高知県高知市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
高知市の土地価格相場は、地価公示68地点の中央値で 86,000円/m²（坪単価 284,298円）、前年比 +0.23%。 平均は 94,404円/m²、最も高い地点は 273,000円/m²、10年の変化は −4.00%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の63地点の中央値は 89,500円/m²（坪 295,868円）、前年比の平均 +0.20% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 362位・高知県の 20 市区町村で 1位、前年比は全国 726位。高知県の順位表
地価（中央値）8.6万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 28.4万円
前年比（2026年）+0.23%全国 +0.12%
転入超過（2025年）−1,228人全国 −41人
空き家率（2023年）15.4%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）4.6万円全国 4.6万円
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
地価
高知市の地価公示 68地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 14 地点、2026年は 68 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高知県高知市本町1丁目38番1外 | 店舗 | 高知駅 1,200m | 273,000 | 902,479 | +3.0% | — | — |
| 2 | 高知県高知市帯屋町1丁目170番外 | 住宅,店舗 | 高知駅 980m | 273,000 | 902,479 | +1.5% | +7.1% | −39.3% |
| 3 | 高知県高知市はりまや町1丁目108番 | 店舗 | 高知駅 720m | 221,000 | 730,579 | +0.9% | — | — |
| 4 | 高知県高知市はりまや町1丁目333番1 | 住宅,店舗 | 高知駅 900m | 183,000 | 604,959 | +0.5% | −1.1% | — |
| 5 | 高知県高知市本町5丁目52番 | 店舗,事務所 | 入明駅 1,100m | 171,000 | 565,289 | +0.6% | −1.2% | −46.2% |
| 6 | 高知県高知市永国寺町43番 | 空地 | 高知駅 1,100m | 166,000 | 548,760 | +1.2% | — | — |
| 7 | 高知県高知市本町2丁目104番 | 空地 | 高知駅 1,400m | 164,000 | 542,149 | +1.2% | +0.6% | −41.4% |
| 8 | 高知県高知市鷹匠町1丁目21番2 | 住宅 | 高知駅 1,700m | 163,000 | 538,843 | +1.9% | — | — |
| 9 | 高知県高知市高ソネ2202番外 | 店舗 | 高知駅 1,500m | 157,000 | 519,008 | +0.6% | +4.0% | — |
| 10 | 高知県高知市東秦泉寺字銕炮築地122番1外 | 店舗,事務所 | 薊野駅 1,300m | 149,000 | 492,562 | ±0.0% | +2.1% | −33.2% |
| 11 | 高知県高知市桜馬場18番 | 住宅 | 円行寺口駅 830m | 144,000 | 476,033 | +0.7% | +5.9% | — |
| 12 | 高知県高知市升形52番 | 住宅,店舗 | 入明駅 1,300m | 140,000 | 462,810 | ±0.0% | −10.3% | −46.2% |
| 13 | 高知県高知市廿代町318番 | 住宅,店舗 | 高知駅 930m | 134,000 | 442,975 | +0.8% | −5.0% | −48.5% |
| 14 | 高知県高知市上町2丁目247番8外 | 住宅 | 円行寺口駅 1,400m | 132,000 | 436,364 | +0.8% | +3.9% | — |
| 15 | 高知県高知市知寄町2丁目301番 | 事務所 | 高知駅 2,200m | 131,000 | 433,058 | ±0.0% | −6.4% | −49.6% |
残りの 53 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 高知県高知市中宝永町716番外 | 医院 | 高知駅 1,800m | 130,000 | 429,752 | ±0.0% | −7.1% | −50.0% |
| 17 | 高知県高知市南はりまや町2丁目131番 | 住宅,店舗 | 高知駅 1,200m | 130,000 | 429,752 | ±0.0% | −7.1% | −46.5% |
| 18 | 高知県高知市南久保117番 | 店舗 | 高知駅 2,400m | 130,000 | 429,752 | +0.8% | — | — |
| 19 | 高知県高知市比島町1丁目704番 | 住宅 | 高知駅 560m | 128,000 | 423,140 | +0.8% | — | — |
| 20 | 高知県高知市南久万字西流田70番11 | 住宅 | 円行寺口駅 1,100m | 126,000 | 416,529 | +0.8% | +6.8% | −30.4% |
| 21 | 高知県高知市梅ノ辻143番2 | 店舗,事務所 | 高知駅 1,600m | 125,000 | 413,223 | −0.8% | — | — |
| 22 | 高知県高知市相模町1004番2 | 住宅 | 入明駅 500m | 117,000 | 386,777 | +0.9% | −0.8% | −40.0% |
| 23 | 高知県高知市愛宕町1丁目206番 | その他 | 高知駅 710m | 117,000 | 386,777 | +0.9% | −6.4% | −46.3% |
| 24 | 高知県高知市北金田1511番1外 | 住宅 | 高知駅 1,600m | 112,000 | 370,248 | +0.9% | — | — |
| 25 | 高知県高知市高須1丁目909番1外 | 事務所 | 高知駅 5,000m | 102,000 | 337,190 | ±0.0% | −7.3% | −44.6% |
| 26 | 高知県高知市薊野西町3丁目1567番13 | 住宅 | 薊野駅 1,100m | 100,000 | 330,579 | ±0.0% | ±0.0% | −32.9% |
| 27 | 高知県高知市愛宕山南町212番10 | 住宅 | 高知駅 1,100m | 98,500 | 325,620 | +0.2% | +0.5% | −39.2% |
| 28 | 高知県高知市鴨部1丁目1411番1 | 住宅,店舗 | 旭駅 1,700m | 97,900 | 323,636 | ±0.0% | −4.0% | — |
| 29 | 高知県高知市桜井町2丁目42番外 | 住宅 | 高知駅 1,500m | 95,800 | 316,694 | −0.2% | −8.8% | −46.5% |
| 30 | 高知県高知市八反町2丁目38番3 | 住宅 | 円行寺口駅 350m | 95,000 | 314,050 | +0.2% | −1.0% | — |
| 31 | 高知県高知市新屋敷2丁目148番2 | 住宅 | 円行寺口駅 270m | 92,700 | 306,446 | +0.3% | −1.9% | −37.8% |
| 32 | 高知県高知市高須新町2丁目1118番1外 | 住宅 | 高知駅 4,400m | 89,200 | 294,876 | ±0.0% | −8.0% | −53.3% |
| 33 | 高知県高知市赤石町字ミドロ88番4 | 住宅 | 旭駅 400m | 89,200 | 294,876 | +1.1% | +1.4% | −37.2% |
| 34 | 高知県高知市鴨部3丁目574番13 | 住宅 | 高知商業前駅 1,200m | 87,700 | 289,917 | +0.8% | +1.4% | −35.0% |
| 35 | 高知県高知市薊野東町1622番50外 | 住宅 | 薊野駅 730m | 84,300 | 278,678 | +0.2% | — | — |
| 36 | 高知県高知市塩屋崎町2丁目44番1 | 住宅 | 高知駅 2,500m | 83,900 | 277,355 | −0.1% | −9.8% | −50.4% |
| 37 | 高知県高知市旭天神町字陳ケ森297番29 | 住宅 | 旭駅 650m | 83,300 | 275,372 | +0.2% | −2.0% | −28.2% |
| 38 | 高知県高知市神田字西ノ川原446番31 | 住宅 | 旭駅 2,200m | 83,300 | 275,372 | +1.0% | +4.8% | −29.4% |
| 39 | 高知県高知市福井町字山本ノ前1038番22 | 住宅 | 旭駅 1,400m | 82,400 | 272,397 | +0.4% | +0.7% | — |
| 40 | 高知県高知市東石立町字六月会85番12 | 住宅 | 円行寺口駅 1,800m | 81,600 | 269,752 | +0.1% | −1.1% | — |
| 41 | 高知県高知市桟橋通3丁目299番6 | 住宅 | 高知駅 2,600m | 80,200 | 265,124 | ±0.0% | −11.9% | −51.1% |
| 42 | 高知県高知市曙町1丁目361番26 | 住宅 | 朝倉駅 850m | 71,300 | 235,702 | +0.4% | −3.0% | −37.5% |
| 43 | 高知県高知市加賀野井2丁目1番82外 | 住宅 | 入明駅 2,500m | 70,200 | 232,066 | ±0.0% | +2.5% | −35.0% |
| 44 | 高知県高知市北竹島町字南汐田中ノ丸103番54 | 住宅 | 高知駅 2,900m | 70,100 | 231,736 | −0.3% | −12.7% | −49.2% |
| 45 | 高知県高知市若草町1552番13外 | 住宅 | 朝倉駅 1,200m | 69,600 | 230,083 | +0.6% | −0.6% | −33.1% |
| 46 | 高知県高知市介良88番 | 住宅 | 土佐大津駅 3,500m | 66,400 | 219,504 | +0.3% | — | — |
| 47 | 高知県高知市神田字片岡沢2164番81 | 住宅 | 旭駅 3,100m | 65,400 | 216,198 | +0.6% | +2.0% | — |
| 48 | 高知県高知市大津字大石ケ本乙389番19 | 住宅 | 土佐大津駅 2,100m | 62,400 | 206,281 | ±0.0% | −5.7% | −46.2% |
| 49 | 高知県高知市朝倉西町2丁目868番5 | 住宅 | 朝倉駅 1,800m | 57,700 | 190,744 | +0.5% | −1.2% | −37.1% |
| 50 | 高知県高知市大津字中須賀乙1161番5 | 住宅 | 土佐大津駅 1,200m | 57,700 | 190,744 | ±0.0% | −5.4% | — |
| 51 | 高知県高知市一宮東町2丁目3027番35 | 住宅 | 土佐一宮駅 1,600m | 54,300 | 179,504 | ±0.0% | ±0.0% | −33.8% |
| 52 | 高知県高知市朝倉字鏡岩己237番6 | 住宅 | 朝倉駅 2,600m | 51,900 | 171,570 | ±0.0% | −5.5% | −35.4% |
| 53 | 高知県高知市神田字辰ノ尾241番71 | 住宅 | 朝倉駅 3,300m | 50,700 | 167,603 | +0.6% | −0.6% | −36.5% |
| 54 | 高知県高知市介良字久保田乙1735番4 | 住宅 | 土佐大津駅 3,700m | 47,400 | 156,694 | −0.2% | −3.7% | −48.5% |
| 55 | 高知県高知市瀬戸西町3丁目117番 | 住宅 | 高知駅 7,100m | 47,300 | 156,364 | −0.2% | −7.1% | — |
| 56 | 高知県高知市高須大島1152番2 | 住宅 | 高知駅 4,900m | 40,400 | 133,554 | −1.2% | −14.6% | — |
| 57 | 高知県高知市朝倉字八月田丙1685番15 | 住宅 | 朝倉駅 1,300m | 38,500 | 127,273 | −0.5% | −10.5% | −51.9% |
| 58 | 高知県高知市五台山字東倉谷2690番6 | 住宅 | 高知駅 6,400m | 36,600 | 120,992 | −0.8% | −11.8% | −57.4% |
| 59 | 高知県高知市布師田字中芝328番 | 住宅 | 布師田駅 1,900m | 29,600 | 97,851 | −0.7% | −8.9% | −39.0% |
| 60 | 高知県高知市朝倉字田島丙219番1外 | 農地 | 朝倉駅 660m | 29,600 | 97,851 | +0.7% | — | — |
| 61 | 高知県高知市春野町西分字馬場ノ南45番4外 | 住宅 | 朝倉駅 8,700m | 26,600 | 87,934 | −0.7% | — | — |
| 62 | 高知県高知市円行寺字岩本833番5 | 住宅 | 円行寺口駅 3,500m | 25,400 | 83,967 | −0.4% | −8.6% | — |
| 63 | 高知県高知市長浜字辻屋敷4783番 | 住宅 | 高知駅 8,200m | 23,600 | 78,017 | −0.8% | −13.6% | −61.3% |
| 64 | 高知県高知市種崎字下ユ450番 | 住宅 | 高知駅 9,600m | 22,400 | 74,050 | −1.3% | −17.3% | — |
| 65 | 高知県高知市布師田字源右衛門3950番1外 | 工場 | 土佐一宮駅 1,600m | 18,200 | 60,165 | ±0.0% | +1.1% | — |
| 66 | 高知県高知市春野町西諸木字馬場末599番2 | 住宅 | 高知駅 11,000m | 17,800 | 58,843 | −1.7% | −18.0% | −46.9% |
| 67 | 高知県高知市長浜字沖野林5487番6 | 住宅 | 高知駅 9,100m | 14,800 | 48,926 | −0.7% | −14.0% | −65.2% |
| 68 | 高知県高知市仁井田字朝日ヶ丘4596番外 | 工場 | 高知駅 7,400m | 10,600 | 35,041 | −0.9% | −7.0% | — |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
推移
高知市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は高知県高知市本町1丁目38番1外の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 68 | 86,000 | 284,298 | −2.49% | 273,000 |
| 2025年 | 65 | 88,200 | 291,570 | +2.20% | 265,000 |
| 2024年 | 65 | 86,300 | 285,289 | +0.06% | — |
| 2023年 | 64 | 86,250 | 285,124 | +1.00% | — |
| 2022年 | 63 | 85,400 | 282,314 | ±0.00% | — |
| 2021年 | 63 | 85,400 | 282,314 | +1.24% | — |
| 2020年 | 62 | 84,350 | 278,843 | −0.30% | — |
| 2019年 | 62 | 84,600 | 279,669 | +1.08% | — |
| 2018年 | 61 | 83,700 | 276,694 | −0.59% | — |
| 2017年 | 61 | 84,200 | 278,347 | −1.81% | — |
| 2016年 | 56 | 85,750 | 283,471 | −0.29% | — |
| 2015年 | 55 | 86,000 | 284,298 | −3.10% | — |
| 2014年 | 54 | 88,750 | 293,388 | −4.47% | — |
| 2013年 | 53 | 92,900 | 307,107 | −9.59% | — |
| 2012年 | 46 | 102,750 | 339,669 | −6.59% | — |
| 2011年 | 45 | 110,000 | 363,636 | −10.20% | — |
| 2010年 | 42 | 122,500 | 404,959 | −6.49% | — |
| 2009年 | 42 | 131,000 | 433,058 | −5.42% | — |
| 2008年 | 42 | 138,500 | 457,851 | −1.07% | — |
| 2007年 | 41 | 140,000 | 462,810 | −3.78% | — |
| 2006年 | 40 | 145,500 | 480,992 | +2.46% | — |
| 2005年 | 39 | 142,000 | 469,421 | −0.70% | — |
| 2004年 | 39 | 143,000 | 472,727 | −3.38% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
基準地価
高知市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 63地点）
2026年7月1日時点。中央値 89,500円/m²（坪 295,868円）、 地点ごとの前年比の平均 +0.20%。最も高い地点は 259,000円/m²、最も低い地点は 3,950円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 37 | 79,400 | 262,479 | +0.20% |
| 商業地 | 24 | 129,500 | 428,099 | +0.20% |
| 宅地見込地 | 1 | 41,500 | 137,190 | +0.20% |
| 工業地 | 1 | 24,500 | 80,992 | −0.80% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高知県高知市本町3丁目65番 高知 商業地-10 | 商業地 | 高知駅 1,500m | 259,000 | 856,198 | +1.6% | +2.8% |
| 2 | 高知県高知市帯屋町2丁目28番1 高知 商業地-19 | 商業地 | 高知駅 1,400m | 233,000 | 770,248 | ±0.0% | −4.5% |
| 3 | 高知県高知市はりまや町1丁目108番 高知 商業地-11 | 商業地 | 高知駅 720m | 222,000 | 733,884 | +0.9% | — |
| 4 | 高知県高知市追手筋1丁目119番外 高知 商業地-15 | 商業地 | 高知駅 800m | 215,000 | 710,744 | +0.5% | −6.5% |
| 5 | 高知県高知市帯屋町1丁目27番 高知 商業地-18 | 商業地 | 高知駅 740m | 189,000 | 624,793 | +0.5% | −4.5% |
| 6 | 高知県高知市北本町1丁目146番1外 高知 商業地-0 | 商業地 | 高知駅 380m | 175,000 | 578,512 | ±0.0% | — |
| 7 | 高知県高知市新本町2丁目2513番外 高知 商業地-7 | 商業地 | 高知駅 400m | 170,000 | 561,983 | +0.6% | — |
| 8 | 高知県高知市北本町4丁目105番2 高知 商業地-16 | 商業地 | 高知駅 920m | 150,000 | 495,868 | +0.7% | +2.0% |
| 9 | 高知県高知市東秦泉寺字銕炮築地122番1外 高知 商業地-8 | 商業地 | 薊野駅 1,300m | 149,000 | 492,562 | ±0.0% | +2.1% |
| 10 | 高知県高知市栄田町三丁目808番 高知 住宅地-0 | 住宅地 | 高知駅 430m | 148,000 | 489,256 | ±0.0% | — |
| 11 | 高知県高知市升形52番 高知 商業地-12 | 商業地 | 入明駅 1,300m | 140,000 | 462,810 | ±0.0% | −9.1% |
| 12 | 高知県高知市はりまや町3丁目233番外 高知 住宅地-0 | 住宅地 | 高知駅 640m | 140,000 | 462,810 | ±0.0% | — |
| 13 | 高知県高知市上町4丁目158番外 高知 商業地-13 | 商業地 | 円行寺口駅 1,200m | 139,000 | 459,504 | ±0.0% | −5.4% |
| 14 | 高知県高知市一ツ橋町2丁目24番外 高知 住宅地-2 | 住宅地 | 入明駅 830m | 135,000 | 446,281 | +1.5% | +8.0% |
| 15 | 高知県高知市上町2丁目247番8外 高知 住宅地-20 | 住宅地 | 円行寺口駅 1,400m | 133,000 | 439,669 | +0.8% | +5.6% |
残りの 48 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 高知県高知市越前町2丁目92番2 高知 商業地-4 | 商業地 | 円行寺口駅 570m | 131,000 | 433,058 | +0.8% | — |
| 17 | 高知県高知市中万々885番7 高知 住宅地-6 | 住宅地 | 円行寺口駅 1,000m | 129,000 | 426,446 | +1.6% | +19.4% |
| 18 | 高知県高知市潮新町2丁目112番外 高知 商業地-14 | 商業地 | 高知駅 2,800m | 128,000 | 423,140 | +0.8% | −5.9% |
| 19 | 高知県高知市昭和町1302番外 高知 住宅地-4 | 住宅地 | 高知駅 630m | 120,000 | 396,694 | +0.8% | +2.6% |
| 20 | 高知県高知市中万々字石神2番18 高知 商業地-3 | 商業地 | 円行寺口駅 400m | 119,000 | 393,388 | ±0.0% | −3.3% |
| 21 | 高知県高知市和泉町324番 高知 商業地-1 | 商業地 | 高知駅 680m | 118,000 | 390,083 | ±0.0% | −5.6% |
| 22 | 高知県高知市愛宕町4丁目102番7外 高知 商業地-17 | 商業地 | 高知駅 1,500m | 116,000 | 383,471 | ±0.0% | −5.7% |
| 23 | 高知県高知市入明町133番 高知 住宅地-1 | 住宅地 | 入明駅 170m | 114,000 | 376,860 | +0.9% | −2.6% |
| 24 | 高知県高知市横内458番 高知 商業地-20 | 商業地 | 高知商業前駅 1,600m | 107,000 | 353,719 | ±0.0% | −2.7% |
| 25 | 高知県高知市東久万字上高津88番71 高知 住宅地-23 | 住宅地 | 入明駅 1,200m | 106,000 | 350,413 | +1.0% | +2.9% |
| 26 | 高知県高知市東秦泉寺字土居ノ前297番12 高知 住宅地-14 | 住宅地 | 高知駅 1,700m | 105,000 | 347,107 | +1.9% | +6.3% |
| 27 | 高知県高知市一宮南町1丁目2番 高知 商業地-23 | 商業地 | 薊野駅 340m | 102,000 | 337,190 | ±0.0% | −7.3% |
| 28 | 高知県高知市愛宕山南町212番10 高知 住宅地-21 | 住宅地 | 高知駅 1,100m | 98,600 | 325,950 | +0.2% | +0.6% |
| 29 | 高知県高知市天神町96番 高知 住宅地-9 | 住宅地 | 高知駅 1,900m | 94,500 | 312,397 | −0.1% | −9.1% |
| 30 | 高知県高知市福井町3028番 高知 住宅地-16 | 住宅地 | 旭駅 2,500m | 93,500 | 309,091 | +0.5% | +3.3% |
| 31 | 高知県高知市朝倉字中山ノハナ己138番5外 高知 商業地-5 | 商業地 | 朝倉駅 2,500m | 89,500 | 295,868 | ±0.0% | −1.9% |
| 32 | 高知県高知市二葉町431番1 高知 住宅地-31 | 住宅地 | 高知駅 2,300m | 89,500 | 295,868 | −0.6% | −12.3% |
| 33 | 高知県高知市赤石町字ミドロ88番4 高知 住宅地-25 | 住宅地 | 旭駅 470m | 89,400 | 295,537 | +0.8% | +2.1% |
| 34 | 高知県高知市高須新町2丁目1118番1外 高知 住宅地-24 | 住宅地 | 高知駅 4,400m | 89,200 | 294,876 | ±0.0% | −7.6% |
| 35 | 高知県高知市縄手町字上大榎65番16 高知 住宅地-18 | 住宅地 | 旭駅 600m | 88,900 | 293,884 | +0.1% | −1.8% |
| 36 | 高知県高知市神田字西ノ川原446番31 高知 住宅地-22 | 住宅地 | 旭駅 2,200m | 83,800 | 277,025 | +1.1% | +5.7% |
| 37 | 高知県高知市塩屋崎町2丁目44番1 高知 住宅地-10 | 住宅地 | 高知駅 2,500m | 83,800 | 277,025 | −0.2% | −9.2% |
| 38 | 高知県高知市瀬戸西町3丁目12番1 高知 商業地-9 | 商業地 | 高知駅 6,900m | 82,500 | 272,727 | ±0.0% | −7.5% |
| 39 | 高知県高知市曙町1丁目473番9外 高知 商業地-6 | 商業地 | 朝倉駅 510m | 81,700 | 270,083 | −0.1% | −10.2% |
| 40 | 高知県高知市弥生町115番31 高知 住宅地-3 | 住宅地 | 高知駅 2,000m | 79,400 | 262,479 | −0.1% | −9.5% |
| 41 | 高知県高知市横浜新町3丁目1414番 高知 住宅地-27 | 住宅地 | 高知駅 7,000m | 79,000 | 261,157 | +0.9% | +5.3% |
| 42 | 高知県高知市高須3丁目1724番24 高知 住宅地-17 | 住宅地 | 土佐一宮駅 2,600m | 76,900 | 254,215 | ±0.0% | −6.8% |
| 43 | 高知県高知市大津字西溝無乙1024番3 高知 商業地-21 | 商業地 | 土佐大津駅 1,300m | 75,200 | 248,595 | ±0.0% | −3.6% |
| 44 | 高知県高知市一宮中町1丁目1200番5外 高知 住宅地-13 | 住宅地 | 土佐一宮駅 820m | 74,500 | 246,281 | +0.4% | +0.9% |
| 45 | 高知県高知市口細山字堂ガナロ54番443 高知 住宅地-15 | 住宅地 | 高知商業前駅 1,900m | 72,300 | 239,008 | +0.3% | +1.8% |
| 46 | 高知県高知市朝倉字繁松丙591番5 高知 住宅地-7 | 住宅地 | 朝倉駅 850m | 63,000 | 208,264 | +0.8% | +3.3% |
| 47 | 高知県高知市大津字大石ケ本乙389番19 高知 住宅地-19 | 住宅地 | 土佐大津駅 2,100m | 62,400 | 206,281 | ±0.0% | −5.2% |
| 48 | 高知県高知市春野町南ケ丘6丁目5番5 高知 住宅地-35 | 住宅地 | 高知駅 7,600m | 62,000 | 204,959 | +0.8% | — |
| 49 | 高知県高知市介良字横堀乙2678番9 高知 住宅地-12 | 住宅地 | 土佐大津駅 3,600m | 59,800 | 197,686 | −0.2% | −2.0% |
| 50 | 高知県高知市潮見台1丁目2114番 高知 住宅地-5 | 住宅地 | 土佐大津駅 3,500m | 51,900 | 171,570 | ±0.0% | −0.2% |
| 51 | 高知県高知市十津4丁目2552番6 高知 住宅地-11 | 住宅地 | 高知駅 8,000m | 47,400 | 156,694 | −0.4% | −9.7% |
| 52 | 高知県高知市北秦泉寺字吉弘216番 高知 宅地見込地-1 | 宅地見込地 | 高知駅 2,400m | 41,500 | 137,190 | +0.2% | — |
| 53 | 高知県高知市仁井田字築地1649番27 高知 商業地-2 | 商業地 | 高知駅 8,800m | 41,100 | 135,868 | −1.2% | −14.4% |
| 54 | 高知県高知市春野町弘岡上字池ノ上382番2 高知 住宅地-34 | 住宅地 | 朝倉駅 6,800m | 36,500 | 120,661 | −1.1% | −12.5% |
| 55 | 高知県高知市尾立字土居ノ内128番3 高知 住宅地-32 | 住宅地 | 高知商業前駅 2,300m | 27,400 | 90,579 | −0.4% | −9.0% |
| 56 | 高知県高知市桟橋通5丁目38番4 高知 工業地-1 | 工業地 | 高知駅 3,500m | 24,500 | 80,992 | −0.8% | −10.9% |
| 57 | 高知県高知市春野町弘岡中字柳ヶ内1611番1外 高知 住宅地-33 | 住宅地 | 朝倉駅 6,400m | 24,500 | 80,992 | ±0.0% | — |
| 58 | 高知県高知市種崎字下ユ450番 高知 住宅地-26 | 住宅地 | 高知駅 9,600m | 22,200 | 73,388 | −1.3% | −16.9% |
| 59 | 高知県高知市重倉字フキヌキ1596番28外 高知 住宅地-8 | 住宅地 | 高知駅 8,000m | 17,800 | 58,843 | −1.1% | −10.1% |
| 60 | 高知県高知市鏡今井字川口23番2外 高知 商業地-22 | 商業地 | 高知商業前駅 6,300m | 17,100 | 56,529 | −1.2% | −8.1% |
| 61 | 高知県高知市鏡今井字下中澤151番 高知 住宅地-28 | 住宅地 | 高知商業前駅 7,100m | 8,700 | 28,760 | −0.2% | −2.2% |
| 62 | 高知県高知市土佐山字中ノサコ79番1 高知 住宅地-29 | 住宅地 | 高知駅 13,000m | 7,500 | 24,793 | −0.5% | −6.2% |
| 63 | 高知県高知市土佐山高川字中谷1264番外 高知 住宅地-30 | 住宅地 | 高知駅 15,000m | 3,950 | 13,058 | −0.5% | — |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
町名別
高知市の町名別 地価ランキング（88町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 帯屋町 | 3（公示1・基準2） | 233,000 | 770,248 | +0.70% |
| 2 | 本町 | 4（公示3・基準1） | 215,000 | 710,744 | +1.60% |
| 3 | 追手筋 | 1（基準） | 215,000 | 710,744 | +0.50% |
| 4 | はりまや町 | 4（公示2・基準2） | 202,000 | 667,769 | +0.60% |
| 5 | 新本町 | 1（基準） | 170,000 | 561,983 | +0.60% |
| 6 | 永国寺町 | 1（公示） | 166,000 | 548,760 | +1.20% |
| 7 | 鷹匠町 | 1（公示） | 163,000 | 538,843 | +1.90% |
| 8 | 北本町 | 2（基準） | 162,500 | 537,190 | +0.40% |
| 9 | 高ソネ | 1（公示） | 157,000 | 519,008 | +0.60% |
| 10 | 東秦泉寺 | 3（公示1・基準2） | 149,000 | 492,562 | +0.60% |
| 11 | 栄田町三 | 1（基準） | 148,000 | 489,256 | ±0.00% |
| 12 | 桜馬場 | 1（公示） | 144,000 | 476,033 | +0.70% |
| 13 | 升形 | 2（公示1・基準1） | 140,000 | 462,810 | ±0.00% |
| 14 | 一ツ橋町 | 1（基準） | 135,000 | 446,281 | +1.50% |
| 15 | 廿代町 | 1（公示） | 134,000 | 442,975 | +0.80% |
残りの 73 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 上町 | 3（公示1・基準2） | 133,000 | 439,669 | +0.50% |
| 17 | 知寄町 | 1（公示） | 131,000 | 433,058 | ±0.00% |
| 18 | 越前町 | 1（基準） | 131,000 | 433,058 | +0.80% |
| 19 | 中宝永町 | 1（公示） | 130,000 | 429,752 | ±0.00% |
| 20 | 南はりまや町 | 1（公示） | 130,000 | 429,752 | ±0.00% |
| 21 | 南久保 | 1（公示） | 130,000 | 429,752 | +0.80% |
| 22 | 比島町 | 1（公示） | 128,000 | 423,140 | +0.80% |
| 23 | 潮新町 | 1（基準） | 128,000 | 423,140 | +0.80% |
| 24 | 南久万 | 1（公示） | 126,000 | 416,529 | +0.80% |
| 25 | 梅ノ辻 | 1（公示） | 125,000 | 413,223 | −0.80% |
| 26 | 中万々 | 2（基準） | 124,000 | 409,917 | +0.80% |
| 27 | 昭和町 | 1（基準） | 120,000 | 396,694 | +0.80% |
| 28 | 和泉町 | 1（基準） | 118,000 | 390,083 | ±0.00% |
| 29 | 相模町 | 1（公示） | 117,000 | 386,777 | +0.90% |
| 30 | 愛宕町 | 2（公示1・基準1） | 116,500 | 385,124 | +0.50% |
| 31 | 入明町 | 1（基準） | 114,000 | 376,860 | +0.90% |
| 32 | 北金田 | 1（公示） | 112,000 | 370,248 | +0.90% |
| 33 | 横内 | 1（基準） | 107,000 | 353,719 | ±0.00% |
| 34 | 東久万 | 1（基準） | 106,000 | 350,413 | +1.00% |
| 35 | 一宮南町 | 1（基準） | 102,000 | 337,190 | ±0.00% |
| 36 | 薊野西町 | 1（公示） | 100,000 | 330,579 | ±0.00% |
| 37 | 愛宕山南町 | 2（公示1・基準1） | 98,550 | 325,785 | +0.20% |
| 38 | 桜井町 | 1（公示） | 95,800 | 316,694 | −0.20% |
| 39 | 八反町 | 1（公示） | 95,000 | 314,050 | +0.20% |
| 40 | 天神町 | 1（基準） | 94,500 | 312,397 | −0.10% |
| 41 | 鴨部 | 2（公示） | 92,800 | 306,777 | +0.40% |
| 42 | 新屋敷 | 1（公示） | 92,700 | 306,446 | +0.30% |
| 43 | 二葉町 | 1（基準） | 89,500 | 295,868 | −0.60% |
| 44 | 高須 | 2（公示1・基準1） | 89,450 | 295,702 | ±0.00% |
| 45 | 赤石町 | 2（公示1・基準1） | 89,300 | 295,207 | +1.00% |
| 46 | 高須新町 | 2（公示1・基準1） | 89,200 | 294,876 | ±0.00% |
| 47 | 縄手町 | 1（基準） | 88,900 | 293,884 | +0.10% |
| 48 | 福井町 | 2（公示1・基準1） | 87,950 | 290,744 | +0.50% |
| 49 | 薊野東町 | 1（公示） | 84,300 | 278,678 | +0.20% |
| 50 | 塩屋崎町 | 2（公示1・基準1） | 83,850 | 277,190 | −0.20% |
| 51 | 旭天神町 | 1（公示） | 83,300 | 275,372 | +0.20% |
| 52 | 東石立町 | 1（公示） | 81,600 | 269,752 | +0.10% |
| 53 | 弥生町 | 1（基準） | 79,400 | 262,479 | −0.10% |
| 54 | 横浜新町 | 1（基準） | 79,000 | 261,157 | +0.90% |
| 55 | 曙町 | 2（公示1・基準1） | 76,500 | 252,893 | +0.20% |
| 56 | 一宮中町 | 1（基準） | 74,500 | 246,281 | +0.40% |
| 57 | 神田 | 4（公示3・基準1） | 74,350 | 245,785 | +0.80% |
| 58 | 口細山 | 1（基準） | 72,300 | 239,008 | +0.30% |
| 59 | 加賀野井 | 1（公示） | 70,200 | 232,066 | ±0.00% |
| 60 | 北竹島町 | 1（公示） | 70,100 | 231,736 | −0.30% |
| 61 | 若草町 | 1（公示） | 69,600 | 230,083 | +0.60% |
| 62 | 瀬戸西町 | 2（公示1・基準1） | 64,900 | 214,545 | −0.10% |
| 63 | 大津 | 4（公示2・基準2） | 62,400 | 206,281 | ±0.00% |
| 64 | 春野町南ケ丘 | 1（基準） | 62,000 | 204,959 | +0.80% |
| 65 | 介良 | 3（公示2・基準1） | 59,800 | 197,686 | ±0.00% |
| 66 | 朝倉西町 | 1（公示） | 57,700 | 190,744 | +0.50% |
| 67 | 一宮東町 | 1（公示） | 54,300 | 179,504 | ±0.00% |
| 68 | 桟橋通 | 2（公示1・基準1） | 52,350 | 173,058 | −0.40% |
| 69 | 朝倉 | 5（公示3・基準2） | 51,900 | 171,570 | +0.20% |
| 70 | 潮見台 | 1（基準） | 51,900 | 171,570 | ±0.00% |
| 71 | 十津 | 1（基準） | 47,400 | 156,694 | −0.40% |
| 72 | 北秦泉寺 | 1（基準） | 41,500 | 137,190 | +0.20% |
| 73 | 高須大島 | 1（公示） | 40,400 | 133,554 | −1.20% |
| 74 | 五台山 | 1（公示） | 36,600 | 120,992 | −0.80% |
| 75 | 春野町弘岡上 | 1（基準） | 36,500 | 120,661 | −1.10% |
| 76 | 尾立 | 1（基準） | 27,400 | 90,579 | −0.40% |
| 77 | 春野町西分 | 1（公示） | 26,600 | 87,934 | −0.70% |
| 78 | 仁井田 | 2（公示1・基準1） | 25,850 | 85,455 | −1.00% |
| 79 | 円行寺 | 1（公示） | 25,400 | 83,967 | −0.40% |
| 80 | 春野町弘岡中 | 1（基準） | 24,500 | 80,992 | ±0.00% |
| 81 | 布師田 | 2（公示） | 23,900 | 79,008 | −0.30% |
| 82 | 種崎 | 2（公示1・基準1） | 22,300 | 73,719 | −1.30% |
| 83 | 長浜 | 2（公示） | 19,200 | 63,471 | −0.70% |
| 84 | 春野町西諸木 | 1（公示） | 17,800 | 58,843 | −1.70% |
| 85 | 重倉 | 1（基準） | 17,800 | 58,843 | −1.10% |
| 86 | 鏡今井 | 2（基準） | 12,900 | 42,645 | −0.70% |
| 87 | 土佐山 | 1（基準） | 7,500 | 24,793 | −0.50% |
| 88 | 土佐山高川 | 1（基準） | 3,950 | 13,058 | −0.50% |
駅別
高知市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 入明駅 | 4 | 124,550 | 411,736 | +0.38% |
| 2 | 高知駅 | 32 | 111,569 | 368,823 | +0.19% |
| 3 | 薊野駅 | 3 | 111,100 | 367,273 | +0.07% |
| 4 | 円行寺口駅 | 7 | 99,529 | 329,021 | +0.36% |
| 5 | 高知商業前駅 | 1 | 87,700 | 289,917 | +0.80% |
| 6 | 旭駅 | 6 | 83,583 | 276,307 | +0.55% |
| 7 | 土佐大津駅 | 4 | 58,475 | 193,306 | +0.02% |
| 8 | 朝倉駅 | 8 | 49,488 | 163,597 | +0.20% |
| 9 | 土佐一宮駅 | 2 | 36,250 | 119,835 | ±0.00% |
| 10 | 布師田駅 | 1 | 29,600 | 97,851 | −0.70% |
用途
高知市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 52 | 82,000 | 83,175 | +0.14% |
| 店舗 | 7 | 157,000 | 175,143 | +0.73% |
| 空地 | 2 | 165,000 | 165,000 | +1.20% |
| 事務所 | 2 | 116,500 | 116,500 | ±0.00% |
| 工場 | 2 | 14,400 | 14,400 | −0.45% |
| 医院 | 1 | 130,000 | 130,000 | ±0.00% |
| その他 | 1 | 117,000 | 117,000 | +0.90% |
| 農地 | 1 | 29,600 | 29,600 | +0.70% |
人の動き
高知市の人の動き（転入・転出） 2025年は −1,228人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 7,478人 | 8,706人 | −1,228人 |
| 2024年 | 7,584人 | 9,294人 | −1,710人 |
| 2023年 | 8,212人 | 9,205人 | −993人 |
| 2022年 | 8,511人 | 9,112人 | −601人 |
| 2021年 | 8,380人 | 9,274人 | −894人 |
| 2020年 | 8,328人 | 9,127人 | −799人 |
| 2019年 | 8,591人 | 9,636人 | −1,045人 |
| 2018年 | 8,845人 | 9,586人 | −741人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
住まい
高知市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 15.37%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 高知市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 181,970戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 27,960戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 15.37% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 11,720戸（6.44%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 45,770円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 954円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,033円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
建築
高知市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,006棟 | 159,293m² | 843棟 | 92,312m² |
| 2023年 | 1,030棟 | 151,769m² | 878棟 | 103,853m² |
| 2022年 | 1,150棟 | 195,745m² | 976棟 | 117,602m² |
| 2021年 | 1,223棟 | 206,196m² | 1,032棟 | 125,669m² |
| 2020年 | 1,203棟 | 247,256m² | 1,003棟 | 170,043m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 39,590m² | +67.5% | 7,051m² |
| 2026年8月 | 8,956m² | -2.9% | 6,423m² |
| 2026年7月 | 19,262m² | -33.7% | 8,038m² |
| 2026年6月 | 12,991m² | -41.3% | 9,527m² |
| 2026年5月 | 11,680m² | +64.3% | 9,563m² |
| 2026年4月 | 17,982m² | -9% | 10,855m² |
| 2026年3月 | 7,781m² | -57.3% | 6,417m² |
| 2026年2月 | 8,479m² | +9.2% | 6,740m² |
| 2026年1月 | 6,212m² | -59.6% | 5,691m² |
| 2025年12月 | 15,246m² | +22.6% | 7,241m² |
| 2025年11月 | 11,182m² | -13.2% | 6,782m² |
| 2025年10月 | 25,731m² | +12.3% | 20,801m² |
| 2025年9月 | 23,635m² | +129.7% | 13,428m² |
| 2025年8月 | 9,220m² | -30.6% | 8,092m² |
| 2025年7月 | 29,035m² | +202.9% | 15,105m² |
| 2025年6月 | 22,116m² | +11.9% | 11,560m² |
| 2025年5月 | 7,111m² | -3.4% | 6,686m² |
| 2025年4月 | 19,757m² | -2% | 3,975m² |
| 2025年3月 | 18,234m² | +37.7% | 13,578m² |
| 2025年2月 | 7,764m² | -10.6% | 5,153m² |
| 2025年1月 | 15,372m² | +76.9% | 5,087m² |
| 2024年12月 | 12,440m² | +78.6% | 8,135m² |
| 2024年11月 | 12,880m² | +16.7% | 9,206m² |
| 2024年10月 | 22,922m² | +23.4% | 9,512m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
地震
高知市で今後30年に揺れる確率
74.8%震度5強以上
63.4%震度6弱以上
—震度6強以上
代表点（高知県 高知市本町1丁目38番1外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
ふるさと納税
高知市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 12億円（全国 269位）
受入額は高知市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、高知市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額（令和7年度・決算見込）12億円53,442件 · 高知県で4位
市町村民税の控除額（推計を含む）9.1億円寄附した住民 21,897人
差し引き（受入−控除）+2.8億円このページで計算
募集にかかった費用5.9億円受入額の 49.3%（返礼品・送料・ポータル手数料など）
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の49.3%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
子ども医療費
高知市の子ども医療費の助成 通院は15歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 15歳年度末 | なし | なし |
| 入院 | 15歳年度末 | なし | なし |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は高知市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
比べる
高知市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知市 | 8.6万円/m² | +0.23% | −4.0% | −1,228人 | 15.4% | |
| 吾川郡いの町 | 6.2万円/m² | −0.20% | −4.1% | −33人 | 25.6% | 並べて比べる |
| 南国市 | 6.8万円/m² | +1.10% | +4.1% | −39人 | 16.2% | 並べて比べる |
| 土佐市 | 4.1万円/m² | −0.24% | −6.6% | −213人 | 16.7% | 並べて比べる |
| 香美市 | 5.7万円/m² | −0.12% | −2.1% | −37人 | 18.7% | 並べて比べる |
| 香南市 | 3.3万円/m² | −0.80% | −8.0% | +23人 | 20.0% | 並べて比べる |
| 土佐郡土佐町 | 1.6万円/m² | −0.70% | −6.2% | +12人 | — | 並べて比べる |
高知県で前年比の順位が近い市区町村
よくある質問
よくある質問
- 高知市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示68地点の中央値は86,000円/m²（坪28.4万円）、基準地価63地点の中央値は89,500円/m²（坪29.6万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 高知市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の131地点をあわせた中央値は89,200円/m²で、坪単価に換算すると約29.5万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 高知市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+0.20%（1月1日時点）、基準地価は前年比+0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 高知市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 高知県高知市本町1丁目38番1外で、273,000円/m²（坪約90.2万円）です（最寄り駅 高知）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。