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米沢市の土地価格相場は、地価公示8地点の中央値で 24,350円/m²（坪単価 80,496円）、 前年比 -0.01%。データ更新日 。
- 中央値
- 24,350円/m²
- 80,496円/坪
- 平均
- 24,750円/m²
- 81,818円/坪
- 最高
- 45,900円/m²
- 151,736円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.01%
- 10年 -4.7%
米沢市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
8地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山形県 米沢市門東町３丁目２９９７番１１外 | 店舗 | 米沢駅 1,500m | 45,900 | 151,736 | 0% | -6.7% | -47.7% |
| 2 | 山形県 米沢市門東町２丁目３００１番２１ | 住宅,店舗 | 米沢駅 1,600m | 32,400 | 107,107 | -0.3% | -10.7% | -44% |
| 3 | 山形県 米沢市大町５丁目４４２４番７外 | 住宅 | 米沢駅 1,500m | 26,900 | 88,926 | 0% | -4.6% | -44.9% |
| 4 | 山形県 米沢市中央７丁目３５８４番外 | 住宅,店舗 | 米沢駅 2,500m | 25,300 | 83,636 | -0.4% | -7.3% | -41.7% |
| 5 | 山形県 米沢市城西３丁目５２５９番 | 住宅 | 西米沢駅 1,500m | 23,400 | 77,355 | 0% | -2.9% | -31.2% |
| 6 | 山形県 米沢市通町４丁目１２番４ | 住宅 | 米沢駅 2,300m | 17,600 | 58,182 | +0.6% | +0.6% | -28.2% |
| 7 | 山形県 米沢市窪田町窪田字堰場５９６番４３ | 住宅 | 置賜駅 2,500m | 14,300 | 47,273 | 0% | -1.4% | -27.8% |
| 8 | 山形県 米沢市舘山５丁目６５１５番３ | 住宅 | 西米沢駅 2,100m | 12,200 | 40,331 | 0% | -4.7% | — |
米沢市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 米沢駅 | 5 | 29,620 | 97,917 | -0.02% |
| 2 | 西米沢駅 | 2 | 17,800 | 58,843 | 0% |
| 3 | 置賜駅 | 1 | 14,300 | 47,273 | 0% |
米沢市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 7 | 23,400 | 21,729 | 71,831 | -0.01% |
| 店舗 | 1 | 45,900 | 45,900 | 151,736 | 0% |
米沢市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は山形県 米沢市門東町３丁目２９９７番１１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 7 | 52,786 | 174,499 | -7.39% | 111,000 |
| 2005年 | 7 | 48,800 | 161,322 | -7.55% | 97,700 |
| 2006年 | 7 | 45,171 | 149,326 | -7.44% | 87,800 |
| 2007年 | 7 | 42,271 | 139,739 | -6.42% | 79,600 |
| 2008年 | 7 | 40,014 | 132,278 | -5.34% | 74,100 |
| 2009年 | 7 | 37,643 | 124,440 | -5.93% | 68,900 |
| 2010年 | 7 | 35,329 | 116,790 | -6.15% | 63,900 |
| 2011年 | 7 | 33,457 | 110,602 | -5.3% | 60,300 |
| 2012年 | 7 | 31,729 | 104,889 | -5.16% | 57,000 |
| 2013年 | 8 | 28,150 | 93,058 | -11.28% | 53,800 |
| 2014年 | 8 | 27,313 | 90,291 | -2.97% | 51,800 |
| 2015年 | 8 | 26,675 | 88,182 | -2.34% | 50,300 |
| 2016年 | 8 | 26,238 | 86,737 | -1.64% | 49,200 |
| 2017年 | 8 | 25,875 | 85,537 | -1.38% | 48,500 |
| 2018年 | 8 | 25,588 | 84,588 | -1.11% | 47,900 |
| 2019年 | 8 | 25,363 | 83,845 | -0.88% | 47,400 |
| 2020年 | 8 | 25,188 | 83,266 | -0.69% | 47,000 |
| 2021年 | 8 | 24,975 | 82,562 | -0.85% | 46,500 |
| 2022年 | 8 | 24,838 | 82,109 | -0.55% | 46,200 |
| 2023年 | 8 | 24,788 | 81,944 | -0.2% | 45,900 |
| 2024年 | 8 | 24,775 | 81,901 | -0.05% | 45,900 |
| 2025年 | 8 | 24,763 | 81,861 | -0.05% | 45,900 |
| 2026年 | 8 | 24,750 | 81,818 | -0.05% | 45,900 |
米沢市の地震ハザード
代表点（山形県 米沢市門東町３丁目２９９７番１１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
3.2%
今後30年に震度6弱以上
0.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
山形県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。