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安曇野市の土地価格相場は、地価公示16地点の中央値で 25,500円/m²（坪単価 84,298円）、 前年比 +1.72%。データ更新日 。
- 中央値
- 25,500円/m²
- 84,298円/坪
- 平均
- 28,650円/m²
- 94,711円/坪
- 最高
- 51,300円/m²
- 169,587円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.72%
- 10年 +5.7%
安曇野市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
16地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長野県 安曇野市豊科南穂高６１３番９ | 店舗 | 豊科駅 1,500m | 51,300 | 169,587 | +2.6% | — | — |
| 2 | 長野県 安曇野市豊科５５８６番２７ | 住宅 | 豊科駅 1,100m | 48,300 | 159,669 | +2.3% | +28.1% | +5.7% |
| 3 | 長野県 安曇野市穂高５９６８番２ | 住宅,店舗 | 穂高駅 100m | 46,600 | 154,050 | 0% | — | — |
| 4 | 長野県 安曇野市豊科４８４９番３外 | 住宅,店舗 | 豊科駅 180m | 43,800 | 144,793 | +0.2% | +0.7% | -23.7% |
| 5 | 長野県 安曇野市穂高６１１３番２ | 住宅 | 穂高駅 350m | 34,400 | 113,719 | +2.7% | +9.9% | -8.8% |
| 6 | 長野県 安曇野市三郷明盛１６４１番２ | 住宅,店舗 | 一日市場駅 800m | 32,500 | 107,438 | +1.2% | +5.5% | -24.8% |
| 7 | 長野県 安曇野市三郷明盛３３２７番２ | 住宅 | 中萱駅 850m | 27,000 | 89,256 | +2.3% | +5.9% | -14.3% |
| 8 | 長野県 安曇野市豊科田沢４９１７番１４ | 住宅 | 田沢駅 870m | 26,100 | 86,281 | +0.8% | +3.2% | -22.3% |
| 9 | 長野県 安曇野市明科中川手４１３８番１０ | 住宅 | 明科駅 390m | 24,900 | 82,314 | -0.4% | -1.2% | -22.4% |
| 10 | 長野県 安曇野市堀金烏川５１２２番２７ | 住宅 | 豊科駅 2,900m | 23,800 | 78,678 | +2.6% | +4.8% | — |
| 11 | 長野県 安曇野市三郷温１９１４番１ | 住宅 | 一日市場駅 3,400m | 20,000 | 66,116 | +2% | — | — |
| 12 | 長野県 安曇野市堀金烏川１７２６番１外 | 住宅 | 豊科駅 4,100m | 17,600 | 58,182 | +2.3% | — | — |
| 13 | 長野県 安曇野市豊科高家２２８７番１７ | 工場 | 梓橋駅 3,300m | 17,000 | 56,198 | +3.7% | +7.6% | — |
| 14 | 長野県 安曇野市豊科高家４５３７番１外 | 住宅 | 南豊科駅 3,000m | 16,800 | 55,537 | +4.3% | +5.7% | -25% |
| 15 | 長野県 安曇野市明科七貴５８４２番２外 | 住宅 | 明科駅 1,600m | 16,500 | 54,545 | 0% | -1.8% | -22.2% |
| 16 | 長野県 安曇野市穂高有明２２４８番１８ | 住宅 | 有明駅 5,400m | 11,800 | 39,008 | +0.9% | 0% | — |
安曇野市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 穂高駅 | 2 | 40,500 | 133,884 | +1.35% |
| 2 | 豊科駅 | 5 | 36,960 | 122,182 | +2% |
| 3 | 中萱駅 | 1 | 27,000 | 89,256 | +2.3% |
| 4 | 一日市場駅 | 2 | 26,250 | 86,777 | +1.6% |
| 5 | 田沢駅 | 1 | 26,100 | 86,281 | +0.8% |
| 6 | 明科駅 | 2 | 20,700 | 68,430 | -0.2% |
| 7 | 梓橋駅 | 1 | 17,000 | 56,198 | +3.7% |
| 8 | 南豊科駅 | 1 | 16,800 | 55,537 | +4.3% |
| 9 | 有明駅 | 1 | 11,800 | 39,008 | +0.9% |
安曇野市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 14 | 25,500 | 27,864 | 92,112 | +1.51% |
| 店舗 | 1 | 51,300 | 51,300 | 169,587 | +2.6% |
| 工場 | 1 | 17,000 | 17,000 | 56,198 | +3.7% |
安曇野市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は長野県 安曇野市豊科南穂高６１３番９の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 8 | 38,525 | 127,355 | -7.83% | — |
| 2005年 | 9 | 38,467 | 127,164 | -0.15% | — |
| 2006年 | 9 | 36,089 | 119,302 | -6.18% | — |
| 2007年 | 9 | 34,478 | 113,977 | -4.46% | — |
| 2008年 | 9 | 33,544 | 110,889 | -2.71% | — |
| 2009年 | 9 | 32,522 | 107,511 | -3.05% | — |
| 2010年 | 9 | 31,400 | 103,802 | -3.45% | — |
| 2011年 | 9 | 30,300 | 100,165 | -3.5% | — |
| 2012年 | 9 | 29,489 | 97,484 | -2.68% | — |
| 2013年 | 11 | 26,282 | 86,883 | -10.88% | — |
| 2014年 | 11 | 25,855 | 85,471 | -1.62% | — |
| 2015年 | 11 | 25,564 | 84,509 | -1.13% | — |
| 2016年 | 12 | 25,192 | 83,279 | -1.46% | — |
| 2017年 | 12 | 25,225 | 83,388 | +0.13% | — |
| 2018年 | 12 | 25,333 | 83,745 | +0.43% | — |
| 2019年 | 12 | 25,500 | 84,298 | +0.66% | — |
| 2020年 | 12 | 25,692 | 84,932 | +0.75% | — |
| 2021年 | 12 | 25,750 | 85,124 | +0.23% | — |
| 2022年 | 12 | 25,842 | 85,428 | +0.36% | — |
| 2023年 | 13 | 27,669 | 91,468 | +7.07% | 47,900 |
| 2024年 | 13 | 27,954 | 92,410 | +1.03% | 48,800 |
| 2025年 | 15 | 26,967 | 89,147 | -3.53% | 50,000 |
| 2026年 | 16 | 28,650 | 94,711 | +6.24% | 51,300 |
安曇野市の地震ハザード
代表点（長野県 安曇野市豊科南穂高６１３番９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
28.2%
今後30年に震度6弱以上
15.8%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
長野県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。