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つがる市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 9,200円/m²（坪単価 30,413円）、 前年比 +1.2%。データ更新日 。
- 中央値
- 9,200円/m²
- 30,413円/坪
- 平均
- 8,741円/m²
- 28,896円/坪
- 最高
- 14,200円/m²
- 46,942円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.2%
- 10年 -6%
つがる市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 青森県 つがる市木造千代町５６番２ | 住宅,店舗 | 木造駅 900m | 14,200 | 46,942 | -0.7% | -11.2% | -57.2% |
| 2 | 青森県 つがる市木造桜川１１番２０ | 住宅 | 木造駅 350m | 10,600 | 35,041 | +2.9% | +1% | -36.1% |
| 3 | 青森県 つがる市木造朝日２７番６２ | 住宅 | 木造駅 2,100m | 9,400 | 31,074 | +3.3% | — | — |
| 4 | 青森県 つがる市柏玉水藤岡８番１０ | 住宅 | 木造駅 1,400m | 9,000 | 29,752 | +1.1% | 0% | -39.6% |
| 5 | 青森県 つがる市柏広須野宮７２番１ | 住宅 | 木造駅 1,600m | 5,300 | 17,521 | +1.9% | -3.6% | — |
| 6 | 青森県 つがる市森田町下相野野田１４５番２ | 住宅 | 中田駅 1,500m | 3,950 | 13,058 | -1.3% | -16% | — |
つがる市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 木造駅 | 5 | 9,700 | 32,066 | +1.7% |
| 2 | 中田駅 | 1 | 3,950 | 13,058 | -1.3% |
つがる市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 6 | 9,200 | 8,742 | 28,899 | +1.2% |
つがる市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は青森県 つがる市木造千代町５６番２の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 3 | 24,967 | 82,536 | -5.67% | 40,500 |
| 2005年 | 3 | 23,333 | 77,134 | -6.54% | 36,900 |
| 2006年 | 3 | 21,567 | 71,296 | -7.57% | 33,200 |
| 2007年 | 3 | 20,233 | 66,886 | -6.19% | 30,500 |
| 2008年 | 3 | 19,067 | 63,031 | -5.76% | 28,200 |
| 2009年 | 3 | 17,933 | 59,283 | -5.95% | 26,000 |
| 2010年 | 3 | 16,733 | 55,316 | -6.69% | 23,900 |
| 2011年 | 3 | 15,567 | 51,461 | -6.97% | 21,800 |
| 2012年 | 3 | 14,500 | 47,934 | -6.85% | 20,000 |
| 2013年 | 3 | 13,600 | 44,959 | -6.21% | 18,600 |
| 2014年 | 3 | 12,867 | 42,536 | -5.39% | 17,500 |
| 2015年 | 3 | 12,267 | 40,552 | -4.66% | 16,600 |
| 2016年 | 5 | 9,140 | 30,215 | -25.49% | 16,000 |
| 2017年 | 6 | 8,883 | 29,365 | -2.81% | 15,500 |
| 2018年 | 6 | 8,700 | 28,760 | -2.06% | 15,100 |
| 2019年 | 6 | 8,533 | 28,208 | -1.92% | 14,700 |
| 2020年 | 6 | 8,425 | 27,851 | -1.27% | 14,500 |
| 2021年 | 6 | 8,300 | 27,438 | -1.48% | 14,200 |
| 2022年 | 6 | 8,292 | 27,412 | -0.1% | 14,200 |
| 2023年 | 6 | 8,350 | 27,603 | +0.7% | 14,200 |
| 2024年 | 6 | 8,525 | 28,182 | +2.1% | 14,300 |
| 2025年 | 6 | 8,633 | 28,539 | +1.27% | 14,300 |
| 2026年 | 6 | 8,742 | 28,899 | +1.26% | 14,200 |
つがる市の地震ハザード
代表点（青森県 つがる市木造千代町５６番２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
9.3%
今後30年に震度6弱以上
1.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
青森県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。