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由布市の土地価格相場は、地価公示8地点の中央値で 36,900円/m²（坪単価 121,983円）、 前年比 +1.93%。データ更新日 。
- 中央値
- 36,900円/m²
- 121,983円/坪
- 平均
- 69,500円/m²
- 229,752円/坪
- 最高
- 221,000円/m²
- 730,579円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.93%
- 10年 +10.4%
由布市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
8地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大分県 由布市湯布院町川上字無田１５３５番６ | 店舗 | 由布院駅 1,000m | 221,000 | 730,579 | +4.7% | — | — |
| 2 | 大分県 由布市湯布院町川上字野田３０５６番１６ | 店舗,事務所 | 由布院駅 280m | 141,000 | 466,116 | +5.2% | +34.3% | +10.2% |
| 3 | 大分県 由布市挾間町挾間字無田６１１番４外 | 店舗 | 向之原駅 700m | 43,500 | 143,802 | +0.2% | -2.2% | -26.9% |
| 4 | 大分県 由布市湯布院町川南字藤田１１０番３４ | 住宅 | 由布院駅 800m | 37,400 | 123,636 | 0% | -1.8% | -27.1% |
| 5 | 大分県 由布市挾間町挾間字牛踏２６１番１０ | 住宅 | 向之原駅 1,100m | 36,400 | 120,331 | +3.7% | +19% | -9% |
| 6 | 大分県 由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７ | 住宅 | 由布院駅 800m | 33,100 | 109,421 | 0% | -2.9% | -26.4% |
| 7 | 大分県 由布市挾間町挾間字塚本９０１番９ | 住宅 | 向之原駅 450m | 32,000 | 105,785 | +1.6% | +15.9% | -12.3% |
| 8 | 大分県 由布市湯布院町川北字高原８９４番２００ | 住宅 | 由布院駅 4,700m | 11,600 | 38,347 | 0% | — | — |
由布市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 由布院駅 | 5 | 88,820 | 293,620 | +1.98% |
| 2 | 向之原駅 | 3 | 37,300 | 123,306 | +1.83% |
由布市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 5 | 33,100 | 30,100 | 99,504 | +1.06% |
| 店舗 | 3 | 141,000 | 135,167 | 446,833 | +3.37% |
由布市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大分県 由布市湯布院町川上字無田１５３５番６の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 6 | 67,650 | 223,636 | -5.38% | — |
| 2005年 | 6 | 63,700 | 210,579 | -5.84% | — |
| 2006年 | 6 | 60,050 | 198,512 | -5.73% | — |
| 2007年 | 6 | 57,533 | 190,192 | -4.19% | — |
| 2008年 | 6 | 56,217 | 185,841 | -2.29% | — |
| 2009年 | 6 | 54,583 | 180,440 | -2.91% | — |
| 2010年 | 6 | 52,333 | 173,002 | -4.12% | — |
| 2011年 | 6 | 49,983 | 165,233 | -4.49% | — |
| 2012年 | 6 | 48,033 | 158,787 | -3.9% | — |
| 2013年 | 6 | 46,517 | 153,775 | -3.16% | — |
| 2014年 | 6 | 45,200 | 149,421 | -2.83% | — |
| 2015年 | 6 | 44,617 | 147,494 | -1.29% | — |
| 2016年 | 6 | 46,650 | 154,215 | +4.56% | — |
| 2017年 | 6 | 46,967 | 155,263 | +0.68% | — |
| 2018年 | 6 | 47,550 | 157,190 | +1.24% | — |
| 2019年 | 7 | 43,543 | 143,944 | -8.43% | — |
| 2020年 | 7 | 44,471 | 147,012 | +2.13% | — |
| 2021年 | 8 | 62,213 | 205,663 | +39.9% | 188,000 |
| 2022年 | 8 | 61,875 | 204,545 | -0.54% | 187,000 |
| 2023年 | 8 | 62,213 | 205,663 | +0.55% | 188,000 |
| 2024年 | 8 | 65,113 | 215,250 | +4.66% | 202,000 |
| 2025年 | 8 | 67,138 | 221,944 | +3.11% | 211,000 |
| 2026年 | 8 | 69,500 | 229,752 | +3.52% | 221,000 |
由布市の地震ハザード
代表点（大分県 由布市湯布院町川上字無田１５３５番６）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
15.8%
今後30年に震度6弱以上
1.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大分県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。