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三次市の土地価格相場は、地価公示11地点の中央値で 26,300円/m²（坪単価 86,942円）、 前年比 -1.25%。データ更新日 。
- 中央値
- 26,300円/m²
- 86,942円/坪
- 平均
- 35,149円/m²
- 116,195円/坪
- 最高
- 99,500円/m²
- 328,926円/坪
- 変動率
- 前年比 -1.25%
- 10年 -15.4%
三次市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
11地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県 三次市十日市南１丁目１１８２番６外 | 店舗,事務所 | 三次駅 150m | 99,500 | 328,926 | 0% | -6.1% | -29.9% |
| 2 | 広島県 三次市南畑敷町４７０番５ | 店舗 | 八次駅 400m | 93,800 | 310,083 | -0.8% | -8.9% | -17.7% |
| 3 | 広島県 三次市十日市東４丁目１２３０番３ | 住宅 | 三次駅 700m | 50,000 | 165,289 | 0% | -12.9% | -33.8% |
| 4 | 広島県 三次市東酒屋町３８１番２ | 住宅,店舗 | 三次駅 4,000m | 41,200 | 136,198 | 0% | -2.8% | -6.4% |
| 5 | 広島県 三次市南畑敷町２９４番３０ | 住宅 | 八次駅 450m | 28,900 | 95,537 | -1.4% | -18.4% | -34.3% |
| 6 | 広島県 三次市三次町１７４７番２外 | 住宅 | 三次駅 2,200m | 26,300 | 86,942 | -1.9% | -15.4% | -33.9% |
| 7 | 広島県 三次市三良坂町三良坂字下郷５０４２番５ | 住宅 | 三良坂駅 550m | 12,900 | 42,645 | 0% | -17.3% | — |
| 8 | 広島県 三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４ | 店舗 | 吉舎駅 400m | 11,800 | 39,008 | -4.1% | -26.2% | — |
| 9 | 広島県 三次市三良坂町三良坂字反１７２９番２３ | 住宅 | 三良坂駅 1,000m | 10,500 | 34,711 | -0.9% | -21.1% | -31.8% |
| 10 | 広島県 三次市吉舎町吉舎字東田８３５番２７ | 住宅 | 吉舎駅 1,400m | 8,370 | 27,669 | -2.9% | -25.9% | — |
| 11 | 広島県 三次市吉舎町敷地字星田１８００番１ | 住宅,店舗 | 三良坂駅 3,400m | 3,370 | 11,140 | -1.7% | -14.9% | — |
三次市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八次駅 | 2 | 61,350 | 202,810 | -1.1% |
| 2 | 三次駅 | 4 | 54,250 | 179,339 | -0.47% |
| 3 | 吉舎駅 | 2 | 10,085 | 33,339 | -3.5% |
| 4 | 三良坂駅 | 3 | 8,923 | 29,498 | -0.87% |
三次市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 8 | 19,600 | 22,693 | 75,018 | -1.1% |
| 店舗 | 3 | 93,800 | 68,367 | 226,007 | -1.63% |
三次市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は広島県 三次市十日市南１丁目１１８２番６外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 7 | 73,771 | 243,871 | -12.14% | 170,000 |
| 2005年 | 7 | 69,457 | 229,610 | -5.85% | 150,000 |
| 2006年 | 7 | 67,814 | 224,179 | -2.37% | 142,000 |
| 2007年 | 7 | 66,700 | 220,496 | -1.64% | 136,000 |
| 2008年 | 7 | 65,871 | 217,755 | -1.24% | 131,000 |
| 2009年 | 8 | 58,638 | 193,845 | -10.98% | 125,000 |
| 2010年 | 8 | 56,975 | 188,347 | -2.84% | 117,000 |
| 2011年 | 8 | 55,763 | 184,340 | -2.13% | 114,000 |
| 2012年 | 8 | 54,413 | 179,878 | -2.42% | 111,000 |
| 2013年 | 9 | 48,667 | 160,883 | -10.56% | 109,000 |
| 2014年 | 10 | 44,690 | 147,736 | -8.17% | 108,000 |
| 2015年 | 10 | 43,900 | 145,124 | -1.77% | 107,000 |
| 2016年 | 11 | 39,587 | 130,866 | -9.82% | 106,000 |
| 2017年 | 11 | 38,998 | 128,919 | -1.49% | 106,000 |
| 2018年 | 11 | 38,418 | 127,002 | -1.49% | 106,000 |
| 2019年 | 11 | 37,905 | 125,306 | -1.34% | 106,000 |
| 2020年 | 11 | 37,609 | 124,327 | -0.78% | 106,000 |
| 2021年 | 11 | 37,004 | 122,327 | -1.61% | 104,000 |
| 2022年 | 11 | 36,315 | 120,050 | -1.86% | 101,000 |
| 2023年 | 11 | 35,866 | 118,565 | -1.24% | 99,500 |
| 2024年 | 11 | 35,627 | 117,775 | -0.67% | 99,500 |
| 2025年 | 10 | 37,635 | 124,413 | +5.64% | 99,500 |
| 2026年 | 11 | 35,149 | 116,195 | -6.61% | 99,500 |
三次市の地震ハザード
代表点（広島県 三次市十日市南１丁目１１８２番６外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
2.9%
今後30年に震度6弱以上
0.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
広島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。