佐伯市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示7地点の中央値は44,500円/m²（坪14.7万円）、基準地価31地点の中央値は10,400円/m²（坪3.4万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

佐伯市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の38地点をあわせた中央値は12,550円/m²で、坪単価に換算すると約4.1万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

佐伯市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比−0.80%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.70%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

佐伯市で地価が最も高い場所はどこですか？

大分県佐伯市鶴岡西町1丁目211番で、49,300円/m²（坪約16.3万円）です（最寄り駅上岡）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

大分県佐伯市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

大分県 · 市区町村コード 44205 · 地価公示 7 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 31 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

佐伯市の土地価格相場は、地価公示7地点の中央値で 44,500円/m²（坪単価 147,107円）、前年比 −0.80%。平均は 39,542円/m²、最も高い地点は 49,300円/m²、10年の変化は −10.70%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の31地点の中央値は 10,400円/m²（坪 34,380円）、前年比の平均 −0.70% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 609位・大分県の 16 市区町村で 3位、前年比は全国 1,130位。大分県の順位表

地価（中央値）4.5万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 14.7万円

前年比（2026年）−0.80%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−462人全国 −41人

空き家率（2023年）21.6%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）3.5万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

佐伯市の地価公示 7地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1996〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1996年は 1 地点、2026年は 7 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	大分県佐伯市鶴岡西町1丁目211番	店舗	上岡駅 1,400m	49,300	162,975	−0.6%	—	—
2	大分県佐伯市城下西町700番	店舗	佐伯駅 1,900m	48,700	160,992	−0.2%	−11.5%	—
3	大分県佐伯市駅前2丁目3500番2	店舗	佐伯駅 180m	45,700	151,074	−0.9%	−11.3%	—
4	大分県佐伯市中村西町2199番18	住宅	佐伯駅 1,500m	44,500	147,107	−0.9%	−7.3%	−29.1%
5	大分県佐伯市城南町15番	住宅	佐伯駅 2,900m	35,400	117,025	−0.8%	−9.5%	−40.5%
6	大分県佐伯市日の出町12370番42	住宅	佐伯駅 450m	26,900	88,926	−0.7%	—	—
7	大分県佐伯市新女島2丁目6936番4	住宅	佐伯駅 2,900m	26,300	86,942	−1.5%	−13.8%	−43.8%

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

佐伯市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は大分県佐伯市鶴岡西町1丁目211番の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	7	44,500	147,107	−0.89%	49,300
2025年	7	44,900	148,430	−0.66%	49,600
2024年	7	45,200	149,421	−0.66%	49,900
2023年	7	45,500	150,413	−0.66%	50,300
2022年	7	45,800	151,405	−0.87%	51,100
2021年	7	46,200	152,727	−0.65%	52,000
2020年	7	46,500	153,719	−0.64%	52,800
2019年	7	46,800	154,711	−0.64%	53,300
2018年	7	47,100	155,702	−0.84%	54,000
2017年	7	47,500	157,025	−1.04%	54,000
2016年	5	48,000	158,678	−1.23%	—
2015年	5	48,600	160,661	−1.62%	—
2014年	5	49,400	163,306	−2.18%	—
2013年	5	50,500	166,942	+7.10%	—
2012年	4	47,150	155,868	−4.07%	—
2011年	4	49,150	162,479	−4.38%	—
2010年	4	51,400	169,917	+4.26%	—
2009年	3	49,300	162,975	−4.27%	—
2008年	3	51,500	170,248	−4.63%	—
2007年	3	54,000	178,512	−9.24%	—
2006年	3	59,500	196,694	−6.30%	—
2005年	3	63,500	209,917	+3.76%	—
2004年	2	61,200	202,314	−3.70%	—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

佐伯市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 31地点）

2026年7月1日時点。中央値 10,400円/m²（坪 34,380円）、地点ごとの前年比の平均 −0.70%。最も高い地点は 47,700円/m²、最も低い地点は 2,740円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	21	9,400	31,074	−0.60%
商業地	8	16,750	55,372	−1.10%
工業地	1	11,000	36,364	±0.00%
林地	1	9,400	31,074	±0.00%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	大分県佐伯市中村東町10185番7 佐伯商業地-2	商業地	佐伯駅 1,400m	47,700	157,686	±0.0%	−10.0%
2	大分県佐伯市鶴岡町1丁目1917番1外佐伯商業地-1	商業地	佐伯駅 3,200m	42,300	139,835	±0.0%	−8.6%
3	大分県佐伯市中ノ島東町5871番4 佐伯住宅地-4	住宅地	佐伯駅 2,400m	41,000	135,537	−1.0%	−8.5%
4	大分県佐伯市野岡町2丁目11766番59 佐伯住宅地-2	住宅地	佐伯駅 900m	39,700	131,240	−1.0%	−9.6%
5	大分県佐伯市鶴岡町3丁目2337番7 佐伯住宅地-6	住宅地	佐伯駅 3,100m	32,500	107,438	−0.3%	−3.8%
6	大分県佐伯市大字池田字スダレ554番1 佐伯住宅地-3	住宅地	佐伯駅 4,000m	22,800	75,372	−0.9%	−5.8%
7	大分県佐伯市弥生大字井崎字川又1328番1 佐伯商業地-4	商業地	佐伯駅 8,500m	22,700	75,041	±0.0%	±0.0%
8	大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外佐伯住宅地-10	住宅地	佐伯駅 8,500m	20,900	69,091	±0.0%	−2.8%
9	大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留3546番2外佐伯商業地-5	商業地	佐伯駅 24,000m	20,000	66,116	−2.4%	−16.0%
10	大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下2487番佐伯住宅地-21	住宅地	佐伯駅 25,000m	16,600	54,876	−0.6%	−9.3%
11	大分県佐伯市大字海崎字塚田873番外佐伯住宅地-1	住宅地	海崎駅 1,200m	13,800	45,620	−0.7%	−11.0%
12	大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷868番8外佐伯商業地-8	商業地	佐伯駅 12,000m	13,500	44,628	−1.5%	−15.1%
13	大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田1912番5外佐伯住宅地-13	住宅地	佐伯駅 9,000m	11,600	38,347	±0.0%	±0.0%
14	大分県佐伯市西浜10834番60 佐伯工業地-1	工業地	佐伯駅 1,800m	11,000	36,364	±0.0%	−9.1%
15	大分県佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷473番佐伯商業地-3	商業地	浅海井駅 180m	10,600	35,041	−1.9%	−20.9%

残りの 16 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下西633番7外佐伯商業地-6	商業地	佐伯駅 13,000m	10,400	34,380	−1.9%	−17.5%
17	大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷574番佐伯住宅地-7	住宅地	佐伯駅 12,000m	10,000	33,058	−1.0%	−9.1%
18	大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下東607番1 佐伯住宅地-11	住宅地	佐伯駅 13,000m	9,430	31,174	−0.7%	−13.5%
19	大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ1617番大分（林）林地-2	林地	直川駅 7,500m	9,400	31,074	±0.0%	−4.6%
20	大分県佐伯市上浦大字津井浦字中園2040番1 佐伯住宅地-8	住宅地	浅海井駅 1,500m	9,400	31,074	−1.1%	−16.1%
21	大分県佐伯市米水津大字色利浦字中江1299番佐伯住宅地-19	住宅地	佐伯駅 17,000m	9,040	29,884	−0.7%	−13.9%
22	大分県佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村605番佐伯住宅地-15	住宅地	佐伯駅 16,000m	8,600	28,430	−1.1%	−11.3%
23	大分県佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地1978番2 佐伯住宅地-5	住宅地	佐伯駅 9,000m	8,180	27,041	±0.0%	−2.0%
24	大分県佐伯市直川大字赤木字久留須2番4外佐伯商業地-7	商業地	直川駅 240m	7,600	25,124	−1.3%	−15.6%
25	大分県佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下546番外佐伯住宅地-18	住宅地	佐伯駅 28,000m	7,000	23,140	−1.4%	−10.3%
26	大分県佐伯市上浦大字最勝海浦字中川2992番22 佐伯住宅地-9	住宅地	浅海井駅 8,000m	5,750	19,008	±0.0%	−26.3%
27	大分県佐伯市弥生大字尺間字前田791番1外佐伯住宅地-12	住宅地	佐伯駅 11,000m	5,000	16,529	±0.0%	±0.0%
28	大分県佐伯市直川大字赤木字神内133番佐伯住宅地-20	住宅地	直川駅 700m	4,570	15,107	−0.7%	−15.4%
29	大分県佐伯市宇目大字千束字豊藤2615番佐伯住宅地-16	住宅地	重岡駅 5,500m	3,630	12,000	−0.5%	−10.4%
30	大分県佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上233番1 佐伯住宅地-14	住宅地	佐伯駅 13,000m	2,890	9,554	±0.0%	−3.7%
31	大分県佐伯市宇目大字小野市字黒原5389番佐伯住宅地-17	住宅地	重岡駅 12,000m	2,740	9,058	−0.4%	−11.6%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

佐伯市の町名別地価ランキング（22町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	鶴岡西町	1（公示）	49,300	162,975	−0.60%
2	城下西町	1（公示）	48,700	160,992	−0.20%
3	中村東町	1（基準）	47,700	157,686	±0.00%
4	駅前	1（公示）	45,700	151,074	−0.90%
5	中村西町	1（公示）	44,500	147,107	−0.90%
6	中ノ島東町	1（基準）	41,000	135,537	−1.00%
7	野岡町	1（基準）	39,700	131,240	−1.00%
8	鶴岡町	2（基準）	37,400	123,636	−0.10%
9	城南町	1（公示）	35,400	117,025	−0.80%
10	日の出町	1（公示）	26,900	88,926	−0.70%
11	新女島	1（公示）	26,300	86,942	−1.50%
12	池田	1（基準）	22,800	75,372	−0.90%
13	弥生大	4（基準）	16,250	53,719	±0.00%
14	海崎	1（基準）	13,800	45,620	−0.70%
15	蒲江大	4（基準）	12,600	41,653	−1.40%

残りの 7 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	西浜	1（基準）	11,000	36,364	±0.00%
17	鶴見大	3（基準）	10,000	33,058	−0.80%
18	米水津大	3（基準）	9,430	31,174	−1.10%
19	上浦大	3（基準）	9,400	31,074	−1.00%
20	直川大	3（基準）	7,600	25,124	−0.70%
21	宇目大	2（基準）	3,185	10,529	−0.40%
22	本匠大	1（基準）	2,890	9,554	±0.00%

駅別

佐伯市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	上岡駅	1	49,300	162,975	−0.60%
2	佐伯駅	6	37,917	125,345	−0.83%

用途

佐伯市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	4	31,150	33,275	−0.98%
店舗	3	48,700	47,900	−0.57%

人の動き

佐伯市の人の動き（転入・転出）　2025年は −462人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	1,212人	1,674人	−462人
2024年	1,325人	1,621人	−296人
2023年	1,232人	1,798人	−566人
2022年	1,347人	1,729人	−382人
2021年	1,361人	1,714人	−353人
2020年	1,368人	1,747人	−379人
2019年	1,473人	1,785人	−312人
2018年	1,392人	1,715人	−323人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

佐伯市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 21.58%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	佐伯市	全国
住宅総数	35,680戸	65,046,700戸
空き家数	7,700戸	9,001,600戸
空き家率	21.58%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	5,310戸（14.88%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	35,321円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	605円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	748円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

佐伯市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	154棟	19,526m²	120棟	13,658m²
2023年	240棟	36,711m²	184棟	22,605m²
2022年	259棟	47,189m²	190棟	24,284m²
2021年	239棟	32,187m²	189棟	20,551m²
2020年	262棟	40,948m²	210棟	24,676m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	800m²	-33.3%	577m²
2026年8月	1,903m²	+68.1%	550m²
2026年7月	4,495m²	+166.1%	853m²
2026年6月	1,848m²	+324.8%	992m²
2026年5月	1,375m²	-76.4%	626m²
2026年4月	3,161m²	+50.4%	1,163m²
2026年3月	1,652m²	-2.3%	991m²
2026年2月	2,293m²	+60%	1,152m²
2026年1月	2,072m²	+275.4%	1,637m²
2025年12月	505m²	-82.2%	195m²
2025年11月	3,635m²	+147.4%	1,458m²
2025年10月	1,019m²	-22.7%	777m²
2025年9月	1,200m²	-48.3%	1,008m²
2025年8月	1,132m²	+12.7%	796m²
2025年7月	1,689m²	+41.1%	1,194m²
2025年6月	435m²	-77.1%	416m²
2025年5月	5,828m²	+517.4%	718m²
2025年4月	2,102m²	+16%	1,959m²
2025年3月	1,691m²	+12.6%	1,014m²
2025年2月	1,433m²	-38.4%	1,078m²
2025年1月	552m²	-38.8%	552m²
2024年12月	2,830m²	-0.1%	1,103m²
2024年11月	1,469m²	-50.3%	1,469m²
2024年10月	1,319m²	-43.8%	1,105m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

佐伯市で今後30年に揺れる確率

5.1%震度5強以上

0.0%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（大分県佐伯市鶴岡西町1丁目211番）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

佐伯市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 8.4億円（全国 390位）

受入額は佐伯市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、佐伯市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）8.4億円39,451件 · 大分県で7位

市町村民税の控除額（推計を含む）8,388万円寄附した住民 2,302人

差し引き（受入−控除）+7.6億円このページで計算

募集にかかった費用4.2億円受入額の 49.9%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の49.9%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

大分県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

佐伯市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	なし
入院	18歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は佐伯市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

大分県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

佐伯市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
佐伯市	4.5万円/m²	−0.80%	−10.7%	−462人	21.6%
津久見市	3.3万円/m²	−1.02%	−15.8%	−112人	26.3%	並べて比べる
臼杵市	4.2万円/m²	−0.58%	−9.4%	−195人	21.3%	並べて比べる
豊後大野市	4万円/m²	+0.15%	−2.2%	−331人	19.7%	並べて比べる
大分市	6.7万円/m²	+4.32%	+24.1%	−615人	13.3%	並べて比べる
竹田市	2.5万円/m²	−0.68%	−5.7%	−142人	30.4%	並べて比べる
宮崎県延岡市	3.5万円/m²	+0.12%	−2.2%	−737人	15.3%	並べて比べる

大分県で前年比の順位が近い市区町村

豊後高田市 −0.22%玖珠郡玖珠町 −0.23%臼杵市 −0.58%竹田市 −0.68%津久見市 −1.02%杵築市 −1.14%国東市 −1.47%

大分県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

佐伯市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示7地点の中央値は44,500円/m²（坪14.7万円）、基準地価31地点の中央値は10,400円/m²（坪3.4万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
佐伯市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の38地点をあわせた中央値は12,550円/m²で、坪単価に換算すると約4.1万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
佐伯市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比−0.80%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.70%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
佐伯市で地価が最も高い場所はどこですか？: 大分県佐伯市鶴岡西町1丁目211番で、49,300円/m²（坪約16.3万円）です（最寄り駅上岡）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。