北海道赤平市の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
赤平市の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 3,415円/m²(坪単価 11,289円)、前年比 −3.95%。 平均は 3,557円/m²、最も高い地点は 5,100円/m²、10年の変化は −41.70%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
赤平市の地価公示 4地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1983〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1983年は 3 地点、2026年は 4 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北海道赤平市本町1丁目2番2外 | 店舗 | 赤平駅 80m | 5,100 | 16,860 | −3.8% | −42.0% | −66.9% |
| 2 | 北海道赤平市錦町3丁目1番3 | 住宅 | 赤平駅 350m | 4,480 | 14,810 | −3.7% | −39.5% | −63.6% |
| 3 | 北海道赤平市字赤平668番33 | 住宅 | 赤平駅 2,100m | 2,350 | 7,769 | −4.1% | −42.7% | −65.4% |
| 4 | 北海道赤平市若木町南5丁目22番 | 住宅 | 赤平駅 2,000m | 2,300 | 7,603 | −4.2% | −42.5% | −64.6% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
赤平市の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は北海道赤平市本町1丁目2番2外の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4 | 3,415 | 11,289 | −3.80% | 5,100 |
| 2025年 | 4 | 3,550 | 11,736 | −4.70% | 5,300 |
| 2024年 | 4 | 3,725 | 12,314 | −4.49% | 5,500 |
| 2023年 | 4 | 3,900 | 12,893 | −6.02% | 5,700 |
| 2022年 | 4 | 4,150 | 13,719 | −5.68% | 6,100 |
| 2021年 | 4 | 4,400 | 14,545 | −5.38% | 6,500 |
| 2020年 | 4 | 4,650 | 15,372 | −5.10% | 6,900 |
| 2019年 | 4 | 4,900 | 16,198 | −4.85% | 7,300 |
| 2018年 | 4 | 5,150 | 17,025 | −5.50% | 7,700 |
| 2017年 | 4 | 5,450 | 18,017 | −5.22% | 8,200 |
| 2016年 | 4 | 5,750 | 19,008 | −6.50% | 8,800 |
| 2015年 | 4 | 6,150 | 20,331 | −6.11% | 9,500 |
| 2014年 | 4 | 6,550 | 21,653 | −5.76% | 10,200 |
| 2013年 | 4 | 6,950 | 22,975 | −6.08% | 10,900 |
| 2012年 | 4 | 7,400 | 24,463 | −5.73% | 11,700 |
| 2011年 | 4 | 7,850 | 25,950 | −5.42% | 12,600 |
| 2010年 | 4 | 8,300 | 27,438 | −5.14% | 13,500 |
| 2009年 | 4 | 8,750 | 28,926 | −3.31% | 14,400 |
| 2008年 | 4 | 9,050 | 29,917 | −2.69% | 14,900 |
| 2007年 | 4 | 9,300 | 30,744 | −2.62% | 15,100 |
| 2006年 | 4 | 9,550 | 31,570 | −3.54% | 15,400 |
| 2005年 | 4 | 9,900 | 32,727 | −2.94% | 16,000 |
| 2004年 | 4 | 10,200 | 33,719 | −3.77% | 16,500 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
赤平市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 赤平駅 | 4 | 3,558 | 11,762 | −3.95% |
赤平市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 3 | 2,350 | 3,043 | −4.00% |
| 店舗 | 1 | 5,100 | 5,100 | −3.80% |
赤平市の人の動き(転入・転出) 2025年は −110人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 194人 | 304人 | −110人 |
| 2024年 | 228人 | 287人 | −59人 |
| 2023年 | 231人 | 290人 | −59人 |
| 2022年 | 235人 | 307人 | −72人 |
| 2021年 | 200人 | 260人 | −60人 |
| 2020年 | 243人 | 300人 | −57人 |
| 2019年 | 250人 | 350人 | −100人 |
| 2018年 | 265人 | 369人 | −104人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
赤平市の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 30.56%
5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 赤平市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 6,250戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 1,910戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 30.56% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 680戸(10.88%) | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 21,079円 | 59,656円 |
| 借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 330円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 564円 | 1,485円 |
出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。
赤平市の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 7棟 | 889m² | 3棟 | 350m² |
| 2023年 | 7棟 | 1,067m² | 5棟 | 253m² |
| 2022年 | 17棟 | 1,394m² | 9棟 | 1,100m² |
| 2021年 | 17棟 | 5,143m² | 11棟 | 3,581m² |
| 2020年 | 34棟 | 9,566m² | 23棟 | 2,550m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年12月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年11月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年10月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年9月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年8月 | 68m² | -74.1% | 68m² |
| 2023年7月 | 164m² | +9.3% | 164m² |
| 2023年6月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年5月 | 835m² | +471.9% | 21m² |
| 2023年4月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年3月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年2月 | 0m² | — | 0m² |
| 2023年1月 | 0m² | — | 0m² |
| 2022年12月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2022年11月 | 311m² | -56.6% | 116m² |
| 2022年10月 | 0m² | — | 0m² |
| 2022年9月 | 241m² | -59% | 241m² |
| 2022年8月 | 263m² | -75.7% | 222m² |
| 2022年7月 | 150m² | -77.6% | 150m² |
| 2022年6月 | 283m² | +152.7% | 225m² |
| 2022年5月 | 146m² | -87.5% | 146m² |
| 2022年4月 | 0m² | — | 0m² |
| 2022年3月 | 0m² | — | 0m² |
| 2022年2月 | 0m² | — | 0m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
赤平市で今後30年に揺れる確率
代表点(北海道 赤平市本町1丁目2番2外)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
赤平市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤平市 | 0.3万円/m² | −3.95% | −41.7% | −110人 | 30.6% | |
| 歌志内市 | 0.2万円/m² | −3.45% | −31.8% | −32人 | 36.8% | 並べて比べる |
| 滝川市 | 1.1万円/m² | −0.50% | −19.1% | −229人 | 17.1% | 並べて比べる |
| 芦別市 | 0.5万円/m² | −3.43% | −39.9% | −143人 | 28.1% | 並べて比べる |
| 砂川市 | 0.6万円/m² | −1.18% | −28.6% | +17人 | 18.0% | 並べて比べる |
| 樺戸郡新十津川町 | 0.5万円/m² | −2.20% | −29.6% | −42人 | — | 並べて比べる |
| 深川市 | 0.8万円/m² | −3.40% | −40.2% | −263人 | 21.2% | 並べて比べる |
北海道で前年比の順位が近い市区町村
芦別市 −3.43%歌志内市 −3.45%三笠市 −3.65%紋別郡雄武町 −3.70%松前郡福島町 −3.97%広尾郡広尾町 −4.10%檜山郡江差町 −4.33%中川郡本別町 −5.30%