北海道滝川市の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
滝川市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 11,300円/m²(坪単価 37,355円)、前年比 −0.50%。 平均は 12,850円/m²、最も高い地点は 26,200円/m²、10年の変化は −19.10%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
滝川市の地価公示 5地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1983〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1983年は 2 地点、2026年は 5 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北海道滝川市東町5丁目146番1 | 店舗 | 滝川駅 2,800m | 26,200 | 86,612 | ±0.0% | −5.8% | — |
| 2 | 北海道滝川市大町1丁目1番外 | 店舗,事務所 | 滝川駅 750m | 18,700 | 61,818 | ±0.0% | — | — |
| 3 | 北海道滝川市明神町4丁目276番1 | 住宅 | 滝川駅 1,200m | 11,300 | 37,355 | ±0.0% | −9.6% | −53.5% |
| 4 | 北海道滝川市中島町5丁目44番38 | 住宅 | 滝川駅 1,900m | 6,100 | 20,165 | ±0.0% | −28.2% | −58.8% |
| 5 | 北海道滝川市江部乙町西11丁目795番17 | 住宅 | 江部乙駅 900m | 1,950 | 6,446 | −2.5% | −32.8% | −66.9% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
滝川市の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は北海道滝川市東町5丁目146番1の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5 | 11,300 | 37,355 | ±0.00% | 26,200 |
| 2025年 | 5 | 11,300 | 37,355 | ±0.00% | 26,200 |
| 2024年 | 5 | 11,300 | 37,355 | ±0.00% | 26,200 |
| 2023年 | 5 | 11,300 | 37,355 | ±0.00% | 26,200 |
| 2022年 | 5 | 11,300 | 37,355 | ±0.00% | 26,200 |
| 2021年 | 5 | 11,300 | 37,355 | −0.88% | 26,200 |
| 2020年 | 5 | 11,400 | 37,686 | +19.37% | 26,200 |
| 2019年 | 4 | 9,550 | 31,570 | −2.55% | 26,600 |
| 2018年 | 4 | 9,800 | 32,397 | −2.97% | 27,000 |
| 2017年 | 4 | 10,100 | 33,388 | −3.81% | 27,400 |
| 2016年 | 4 | 10,500 | 34,711 | −4.11% | 27,800 |
| 2015年 | 4 | 10,950 | 36,198 | −4.78% | 28,300 |
| 2014年 | 4 | 11,500 | 38,017 | −4.56% | 28,800 |
| 2013年 | 4 | 12,050 | 39,835 | −6.95% | 29,200 |
| 2012年 | 4 | 12,950 | 42,810 | −8.80% | 29,600 |
| 2011年 | 4 | 14,200 | 46,942 | +11.81% | 30,000 |
| 2010年 | 3 | 12,700 | 41,983 | −10.56% | — |
| 2009年 | 3 | 14,200 | 46,942 | −0.70% | — |
| 2008年 | 3 | 14,300 | 47,273 | ±0.00% | — |
| 2007年 | 3 | 14,300 | 47,273 | −3.38% | — |
| 2006年 | 3 | 14,800 | 48,926 | −4.52% | — |
| 2005年 | 3 | 15,500 | 51,240 | −3.73% | — |
| 2004年 | 3 | 16,100 | 53,223 | −4.17% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
滝川市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 滝川駅 | 4 | 15,575 | 51,488 | ±0.00% |
| 2 | 江部乙駅 | 1 | 1,950 | 6,446 | −2.50% |
滝川市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 3 | 6,100 | 6,450 | −0.83% |
| 店舗 | 2 | 22,450 | 22,450 | ±0.00% |
滝川市の人の動き(転入・転出) 2025年は −229人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,456人 | 1,685人 | −229人 |
| 2024年 | 1,438人 | 1,786人 | −348人 |
| 2023年 | 1,596人 | 1,915人 | −319人 |
| 2022年 | 1,602人 | 1,807人 | −205人 |
| 2021年 | 1,758人 | 1,917人 | −159人 |
| 2020年 | 1,639人 | 1,889人 | −250人 |
| 2019年 | 1,846人 | 1,990人 | −144人 |
| 2018年 | 1,937人 | 2,059人 | −122人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
滝川市の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 17.15%
5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 滝川市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 22,100戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 3,790戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 17.15% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 1,680戸(7.6%) | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 38,568円 | 59,656円 |
| 借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 729円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 875円 | 1,485円 |
出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。
滝川市の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 54棟 | 8,952m² | 48棟 | 7,521m² |
| 2023年 | 75棟 | 12,437m² | 61棟 | 9,248m² |
| 2022年 | 124棟 | 24,567m² | 103棟 | 19,896m² |
| 2021年 | 126棟 | 25,290m² | 99棟 | 13,592m² |
| 2020年 | 111棟 | 14,169m² | 101棟 | 12,447m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 189m² | — | 189m² |
| 2023年12月 | 415m² | -82.2% | 215m² |
| 2023年11月 | 802m² | +12.3% | 802m² |
| 2023年10月 | 309m² | -90.2% | 309m² |
| 2023年9月 | 1,394m² | — | 1,333m² |
| 2023年8月 | 2,268m² | +54.9% | 2,203m² |
| 2023年7月 | 743m² | -87.5% | 404m² |
| 2023年6月 | 339m² | -84.8% | 339m² |
| 2023年5月 | 4,542m² | +72.4% | 2,457m² |
| 2023年4月 | 136m² | -92.4% | 136m² |
| 2023年3月 | 657m² | -80.8% | 238m² |
| 2023年2月 | 832m² | +57.3% | 812m² |
| 2023年1月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年12月 | 2,335m² | +56.8% | 1,222m² |
| 2022年11月 | 714m² | -66.7% | 714m² |
| 2022年10月 | 3,151m² | +19.5% | 1,898m² |
| 2022年9月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年8月 | 1,464m² | -25.4% | 1,397m² |
| 2022年7月 | 5,956m² | +214.1% | 4,480m² |
| 2022年6月 | 2,226m² | +45.1% | 2,050m² |
| 2022年5月 | 2,634m² | +59.3% | 2,376m² |
| 2022年4月 | 1,792m² | +200.2% | 1,792m² |
| 2022年3月 | 3,430m² | +133.7% | 3,124m² |
| 2022年2月 | 529m² | -91.7% | 507m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
滝川市で今後30年に揺れる確率
代表点(北海道 滝川市東町5丁目146番1)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
滝川市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滝川市 | 1.1万円/m² | −0.50% | −19.1% | −229人 | 17.1% | |
| 樺戸郡新十津川町 | 0.5万円/m² | −2.20% | −29.6% | −42人 | — | 並べて比べる |
| 砂川市 | 0.6万円/m² | −1.18% | −28.6% | +17人 | 18.0% | 並べて比べる |
| 歌志内市 | 0.2万円/m² | −3.45% | −31.8% | −32人 | 36.8% | 並べて比べる |
| 赤平市 | 0.3万円/m² | −3.95% | −41.7% | −110人 | 30.6% | 並べて比べる |
| 空知郡奈井江町 | 0.6万円/m² | −3.30% | −43.3% | −28人 | — | 並べて比べる |
| 深川市 | 0.8万円/m² | −3.40% | −40.2% | −263人 | 21.2% | 並べて比べる |
北海道で前年比の順位が近い市区町村
石狩市 −0.09%根室市 −0.10%勇払郡厚真町 −0.30%日高郡新ひだか町 −0.30%岩内郡岩内町 −0.53%沙流郡日高町 −0.53%北見市 −0.58%紋別市 −0.60%