言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発奈良県大和郡山市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
大和郡山市の土地価格相場は、地価公示23地点の中央値で 77,500円/m²（坪単価 256,198円）、 前年比 +0.62%。データ更新日 。
- 中央値
- 77,500円/m²
- 256,198円/坪
- 平均
- 90,691円/m²
- 299,805円/坪
- 最高
- 234,000円/m²
- 773,554円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.62%
- 10年 +2.7%
大和郡山市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
23地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 奈良県 大和郡山市南郡山町５２９番３ | その他 | 近鉄郡山駅 150m | 234,000 | 773,554 | +3.5% | +3.5% | — |
| 2 | 奈良県 大和郡山市小泉町東１丁目７番４ | 住宅,店舗 | 大和小泉駅 200m | 135,000 | 446,281 | 0% | 0% | -10.6% |
| 3 | 奈良県 大和郡山市高田町２番１外 | 住宅,店舗 | 郡山駅 0m | 134,000 | 442,975 | 0% | 0% | -14.1% |
| 4 | 奈良県 大和郡山市柳町１２８番９外 | 店舗,事務所,医院 | 近鉄郡山駅 600m | 125,000 | 413,223 | +0.8% | +0.8% | — |
| 5 | 奈良県 大和郡山市城南町２５６番１４ | 住宅 | 近鉄郡山駅 350m | 107,000 | 353,719 | +1.9% | +15.1% | +10.3% |
| 6 | 奈良県 大和郡山市高田町４３番５２ | 住宅 | 郡山駅 230m | 96,500 | 319,008 | +1.2% | +3.9% | — |
| 7 | 奈良県 大和郡山市北郡山町１４５番２ | 店舗 | 近鉄郡山駅 1,000m | 96,200 | 318,017 | +0.3% | — | — |
| 8 | 奈良県 大和郡山市小林町西３丁目１番２ | 店舗 | 大和小泉駅 600m | 92,900 | 307,107 | +0.4% | — | — |
| 9 | 奈良県 大和郡山市筒井町５３１番７外 | 店舗,工場 | 筒井駅 590m | 92,200 | 304,793 | +0.4% | — | — |
| 10 | 奈良県 大和郡山市堺町２８番２ | 住宅,店舗 | 近鉄郡山駅 450m | 90,500 | 299,174 | +0.9% | +1.8% | -9.5% |
| 11 | 奈良県 大和郡山市横田町３４７番１ | 事務所,倉庫 | 国道郡山ＩＣ駅 900m | 84,800 | 280,331 | +0.7% | — | — |
| 12 | 奈良県 大和郡山市北郡山町１６０番２５ | 住宅 | 九条駅 900m | 77,500 | 256,198 | +0.6% | +3.3% | -7.2% |
| 13 | 奈良県 大和郡山市馬司町５０番３２ | 住宅 | 筒井駅 700m | 77,400 | 255,868 | 0% | 0% | — |
| 14 | 奈良県 大和郡山市下三橋町５０８番１３ | 住宅 | 郡山駅 900m | 74,700 | 246,942 | 0% | -1.8% | -12.6% |
| 15 | 奈良県 大和郡山市北郡山町５２８番４０ | 住宅 | 九条駅 900m | 73,900 | 244,298 | +0.1% | -1.7% | -13.6% |
| 16 | 奈良県 大和郡山市小南町４８８番８８ | 住宅 | 筒井駅 1,400m | 71,800 | 237,355 | 0% | -2.6% | -11.8% |
| 17 | 奈良県 大和郡山市柳６丁目４２番 | 住宅 | 近鉄郡山駅 900m | 71,300 | 235,702 | +0.3% | +1.4% | — |
| 18 | 奈良県 大和郡山市小泉町２２３４番１５ | 住宅 | 大和小泉駅 980m | 69,400 | 229,421 | 0% | -0.9% | -12.8% |
| 19 | 奈良県 大和郡山市泉原町５４番１１ | 住宅 | 大和小泉駅 2,700m | 65,100 | 215,207 | -0.8% | -9% | -20.6% |
| 20 | 奈良県 大和郡山市満願寺町５３０番１５外 | 住宅 | 大和小泉駅 2,200m | 62,400 | 206,281 | -0.8% | -8.6% | -20.4% |
| 21 | 奈良県 大和郡山市九条町９７０番２５ | 住宅 | 九条駅 1,400m | 61,800 | 204,298 | 0% | -2.2% | -16.5% |
| 22 | 奈良県 大和郡山市西町１５９番６外 | 工場 | 平端駅 600m | 50,300 | 166,281 | +4.8% | +52.4% | — |
| 23 | 奈良県 大和郡山市小林町１９０番２ | 住宅 | 大和小泉駅 510m | 42,200 | 139,504 | 0% | -4.5% | -18.1% |
大和郡山市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 近鉄郡山駅 | 6 | 120,667 | 398,899 | +1.28% |
| 2 | 郡山駅 | 3 | 101,733 | 336,307 | +0.4% |
| 3 | 国道郡山ＩＣ駅 | 1 | 84,800 | 280,331 | +0.7% |
| 4 | 筒井駅 | 3 | 80,467 | 266,007 | +0.13% |
| 5 | 大和小泉駅 | 6 | 77,833 | 257,299 | -0.2% |
| 6 | 九条駅 | 3 | 71,067 | 234,932 | +0.23% |
| 7 | 平端駅 | 1 | 50,300 | 166,281 | +4.8% |
大和郡山市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 16 | 74,300 | 81,906 | 270,764 | +0.21% |
| 店舗 | 4 | 94,550 | 101,575 | 335,785 | +0.48% |
| その他 | 1 | 234,000 | 234,000 | 773,554 | +3.5% |
| 事務所 | 1 | 84,800 | 84,800 | 280,331 | +0.7% |
| 工場 | 1 | 50,300 | 50,300 | 166,281 | +4.8% |
大和郡山市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は奈良県 大和郡山市南郡山町５２９番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 11 | 93,418 | 308,820 | -1.74% | — |
| 2005年 | 11 | 89,591 | 296,169 | -4.1% | — |
| 2006年 | 13 | 92,723 | 306,522 | +3.5% | — |
| 2007年 | 14 | 95,714 | 316,410 | +3.23% | — |
| 2008年 | 14 | 96,614 | 319,385 | +0.94% | — |
| 2009年 | 14 | 94,721 | 313,127 | -1.96% | — |
| 2010年 | 15 | 100,740 | 333,025 | +6.35% | 243,000 |
| 2011年 | 16 | 93,863 | 310,291 | -6.83% | 235,000 |
| 2012年 | 16 | 92,163 | 304,671 | -1.81% | 230,000 |
| 2013年 | 17 | 90,459 | 299,038 | -1.85% | 228,000 |
| 2014年 | 17 | 90,006 | 297,540 | -0.5% | 227,000 |
| 2015年 | 17 | 89,900 | 297,190 | -0.12% | 226,000 |
| 2016年 | 19 | 89,037 | 294,337 | -0.96% | 226,000 |
| 2017年 | 20 | 89,155 | 294,727 | +0.13% | 226,000 |
| 2018年 | 20 | 89,085 | 294,496 | -0.08% | 226,000 |
| 2019年 | 20 | 89,120 | 294,612 | +0.04% | 226,000 |
| 2020年 | 20 | 89,230 | 294,975 | +0.12% | 226,000 |
| 2021年 | 20 | 89,125 | 294,628 | -0.12% | 226,000 |
| 2022年 | 21 | 89,433 | 295,646 | +0.35% | 226,000 |
| 2023年 | 22 | 89,750 | 296,694 | +0.35% | 226,000 |
| 2024年 | 23 | 89,700 | 296,529 | -0.06% | 226,000 |
| 2025年 | 23 | 89,965 | 297,405 | +0.3% | 226,000 |
| 2026年 | 23 | 90,691 | 299,805 | +0.81% | 234,000 |
大和郡山市の地震ハザード
代表点（奈良県 大和郡山市南郡山町５２９番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
22.7%
今後30年に震度6弱以上
3.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
奈良県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。