2 | 13,700 | 45,289 | −6.80% | 17,600 |
| 2011年 | 2 | 14,700 | 48,595 | −6.37% | 19,000 |
| 2010年 | 2 | 15,700 | 51,901 | −5.71% | 20,400 |
| 2009年 | 2 | 16,650 | 55,041 | +35.37% | 21,700 |
| 2008年 | 1 | 12,300 | 40,661 | −5.38% | — |
| 2007年 | 1 | 13,000 | 42,975 | −5.80% | — |
| 2006年 | 1 | 13,800 | 45,620 | −4.17% | — |
| 2005年 | 1 | 14,400 | 47,603 | −4.00% | — |
| 2004年 | 1 | 15,000 | 49,587 | −2.60% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
上北郡東北町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上北町駅 | 2 | 9,650 | 31,901 | −1.50% |
| 2 | 乙供駅 | 2 | 4,150 | 13,719 | −1.05% |
上北郡東北町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 4 | 6,200 | 6,900 | −1.27% |
上北郡東北町の人の動き(転入・転出) 2025年は −107人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 343人 | 450人 | −107人 |
| 2024年 | 319人 | 452人 | −133人 |
| 2023年 | 373人 | 406人 | −33人 |
| 2022年 | 366人 | 439人 | −73人 |
| 2021年 | 407人 | 388人 | +19人 |
| 2020年 | 346人 | 432人 | −86人 |
| 2019年 | 384人 | 456人 | −72人 |
| 2018年 | 409人 | 427人 | −18人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
上北郡東北町の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 11.98%
5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 上北郡東北町 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 6,430戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 770戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 11.98% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 690戸(10.73%) | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 36,396円 | 59,656円 |
| 借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 543円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 607円 | 1,485円 |
出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。
上北郡東北町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 47棟 | 4,951m² | 37棟 | 3,495m² |
| 2023年 | 67棟 | 6,967m² | 47棟 | 4,711m² |
| 2022年 | 82棟 | 43,531m² | 49棟 | 5,692m² |
| 2021年 | 76棟 | 10,707m² | 58棟 | 5,914m² |
| 2020年 | 198棟 | 13,065m² | 65棟 | 6,973m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 290m² | +1.4% | 290m² |
| 2023年12月 | 240m² | -56.9% | 240m² |
| 2023年11月 | 544m² | -90.7% | 428m² |
| 2023年10月 | 1,063m² | +118.7% | 722m² |
| 2023年9月 | 706m² | -60.6% | 458m² |
| 2023年8月 | 708m² | -3.8% | 708m² |
| 2023年7月 | 661m² | -6.9% | 368m² |
| 2023年6月 | 596m² | -98% | 400m² |
| 2023年5月 | 276m² | -84.2% | 177m² |
| 2023年4月 | 1,203m² | +161.5% | 629m² |
| 2023年3月 | 227m² | -24.6% | 101m² |
| 2023年2月 | 457m² | +391.4% | 194m² |
| 2023年1月 | 286m² | -26.7% | 286m² |
| 2022年12月 | 557m² | +411% | 557m² |
| 2022年11月 | 5,821m² | +449.2% | 600m² |
| 2022年10月 | 486m² | -45.3% | 439m² |
| 2022年9月 | 1,790m² | +0.9% | 801m² |
| 2022年8月 | 736m² | -77.6% | 294m² |
| 2022年7月 | 710m² | +91.4% | 683m² |
| 2022年6月 | 30,442m² | +3057.9% | 660m² |
| 2022年5月 | 1,745m² | +101% | 507m² |
| 2022年4月 | 460m² | -18.9% | 460m² |
| 2022年3月 | 301m² | -14.2% | 301m² |
| 2022年2月 | 93m² | -74% | 0m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
上北郡東北町で今後30年に揺れる確率
代表点(青森県 上北郡東北町上北北1丁目24番17)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
上北郡東北町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上北郡東北町 | 0.6万円/m² | −1.27% | −16.0% | — | — | |
| 上北郡七戸町 | 1.5万円/m² | −0.90% | −14.4% | — | — | 並べて比べる |
| 三沢市 | 3.3万円/m² | ±0.00% | −0.2% | — | — | 並べて比べる |
| 上北郡野辺地町 | 1.3万円/m² | −1.67% | −13.5% | — | — | 並べて比べる |
| 十和田市 | 2.1万円/m² | −0.25% | −0.7% | — | — | 並べて比べる |
| 上北郡六戸町 | 0.8万円/m² | −1.25% | −12.6% | — | — | 並べて比べる |
| 上北郡おいらせ町 | 1.4万円/m² | +1.08% | +0.1% | — | — | 並べて比べる |
青森県で前年比の順位が近い市区町村
北津軽郡鶴田町 −1.03%三戸郡五戸町 −1.20%三戸郡階上町 −1.20%上北郡六戸町 −1.25%上北郡野辺地町 −1.67%南津軽郡大鰐町 −1.68%西津軽郡鰺ヶ沢町 −1.93%東津軽郡外ヶ浜町 −2.70%