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名古屋市南区の土地価格相場は、地価公示32地点の中央値で 166,000円/m²（坪単価 548,760円）、 前年比 +2.25%。データ更新日 。
- 中央値
- 166,000円/m²
- 548,760円/坪
- 平均
- 160,781円/m²
- 531,507円/坪
- 最高
- 250,000円/m²
- 826,446円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.25%
- 10年 +27.6%
名古屋市南区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
32地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県 名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番 | 住宅 | 鶴里駅 570m | 250,000 | 826,446 | +2% | +38.9% | +57.2% |
| 2 | 愛知県 名古屋市南区菊住２丁目１５０３番 | 住宅 | 桜本町駅 430m | 235,000 | 776,860 | +2.2% | +43.3% | +54.6% |
| 3 | 愛知県 名古屋市南区扇田町４３番４ | 住宅 | 本笠寺駅 450m | 220,000 | 727,273 | +2.3% | +27.9% | +31.7% |
| 4 | 愛知県 名古屋市南区明円町２４０番 | 空地 | 鶴里駅 750m | 201,000 | 664,463 | +1.5% | +37.7% | +40.6% |
| 5 | 愛知県 名古屋市南区戸部町２丁目１８番２ | 住宅 | 本笠寺駅 590m | 199,000 | 657,851 | +2.1% | +39.2% | — |
| 6 | 愛知県 名古屋市南区千竈通４丁目４番１外 | 店舗 | 笠寺駅 1,000m | 191,000 | 631,405 | +2.1% | — | — |
| 7 | 愛知県 名古屋市南区中江２丁目５０３番 | 住宅 | 鶴里駅 390m | 190,000 | 628,099 | +2.7% | — | — |
| 8 | 愛知県 名古屋市南区柵下町４丁目２番 | 住宅 | 本笠寺駅 300m | 184,000 | 608,264 | +2.2% | +23.5% | +21.9% |
| 9 | 愛知県 名古屋市南区岩戸町１７２４番 | 住宅,店舗 | 桜駅 550m | 182,000 | 601,653 | +2.2% | — | — |
| 10 | 愛知県 名古屋市南区汐田町１００６番 | 住宅 | 呼続駅 900m | 177,000 | 585,124 | +1.7% | +33.1% | — |
| 11 | 愛知県 名古屋市南区豊田１丁目２２１７番 | 住宅 | 道徳駅 330m | 175,000 | 578,512 | +2.9% | +28.7% | — |
| 12 | 愛知県 名古屋市南区道徳新町７丁目５４番 | 住宅 | 道徳駅 170m | 174,000 | 575,207 | +3.6% | +27% | +24.3% |
| 13 | 愛知県 名古屋市南区芝町３番 | 住宅,店舗 | 鶴里駅 750m | 174,000 | 575,207 | +3% | +28.9% | +25.2% |
| 14 | 愛知県 名古屋市南区北内町２丁目１２番 | 住宅 | 桜駅 1,000m | 173,000 | 571,901 | +3% | +29.1% | +24.5% |
| 15 | 愛知県 名古屋市南区柴田本通１丁目３番２外 | 店舗 | 柴田駅 540m | 169,000 | 558,678 | +2.4% | — | — |
| 16 | 愛知県 名古屋市南区豊３丁目２９１３番 | 住宅 | 豊田本町駅 880m | 167,000 | 552,066 | +3.1% | +44% | +38% |
| 17 | 愛知県 名古屋市南区大磯通５丁目１４番 | 住宅,店舗 | 本笠寺駅 900m | 165,000 | 545,455 | +2.5% | +21.3% | — |
| 18 | 愛知県 名古屋市南区堤町３丁目２８番 | 住宅 | 大江駅 920m | 158,000 | 522,314 | +3.3% | +32.8% | +25.4% |
| 19 | 愛知県 名古屋市南区内田橋１丁目１４２４番 | 住宅,店舗 | 豊田本町駅 620m | 158,000 | 522,314 | +1.9% | +17.9% | — |
| 20 | 愛知県 名古屋市南区道徳通３丁目６２番 | 医院 | 道徳駅 550m | 155,000 | 512,397 | +3.3% | — | — |
| 21 | 愛知県 名古屋市南区北頭町４丁目７１番２外 | 住宅 | 大江駅 950m | 142,000 | 469,421 | +1.4% | +31.5% | — |
| 22 | 愛知県 名古屋市南区浜田町４丁目６４番 | 住宅 | 笠寺駅 1,100m | 140,000 | 462,810 | +2.2% | +32.1% | +23.9% |
| 23 | 愛知県 名古屋市南区本星崎町字寺坂６６９番１ | 住宅 | 本星崎駅 550m | 135,000 | 446,281 | +2.3% | +17.4% | +13.4% |
| 24 | 愛知県 名古屋市南区塩屋町３丁目１６番１外 | 事務所,倉庫 | 笠寺駅 900m | 127,000 | 419,835 | +2.4% | +23.3% | +17.6% |
| 25 | 愛知県 名古屋市南区鳴浜町２丁目９２番 | 住宅 | 柴田駅 480m | 120,000 | 396,694 | +0.8% | +14.3% | — |
| 26 | 愛知県 名古屋市南区白水町３６番２５ | 住宅 | 大同町駅 550m | 118,000 | 390,083 | +1.7% | +15.7% | +8.3% |
| 27 | 愛知県 名古屋市南区上浜町４７６番 | 住宅 | 大高駅 1,200m | 117,000 | 386,777 | +0.9% | +17.6% | +7.3% |
| 28 | 愛知県 名古屋市南区忠次１丁目５１１番外 | 倉庫 | 道徳駅 1,100m | 115,000 | 380,165 | +2.7% | +36.9% | — |
| 29 | 愛知県 名古屋市南区元塩町４丁目６番外 | 事務所,工場 | 笠寺駅 1,500m | 112,000 | 370,248 | +1.8% | +36.6% | — |
| 30 | 愛知県 名古屋市南区星崎１丁目３３４番２ | 住宅 | 本星崎駅 850m | 110,000 | 363,636 | +0.9% | +7.8% | +0.9% |
| 31 | 愛知県 名古屋市南区要町３丁目１４番 | 工場 | 柴田駅 1,500m | 107,000 | 353,719 | +1.9% | +28.1% | +21.9% |
| 32 | 愛知県 名古屋市南区笠寺町字市場５６番 | 住宅 | 本笠寺駅 850m | 105,000 | 347,107 | +2.9% | +11.2% | — |
名古屋市南区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 桜本町駅 | 1 | 235,000 | 776,860 | +2.2% |
| 2 | 鶴里駅 | 4 | 203,750 | 673,554 | +2.3% |
| 3 | 桜駅 | 2 | 177,500 | 586,777 | +2.6% |
| 4 | 呼続駅 | 1 | 177,000 | 585,124 | +1.7% |
| 5 | 本笠寺駅 | 5 | 174,600 | 577,190 | +2.4% |
| 6 | 豊田本町駅 | 2 | 162,500 | 537,190 | +2.5% |
| 7 | 道徳駅 | 4 | 154,750 | 511,570 | +3.13% |
| 8 | 大江駅 | 2 | 150,000 | 495,868 | +2.35% |
| 9 | 笠寺駅 | 4 | 142,500 | 471,074 | +2.13% |
| 10 | 柴田駅 | 3 | 132,000 | 436,364 | +1.7% |
| 11 | 本星崎駅 | 2 | 122,500 | 404,959 | +1.6% |
| 12 | 大同町駅 | 1 | 118,000 | 390,083 | +1.7% |
| 13 | 大高駅 | 1 | 117,000 | 386,777 | +0.9% |
名古屋市南区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 24 | 170,000 | 165,333 | 546,555 | +2.24% |
| 店舗 | 2 | 180,000 | 180,000 | 595,041 | +2.25% |
| 事務所 | 2 | 119,500 | 119,500 | 395,041 | +2.1% |
| 空地 | 1 | 201,000 | 201,000 | 664,463 | +1.5% |
| 医院 | 1 | 155,000 | 155,000 | 512,397 | +3.3% |
| 倉庫 | 1 | 115,000 | 115,000 | 380,165 | +2.7% |
| 工場 | 1 | 107,000 | 107,000 | 353,719 | +1.9% |
名古屋市南区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は愛知県 名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 17 | 134,235 | 443,752 | -5.59% | 161,000 |
| 2005年 | 17 | 129,471 | 428,003 | -3.55% | 156,000 |
| 2006年 | 17 | 128,929 | 426,212 | -0.42% | 159,000 |
| 2007年 | 17 | 132,529 | 438,112 | +2.79% | 169,000 |
| 2008年 | 18 | 137,972 | 456,106 | +4.11% | 182,000 |
| 2009年 | 19 | 131,237 | 433,841 | -4.88% | 175,000 |
| 2010年 | 19 | 127,568 | 421,712 | -2.8% | 173,000 |
| 2011年 | 19 | 127,242 | 420,635 | -0.26% | 172,000 |
| 2012年 | 20 | 126,040 | 416,661 | -0.94% | 171,000 |
| 2013年 | 21 | 125,643 | 415,349 | -0.31% | 171,000 |
| 2014年 | 21 | 126,048 | 416,688 | +0.32% | 176,000 |
| 2015年 | 21 | 126,357 | 417,709 | +0.25% | 179,000 |
| 2016年 | 27 | 122,904 | 406,294 | -2.73% | 180,000 |
| 2017年 | 27 | 123,070 | 406,843 | +0.14% | 181,000 |
| 2018年 | 27 | 123,204 | 407,286 | +0.11% | 182,000 |
| 2019年 | 28 | 125,664 | 415,418 | +2% | 188,000 |
| 2020年 | 28 | 127,171 | 420,400 | +1.2% | 194,000 |
| 2021年 | 29 | 128,752 | 425,626 | +1.24% | 195,000 |
| 2022年 | 30 | 134,290 | 443,934 | +4.3% | 198,000 |
| 2023年 | 31 | 142,794 | 472,046 | +6.33% | 217,000 |
| 2024年 | 31 | 151,226 | 499,921 | +5.91% | 234,000 |
| 2025年 | 32 | 157,188 | 519,630 | +3.94% | 245,000 |
| 2026年 | 32 | 160,781 | 531,507 | +2.29% | 250,000 |
名古屋市南区の地震ハザード
代表点（愛知県 名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
36.0%
今後30年に震度6弱以上
4.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
愛知県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。