北海道根室市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

根室市の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 11,450円/m²（坪単価 37,851円）、前年比 -0.1%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

根室市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

4地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	根室駅	4	14,300	47,273	-0.1%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	11,450	14,300	47,273	-0.1%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は北海道根室市常盤町３丁目６番３の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	4	22,400	74,050	-0.99%	53,500
2005年	4	22,200	73,388	-0.89%	53,000
2006年	4	21,350	70,579	-3.83%	49,800
2007年	4	20,500	67,769	-3.98%	46,600
2008年	4	19,350	63,967	-5.61%	42,000
2009年	4	18,275	60,413	-5.56%	38,000
2010年	4	17,325	57,273	-5.2%	34,500
2011年	4	16,225	53,636	-6.35%	31,000
2012年	4	15,625	51,653	-3.7%	29,400
2013年	4	15,150	50,083	-3.04%	27,700
2014年	4	14,825	49,008	-2.15%	26,500
2015年	4	14,750	48,760	-0.51%	26,000
2016年	4	14,700	48,595	-0.34%	25,700
2017年	4	14,675	48,512	-0.17%	25,500
2018年	4	14,675	48,512	0%	25,500
2019年	4	14,625	48,347	-0.34%	25,300
2020年	4	14,600	48,264	-0.17%	25,200
2021年	4	14,575	48,182	-0.17%	25,100
2022年	4	14,550	48,099	-0.17%	25,000
2023年	4	14,475	47,851	-0.52%	24,700
2024年	4	14,400	47,603	-0.52%	24,400
2025年	4	14,325	47,355	-0.52%	24,100
2026年	4	14,300	47,273	-0.17%	24,000

代表点（北海道　根室市常盤町３丁目６番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

92.3%

今後30年に震度6弱以上

56.5%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。