北海道歌志内市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

歌志内市の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 2,025円/m²（坪単価 6,694円）、前年比 -3.45%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

歌志内市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

2地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	住所	利用現況	最寄駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	北海道歌志内市字本町１０２７番１０	住宅	赤平駅 6,100m	2,200	7,273	-4.3%	-33.3%	-54.2%
2	北海道歌志内市字文珠１２６番１	住宅	砂川駅 9,400m	1,850	6,116	-2.6%	-30.2%	-48.6%

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	赤平駅	1	2,200	7,273	-4.3%
2	砂川駅	1	1,850	6,116	-2.6%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	2,025	2,025	6,694	-3.45%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は北海道歌志内市字本町１０２７番１０の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	4,350	14,380	0%	5,000
2005年	2	4,350	14,380	0%	5,000
2006年	2	4,200	13,884	-3.45%	4,800
2007年	2	4,050	13,388	-3.57%	4,600
2008年	2	3,900	12,893	-3.7%	4,400
2009年	2	3,750	12,397	-3.85%	4,200
2010年	2	3,600	11,901	-4%	4,000
2011年	2	3,450	11,405	-4.17%	3,800
2012年	2	3,350	11,074	-2.9%	3,700
2013年	2	3,250	10,744	-2.99%	3,600
2014年	2	3,150	10,413	-3.08%	3,500
2015年	2	3,050	10,083	-3.17%	3,400
2016年	2	2,975	9,835	-2.46%	3,300
2017年	2	2,900	9,587	-2.52%	3,200
2018年	2	2,800	9,256	-3.45%	3,100
2019年	2	2,700	8,926	-3.57%	3,000
2020年	2	2,600	8,595	-3.7%	2,900
2021年	2	2,475	8,182	-4.81%	2,750
2022年	2	2,350	7,769	-5.05%	2,600
2023年	2	2,250	7,438	-4.26%	2,500
2024年	2	2,175	7,190	-3.33%	2,400
2025年	2	2,100	6,942	-3.45%	2,300
2026年	2	2,025	6,694	-3.57%	2,200

代表点（北海道　歌志内市字本町１０２７番１０）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

0.4%

今後30年に震度6弱以上

0.1%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。