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観音寺市の土地価格相場は、地価公示7地点の中央値で 32,800円/m²（坪単価 108,430円）、 前年比 -0.37%。データ更新日 。
- 中央値
- 32,800円/m²
- 108,430円/坪
- 平均
- 35,385円/m²
- 116,975円/坪
- 最高
- 59,200円/m²
- 195,702円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.37%
- 10年 -8.9%
観音寺市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
7地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 香川県 観音寺市坂本町５丁目甲１４００番６ | 店舗 | 観音寺駅 600m | 59,200 | 195,702 | -0.2% | — | — |
| 2 | 香川県 観音寺市観音寺町字白浜甲１１６０番１外 | 店舗 | 観音寺駅 350m | 55,000 | 181,818 | -0.4% | -10.1% | -49.1% |
| 3 | 香川県 観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５ | 住宅 | 観音寺駅 1,100m | 34,600 | 114,380 | -0.3% | -7.7% | -33.7% |
| 4 | 香川県 観音寺市昭和町３丁目甲１８１８番１４ | 住宅 | 観音寺駅 600m | 32,800 | 108,430 | -0.3% | -8.1% | -32.2% |
| 5 | 香川県 観音寺市柞田町字清水甲２１６４番６外 | 住宅 | 観音寺駅 1,300m | 24,400 | 80,661 | -0.4% | -7.9% | -41.1% |
| 6 | 香川県 観音寺市豊浜町和田浜字原畑１２５４番 | 住宅 | 豊浜駅 1,100m | 22,000 | 72,727 | -0.5% | -9.1% | -38.5% |
| 7 | 香川県 観音寺市豊浜町姫浜字上喜吐地８０７番８外 | 住宅 | 豊浜駅 550m | 19,700 | 65,124 | -0.5% | -10.5% | -36.5% |
観音寺市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 観音寺駅 | 5 | 41,200 | 136,198 | -0.32% |
| 2 | 豊浜駅 | 2 | 20,850 | 68,926 | -0.5% |
観音寺市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 5 | 24,400 | 26,700 | 88,264 | -0.4% |
| 店舗 | 2 | 57,100 | 57,100 | 188,760 | -0.3% |
観音寺市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は香川県 観音寺市坂本町５丁目甲１４００番６の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 6 | 60,350 | 199,504 | -8.51% | — |
| 2005年 | 6 | 55,833 | 184,572 | -7.48% | — |
| 2006年 | 6 | 52,800 | 174,545 | -5.43% | — |
| 2007年 | 6 | 50,433 | 166,721 | -4.48% | — |
| 2008年 | 6 | 48,500 | 160,331 | -3.83% | — |
| 2009年 | 6 | 46,883 | 154,985 | -3.33% | — |
| 2010年 | 6 | 44,617 | 147,494 | -4.83% | — |
| 2011年 | 6 | 42,283 | 139,779 | -5.23% | — |
| 2012年 | 6 | 40,100 | 132,562 | -5.16% | — |
| 2013年 | 6 | 38,017 | 125,676 | -5.19% | — |
| 2014年 | 6 | 36,417 | 120,387 | -4.21% | — |
| 2015年 | 6 | 35,300 | 116,694 | -3.07% | — |
| 2016年 | 6 | 34,517 | 114,106 | -2.22% | — |
| 2017年 | 6 | 33,983 | 112,340 | -1.55% | — |
| 2018年 | 6 | 33,583 | 111,018 | -1.18% | — |
| 2019年 | 6 | 33,250 | 109,917 | -0.99% | — |
| 2020年 | 6 | 33,000 | 109,091 | -0.75% | — |
| 2021年 | 7 | 36,629 | 121,088 | +11% | 60,800 |
| 2022年 | 7 | 36,200 | 119,669 | -1.17% | 60,200 |
| 2023年 | 7 | 35,843 | 118,489 | -0.99% | 59,700 |
| 2024年 | 7 | 35,629 | 117,782 | -0.6% | 59,400 |
| 2025年 | 7 | 35,500 | 117,355 | -0.36% | 59,300 |
| 2026年 | 7 | 35,386 | 116,979 | -0.32% | 59,200 |
観音寺市の地震ハザード
代表点（香川県 観音寺市坂本町５丁目甲１４００番６）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
68.4%
今後30年に震度6弱以上
33.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
香川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。