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大分県別府市の地価

中央値 55,700 円/m²対前年 +3.6%10年で +7.5%41地点

この地点の地震ハザード

代表点（大分県　別府市北浜２丁目７７４番３外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

21.9%

今後30年に震度6弱以上

2.9%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

大分県別府市北浜２丁目７７４番３外（2006年〜2026年）

2006年 190,0002026年 171,000

調査地点（価格の高い順）

大分県別府市北浜２丁目７７４番３外171,000円/m²

住宅,店舗別府駅 300m前年比 +18.8%10年 +59.8%

大分県別府市北浜３丁目８１８番１７７102,000円/m²

旅館別府駅 760m前年比 +10.7%10年 +35.8%

大分県別府市石垣東８丁目２３５３番83,000円/m²

住宅,店舗別府大学駅 2100m前年比 +5.7%10年 +19.3%

大分県別府市野口中町１４４６番１外79,300円/m²

住宅,店舗別府駅 680m前年比 +2.9%

大分県別府市上田の湯町２０８５番４78,200円/m²

住宅,店舗別府駅 800m前年比 +4.3%10年 +17.4%

大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外77,900円/m²

店舗別府大学駅 1900m前年比 +8.5%10年 +21.3%

大分県別府市石垣西３丁目７９６番76,000円/m²

空地別府駅 1800m前年比 +7.2%

大分県別府市船小路町４８番72,700円/m²

住宅,店舗別府大学駅 1700m前年比 +5.1%10年 +7.5%

大分県別府市青山町３０５２番８72,600円/m²

住宅,店舗別府駅 1100m前年比 +5.5%10年 +14.7%

大分県別府市石垣東５丁目１２５８番70,000円/m²

住宅別府駅 2200m前年比 +4.5%

大分県別府市山の手町３０４１番２７69,800円/m²

住宅別府駅 1400m前年比 +2.9%10年 +13.7%

大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８67,200円/m²

住宅別府駅 2500m前年比 +2.3%10年 +8%

大分県別府市上人本町７７７番６外66,300円/m²

店舗別府大学駅 110m前年比 +2.8%10年 +6.4%

大分県別府市北浜１丁目６９７番２４65,600円/m²

店舗別府駅 500m前年比 +7.5%10年 +10.1%

大分県別府市大字鶴見字門田２６７０番３８62,900円/m²

店舗別府大学駅 3200m前年比 +5%10年 +17.6%

大分県別府市大字南立石字川原端２０５７番１外60,700円/m²

事務所別府駅 2500m前年比 +2.2%10年 +1.2%

大分県別府市大字鉄輪字風呂ノ本１８６番外60,300円/m²

旅館別府大学駅 2300m前年比 +9.6%

大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番58,800円/m²

住宅別府大学駅 1300m前年比 +7.9%10年 +17.6%

大分県別府市南荘園町２１６９番１９４58,000円/m²

住宅別府駅 2600m前年比 +1.8%10年 +9.4%

大分県別府市大字鶴見字新別府３０５５番７57,000円/m²

住宅別府大学駅 2400m前年比 +6.9%10年 +14.2%

大分県別府市天満町１５４３番７外55,700円/m²

住宅別府駅 1300m前年比 +2.6%10年 +6.9%

大分県別府市浜脇１丁目４０３９番６８54,900円/m²

住宅,店舗東別府駅 280m前年比 +1.7%10年 +0.4%

大分県別府市大字南立石字丸尾２２１４番５54,800円/m²

住宅別府駅 2300m前年比 +1.9%10年 +1.5%

大分県別府市亀川東町２０９９番50,200円/m²

事務所,倉庫亀川駅 1000m前年比 0%10年 -4.2%

大分県別府市大字北石垣字才主９５５番５７49,400円/m²

住宅別府大学駅 1100m前年比 +2.9%10年 +7.2%

大分県別府市亀川四の湯町９１９番１48,100円/m²

住宅,店舗亀川駅 950m前年比 0%10年 -8.6%

大分県別府市大字鶴見字下森山３６０２番７48,000円/m²

住宅別府大学駅 2100m前年比 +3.7%10年 +12.1%

大分県別府市平田町２１５７番７44,500円/m²

住宅亀川駅 1400m前年比 +2.1%10年 +3.5%

大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７38,800円/m²

住宅別府駅 4200m前年比 +1.6%10年 +4.9%

大分県別府市大字鶴見字大宮司５８９番１38,600円/m²

住宅別府大学駅 2700m前年比 +2.7%10年 +4%

大分県別府市大字南立石字上向原１０８１番５７36,700円/m²

住宅別府駅 4000m前年比 +2.8%10年 +5.8%

大分県別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７36,300円/m²

住宅別府駅 5100m前年比 0%10年 +2.8%

大分県別府市朝見１丁目３４７６番２33,600円/m²

住宅別府駅 1400m前年比 +3.4%10年 +2.4%

大分県別府市古市町８８１番１６４32,000円/m²

住宅,工場亀川駅 1100m前年比 +0.6%10年 -3.9%

大分県別府市大字野田字山下１０９番８３30,000円/m²

住宅亀川駅 1300m前年比 0%10年 -5.7%

大分県別府市大字浜脇字神ノ木１２０２番６27,200円/m²

住宅東別府駅 300m前年比 0%10年 -2.2%

大分県別府市大字亀川字銅面１１４０番５４26,100円/m²

住宅別府大学駅 2100m前年比 0%10年 -15.8%

大分県別府市大字南立石字堀田５４８番２25,200円/m²

住宅別府駅 4900m前年比 +0.4%10年 -4.5%

大分県別府市大字野田字羽室５４９番9,520円/m²

農地亀川駅 2700m前年比 -0.1%

大分県別府市大字野田字高平１１０８番１6,730円/m²

住宅別府大学駅 7500m前年比 -0.3%10年 -4.3%

大分県別府市大字別府字小野５０１３番3,180円/m²

住宅別府駅 9200m前年比 -0.6%10年 -5.4%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。