山口県大島郡周防大島町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

山口県 · 市区町村コード 35305 · 地価公示 3 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

大島郡周防大島町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 16,100円/m²(坪単価 53,223円)、前年比 −3.17%。 平均は 14,333円/m²、最も高い地点は 17,700円/m²、10年の変化は −18.10%。

地価(中央値)1.6万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 5.3万円
前年比(2026年)−3.17%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−16人全国 −41人

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

大島郡周防大島町の地価公示 3地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1994〜2026年)

1.6万1.8万2万2.2万1994200020062012201820261994年 17,250円/m²1995年 17,350円/m²1996年 17,400円/m²1997年 17,550円/m²1998年 17,600円/m²1999年 17,600円/m²2000年 17,600円/m²2001年 17,600円/m²2002年 17,550円/m²2003年 17,450円/m²2004年 17,250円/m²2005年 17,100円/m²2006年 16,950円/m²2007年 16,800円/m²2008年 16,700円/m²2009年 16,600円/m²2010年 16,450円/m²2011年 20,400円/m²2012年 20,200円/m²2013年 20,000円/m²2014年 19,800円/m²2015年 19,600円/m²2016年 19,400円/m²2017年 19,200円/m²2018年 19,000円/m²2019年 18,800円/m²2020年 18,600円/m²2021年 18,300円/m²2022年 18,000円/m²2023年 17,600円/m²2024年 17,100円/m²2025年 16,600円/m²2026年 16,100円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 2 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1山口県大島郡周防大島町大字西三蒲字山下1698番4店舗大畠駅 4,500m17,70058,512−3.3%−18.8%—
2山口県大島郡周防大島町大字西屋代字国木田2619番3住宅大畠駅 5,600m16,10053,223−3.0%−17.0%−24.1%
3山口県大島郡周防大島町大字戸田字浜1788番住宅大畠駅 13,000m9,20030,413−3.2%−18.6%−27.6%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

大島郡周防大島町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は山口県大島郡周防大島町大字西三蒲字山下1698番4の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年316,10053,223−3.01%17,700
2025年316,60054,876−2.92%18,300
2024年317,10056,529−2.84%18,900
2023年317,60058,182−2.22%19,500
2022年318,00059,504−1.64%20,100
2021年318,30060,496−1.61%20,600
2020年318,60061,488−1.06%21,000
2019年318,80062,149−1.05%21,200
2018年319,00062,810−1.04%21,400
2017年319,20063,471−1.03%21,600
2016年319,40064,132−1.02%21,800
2015年319,60064,793−1.01%22,000
2014年319,80065,455−1.00%22,300
2013年320,00066,116−0.99%22,600
2012年320,20066,777−0.98%22,900
2011年320,40067,438+24.01%23,300
2010年216,45054,380−0.90%—
2009年216,60054,876−0.60%—
2008年216,70055,207−0.60%—
2007年216,80055,537−0.88%—
2006年216,95056,033−0.88%—
2005年217,10056,529−0.87%—
2004年217,25057,025−1.15%—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

大島郡周防大島町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1大畠駅314,33347,382−3.17%
用途

大島郡周防大島町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅212,65012,650−3.10%
店舗117,70017,700−3.30%
人の動き

大島郡周防大島町の人の動き(転入・転出) 2025年は −16人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−200−100±0+100+2002018年 −27人20182019年 −125人20192020年 −147人20202021年 −33人20212022年 −49人20222023年 −37人20232024年 +49人20242025年 −16人2025
年転入転出転入超過
2025年330人346人−16人
2024年417人368人+49人
2023年371人408人−37人
2022年400人449人−49人
2021年418人451人−33人
2020年341人488人−147人
2019年393人518人−125人
2018年481人508人−27人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

建築

大島郡周防大島町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年29棟2,365m²19棟1,806m²
2023年35棟3,298m²25棟2,745m²
2022年40棟4,270m²28棟2,799m²
2021年45棟3,819m²35棟3,079m²
2020年30棟3,473m²25棟2,814m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

02505007501千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 220m²2020年05月 587m²2020年06月 352m²2020年07月 268m²2020年08月 121m²2020年09月 196m²2020年10月 545m²2020年11月 126m²2020年12月 125m²2021年01月 157m²2021年02月 318m²2021年03月 799m²2021年04月 40m²2021年05月 347m²2021年06月 378m²2021年07月 308m²2021年08月 0m²2021年09月 416m²2021年10月 224m²2021年11月 557m²2021年12月 275m²2022年01月 137m²2022年02月 230m²2022年03月 392m²2022年04月 109m²2022年05月 111m²2022年06月 226m²2022年07月 601m²2022年08月 509m²2022年09月 890m²2022年10月 0m²2022年11月 309m²2022年12月 756m²2023年01月 0m²2023年02月 231m²2023年03月 355m²2023年04月 138m²2023年05月 320m²2023年06月 0m²2023年07月 176m²2023年08月 157m²2023年09月 520m²2023年10月 53m²2023年11月 656m²2023年12月 692m²2024年01月 0m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月0m²—0m²
2023年12月692m²-8.5%692m²
2023年11月656m²+112.3%656m²
2023年10月53m²—53m²
2023年9月520m²-41.6%520m²
2023年8月157m²-69.2%0m²
2023年7月176m²-70.7%176m²
2023年6月0m²-100%0m²
2023年5月320m²+188.3%320m²
2023年4月138m²+26.6%138m²
2023年3月355m²-9.4%0m²
2023年2月231m²+0.4%190m²
2023年1月0m²-100%0m²
2022年12月756m²+174.9%458m²
2022年11月309m²-44.5%115m²
2022年10月0m²-100%0m²
2022年9月890m²+113.9%293m²
2022年8月509m²—418m²
2022年7月601m²+95.1%536m²
2022年6月226m²-40.2%226m²
2022年5月111m²-68%111m²
2022年4月109m²+172.5%109m²
2022年3月392m²-50.9%392m²
2022年2月230m²-27.7%47m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

大島郡周防大島町で今後30年に揺れる確率

29.2%震度5強以上
6.7%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(山口県 大島郡周防大島町大字西三蒲字山下1698番4)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

周防大島町のふるさと納税 令和7年度の受入額(決算見込)は 4,013万円(全国 1,430位)

受入額は周防大島町が寄附として受け入れた額(令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込)。 控除額は、周防大島町の住民がふるさと納税(都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む)をしたことで控除された市町村民税の額(2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む)です。

受入額(令和7年度・決算見込)4,013万円1,884件 · 山口県で13位
市町村民税の控除額(推計を含む)1,074万円寄附した住民 346人
差し引き(受入−控除)+2,939万円このページで計算
募集にかかった費用1,858万円受入額の 46.3%(返礼品・送料・ポータル手数料など)

受入額の推移(2008〜2025年度)

02,000万4,000万6,000万200820122016202020252008年度 220万円2009年度 170万円2010年度 179万円2011年度 224万円2012年度 268万円2013年度 398万円2014年度 752万円2015年度 749万円2016年度 1,618万円2017年度 1,818万円2018年度 4,451万円2019年度 2,523万円2020年度 2,999万円2021年度 5,129万円2022年度 3,666万円2023年度 3,408万円2024年度 3,516万円2025年度 4,013万円

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用(受入額の46.3%)を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典:総務省 ふるさと納税に関する現況調査(令和7年度)・寄附金税額控除の適用状況(令和8年度課税)(2026-10-14 取得)。

子ども医療費

周防大島町の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

対象年齢所得制限一部自己負担
通院18歳年度末なしなし
入院18歳年度末なしなし

国の表(別紙3)に行のある 1,740 市区町村(奈良県吉野町は行が無いため除く)のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585(91.1%)、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は周防大島町の案内で確かめてください。 出典:こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査(令和7年4月1日時点)別紙3。

比べる

大島郡周防大島町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
大島郡周防大島町1.6万円/m²−3.17%−18.1%−16人—
柳井市3.1万円/m²+0.47%−0.6%−25人26.6%並べて比べる
熊毛郡平生町2.1万円/m²−0.80%−8.5%−51人—並べて比べる
熊毛郡田布施町2.1万円/m²±0.00%−2.6%−7人—並べて比べる
岩国市5.4万円/m²+0.83%+4.2%−620人19.7%並べて比べる
光市3万円/m²+0.25%−1.2%−266人13.1%並べて比べる
玖珂郡和木町8万円/m²+1.80%+8.2%−353人—並べて比べる

山口県で前年比の順位が近い市区町村