青森県東津軽郡外ヶ浜町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

東津軽郡外ヶ浜町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 7,100円/m²（坪単価 23,471円）、前年比 -2.7%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

東津軽郡外ヶ浜町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	蟹田駅	3	7,567	25,015	-2.7%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	7,100	7,567	25,015	-2.7%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田１２６番１の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	1	19,000	62,810	-5.94%	—
2005年	2	23,550	77,851	+23.95%	29,300
2006年	2	21,800	72,066	-7.43%	26,900
2007年	2	20,350	67,273	-6.65%	24,800
2008年	2	19,150	63,306	-5.9%	23,100
2009年	2	17,950	59,339	-6.27%	21,400
2010年	2	16,750	55,372	-6.69%	19,800
2011年	2	15,500	51,240	-7.46%	18,200
2012年	2	14,400	47,603	-7.1%	16,800
2013年	2	13,250	43,802	-7.99%	15,400
2014年	2	12,500	41,322	-5.66%	14,500
2015年	2	11,900	39,339	-4.8%	13,800
2016年	2	11,500	38,017	-3.36%	13,300
2017年	3	9,933	32,836	-13.63%	13,000
2018年	3	9,667	31,957	-2.68%	12,600
2019年	3	9,367	30,965	-3.1%	12,200
2020年	3	9,067	29,974	-3.2%	11,800
2021年	3	8,767	28,982	-3.31%	11,400
2022年	3	8,467	27,990	-3.42%	11,000
2023年	3	8,233	27,217	-2.76%	10,700
2024年	3	8,000	26,446	-2.83%	10,400
2025年	3	7,767	25,676	-2.91%	10,100
2026年	3	7,567	25,015	-2.57%	9,900

代表点（青森県　東津軽郡外ヶ浜町字蟹田１２６番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

4.1%

今後30年に震度6弱以上

0.8%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。