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名古屋市瑞穂区の土地価格相場は、地価公示25地点の中央値で 287,000円/m²（坪単価 948,760円）、 前年比 +3.36%。データ更新日 。
- 中央値
- 287,000円/m²
- 948,760円/坪
- 平均
- 292,560円/m²
- 967,140円/坪
- 最高
- 509,000円/m²
- 1,682,645円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.36%
- 10年 +27.4%
名古屋市瑞穂区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
25地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外 | 店舗,事務所 | 新瑞橋駅 0m | 509,000 | 1,682,645 | +6.5% | +39.5% | +60.1% |
| 2 | 愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番 | 住宅,店舗 | 瑞穂区役所駅 80m | 391,000 | 1,292,562 | +6% | +37.7% | +62.2% |
| 3 | 愛知県 名古屋市瑞穂区東栄町５丁目４番２ | 住宅 | 瑞穂区役所駅 320m | 381,000 | 1,259,504 | +5.8% | +42.2% | — |
| 4 | 愛知県 名古屋市瑞穂区白羽根町１丁目６番１ | 住宅 | 瑞穂運動場西駅 360m | 357,000 | 1,180,165 | +3.5% | +36.8% | +70% |
| 5 | 愛知県 名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番 | 住宅 | 桜山駅 540m | 329,000 | 1,087,603 | +1.2% | +32.1% | +64.5% |
| 6 | 愛知県 名古屋市瑞穂区村上町３丁目２３番２外 | 住宅 | 瑞穂区役所駅 620m | 306,000 | 1,011,570 | +2% | +29.1% | +61.9% |
| 7 | 愛知県 名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１ | 住宅 | 新瑞橋駅 330m | 304,000 | 1,004,959 | +2.7% | +27.7% | +53.5% |
| 8 | 愛知県 名古屋市瑞穂区堀田通８丁目１４番外 | 住宅,店舗 | 名鉄堀田駅 300m | 303,000 | 1,001,653 | +4.8% | +30.6% | +32.9% |
| 9 | 愛知県 名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外 | 住宅,店舗 | 総合リハビリセンター駅 100m | 302,000 | 998,347 | +3.1% | +23.8% | — |
| 10 | 愛知県 名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１ | 住宅 | 総合リハビリセンター駅 900m | 300,000 | 991,736 | +1.4% | +15.4% | — |
| 11 | 愛知県 名古屋市瑞穂区柏木町１丁目２９番２ | 住宅 | 総合リハビリセンター駅 580m | 293,000 | 968,595 | +1.4% | +12.7% | — |
| 12 | 愛知県 名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡５２番２ | 住宅 | 総合リハビリセンター駅 350m | 292,000 | 965,289 | +2.8% | — | — |
| 13 | 愛知県 名古屋市瑞穂区弥富通２丁目５番３ | 店舗,事務所 | 新瑞橋駅 560m | 287,000 | 948,760 | +4.4% | +23.2% | — |
| 14 | 愛知県 名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町１丁目４番４ | 住宅 | 瑞穂運動場東駅 360m | 281,000 | 928,926 | +2.9% | +16.1% | +47.9% |
| 15 | 愛知県 名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１ | 住宅 | 瑞穂区役所駅 570m | 278,000 | 919,008 | +3% | +29.3% | — |
| 16 | 愛知県 名古屋市瑞穂区豊岡通１丁目３９番１ | 住宅,店舗 | 瑞穂運動場西駅 630m | 273,000 | 902,479 | +3.8% | — | — |
| 17 | 愛知県 名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５ | 住宅 | 桜山駅 460m | 271,000 | 895,868 | +3.8% | +32.8% | +60.4% |
| 18 | 愛知県 名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外 | 住宅 | 瑞穂運動場西駅 390m | 265,000 | 876,033 | +4.7% | +33.8% | +54.1% |
| 19 | 愛知県 名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番 | 住宅,店舗 | 妙音通駅 120m | 261,000 | 862,810 | +3.6% | +27.9% | +31.2% |
| 20 | 愛知県 名古屋市瑞穂区玉水町２丁目６２番２ | 住宅 | 瑞穂運動場東駅 1,200m | 240,000 | 793,388 | +3.4% | +25% | +49.1% |
| 21 | 愛知県 名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番 | 住宅,店舗 | 名鉄堀田駅 540m | 240,000 | 793,388 | +2.6% | +22.4% | — |
| 22 | 愛知県 名古屋市瑞穂区苗代町２２０２番 | 住宅 | 堀田駅 240m | 228,000 | 753,719 | +2.7% | +26% | +38.2% |
| 23 | 愛知県 名古屋市瑞穂区軍水町２丁目１０２番 | 住宅 | 瑞穂運動場東駅 930m | 220,000 | 727,273 | +2.8% | +24.3% | — |
| 24 | 愛知県 名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２ | 住宅 | 桜山駅 1,200m | 219,000 | 723,967 | +2.8% | +23% | +41.3% |
| 25 | 愛知県 名古屋市瑞穂区白砂町２丁目２７番 | 住宅 | 瑞穂運動場東駅 1,500m | 184,000 | 608,264 | +2.2% | +19.5% | +31.4% |
名古屋市瑞穂区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新瑞橋駅 | 3 | 366,667 | 1,212,122 | +4.53% |
| 2 | 瑞穂区役所駅 | 4 | 339,000 | 1,120,661 | +4.2% |
| 3 | 瑞穂運動場西駅 | 3 | 298,333 | 986,225 | +4% |
| 4 | 総合リハビリセンター駅 | 4 | 296,750 | 980,992 | +2.17% |
| 5 | 桜山駅 | 3 | 273,000 | 902,479 | +2.6% |
| 6 | 名鉄堀田駅 | 2 | 271,500 | 897,521 | +3.7% |
| 7 | 妙音通駅 | 1 | 261,000 | 862,810 | +3.6% |
| 8 | 瑞穂運動場東駅 | 4 | 231,250 | 764,463 | +2.83% |
| 9 | 堀田駅 | 1 | 228,000 | 753,719 | +2.7% |
名古屋市瑞穂区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 23 | 281,000 | 283,391 | 936,830 | +3.17% |
| 店舗 | 2 | 398,000 | 398,000 | 1,315,702 | +5.45% |
名古屋市瑞穂区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 15 | 194,333 | 642,423 | -5.47% | 313,000 |
| 2005年 | 15 | 192,200 | 635,372 | -1.1% | 310,000 |
| 2006年 | 15 | 195,667 | 646,833 | +1.8% | 318,000 |
| 2007年 | 15 | 217,000 | 717,355 | +10.9% | 358,000 |
| 2008年 | 16 | 237,750 | 785,950 | +9.56% | 402,000 |
| 2009年 | 16 | 217,813 | 720,043 | -8.39% | 360,000 |
| 2010年 | 17 | 202,176 | 668,350 | -7.18% | 328,000 |
| 2011年 | 18 | 202,000 | 667,769 | -0.09% | 323,000 |
| 2012年 | 18 | 201,611 | 666,483 | -0.19% | 321,000 |
| 2013年 | 18 | 202,611 | 669,788 | +0.5% | 321,000 |
| 2014年 | 19 | 211,947 | 700,651 | +4.61% | 338,000 |
| 2015年 | 19 | 219,474 | 725,534 | +3.55% | 352,000 |
| 2016年 | 23 | 229,217 | 757,742 | +4.44% | 365,000 |
| 2017年 | 23 | 236,478 | 781,745 | +3.17% | 377,000 |
| 2018年 | 23 | 243,435 | 804,744 | +2.94% | 389,000 |
| 2019年 | 23 | 249,174 | 823,716 | +2.36% | 401,000 |
| 2020年 | 23 | 252,739 | 835,501 | +1.43% | 412,000 |
| 2021年 | 23 | 247,913 | 819,547 | -1.91% | 398,000 |
| 2022年 | 24 | 251,417 | 831,131 | +1.41% | 403,000 |
| 2023年 | 24 | 261,375 | 864,050 | +3.96% | 419,000 |
| 2024年 | 25 | 271,360 | 897,058 | +3.82% | 450,000 |
| 2025年 | 25 | 282,640 | 934,347 | +4.16% | 478,000 |
| 2026年 | 25 | 292,560 | 967,140 | +3.51% | 509,000 |
名古屋市瑞穂区の地震ハザード
代表点（愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
37.1%
今後30年に震度6弱以上
5.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
愛知県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。