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横浜市戸塚区の土地価格相場は、地価公示54地点の中央値で 204,000円/m²（坪単価 674,380円）、 前年比 +3.21%。データ更新日 。
- 中央値
- 204,000円/m²
- 674,380円/坪
- 平均
- 282,851円/m²
- 935,045円/坪
- 最高
- 1,200,000円/m²
- 3,966,942円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.21%
- 10年 +14.6%
横浜市戸塚区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
54地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５ | 店舗,事務所 | 戸塚駅 200m | 1,200,000 | 3,966,942 | +8.1% | +56.2% | — |
| 2 | 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５３９番６ | 店舗,事務所 | 東戸塚駅 0m | 1,130,000 | 3,735,537 | +5.6% | +34.5% | +73% |
| 3 | 神奈川県 横浜市戸塚区川上町９０番１外 | 店舗 | 東戸塚駅 0m | 666,000 | 2,201,653 | +5.5% | +30.3% | — |
| 4 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５ | 店舗,事務所 | 戸塚駅 400m | 569,000 | 1,880,992 | +8.8% | +42.2% | +55% |
| 5 | 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２ | 住宅,店舗 | 戸塚駅 450m | 568,000 | 1,877,686 | +8.8% | +34% | +48.3% |
| 6 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５ | 医院 | 戸塚駅 600m | 542,000 | 1,791,736 | +8.8% | +36.9% | +55.3% |
| 7 | 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５１０番２外 | 住宅 | 東戸塚駅 500m | 480,000 | 1,586,777 | 0% | — | — |
| 8 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ | 住宅 | 戸塚駅 600m | 460,000 | 1,520,661 | +4.5% | +56.5% | — |
| 9 | 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４２７番 | 住宅 | 戸塚駅 500m | 454,000 | 1,500,826 | +5.1% | — | — |
| 10 | 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５５７番２ | 住宅 | 東戸塚駅 900m | 400,000 | 1,322,314 | +5.3% | +29.9% | — |
| 11 | 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬８８０番２４ | 住宅 | 戸塚駅 750m | 363,000 | 1,200,000 | +6.1% | — | — |
| 12 | 神奈川県 横浜市戸塚区前田町５０３番１外 | 住宅,店舗,事務所 | 東戸塚駅 700m | 332,000 | 1,097,521 | +4.4% | +19.4% | +34.4% |
| 13 | 神奈川県 横浜市戸塚区吉田町字元町８９５番１ | 住宅,店舗 | 戸塚駅 900m | 327,000 | 1,080,992 | +5.5% | — | — |
| 14 | 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町字霞田４８番８ | 住宅 | 東戸塚駅 1,100m | 313,000 | 1,034,711 | +3.3% | +20.8% | +45.6% |
| 15 | 神奈川県 横浜市戸塚区平戸４丁目１７４０番８０ | 住宅 | 東戸塚駅 950m | 300,000 | 991,736 | +1.7% | +14.1% | +33.3% |
| 16 | 神奈川県 横浜市戸塚区吉田町字横町１０２０番２ | 住宅 | 戸塚駅 920m | 294,000 | 971,901 | +3.2% | +27.8% | — |
| 17 | 神奈川県 横浜市戸塚区汲沢１丁目１５６３番１９外 | 住宅 | 踊場駅 700m | 248,000 | 819,835 | +2.9% | +24% | — |
| 18 | 神奈川県 横浜市戸塚区前田町字原田７９番１ | 店舗,工場 | 東戸塚駅 1,200m | 247,000 | 816,529 | +2.5% | +14.9% | — |
| 19 | 神奈川県 横浜市戸塚区前田町５１８番１２ | 住宅 | 東戸塚駅 1,400m | 244,000 | 806,612 | +5.2% | +20.2% | +29.8% |
| 20 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字日之森１４２０番５８ | 住宅 | 戸塚駅 1,700m | 237,000 | 783,471 | +2.2% | +8.2% | +17.9% |
| 21 | 神奈川県 横浜市戸塚区原宿４丁目２０６番８外 | 店舗,事務所 | 戸塚駅 4,200m | 235,000 | 776,860 | +1.3% | +3.1% | +1.3% |
| 22 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字柳作７７１番４５ | 住宅 | 戸塚駅 1,100m | 229,000 | 757,025 | +2.2% | +13.4% | — |
| 23 | 神奈川県 横浜市戸塚区平戸２丁目１６２４番２８ | 住宅 | 東戸塚駅 1,500m | 227,000 | 750,413 | +2.7% | +12.9% | +22.7% |
| 24 | 神奈川県 横浜市戸塚区鳥が丘３４番９ | 住宅 | 踊場駅 1,300m | 222,000 | 733,884 | +3.3% | +9.4% | +12.7% |
| 25 | 神奈川県 横浜市戸塚区名瀬町７８１番２ | 住宅 | 東戸塚駅 1,400m | 219,000 | 723,967 | +2.8% | +8.4% | +15.3% |
| 26 | 神奈川県 横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外 | 店舗 | 戸塚駅 3,600m | 215,000 | 710,744 | +2.4% | +8.6% | +10.3% |
| 27 | 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字原１８０５番７ | 住宅 | 戸塚駅 1,600m | 205,000 | 677,686 | +1% | -4.7% | +7.3% |
| 28 | 神奈川県 横浜市戸塚区平戸町字会下根４８４番５３ | 住宅 | 東戸塚駅 1,300m | 203,000 | 671,074 | +2.5% | +9.1% | — |
| 29 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十四ノ区２８３３番２１７ | 住宅 | 戸塚駅 1,700m | 193,000 | 638,017 | +4.3% | +13.5% | — |
| 30 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区３５１５番３３ | 住宅 | 戸塚駅 1,500m | 190,000 | 628,099 | +2.2% | +9.2% | +11.1% |
| 31 | 神奈川県 横浜市戸塚区南舞岡３丁目１３６８番４２ | 住宅 | 舞岡駅 1,000m | 189,000 | 624,793 | +2.2% | +5% | +2.7% |
| 32 | 神奈川県 横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷２５３番３１ | 住宅 | 東戸塚駅 1,900m | 185,000 | 611,570 | +1.1% | +4.5% | — |
| 33 | 神奈川県 横浜市戸塚区汲沢町字宮ケ谷１３０１番４８ | 住宅 | 踊場駅 1,300m | 185,000 | 611,570 | 0% | +3.9% | +3.9% |
| 34 | 神奈川県 横浜市戸塚区下倉田町字中耕地７３番１外 | 事務所,工場 | 戸塚駅 2,000m | 180,000 | 595,041 | +2.3% | +12.5% | +10.4% |
| 35 | 神奈川県 横浜市戸塚区名瀬町７７８番５ | 住宅 | 東戸塚駅 1,600m | 179,000 | 591,736 | +1.7% | +4.1% | — |
| 36 | 神奈川県 横浜市戸塚区平戸町字桑の谷１０９７番１２３ | 住宅 | 東戸塚駅 2,200m | 175,000 | 578,512 | +1.2% | +2.9% | +1.2% |
| 37 | 神奈川県 横浜市戸塚区上柏尾町字杉ノ下１５番１外 | 工場 | 戸塚駅 2,400m | 175,000 | 578,512 | +4.2% | +30.6% | — |
| 38 | 神奈川県 横浜市戸塚区名瀬町字平蔵谷２４４７番４ | 住宅 | 緑園都市駅 1,100m | 170,000 | 561,983 | +2.4% | +8.3% | +3.7% |
| 39 | 神奈川県 横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５ | 住宅 | 戸塚駅 3,000m | 169,000 | 558,678 | +2.4% | +7% | +0.6% |
| 40 | 神奈川県 横浜市戸塚区柏尾町字両谷１１３０番３０ | 住宅 | 戸塚駅 2,500m | 165,000 | 545,455 | +2.5% | +5.8% | — |
| 41 | 神奈川県 横浜市戸塚区深谷町字ナカマル９５７番１ | 店舗 | 下飯田駅 2,300m | 163,000 | 538,843 | +1.9% | — | — |
| 42 | 神奈川県 横浜市戸塚区上柏尾町字清水頭３７０番３２ | 住宅 | 東戸塚駅 2,500m | 162,000 | 535,537 | +1.9% | +3.8% | -3% |
| 43 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字六ノ区２７０５番３３外 | 住宅 | 戸塚駅 2,400m | 161,000 | 532,231 | +3.9% | +10.3% | +0.6% |
| 44 | 神奈川県 横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４ | 住宅 | 戸塚駅 2,400m | 161,000 | 532,231 | +1.9% | +6.6% | — |
| 45 | 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字中谷２１２１番３ | 住宅 | 戸塚駅 1,900m | 156,000 | 515,702 | +2% | +11.4% | — |
| 46 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区１８７７番６ | 住宅 | 戸塚駅 2,800m | 155,000 | 512,397 | +3.3% | — | — |
| 47 | 神奈川県 横浜市戸塚区原宿１丁目５２４番４ | 住宅 | 戸塚駅 3,500m | 144,000 | 476,033 | +1.4% | +5.1% | — |
| 48 | 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷１６３０番９外 | 住宅 | 戸塚駅 2,700m | 141,000 | 466,116 | +0.7% | -2.8% | -11.3% |
| 49 | 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字宮下４１８番１ | 住宅 | 戸塚駅 3,200m | 140,000 | 462,810 | +0.7% | +1.4% | -6.7% |
| 50 | 神奈川県 横浜市戸塚区原宿４丁目１２１番８外 | 住宅 | 戸塚駅 4,300m | 132,000 | 436,364 | +2.3% | +3.9% | — |
| 51 | 神奈川県 横浜市戸塚区影取町字景取５５番１２ | その他 | 藤沢駅 3,100m | 125,000 | 413,223 | +2.5% | +4.2% | — |
| 52 | 神奈川県 横浜市戸塚区俣野町字北原下４５０番３９ | 住宅 | 戸塚駅 5,000m | 123,000 | 406,612 | +2.5% | +5.1% | -10.2% |
| 53 | 神奈川県 横浜市戸塚区深谷町字ナカウ１６６５番１５０ | 住宅 | 戸塚駅 4,500m | 119,000 | 393,388 | +4.4% | +6.2% | -8.5% |
| 54 | 神奈川県 横浜市戸塚区小雀町字庚申塚１８６８番３６ | 住宅 | 大船駅 3,800m | 108,000 | 357,025 | +1.9% | +5.9% | -8.5% |
横浜市戸塚区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東戸塚駅 | 16 | 341,375 | 1,128,512 | +2.96% |
| 2 | 戸塚駅 | 30 | 280,067 | 925,841 | +3.63% |
| 3 | 踊場駅 | 3 | 218,333 | 721,762 | +2.07% |
| 4 | 舞岡駅 | 1 | 189,000 | 624,793 | +2.2% |
| 5 | 緑園都市駅 | 1 | 170,000 | 561,983 | +2.4% |
| 6 | 下飯田駅 | 1 | 163,000 | 538,843 | +1.9% |
| 7 | 藤沢駅 | 1 | 125,000 | 413,223 | +2.5% |
| 8 | 大船駅 | 1 | 108,000 | 357,025 | +1.9% |
横浜市戸塚区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 42 | 191,500 | 233,976 | 773,474 | +2.85% |
| 店舗 | 8 | 408,000 | 553,125 | 1,828,512 | +4.51% |
| 医院 | 1 | 542,000 | 542,000 | 1,791,736 | +8.8% |
| 事務所 | 1 | 180,000 | 180,000 | 595,041 | +2.3% |
| 工場 | 1 | 175,000 | 175,000 | 578,512 | +4.2% |
| その他 | 1 | 125,000 | 125,000 | 413,223 | +2.5% |
横浜市戸塚区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 28 | 233,464 | 771,782 | -5.85% | — |
| 2005年 | 28 | 222,643 | 736,010 | -4.63% | — |
| 2006年 | 29 | 215,172 | 711,312 | -3.36% | — |
| 2007年 | 32 | 218,563 | 722,522 | +1.58% | — |
| 2008年 | 32 | 231,969 | 766,840 | +6.13% | — |
| 2009年 | 32 | 228,125 | 754,132 | -1.66% | — |
| 2010年 | 32 | 221,625 | 732,645 | -2.85% | — |
| 2011年 | 33 | 217,303 | 718,357 | -1.95% | — |
| 2012年 | 33 | 216,485 | 715,653 | -0.38% | — |
| 2013年 | 35 | 216,171 | 714,615 | -0.15% | — |
| 2014年 | 37 | 233,432 | 771,676 | +7.98% | 700,000 |
| 2015年 | 38 | 235,974 | 780,079 | +1.09% | 734,000 |
| 2016年 | 48 | 229,583 | 758,952 | -2.71% | 768,000 |
| 2017年 | 51 | 233,275 | 771,157 | +1.61% | 798,000 |
| 2018年 | 51 | 236,588 | 782,109 | +1.42% | 830,000 |
| 2019年 | 52 | 237,981 | 786,714 | +0.59% | 873,000 |
| 2020年 | 53 | 241,736 | 799,127 | +1.58% | 918,000 |
| 2021年 | 53 | 240,509 | 795,071 | -0.51% | 900,000 |
| 2022年 | 53 | 243,226 | 804,053 | +1.13% | 932,000 |
| 2023年 | 53 | 248,849 | 822,641 | +2.31% | 979,000 |
| 2024年 | 53 | 256,943 | 849,398 | +3.25% | 1,040,000 |
| 2025年 | 53 | 267,491 | 884,268 | +4.11% | 1,110,000 |
| 2026年 | 54 | 282,852 | 935,048 | +5.74% | 1,200,000 |
横浜市戸塚区の地震ハザード
代表点（神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
60.7%
今後30年に震度6弱以上
16.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。