北海道滝川市の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

北海道 · 市区町村コード 01225 · 地価公示 5 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

滝川市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 11,300円/m²(坪単価 37,355円)、前年比 −0.50%。 平均は 12,850円/m²、最も高い地点は 26,200円/m²、10年の変化は −19.10%。

地価(中央値)1.1万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 3.7万円
前年比(2026年)−0.50%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−229人全国 −41人
空き家率(2023年)17.1%全国 14.0%
借家の家賃・月(2023年)3.9万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

地価

滝川市の地価公示 5地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1983〜2026年)

0.5万1万1.5万2万2.5万198319891995200120072013201920261983年 24,000円/m²1984年 24,525円/m²1985年 24,600円/m²1986年 24,650円/m²1987年 24,700円/m²1988年 24,700円/m²1989年 24,700円/m²1990年 24,700円/m²1991年 24,850円/m²1992年 24,850円/m²1993年 24,850円/m²1994年 24,150円/m²1995年 17,000円/m²1996年 17,500円/m²1997年 18,000円/m²1998年 18,200円/m²1999年 18,200円/m²2000年 18,200円/m²2001年 18,000円/m²2002年 17,000円/m²2003年 16,800円/m²2004年 16,100円/m²2005年 15,500円/m²2006年 14,800円/m²2007年 14,300円/m²2008年 14,300円/m²2009年 14,200円/m²2010年 12,700円/m²2011年 14,200円/m²2012年 12,950円/m²2013年 12,050円/m²2014年 11,500円/m²2015年 10,950円/m²2016年 10,500円/m²2017年 10,100円/m²2018年 9,800円/m²2019年 9,550円/m²2020年 11,400円/m²2021年 11,300円/m²2022年 11,300円/m²2023年 11,300円/m²2024年 11,300円/m²2025年 11,300円/m²2026年 11,300円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1983年は 2 地点、2026年は 5 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1北海道滝川市東町5丁目146番1店舗滝川駅 2,800m26,20086,612±0.0%−5.8%—
2北海道滝川市大町1丁目1番外店舗,事務所滝川駅 750m18,70061,818±0.0%——
3北海道滝川市明神町4丁目276番1住宅滝川駅 1,200m11,30037,355±0.0%−9.6%−53.5%
4北海道滝川市中島町5丁目44番38住宅滝川駅 1,900m6,10020,165±0.0%−28.2%−58.8%
5北海道滝川市江部乙町西11丁目795番17住宅江部乙駅 900m1,9506,446−2.5%−32.8%−66.9%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

滝川市の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は北海道滝川市東町5丁目146番1の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年511,30037,355±0.00%26,200
2025年511,30037,355±0.00%26,200
2024年511,30037,355±0.00%26,200
2023年511,30037,355±0.00%26,200
2022年511,30037,355±0.00%26,200
2021年511,30037,355−0.88%26,200
2020年511,40037,686+19.37%26,200
2019年49,55031,570−2.55%26,600
2018年49,80032,397−2.97%27,000
2017年410,10033,388−3.81%27,400
2016年410,50034,711−4.11%27,800
2015年410,95036,198−4.78%28,300
2014年411,50038,017−4.56%28,800
2013年412,05039,835−6.95%29,200
2012年412,95042,810−8.80%29,600
2011年414,20046,942+11.81%30,000
2010年312,70041,983−10.56%—
2009年314,20046,942−0.70%—
2008年314,30047,273±0.00%—
2007年314,30047,273−3.38%—
2006年314,80048,926−4.52%—
2005年315,50051,240−3.73%—
2004年316,10053,223−4.17%—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

滝川市の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1滝川駅415,57551,488±0.00%
2江部乙駅11,9506,446−2.50%
用途

滝川市の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅36,1006,450−0.83%
店舗222,45022,450±0.00%
人の動き

滝川市の人の動き(転入・転出) 2025年は −229人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−400−200±0+200+4002018年 −122人20182019年 −144人20192020年 −250人20202021年 −159人20212022年 −205人20222023年 −319人20232024年 −348人20242025年 −229人2025
年転入転出転入超過
2025年1,456人1,685人−229人
2024年1,438人1,786人−348人
2023年1,596人1,915人−319人
2022年1,602人1,807人−205人
2021年1,758人1,917人−159人
2020年1,639人1,889人−250人
2019年1,846人1,990人−144人
2018年1,937人2,059人−122人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

滝川市の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 17.15%

5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目滝川市全国
住宅総数22,100戸65,046,700戸
空き家数3,790戸9,001,600戸
空き家率17.15%13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家1,680戸(7.6%)5.93%
借家の1か月あたり家賃38,568円59,656円
借家の家賃(延べ面積1m²あたり)729円1,329円
うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり)875円1,485円

出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。

建築

滝川市の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年54棟8,952m²48棟7,521m²
2023年75棟12,437m²61棟9,248m²
2022年124棟24,567m²103棟19,896m²
2021年126棟25,290m²99棟13,592m²
2020年111棟14,169m²101棟12,447m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

02千4千6千8千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 1,241m²2020年05月 1,130m²2020年06月 1,337m²2020年07月 695m²2020年08月 963m²2020年09月 2,172m²2020年10月 1,559m²2020年11月 1,458m²2020年12月 1,404m²2021年01月 2,335m²2021年02月 6,388m²2021年03月 1,468m²2021年04月 597m²2021年05月 1,653m²2021年06月 1,534m²2021年07月 1,896m²2021年08月 1,962m²2021年09月 1,188m²2021年10月 2,637m²2021年11月 2,143m²2021年12月 1,489m²2022年01月 336m²2022年02月 529m²2022年03月 3,430m²2022年04月 1,792m²2022年05月 2,634m²2022年06月 2,226m²2022年07月 5,956m²2022年08月 1,464m²2022年09月 0m²2022年10月 3,151m²2022年11月 714m²2022年12月 2,335m²2023年01月 0m²2023年02月 832m²2023年03月 657m²2023年04月 136m²2023年05月 4,542m²2023年06月 339m²2023年07月 743m²2023年08月 2,268m²2023年09月 1,394m²2023年10月 309m²2023年11月 802m²2023年12月 415m²2024年01月 189m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月189m²—189m²
2023年12月415m²-82.2%215m²
2023年11月802m²+12.3%802m²
2023年10月309m²-90.2%309m²
2023年9月1,394m²—1,333m²
2023年8月2,268m²+54.9%2,203m²
2023年7月743m²-87.5%404m²
2023年6月339m²-84.8%339m²
2023年5月4,542m²+72.4%2,457m²
2023年4月136m²-92.4%136m²
2023年3月657m²-80.8%238m²
2023年2月832m²+57.3%812m²
2023年1月0m²-100%0m²
2022年12月2,335m²+56.8%1,222m²
2022年11月714m²-66.7%714m²
2022年10月3,151m²+19.5%1,898m²
2022年9月0m²-100%0m²
2022年8月1,464m²-25.4%1,397m²
2022年7月5,956m²+214.1%4,480m²
2022年6月2,226m²+45.1%2,050m²
2022年5月2,634m²+59.3%2,376m²
2022年4月1,792m²+200.2%1,792m²
2022年3月3,430m²+133.7%3,124m²
2022年2月529m²-91.7%507m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

滝川市で今後30年に揺れる確率

2.1%震度5強以上
0.6%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(北海道 滝川市東町5丁目146番1)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

滝川市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
滝川市1.1万円/m²−0.50%−19.1%−229人17.1%
樺戸郡新十津川町0.5万円/m²−2.20%−29.6%−42人—並べて比べる
砂川市0.6万円/m²−1.18%−28.6%+17人18.0%並べて比べる
歌志内市0.2万円/m²−3.45%−31.8%−32人36.8%並べて比べる
赤平市0.3万円/m²−3.95%−41.7%−110人30.6%並べて比べる
空知郡奈井江町0.6万円/m²−3.30%−43.3%−28人—並べて比べる
深川市0.8万円/m²−3.40%−40.2%−263人21.2%並べて比べる

北海道で前年比の順位が近い市区町村