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高知市の土地価格相場は、地価公示68地点の中央値で 86,000円/m²（坪単価 284,298円）、 前年比 +0.23%。データ更新日 。
- 中央値
- 86,000円/m²
- 284,298円/坪
- 平均
- 94,404円/m²
- 312,079円/坪
- 最高
- 273,000円/m²
- 902,479円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.23%
- 10年 -4%
高知市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
68地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高知県 高知市本町１丁目３８番１外 | 店舗 | 高知駅 1,200m | 273,000 | 902,479 | +3% | — | — |
| 2 | 高知県 高知市帯屋町１丁目１７０番外 | 住宅,店舗 | 高知駅 980m | 273,000 | 902,479 | +1.5% | +7.1% | -39.3% |
| 3 | 高知県 高知市はりまや町１丁目１０８番 | 店舗 | 高知駅 720m | 221,000 | 730,579 | +0.9% | — | — |
| 4 | 高知県 高知市はりまや町１丁目３３３番１ | 住宅,店舗 | 高知駅 900m | 183,000 | 604,959 | +0.5% | -1.1% | — |
| 5 | 高知県 高知市本町５丁目５２番 | 店舗,事務所 | 入明駅 1,100m | 171,000 | 565,289 | +0.6% | -1.2% | -46.2% |
| 6 | 高知県 高知市永国寺町４３番 | 空地 | 高知駅 1,100m | 166,000 | 548,760 | +1.2% | — | — |
| 7 | 高知県 高知市本町２丁目１０４番 | 空地 | 高知駅 1,400m | 164,000 | 542,149 | +1.2% | +0.6% | -41.4% |
| 8 | 高知県 高知市鷹匠町１丁目２１番２ | 住宅 | 高知駅 1,700m | 163,000 | 538,843 | +1.9% | — | — |
| 9 | 高知県 高知市高ソネ２２０２番外 | 店舗 | 高知駅 1,500m | 157,000 | 519,008 | +0.6% | +4% | — |
| 10 | 高知県 高知市東秦泉寺字銕炮築地１２２番１外 | 店舗,事務所 | 薊野駅 1,300m | 149,000 | 492,562 | 0% | +2.1% | -33.2% |
| 11 | 高知県 高知市桜馬場１８番 | 住宅 | 円行寺口駅 830m | 144,000 | 476,033 | +0.7% | +5.9% | — |
| 12 | 高知県 高知市升形５２番 | 住宅,店舗 | 入明駅 1,300m | 140,000 | 462,810 | 0% | -10.3% | -46.2% |
| 13 | 高知県 高知市廿代町３１８番 | 住宅,店舗 | 高知駅 930m | 134,000 | 442,975 | +0.8% | -5% | -48.5% |
| 14 | 高知県 高知市上町２丁目２４７番８外 | 住宅 | 円行寺口駅 1,400m | 132,000 | 436,364 | +0.8% | +3.9% | — |
| 15 | 高知県 高知市知寄町２丁目３０１番 | 事務所 | 高知駅 2,200m | 131,000 | 433,058 | 0% | -6.4% | -49.6% |
| 16 | 高知県 高知市中宝永町７１６番外 | 医院 | 高知駅 1,800m | 130,000 | 429,752 | 0% | -7.1% | -50% |
| 17 | 高知県 高知市南はりまや町２丁目１３１番 | 住宅,店舗 | 高知駅 1,200m | 130,000 | 429,752 | 0% | -7.1% | -46.5% |
| 18 | 高知県 高知市南久保１１７番 | 店舗 | 高知駅 2,400m | 130,000 | 429,752 | +0.8% | — | — |
| 19 | 高知県 高知市比島町１丁目７０４番 | 住宅 | 高知駅 560m | 128,000 | 423,140 | +0.8% | — | — |
| 20 | 高知県 高知市南久万字西流田７０番１１ | 住宅 | 円行寺口駅 1,100m | 126,000 | 416,529 | +0.8% | +6.8% | -30.4% |
| 21 | 高知県 高知市梅ノ辻１４３番２ | 店舗,事務所 | 高知駅 1,600m | 125,000 | 413,223 | -0.8% | — | — |
| 22 | 高知県 高知市相模町１００４番２ | 住宅 | 入明駅 500m | 117,000 | 386,777 | +0.9% | -0.8% | -40% |
| 23 | 高知県 高知市愛宕町１丁目２０６番 | その他 | 高知駅 710m | 117,000 | 386,777 | +0.9% | -6.4% | -46.3% |
| 24 | 高知県 高知市北金田１５１１番１外 | 住宅 | 高知駅 1,600m | 112,000 | 370,248 | +0.9% | — | — |
| 25 | 高知県 高知市高須１丁目９０９番１外 | 事務所 | 高知駅 5,000m | 102,000 | 337,190 | 0% | -7.3% | -44.6% |
| 26 | 高知県 高知市薊野西町３丁目１５６７番１３ | 住宅 | 薊野駅 1,100m | 100,000 | 330,579 | 0% | 0% | -32.9% |
| 27 | 高知県 高知市愛宕山南町２１２番１０ | 住宅 | 高知駅 1,100m | 98,500 | 325,620 | +0.2% | +0.5% | -39.2% |
| 28 | 高知県 高知市鴨部１丁目１４１１番１ | 住宅,店舗 | 旭駅 1,700m | 97,900 | 323,636 | 0% | -4% | — |
| 29 | 高知県 高知市桜井町２丁目４２番外 | 住宅 | 高知駅 1,500m | 95,800 | 316,694 | -0.2% | -8.8% | -46.5% |
| 30 | 高知県 高知市八反町２丁目３８番３ | 住宅 | 円行寺口駅 350m | 95,000 | 314,050 | +0.2% | -1% | — |
| 31 | 高知県 高知市新屋敷２丁目１４８番２ | 住宅 | 円行寺口駅 270m | 92,700 | 306,446 | +0.3% | -1.9% | -37.8% |
| 32 | 高知県 高知市高須新町２丁目１１１８番１外 | 住宅 | 高知駅 4,400m | 89,200 | 294,876 | 0% | -8% | -53.3% |
| 33 | 高知県 高知市赤石町字ミドロ８８番４ | 住宅 | 旭駅 400m | 89,200 | 294,876 | +1.1% | +1.4% | -37.2% |
| 34 | 高知県 高知市鴨部３丁目５７４番１３ | 住宅 | 高知商業前駅 1,200m | 87,700 | 289,917 | +0.8% | +1.4% | -35% |
| 35 | 高知県 高知市薊野東町１６２２番５０外 | 住宅 | 薊野駅 730m | 84,300 | 278,678 | +0.2% | — | — |
| 36 | 高知県 高知市塩屋崎町２丁目４４番１ | 住宅 | 高知駅 2,500m | 83,900 | 277,355 | -0.1% | -9.8% | -50.4% |
| 37 | 高知県 高知市旭天神町字陳ケ森２９７番２９ | 住宅 | 旭駅 650m | 83,300 | 275,372 | +0.2% | -2% | -28.2% |
| 38 | 高知県 高知市神田字西ノ川原４４６番３１ | 住宅 | 旭駅 2,200m | 83,300 | 275,372 | +1% | +4.8% | -29.4% |
| 39 | 高知県 高知市福井町字山本ノ前１０３８番２２ | 住宅 | 旭駅 1,400m | 82,400 | 272,397 | +0.4% | +0.7% | — |
| 40 | 高知県 高知市東石立町字六月会８５番１２ | 住宅 | 円行寺口駅 1,800m | 81,600 | 269,752 | +0.1% | -1.1% | — |
| 41 | 高知県 高知市桟橋通３丁目２９９番６ | 住宅 | 高知駅 2,600m | 80,200 | 265,124 | 0% | -11.9% | -51.1% |
| 42 | 高知県 高知市曙町１丁目３６１番２６ | 住宅 | 朝倉駅 850m | 71,300 | 235,702 | +0.4% | -3% | -37.5% |
| 43 | 高知県 高知市加賀野井２丁目１番８２外 | 住宅 | 入明駅 2,500m | 70,200 | 232,066 | 0% | +2.5% | -35% |
| 44 | 高知県 高知市北竹島町字南汐田中ノ丸１０３番５４ | 住宅 | 高知駅 2,900m | 70,100 | 231,736 | -0.3% | -12.7% | -49.2% |
| 45 | 高知県 高知市若草町１５５２番１３外 | 住宅 | 朝倉駅 1,200m | 69,600 | 230,083 | +0.6% | -0.6% | -33.1% |
| 46 | 高知県 高知市介良８８番 | 住宅 | 土佐大津駅 3,500m | 66,400 | 219,504 | +0.3% | — | — |
| 47 | 高知県 高知市神田字片岡沢２１６４番８１ | 住宅 | 旭駅 3,100m | 65,400 | 216,198 | +0.6% | +2% | — |
| 48 | 高知県 高知市大津字大石ケ本乙３８９番１９ | 住宅 | 土佐大津駅 2,100m | 62,400 | 206,281 | 0% | -5.7% | -46.2% |
| 49 | 高知県 高知市朝倉西町２丁目８６８番５ | 住宅 | 朝倉駅 1,800m | 57,700 | 190,744 | +0.5% | -1.2% | -37.1% |
| 50 | 高知県 高知市大津字中須賀乙１１６１番５ | 住宅 | 土佐大津駅 1,200m | 57,700 | 190,744 | 0% | -5.4% | — |
| 51 | 高知県 高知市一宮東町２丁目３０２７番３５ | 住宅 | 土佐一宮駅 1,600m | 54,300 | 179,504 | 0% | 0% | -33.8% |
| 52 | 高知県 高知市朝倉字鏡岩己２３７番６ | 住宅 | 朝倉駅 2,600m | 51,900 | 171,570 | 0% | -5.5% | -35.4% |
| 53 | 高知県 高知市神田字辰ノ尾２４１番７１ | 住宅 | 朝倉駅 3,300m | 50,700 | 167,603 | +0.6% | -0.6% | -36.5% |
| 54 | 高知県 高知市介良字久保田乙１７３５番４ | 住宅 | 土佐大津駅 3,700m | 47,400 | 156,694 | -0.2% | -3.7% | -48.5% |
| 55 | 高知県 高知市瀬戸西町３丁目１１７番 | 住宅 | 高知駅 7,100m | 47,300 | 156,364 | -0.2% | -7.1% | — |
| 56 | 高知県 高知市高須大島１１５２番２ | 住宅 | 高知駅 4,900m | 40,400 | 133,554 | -1.2% | -14.6% | — |
| 57 | 高知県 高知市朝倉字八月田丙１６８５番１５ | 住宅 | 朝倉駅 1,300m | 38,500 | 127,273 | -0.5% | -10.5% | -51.9% |
| 58 | 高知県 高知市五台山字東倉谷２６９０番６ | 住宅 | 高知駅 6,400m | 36,600 | 120,992 | -0.8% | -11.8% | -57.4% |
| 59 | 高知県 高知市布師田字中芝３２８番 | 住宅 | 布師田駅 1,900m | 29,600 | 97,851 | -0.7% | -8.9% | -39% |
| 60 | 高知県 高知市朝倉字田島丙２１９番１外 | 農地 | 朝倉駅 660m | 29,600 | 97,851 | +0.7% | — | — |
| 61 | 高知県 高知市春野町西分字馬場ノ南４５番４外 | 住宅 | 朝倉駅 8,700m | 26,600 | 87,934 | -0.7% | — | — |
| 62 | 高知県 高知市円行寺字岩本８３３番５ | 住宅 | 円行寺口駅 3,500m | 25,400 | 83,967 | -0.4% | -8.6% | — |
| 63 | 高知県 高知市長浜字辻屋敷４７８３番 | 住宅 | 高知駅 8,200m | 23,600 | 78,017 | -0.8% | -13.6% | -61.3% |
| 64 | 高知県 高知市種崎字下ユ４５０番 | 住宅 | 高知駅 9,600m | 22,400 | 74,050 | -1.3% | -17.3% | — |
| 65 | 高知県 高知市布師田字源右衛門３９５０番１外 | 工場 | 土佐一宮駅 1,600m | 18,200 | 60,165 | 0% | +1.1% | — |
| 66 | 高知県 高知市春野町西諸木字馬場末５９９番２ | 住宅 | 高知駅 11,000m | 17,800 | 58,843 | -1.7% | -18% | -46.9% |
| 67 | 高知県 高知市長浜字沖野林５４８７番６ | 住宅 | 高知駅 9,100m | 14,800 | 48,926 | -0.7% | -14% | -65.2% |
| 68 | 高知県 高知市仁井田字朝日ヶ丘４５９６番外 | 工場 | 高知駅 7,400m | 10,600 | 35,041 | -0.9% | -7% | — |
高知市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 入明駅 | 4 | 124,550 | 411,736 | +0.38% |
| 2 | 高知駅 | 32 | 111,569 | 368,823 | +0.19% |
| 3 | 薊野駅 | 3 | 111,100 | 367,273 | +0.07% |
| 4 | 円行寺口駅 | 7 | 99,529 | 329,021 | +0.36% |
| 5 | 高知商業前駅 | 1 | 87,700 | 289,917 | +0.8% |
| 6 | 旭駅 | 6 | 83,583 | 276,307 | +0.55% |
| 7 | 土佐大津駅 | 4 | 58,475 | 193,306 | +0.02% |
| 8 | 朝倉駅 | 8 | 49,488 | 163,597 | +0.2% |
| 9 | 土佐一宮駅 | 2 | 36,250 | 119,835 | 0% |
| 10 | 布師田駅 | 1 | 29,600 | 97,851 | -0.7% |
高知市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 52 | 82,000 | 83,175 | 274,959 | +0.14% |
| 店舗 | 7 | 157,000 | 175,143 | 578,985 | +0.73% |
| 空地 | 2 | 165,000 | 165,000 | 545,455 | +1.2% |
| 事務所 | 2 | 116,500 | 116,500 | 385,124 | 0% |
| 工場 | 2 | 14,400 | 14,400 | 47,603 | -0.45% |
| 医院 | 1 | 130,000 | 130,000 | 429,752 | 0% |
| その他 | 1 | 117,000 | 117,000 | 386,777 | +0.9% |
| 農地 | 1 | 29,600 | 29,600 | 97,851 | +0.7% |
高知市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は高知県 高知市本町１丁目３８番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 39 | 175,946 | 581,640 | -8.28% | — |
| 2005年 | 39 | 167,074 | 552,311 | -5.04% | — |
| 2006年 | 40 | 159,083 | 525,894 | -4.78% | — |
| 2007年 | 41 | 152,139 | 502,939 | -4.37% | — |
| 2008年 | 42 | 148,848 | 492,060 | -2.16% | — |
| 2009年 | 42 | 142,031 | 469,524 | -4.58% | — |
| 2010年 | 42 | 132,417 | 437,742 | -6.77% | — |
| 2011年 | 45 | 118,444 | 391,550 | -10.55% | — |
| 2012年 | 46 | 107,741 | 356,169 | -9.04% | — |
| 2013年 | 53 | 96,794 | 319,980 | -10.16% | — |
| 2014年 | 54 | 92,563 | 305,993 | -4.37% | — |
| 2015年 | 55 | 90,024 | 297,600 | -2.74% | — |
| 2016年 | 56 | 89,659 | 296,393 | -0.41% | — |
| 2017年 | 61 | 88,526 | 292,648 | -1.26% | — |
| 2018年 | 61 | 88,033 | 291,018 | -0.56% | — |
| 2019年 | 62 | 90,168 | 298,076 | +2.43% | — |
| 2020年 | 62 | 90,255 | 298,364 | +0.1% | — |
| 2021年 | 63 | 90,859 | 300,360 | +0.67% | — |
| 2022年 | 63 | 90,692 | 299,808 | -0.18% | — |
| 2023年 | 64 | 92,609 | 306,145 | +2.11% | — |
| 2024年 | 65 | 91,869 | 303,699 | -0.8% | — |
| 2025年 | 65 | 95,023 | 314,126 | +3.43% | 265,000 |
| 2026年 | 68 | 94,404 | 312,079 | -0.65% | 273,000 |
高知市の地震ハザード
代表点（高知県 高知市本町１丁目３８番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
74.8%
今後30年に震度6弱以上
63.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
高知県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。