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横浜市金沢区の土地価格相場は、地価公示38地点の中央値で 193,500円/m²（坪単価 639,669円）、 前年比 +3.43%。データ更新日 。
- 中央値
- 193,500円/m²
- 639,669円/坪
- 平均
- 227,210円/m²
- 751,107円/坪
- 最高
- 641,000円/m²
- 2,119,008円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.43%
- 10年 +12.7%
横浜市金沢区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
38地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 横浜市金沢区瀬戸５００２番１ | 店舗,事務所 | 金沢八景駅 0m | 641,000 | 2,119,008 | +12.3% | — | — |
| 2 | 神奈川県 横浜市金沢区谷津町３５９番１ | 住宅,店舗 | 金沢文庫駅 230m | 511,000 | 1,689,256 | +11.1% | — | — |
| 3 | 神奈川県 横浜市金沢区泥亀１丁目２番１５９ | 住宅 | 金沢文庫駅 440m | 374,000 | 1,236,364 | +9.4% | +46.7% | +67% |
| 4 | 神奈川県 横浜市金沢区能見台通５３７番１１ | 住宅,医院 | 能見台駅 400m | 336,000 | 1,110,744 | +5.7% | +19.1% | +24.4% |
| 5 | 神奈川県 横浜市金沢区泥亀２丁目８７番７ | 店舗,事務所 | 金沢文庫駅 900m | 325,000 | 1,074,380 | +4.5% | +29.5% | +31% |
| 6 | 神奈川県 横浜市金沢区金沢町２３番３ | 住宅 | 金沢文庫駅 470m | 313,000 | 1,034,711 | +7.9% | — | — |
| 7 | 神奈川県 横浜市金沢区能見台通２３１番１１５ | 住宅 | 能見台駅 280m | 313,000 | 1,034,711 | +3.3% | +21.8% | +35.5% |
| 8 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東４丁目３５４１番２外 | 店舗,作業場 | 金沢文庫駅 1,300m | 289,000 | 955,372 | +5.1% | +16.5% | +18.9% |
| 9 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡西７丁目１５８７番５ | 住宅 | 京急富岡駅 300m | 255,000 | 842,975 | +6.3% | +23.8% | — |
| 10 | 神奈川県 横浜市金沢区六浦１丁目４８４７番４２ | 住宅 | 金沢八景駅 650m | 249,000 | 823,140 | +8.3% | +33.9% | +31.7% |
| 11 | 神奈川県 横浜市金沢区柳町１０番７ | 住宅 | 金沢八景駅 850m | 229,000 | 757,025 | +4.1% | +24.5% | — |
| 12 | 神奈川県 横浜市金沢区町屋町１７２番５ | 住宅 | 海の公園南口駅 400m | 219,000 | 723,967 | +2.3% | +15.9% | — |
| 13 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡東６丁目１２６番１７ | 住宅 | 京急富岡駅 300m | 218,000 | 720,661 | +2.3% | +14.1% | +16% |
| 14 | 神奈川県 横浜市金沢区堀口１２番４９ | 住宅 | 能見台駅 300m | 215,000 | 710,744 | +2.4% | +10.3% | +10.3% |
| 15 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東３丁目４３７９番２ | 住宅 | 金沢文庫駅 830m | 214,000 | 707,438 | +2.4% | +16.3% | — |
| 16 | 神奈川県 横浜市金沢区能見台３丁目３０番４ | 住宅 | 能見台駅 1,000m | 213,000 | 704,132 | +1.9% | +7% | +12.1% |
| 17 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡西６丁目８９５番７６ | 住宅 | 能見台駅 950m | 213,000 | 704,132 | +3.9% | +15.1% | +15.1% |
| 18 | 神奈川県 横浜市金沢区能見台５丁目２５番６ | 住宅 | 金沢文庫駅 1,400m | 201,000 | 664,463 | +2% | +7.5% | — |
| 19 | 神奈川県 横浜市金沢区長浜１丁目３０番２８ | 住宅 | 能見台駅 750m | 194,000 | 641,322 | +1% | +4.9% | +3.7% |
| 20 | 神奈川県 横浜市金沢区片吹１０４番３４ | 空地 | 能見台駅 1,100m | 193,000 | 638,017 | +1% | -0.5% | +0.5% |
| 21 | 神奈川県 横浜市金沢区柴町７番８５ | 住宅 | 海の公園柴口駅 450m | 184,000 | 608,264 | +1.1% | +0.5% | — |
| 22 | 神奈川県 横浜市金沢区鳥浜町３番４ | 事務所,倉庫 | 鳥浜駅 650m | 184,000 | 608,264 | +8.9% | +82.2% | +89.7% |
| 23 | 神奈川県 横浜市金沢区西柴４丁目１５０番１１ | 住宅 | 金沢文庫駅 1,400m | 182,000 | 601,653 | +0.6% | -5.2% | -9.5% |
| 24 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡東１丁目２５８２番３６ | 住宅 | 新杉田駅 1,300m | 181,000 | 598,347 | +1.7% | +4.6% | -0.5% |
| 25 | 神奈川県 横浜市金沢区乙舳町４２番４外 | 住宅 | 野島公園駅 300m | 180,000 | 595,041 | +2.3% | +13.9% | +5.3% |
| 26 | 神奈川県 横浜市金沢区福浦２丁目７番８外 | 事務所,工場 | 福浦駅 300m | 179,000 | 591,736 | +9.1% | +82.7% | +90.4% |
| 27 | 神奈川県 横浜市金沢区六浦５丁目１６９７番１７外 | 住宅 | 六浦駅 500m | 172,000 | 568,595 | +1.2% | +1.2% | -1.1% |
| 28 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡西４丁目８８７番５６ | 住宅 | 京急富岡駅 1,300m | 169,000 | 558,678 | +0.6% | -1.7% | -8.2% |
| 29 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東４丁目３８１６番３ | 住宅 | 金沢文庫駅 1,200m | 165,000 | 545,455 | +0.6% | +0.6% | -1.8% |
| 30 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡西１丁目２６８５番２８ | 住宅 | 京急富岡駅 1,500m | 164,000 | 542,149 | +0.6% | -2.4% | -7.3% |
| 31 | 神奈川県 横浜市金沢区能見台２丁目１７番９ | 住宅 | 能見台駅 2,300m | 162,000 | 535,537 | +0.6% | -1.8% | -10.5% |
| 32 | 神奈川県 横浜市金沢区六浦東２丁目７７０番４１ | 住宅 | 六浦駅 1,000m | 161,000 | 532,231 | +1.3% | -1.8% | -6.4% |
| 33 | 神奈川県 横浜市金沢区六浦３丁目３６１６番６０ | 住宅 | 金沢八景駅 2,000m | 157,000 | 519,008 | 0% | -0.6% | -5.4% |
| 34 | 神奈川県 横浜市金沢区大道１丁目３０８８番３ | 住宅 | 六浦駅 1,300m | 152,000 | 502,479 | +0.7% | 0% | -4.4% |
| 35 | 神奈川県 横浜市金沢区六浦南３丁目１３９５番５２ | 住宅 | 六浦駅 1,000m | 147,000 | 485,950 | +1.4% | -9.3% | -14% |
| 36 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷西１丁目２６１０番３４ | 住宅 | 金沢文庫駅 2,200m | 142,000 | 469,421 | +0.7% | -6% | -13.9% |
| 37 | 神奈川県 横浜市金沢区高舟台２丁目３０４０番８０ | 住宅 | 金沢八景駅 2,700m | 126,000 | 416,529 | 0% | -6.7% | — |
| 38 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷西５丁目２２７０番４７ | 住宅 | 金沢文庫駅 3,200m | 112,000 | 370,248 | +1.8% | -13.8% | — |
横浜市金沢区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金沢八景駅 | 5 | 280,400 | 926,942 | +4.94% |
| 2 | 金沢文庫駅 | 11 | 257,091 | 849,888 | +4.19% |
| 3 | 能見台駅 | 8 | 229,875 | 759,917 | +2.48% |
| 4 | 海の公園南口駅 | 1 | 219,000 | 723,967 | +2.3% |
| 5 | 京急富岡駅 | 4 | 201,500 | 666,116 | +2.45% |
| 6 | 海の公園柴口駅 | 1 | 184,000 | 608,264 | +1.1% |
| 7 | 鳥浜駅 | 1 | 184,000 | 608,264 | +8.9% |
| 8 | 新杉田駅 | 1 | 181,000 | 598,347 | +1.7% |
| 9 | 野島公園駅 | 1 | 180,000 | 595,041 | +2.3% |
| 10 | 福浦駅 | 1 | 179,000 | 591,736 | +9.1% |
| 11 | 六浦駅 | 4 | 158,000 | 522,314 | +1.15% |
横浜市金沢区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 32 | 189,000 | 213,219 | 704,856 | +2.8% |
| 店舗 | 3 | 325,000 | 418,333 | 1,382,919 | +7.3% |
| 事務所 | 2 | 181,500 | 181,500 | 600,000 | +9% |
| 空地 | 1 | 193,000 | 193,000 | 638,017 | +1% |
横浜市金沢区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 横浜市金沢区瀬戸５００２番１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 26 | 196,615 | 649,967 | -5.96% | — |
| 2005年 | 26 | 189,192 | 625,428 | -3.78% | — |
| 2006年 | 27 | 185,333 | 612,671 | -2.04% | — |
| 2007年 | 27 | 189,333 | 625,894 | +2.16% | — |
| 2008年 | 27 | 198,148 | 655,035 | +4.66% | — |
| 2009年 | 27 | 193,444 | 639,484 | -2.37% | — |
| 2010年 | 27 | 184,826 | 610,995 | -4.46% | — |
| 2011年 | 27 | 182,296 | 602,631 | -1.37% | — |
| 2012年 | 27 | 179,741 | 594,185 | -1.4% | — |
| 2013年 | 29 | 179,786 | 594,334 | +0.03% | — |
| 2014年 | 29 | 181,803 | 601,002 | +1.12% | — |
| 2015年 | 29 | 183,286 | 605,904 | +0.82% | — |
| 2016年 | 35 | 182,114 | 602,030 | -0.64% | — |
| 2017年 | 35 | 183,057 | 605,147 | +0.52% | — |
| 2018年 | 35 | 184,229 | 609,021 | +0.64% | — |
| 2019年 | 35 | 185,486 | 613,177 | +0.68% | — |
| 2020年 | 36 | 194,278 | 642,241 | +4.74% | 470,000 |
| 2021年 | 36 | 191,750 | 633,884 | -1.3% | 469,000 |
| 2022年 | 36 | 192,278 | 635,630 | +0.28% | 471,000 |
| 2023年 | 36 | 194,278 | 642,241 | +1.04% | 477,000 |
| 2024年 | 36 | 201,028 | 664,555 | +3.47% | 515,000 |
| 2025年 | 37 | 219,135 | 724,413 | +9.01% | 571,000 |
| 2026年 | 38 | 227,211 | 751,111 | +3.69% | 641,000 |
横浜市金沢区の地震ハザード
代表点（神奈川県 横浜市金沢区瀬戸５００２番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
63.0%
今後30年に震度6弱以上
18.7%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。