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生駒市の土地価格相場は、地価公示35地点の中央値で 91,400円/m²（坪単価 302,149円）、 前年比 +1.35%。データ更新日 。
- 中央値
- 91,400円/m²
- 302,149円/坪
- 平均
- 114,545円/m²
- 378,661円/坪
- 最高
- 345,000円/m²
- 1,140,496円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.35%
- 10年 +5.9%
生駒市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
35地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 奈良県 生駒市北新町２０１８番外 | 銀行 | 生駒駅 230m | 345,000 | 1,140,496 | +2.1% | — | — |
| 2 | 奈良県 生駒市東生駒１丁目７７番２ | 医院 | 東生駒駅 200m | 283,000 | 935,537 | +4% | +11.9% | +8% |
| 3 | 奈良県 生駒市元町１丁目２６９番１０ | 住宅,店舗 | 生駒駅 160m | 271,000 | 895,868 | +0.4% | -3.6% | -15.3% |
| 4 | 奈良県 生駒市東生駒１丁目１００番 | 住宅 | 東生駒駅 400m | 168,000 | 555,372 | +2.4% | +22.6% | +37.7% |
| 5 | 奈良県 生駒市北大和２丁目１１番３ | 住宅 | 学研北生駒駅 800m | 147,000 | 485,950 | +4.3% | +18.5% | +27.8% |
| 6 | 奈良県 生駒市辻町３９９番２４ | 住宅 | 東生駒駅 400m | 146,000 | 482,645 | +2.8% | +17.7% | +32.7% |
| 7 | 奈良県 生駒市白庭台２丁目３１００番１８９ | 住宅 | 白庭台駅 800m | 140,000 | 462,810 | +3.7% | +17.6% | +40.3% |
| 8 | 奈良県 生駒市東松ヶ丘１１７５番６ | 住宅 | 生駒駅 520m | 134,000 | 442,975 | +2.3% | +16.5% | +22.9% |
| 9 | 奈良県 生駒市北新町１０５１番７２ | 住宅 | 生駒駅 650m | 129,000 | 426,446 | +0.8% | +6.6% | — |
| 10 | 奈良県 生駒市東生駒３丁目２０７番３２０ | 住宅 | 東生駒駅 1,300m | 126,000 | 416,529 | +1.6% | +13.5% | +18.9% |
| 11 | 奈良県 生駒市東旭ケ丘６９番８ | 住宅 | 生駒駅 600m | 118,000 | 390,083 | +2.6% | +11.3% | +7.3% |
| 12 | 奈良県 生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８ | 住宅 | 白庭台駅 850m | 118,000 | 390,083 | +4.4% | +19% | +22.3% |
| 13 | 奈良県 生駒市壱分町１２５８番３外 | 店舗 | 一分駅 300m | 116,000 | 383,471 | +1.8% | +9.4% | — |
| 14 | 奈良県 生駒市緑ケ丘１４２５番１１ | 住宅 | 生駒駅 1,100m | 114,000 | 376,860 | +2.7% | +11.8% | — |
| 15 | 奈良県 生駒市生駒台南１８１番 | 住宅 | 生駒駅 1,500m | 101,000 | 333,884 | +1% | +1.5% | — |
| 16 | 奈良県 生駒市真弓南１丁目４８００番１１４ | 住宅 | 学研北生駒駅 2,000m | 97,400 | 321,983 | +0.9% | +1.1% | -0.6% |
| 17 | 奈良県 生駒市新生駒台１４２番８４ | 住宅 | 生駒駅 2,500m | 93,000 | 307,438 | +0.6% | +2.5% | -5.6% |
| 18 | 奈良県 生駒市辻町２２０番３ | 住宅 | 東生駒駅 670m | 91,400 | 302,149 | +1.4% | +0.9% | — |
| 19 | 奈良県 生駒市あすか野南１丁目２３６番３１ | 住宅 | 白庭台駅 1,300m | 91,000 | 300,826 | 0% | +0.6% | -3.1% |
| 20 | 奈良県 生駒市俵口町１４５０番３７ | 住宅 | 生駒駅 1,200m | 88,400 | 292,231 | +0.3% | +4.6% | -3.6% |
| 21 | 奈良県 生駒市鹿ノ台西１丁目１番８ | 医院 | 学研奈良登美ヶ丘駅 1,300m | 87,800 | 290,248 | -0.2% | -6.6% | -13.9% |
| 22 | 奈良県 生駒市萩の台３丁目７番８４ | 住宅 | 萩の台駅 400m | 84,000 | 277,686 | 0% | 0% | -10.7% |
| 23 | 奈良県 生駒市松美台４５番９０ | 住宅 | 生駒駅 2,300m | 83,900 | 277,355 | +0.4% | -3.3% | -11% |
| 24 | 奈良県 生駒市鹿ノ台西２丁目７番４ | 住宅 | 学研奈良登美ヶ丘駅 1,800m | 83,500 | 276,033 | 0% | -8.9% | -7.2% |
| 25 | 奈良県 生駒市中菜畑２丁目１１３７番６ | 住宅 | 菜畑駅 500m | 82,000 | 271,074 | +0.1% | +2.4% | -9.2% |
| 26 | 奈良県 生駒市喜里が丘３丁目３４６番８５ | 住宅 | 生駒駅 2,100m | 81,500 | 269,421 | 0% | 0% | -5.2% |
| 27 | 奈良県 生駒市俵口町９９８番１４ | 住宅 | 生駒駅 1,400m | 80,900 | 267,438 | 0% | +2.4% | -8.6% |
| 28 | 奈良県 生駒市小瀬町５０６番２０ | 住宅 | 南生駒駅 600m | 78,500 | 259,504 | +1.4% | +2.5% | -8.9% |
| 29 | 奈良県 生駒市萩原町５６番２ | 住宅 | 南生駒駅 450m | 78,500 | 259,504 | +3.4% | +6.1% | — |
| 30 | 奈良県 生駒市北田原町１６７４番１０ | 工場 | 学研北生駒駅 3,200m | 78,400 | 259,174 | +4.3% | +50.8% | +19.7% |
| 31 | 奈良県 生駒市小明町４０５番５外 | 住宅 | 東生駒駅 2,200m | 74,400 | 245,950 | -0.1% | -5% | -12% |
| 32 | 奈良県 生駒市壱分町５５２番２６ | 住宅 | 一分駅 600m | 72,500 | 239,669 | +1% | 0% | -12% |
| 33 | 奈良県 生駒市小平尾町２２２番９外 | 住宅 | 南生駒駅 800m | 64,500 | 213,223 | -0.8% | -6.5% | -23.5% |
| 34 | 奈良県 生駒市高山町４７６９番１ | 住宅 | 学研北生駒駅 3,700m | 31,300 | 103,471 | -0.9% | -6.8% | -20.4% |
| 35 | 奈良県 生駒市小平尾町１４１６番２ | 住宅 | 萩の台駅 450m | 30,200 | 99,835 | -1.3% | -12% | -30.4% |
生駒市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東生駒駅 | 6 | 148,133 | 489,696 | +2.02% |
| 2 | 生駒駅 | 12 | 136,642 | 451,709 | +1.1% |
| 3 | 白庭台駅 | 3 | 116,333 | 384,572 | +2.7% |
| 4 | 一分駅 | 2 | 94,250 | 311,570 | +1.4% |
| 5 | 学研北生駒駅 | 4 | 88,525 | 292,645 | +2.15% |
| 6 | 学研奈良登美ヶ丘駅 | 2 | 85,650 | 283,140 | -0.1% |
| 7 | 菜畑駅 | 1 | 82,000 | 271,074 | +0.1% |
| 8 | 南生駒駅 | 3 | 73,833 | 244,076 | +1.33% |
| 9 | 萩の台駅 | 2 | 57,100 | 188,760 | -0.65% |
生駒市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 30 | 91,200 | 103,297 | 341,478 | +1.18% |
| 医院 | 2 | 185,400 | 185,400 | 612,893 | +1.9% |
| 銀行 | 1 | 345,000 | 345,000 | 1,140,496 | +2.1% |
| 店舗 | 1 | 116,000 | 116,000 | 383,471 | +1.8% |
| 工場 | 1 | 78,400 | 78,400 | 259,174 | +4.3% |
生駒市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は奈良県 生駒市北新町２０１８番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 28 | 114,764 | 379,385 | -9.76% | — |
| 2005年 | 28 | 108,221 | 357,755 | -5.7% | — |
| 2006年 | 28 | 105,829 | 349,848 | -2.21% | — |
| 2007年 | 28 | 106,743 | 352,869 | +0.86% | — |
| 2008年 | 28 | 110,571 | 365,524 | +3.59% | — |
| 2009年 | 28 | 108,661 | 359,210 | -1.73% | — |
| 2010年 | 29 | 103,686 | 342,764 | -4.58% | — |
| 2011年 | 30 | 101,217 | 334,602 | -2.38% | — |
| 2012年 | 30 | 99,743 | 329,729 | -1.46% | — |
| 2013年 | 30 | 99,443 | 328,737 | -0.3% | — |
| 2014年 | 30 | 100,160 | 331,107 | +0.72% | — |
| 2015年 | 31 | 101,187 | 334,502 | +1.03% | — |
| 2016年 | 34 | 101,109 | 334,245 | -0.08% | — |
| 2017年 | 35 | 107,469 | 355,269 | +6.29% | 298,000 |
| 2018年 | 35 | 108,337 | 358,139 | +0.81% | 307,000 |
| 2019年 | 35 | 109,251 | 361,160 | +0.84% | 316,000 |
| 2020年 | 35 | 110,043 | 363,779 | +0.72% | 325,000 |
| 2021年 | 35 | 109,440 | 361,785 | -0.55% | 323,000 |
| 2022年 | 35 | 109,354 | 361,501 | -0.08% | 323,000 |
| 2023年 | 35 | 110,149 | 364,129 | +0.73% | 328,000 |
| 2024年 | 35 | 111,137 | 367,395 | +0.9% | 333,000 |
| 2025年 | 35 | 112,614 | 372,278 | +1.33% | 338,000 |
| 2026年 | 35 | 114,546 | 378,664 | +1.72% | 345,000 |
生駒市の地震ハザード
代表点（奈良県 生駒市北新町２０１８番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
14.8%
今後30年に震度6弱以上
1.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
奈良県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。